DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE-Nella bellissima zona S. Edoardo a meno di 1 Km dal Centro di Busto Arsizio, circondata dai principali servizi della città (stazione, scuole, centri sportivi, ristoranti), nascerà l'elegante e moderna Residenza Alfieri. Proponiamo ampio bilocale così composto: zona living open space caratterizzata da grandissimi spazi, un disimpegno nel quale poter ricavare una zona ripostiglio, una comoda camera matrimoniale oltre ad un bagno. L'appartamento è circondato da un favoloso terrazzo di circa 40 Mq. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici ed innovativi quali riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore a basso consumo, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, impianto serie Biticino Living Now predisposto per l'implementazione Domotica, tapparelle motorizzate centralizzate, serramenti a basso emissivo in alluminio, porte interne su diverse campionature di colori. Ogni soluzione sarà rifinita scegliendo tra un vasto capitolato formato da materiali di elevata qualità. Box e cantina non inclusi nel prezzo, possibilità di acquistare box singoli o doppi a partire da € 24.000 euro. La consegna è prevista per l'estate 2027.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, nella splendida zona di S. Edoardo, a meno di un chilometro dal centro di Busto Arsizio e circondata dai principali servizi come stazione, scuole, centri sportivi e ristoranti, sorgerà la moderna ed elegante Residenza ALFIERI. All'interno di questo esclusivo complesso residenziale proponiamo un ampio quadrilocale situato al quarto piano. L'appartamento offre una spaziosa zona living open space con cucina a vista, con possibilità di separarla, affacciata su un balcone privato "loggiato". Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere, una luminosa camera matrimoniale e due bagni. L'immobile è circondato da un meraviglioso terrazzo di circa 70 mq. L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento radiante sarà alimentato da pompe di calore a basso consumo, mentre il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata assicurerà un ambiente sempre salubre. I pannelli fotovoltaici contribuiranno al risparmio energetico e l'impianto Biticino Living Now permetterà l'implementazione della domotica per una gestione smart della casa. Le tapparelle saranno motorizzate e centralizzate, i serramenti in alluminio a basso emissivo garantiranno un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne saranno disponibili con diverse campionature di colori. Ogni appartamento potrà essere personalizzato scegliendo tra un capitolato di alta qualità, con materiali e finiture di pregio. Box e cantine non incluse nel prezzo. È possibile acquistare box singoli o doppi a partire da 24.000 euro. La consegna dell'immobile è prevista per l'estate 2027.

RIF. BU14 - DA RISTRUTTURARE! Ampio trilo/quadrilocale stile loft industriale, sito nel comune di Busto Arsizio, zona Sant'Edoardo, a pochi passi dai numerosi servizi offerti da uno dei quartieri più ricercati della città, tra cui scuole, fermata autobus, supermercato, palestra, parco giochi, ufficio postale, ecc. Attualmente adibito a locale commerciale, con i suoi 160 mq di superficie interna, l'immobile ben si presta ad essere riconvertito in residenziale tramite cambio di destinazione d'uso e riprogettato per accogliere un ampio appartamento con area esterna di pertinenza, ideale per famiglie anche numerose. La pianta regolare, le generose metrature e le numerose finestre presenti permettono una facile divisione degli spazi, che potrebbero essere così ripartiti: comodo ingresso con cappottiera a muro, ampio living open space con accesso all'area esterna, bagno di servizio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto ad uso singolo, bagno/lavanderia, patio esterno con zona pranzo all'aperto e area relax. Completano la proprietà un ampio box auto ed una comoda cantina al piano interrato. Una soluzione abitativa estremamente versatile e certamente ideale per famiglie alla ricerca di uno spazio da plasmare in base alle proprie specifiche esigenze, in zona tranquilla e riservata, ma ottimamente servita.

Consegna autunno 2025 - nel centro della zona S. Edoardo, circondata dai principali servizi della città (stazione, scuole, centri sportivi, ristoranti), Proponiamo favoloso attico al quinto e ultimo piano. L' immobile sarà così composto: ampia zona living con possibilità di cucina abitabile, due comode camere da letto oltre a camera matrimoniale fornita di ampia cabina armadio, il tutto servito da 2 spaziosi bagni. A completamento della soluzione 1 splendido terrazzo che circonda tutto l'appartamento! L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici ed innovativi quali riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore a basso consumo, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, impianto serie Bticino Living Now predisposto per l'implementazione Domotica, tapparelle motorizzate centralizzate, serramenti a basso emissivo in alluminio molto altro. Ogni soluzione sarà rifinita scegliendo tra un vasto capitolato formato da materiali di elevata qualità. Cantina inclusa. Disponibilità di box doppio in larghezza escluso dal prezzo.

