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Vendesi a Bologna nella prestigiosa zona Murri, luminoso appartamento/attico COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con terrazzo di ca 23 mq posto al 3° ed ultimo piano di in piccola palazzina di sole 7 unità appena riqualificata. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (volendo ripristinabile 2 camera), ripostiglio, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e PANORAMICO TERRAZZO SU 3 LATI (tutto intorno all'appartamento) di ca 23 mq. Al piano interrato pertinenziale cantina. L'appartamento si presenta in perfette condizioni in quanto frutto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE effettuata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera moderna e confortevole. Esternamente è stato recentemente posato il cappotto termico per garantire il massimo risparmio energetico. Dotato di riscaldamento autonomo e impianti a norma certificati. Spese condominiali minime. Una rara opportunità di acquistare uno splendido appartamento in una delle zone più ambite di Bologna. MAPPAMONDO IMMOBILIARE OFFRE AI SUOI CLIENTI SERVIZI DI: - GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA/PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO - RISTRUTTURAZIONE TRAMITE IMPRESE CONVENZIONATE - ASSISTENZA TECNICA PER PRATICHE EDILI E CATASTALI - CONSULENZA GRATUITA PER MUTUI - ASSISTENZA LEGALE E NOTARILE - SERVIZI DI PULIZIE APPARTAMENTI - TRASLOCHI E SGOMBERO APPARTAMENTI.

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Rif. G 11 Via Angelo Finelli (Adiacenze Via Irnerio - Stazione centrale) In complesso residenziale ottimamente tenuto, dotato di portierato e giardino comune, Immobiliare Stanganelli propone in vendita delizioso monolocale sito al terzo piano con ascensore così composto: zona giorno notte ottimamente divise, angolo cottura bagno; completa la proprietà cantina al piano -2. L'appartamento si trova in ottimo stato e grazie al piano intermedio gode di buona luce. Attualmente a reddito fino a giugno 2026. Spese condominiali di 900 euro l'anno comprensive di: pulizia e luce scale, amministratore ed assicurazione stabile, riscaldamento centralizzato, ascensore, portierato. No spese straordinarie in previsione. Prezzo 179.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

Rif. G2 Via del Borgo di San Pietro (adiacenze Stazione centrale- Via Irnerio) In zona centralissima, Immobiliare Stanganelli propone in vendita ampio bilocale al piano terreno con corte ad uso esclusivo così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; completa la proprietà cantina al piano interrato e corte esclusiva al piano terreno. L'immobile è un ottimo oggetto da investimento data la posizione molto vicina alla zona universitaria. Il palazzo è in stile tipico bolognese con facciata interna ed esterna rifatta da due anni. No lavori condominiali in previsione. Prezzo 259.000 euro trattabili. per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/b 40123 Bologna (BO).

Rif: 405 - Rif: 405 - Rif: 405 - CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE RIF. 405: In posizione strategica a pochi passi da Strada Maggiore, più precisamente in Via San Petronio Vecchio, proponiamo in vendita monolocale in buone condizioni con entrata indipendente, OTTIMO COME INVESTIMENTO. Attualmente locato con contratto canone libero di 4 anni. Richiesta €155.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova nelle vicinanze dai servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) e da i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente ai primi del ‘900, in buone condizioni. Le spese condominiali sono di circa 230 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento è di 30 mq. Composto da un unico vano e bagno. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Classe energetica G PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi interni 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 108 bis - Rif: 108 bis - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 108 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni di 53 mq con balcone e terrazzo. L'immobile gode di una doppia esposizione interna ed esterna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013. Richiesta € 219.000,00 trattabili. L'immobile sarà libero dal primo ottobre 2024, attualmente locato con contratto canone concordato. ZONA: Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano ed Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di 30 euro al mese. Ampio e comodo parcheggio bici all'interno del condominio. DESCRIZIONE L'appartamento è di 53 mq, composto da: - ingresso su corridoio - cucina - sala - camera - bagno finestrato - balcone con esclusiva balaustra - terrazzo con affacci sull'interno - cantina molto ampia ALTRE CARATTERISTICHE: - aria condizionata in tutti gli ambienti. - impianto di antifurto - porta blindata - assicurazione condominiale - classe energetica F. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - Spese condominiali contenute. 5 - Classe energetica F Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 109 - Rif: 109 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 109 : In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Centotrecento, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni. Ottimo come investimento! Attualmente locato con ottima rendita Richiesta € 175.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del ‘900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 450 euro/anno DESCRIZIONE L'appartamento è di 33 mq. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottimo come investimento 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 102 - Rif: 102- CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 102 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio salone e due bagni. Richiesta € 329.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del ‘900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata appena sostituita e le spese condominiali sono di circa 500 euro/anno DESCRIZIONE L'appartamento è di 71 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, due bagni e due cantine. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2- zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

In pieno centro storico, in via Mascarella, nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, adatto a chi ha l'esigenza di vivere in centro ma circondato da silenzio o adatto anche come investimento, proponiamo in intervento di totale ristrutturazione monolocale con bagno e piccola erea esclusiva di proprietà di circa mq 6

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ZONA SAN VITALE - VIA DELLO SPIRAGLIO 43MQ - RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE A3 - GIARDINO In zona San Vitale, precisamente in via dello Spiraglio, è ora disponibile per l'acquisto un monolocale di 43mq con giardino privato. L'immobile, di recentissima costruzione, è composto da un unico grande ambiente con cucina a vista molto luminosa e da ampio bagno con piatto doccia confortevole e finestra elettrica. Nelle spese condominiali sono incluse il riscaldamento e l' acqua calda. Classe energetica " A3" Rif.CE932 Valore dell'immobile : € 149.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig. A. Giura 051 225530 - 345 9585582 - a.giura@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com

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zona universitaria, via centotrecento nel cuore di bologna, in piccola palazzina al piano terra con accesso da androne condominiale, locale di mq 32 accatastato c/2 ( uso magazzino ) dotato di piccolo cavedio e bagno - doccia, porta blindata. il locale e' arredato e dotato di citofono, energia elettrica, acqua, scaldabagno e riscaldamento elettrico. non e' possibile effettuare il cambio d' uso in abitativo, adatto come pied a' terre o punto di appoggio. spese condominiali basse euro 20 mese, imu euro 25 mese, tari euro 6 mese. prezzo richiesto euro 86.000. per visite tel. 335 8330330 paola ferlinghetti ag. immre

Appartamento Bologna Via delle Fragole In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano situato in Via delle Fragole, a pochi passi dal centro di Bologna. Ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità, l'appartamento è perfettamente collegato tramite autobus, piste ciclabili e mezzi propri al centro di Bologna. Inoltre, nelle vicinanze si trovano ampi spazi verdi. L'immobile, attualmente bilocale, è facilmente trasformabile in un appartamento con due camere da letto, oltre a soggiorno con cucina a vista, bagno e un balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di posto auto a rotazione nel cortile condominiale. Il condominio è di sole 6 unità abitative e dispone di un cortile interno, perfetto per momenti di relax. Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisca tranquillità e vicinanza al centro città, questo è l'appartamento che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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