Appartamento trilocale, Borgo Wuhrer In una delle zone residenziali più prestigiose e rinomate della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento di circa 100 mq, si compone di una luminosa sala e una cucina abitabile separate, garantendo spazi ben definiti e funzionali. Attraverso un disimpegno si accede al bagno principale, alla camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, camera singola con balcone. La zona giorno concede l'accesso ad una spaziosa loggia coperta di 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, per garantire ulteriore comodità e spazio di stoccaggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato con il centro della città.

BRESCIA VENDIAMO APPARTAMENTO PIANO PRIMO Brescia zona Sant'eufemia, a pochi minuti dal centro città, in zona residenziale tranquilla nel verde, proponiamo in vendita appartamenti in classe A; appartamento Trilocale al piano 1 composto da cucina, salotto, 2 camereda letto, 1 locale rispostiglio e n 1 bagno mq totali 125. Le finiture interne saranno di prestigio, con pavimenti in gres porcellanato, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento. Le spese condominiali saranno minime. Immobile composto da un totale di 3 abitazioni, 2 al piano primo, 1 al piano secondo. Immobile in corso di ristrutturazione, con consegna Maggio 2025

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 030.6159529 OPPURE IL 371.3832713 Ubicato in zona e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al piano rialzato in palazzina ben abitata, completamente ristrutturato con finiture di pregio e offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che ci accompagna alla zona giorno e alla zona notte. La cucina, separata e finemente arredata, offre un ambiente funzionale e ben organizzato per chi ama cucinare. Il luminoso e ampio soggiorno si affaccia su un comodo terrazzino dotato di tenda da sole. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti, e un moderno bagno con doccia, dotato di tutti i comfort necessari. A completare la proprietà, troviamo un comodo box auto con una pratica zona lavanderia e una cantina. L'immobile è rifinito in parquet, le finestre in PVC sono di ultima generazione e hanno apertura a vasistas, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, controsoffitto con illuminazione a faretti in tutta l'abitazione. La posizione è comoda e ben servita. Mezzi pubblici a pochi passi dall'abitazione e dista pochi Km dalla fermata della metropolitana di Sant'Eufemia. Inoltre, in pochi minuti di macchina si raggiunge il centro citta e le principali vie di comunicazione. Per gli amanti delle camminate, alle spalle della palazzina partono due sentieri per raggiungere la vetta del Monte Maddalena. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile di vita moderno a pochi passi dal cuore di Brescia, ma allo stesso tempo immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e curato nei minimi dettagli.

Brescia est in via Giovanni Ontini, luminoso trilocale ristrutturato nella prestigiosa zona di S. Eufemia, pronto da vivere! Situato al primo piano di un edificio con sole 4 unità abitative, questo appartamento offre spazi accoglienti e ben distribuiti. Immerso nella tranquilla zona pedecollinare, ma a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali, è l'ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, e due eleganti bagni con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio/lavanderia e una cantina spaziosa con lavanderia al piano seminterrato, oltre a un box auto singolo. Le finiture sono di pregio, con parquet chiaro a listoni, doppi vetri a vasistas per un ottimo isolamento e impianti certificati. Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo. Tapparelle elettriche con pulsante centralizzato e individuale. L'appartamento include un piccolo orto condominiale assegnato. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 262,16 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Ubicato all'ultimo piano nella zona pedecollinare di Sant'Eufemia, proponiamo un panoramico trilocale di una piccola palazzina composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere e bagno. Al piano seminterrato, cantina e garage completano la soluzione. Evidenziamo che la palazzina è stata completamente ristrutturata: partendo dal tetto con il rifacimento completo è stata poi soggetta al SUPER BONUS 110 con il rifacimento delle facciate dotate di cappotto di 15 centimetri, infissi bianchi con vetrocamera tripla ad alta tenuta termoacustica, caldaia a condensazione ad ampio risparmio energetico, impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e ricarica auto in garage. Anche nell'appartamento è stato rifatto sia l'impianto elettrico che quello idraulico nel bagno. Le spese condominiali sono basse (circa 35 euro/mese). La proprietà si trova nei pressi della zona collinare ed offre un ambiente tranquillo immerso nel verde ma nello stesso tempo ben collegato ai servizi essenziali quali negozi locali e trasporti pubblici.