Rif: 961 - Via G. Villani, Sant'Edoardo Sei in cerca della soluzione perfetta per aprire o ampliare la tua impresa? Hai voglia di creare da zero la tua nuova casa indipendente? Sei un visionario pieno di idee innovative? In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città e soprattutto per la vicinanza con la stazione FN di Busto Arsizio, proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE di 1000mq. La soluzione è composta da comodo DUPLEX di 400mq con annesso CAPANNONE di 600mq. L'immobile è da ristrutturare completamente, prestandosi alle più disparate personalizzazioni e utilizzi. Già VUOTO, adatto per mettersi in gioco il prima possibile. La soluzione presenta anche CANTINA e CORTILE PRIVATO. Le utenze sono AUTONOME, completamente indipendenti. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

In palazzina signorile disponiamo di appartamento ristrutturato al sesto ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, da cui si gode una splendida vista, essendo all'ultimo piano. Completano la proprietà cantina al piano interrato e box al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato internamente ed è caratterizzato da pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, serramenti in pvc doppio vetro, rivestimento bagno effetto marmo, predisposizione impianto di aria condizionata, porta blindata. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) appartamento ristrutturato 2) ultimo piano 3) completo di cantina e box

Sant'Edoardo in stabile anni '70 con ascensore Luminoso Appartamento al IV° piano composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali e locale lavanderia oltre a 2 balconi, cantina e Box Termoautonomo

Rif: 117 - ZONA SANT'EDOARDO - Via Cividale, 9 In zona residenziale strategica a pochi passi dalla FN di Busto Arsizio, a 200 metri rispetto supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un comodo TRILOCALE RISTRUTTURATO ubicato al 4° PIANO di un bel contesto condominiale degli anni 2000, dotato di ASCENSORE. La soluzione è composta da ampia ZONA GIORNO con affaccio su TERRAZZO, una luminosa CUCINA ABITABILE separata, DUE CAMERE DA LETTO ampie e DUE BAGNI di cui uno finestrato. Basse spese di gestione con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completa la soluzione la presenza di un BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 113 - ZONA SANT'EDOARDO - Via Milazzo, 68 In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città e soprattutto per la vicinanza con FN di Busto Arsizio, proponiamo in vendita comodo QUADRILOCALE ubicato al piano rialzato di un contesto condominiale. La soluzione è composta da luminosa ZONA GIORNO, un'ampia e luminosa CUCINA ABITABILE separata, DUE CAMERE DA LETTO spaziose,UNO STUDIO CHE PUO'ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA DA LETTO e un BAGNO finestrato dotato di VASCA DA BAGNO e BOX DOCCIA. L'immobile è inoltre dotato di BALCONI CHE AFFACCIANO SU OGNI STANZA DELLA CASA. Basse spese di gestione con riscaldamento centralizzato dotato di termo-valvole. Completa la soluzione la presenza di BOX + DUE CANTINE di pertinenza. Possibilità di acquistare un secondo BOX fuori dal prezzo alla cifra di € 15.000. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

BUSTO ARSIZIO: SANT'EDOARDO, SIGNORILE E RECENTISSIMO 4 LOCALI CON TERRAZZI E BOX In Signorile contesto condominiale del 2021, proponiamo appartamento con finiture di pregio ed in perfetto stato di circa 200 mq. L'immobile si compone da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo caratterizzato da ampie vetrate con accesso al grande terrazzo loggiato, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno dedicato, ulteriori due camere, servizio, locale guardaroba e locale lavanderia. Le curate finiture, la luminosità,gli ampi spazi oltre ad un grande terrazzo rendono quest'immobile un'opportunità unica Completano la proprietà la cantina ed i box

Busto Arsizio, nella prestigiosa zona di Sant' Edoardo, a due passi dal centro e comodissimo per raggiungere la Stazione Ferrovie Nord, vendiamo splendido attico di nuova costruzione con ampi terrazzi. L'appartamento, disposto su due livelli, si compone di una luminosa zona living e di un'ampia zona cucina, aperta e organizzata intorno ad un'isola centrale, fulcro della casa e luogo di convivialità e condivisione. L'appartamento, libero sui quattro lati, gode di una totale indipendenza ed è completamente circondato da un ampio terrazzo coperto, fruibile tutto l'anno e accessibile tramite ampie vetrate, che donano luminosità all'appartamento e regalano suggestivi tramonti. Si passa poi alla zona notte, ben organizzata e suddivisa razionalmente in tre camere e due bagni. La matrimoniale, con pratica cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, le altre due camere, con la condivisione del secondo bagno, anch'esso finestrato. Una comoda e moderna scala in acciaio e legno conduce al piano mansarda, dove troviamo un ampio locale hobby con panoramico terrazzo, oltre alla lavanderia e ad un terzo bagno. La proprietà è completata da un box doppio in lunghezza dalla generosa metratura, che oltre ad ospitare due auto, permette il ricovero di moto e biciclette e da un box singolo, facilmente accessibile dal piano strada. L'immobile, in classe energetica A3, soddisfa le più alte esigenze estetiche e funzionali con l'utilizzo di materiali pregiati, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e antifurto. Richiesta: 690.000,00

RESIDENZA FERRINI 53 - CONSEGNA FINE 2025 Una nuova residenza dall'architettura contemporanea e raffinata. Immagina la tua nuova casa progettata con linee architettoniche nate per esaltare la bellezza di un edificio residenziale riservato ed elegante. L'intervento consta di solo 8 unità abitative, di seguito i dettagli dell'appartamento di quattro locali a piano primo. L'immobile proposto è un quattro locali a piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, un ripostiglio. Disponibilità anche al secondo e terzo piano. La proprietà di circa 120,28 mq si completa con due balconi e un terrazzo di una metratura complessiva di 36,78 mq. Box a scelta, escluso dal prezzo. Alcuni dettagli circa le caratteristiche costruttive e di finitura: -CLASSE ENERGETICA A3.Impianto di riscaldamento e produzione ACS centralizzato alimentato da pompa di calore e contabilizzato secondo o consumi personali -riscaldamento a pavimento -predisposizione aria condizionata -impianto elettrico B TICINO LIVING NOW controllabile da smartphone o tablet -impianto Ventilazione Meccanica Controllata VMC -predisposizione impianto antintrusione -impianto fotovoltaico 17KW per alimentazione parti comuni e pompa di calore -pavimentazione in gres MARAZZI - ERMES, effetto pietra, cemento o legno -serramenti in PVC a 6/7 camere di isolamento tripla guarnizione, tutti i serramenti con apertura a Vasistas, tapparelle alluminio -portoncini blindati DIERRE TABLET o similare -porte interne DIERRE, NEW TWIN SET o similare, essenze a scelta AVETE IL VOSTRO IMMOBILE DA VENDERE? Non sapete quanto possa valere? Affidatevi per una valutazione a un operatorio serio, professionale e operante sul territorio da oltre 30 anni. Effettuiamo perizie di stima completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali, commerciali e industriali; realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio. www.immobilstudiodilaurafabris.it

Elegante quadrilocale con ampio terrazzo, sito nel comune di Busto Arsizio, zona Sant'Edoardo, in quartiere residenziale tranquillo, comodo per l'accesso a tutti i principali servizi cittadini ed alla vicina stazione ferroviaria di Castellanza. Posto al piano terzo servito da ascensore, l'appartamento si apre su di un signorile doppio soggiorno che accoglie uno spazioso salotto con camino, una zona conversazione ed un'elegante zona pranzo. Tornate a dominare il ramo delle costruzioni di lusso, sono proprio le curve e la sinuosità delle linee ad amalgamare i differenti ambienti e i loro utilizzi, in un continuum visivo che regala un perfetto connubio tra classico e moderno, restituendo un ambiente fluido e mai scontato, perfettamente adattabile al proprio gusto. Lo splendido soggiorno offre inoltre accesso all'ampio terrazzo esterno, perfetto per allestire una riservata area relax all'aperto, in cui godere di rari momenti di quiete circondati da profumate piante aromatiche ed ornamentali. Una moderna cucina abitabile con balcone di servizio ed un signorile studio completano quindi una zona giorno non solo di rappresentanza, ma anche confortevole e funzionale: la cornice perfetta per custodire preziosi momenti di intimità familiare, ma al tempo tesso luogo ideale i cui ricevere amici e parenti per piacevoli momenti di convivialità e svago. Un pratico corridoio conduce quindi ad un'elegante quanto confortevole zona notte, a sua volta composta da una camera da letto ad uso singolo con balcone, ampio bagno con doccia ed un'incantevole suite matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno con rivestimenti in marmo, ampia vasca idromassaggio e doppi lavabi. Una soluzione abitativa di grande pregio, dotata di charme, ma anche di numerosi comfort abitativi; certamente ideale per famiglie in cerca di un appartamento caratterizzato da ampie metrature e posizione comoda per l'accesso ai servizi, in complesso dal design ricercato, con giardino condominiale e ottimamente tenuto. Un comodo doppio box auto completano la proprietà.

Busto Arsizio, nel cuore del servito quartiere di Sant'Edoardo, ad un chilometro dalla Stazione FNM, proponiamo in vendita graziosa mansarda con travi a vista, recentemente ristrutturata. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo contesto di corte lombarda senza spese condominiali. La distribuzione degli ambienti prevede l'ingresso con porta blindata sulla zona giorno open space, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. Libero a breve. Lo stabile non è dotato di ascensore né autorimesse. L'ottima posizione (la stazione FNM dista solo un chilometro), l'assenza di spese condominiali, nonché l'ottimo rapporto qualità/prezzo fanno di questa soluzione un'interessantissima opportunità di investimento.