Rif: 407 - Nel cuore di Bologna, in una posizione privilegiata e servitissima, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 78 mq situato al terzo piano di una palazzina storica, dotata di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2015, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per il terrazzo panoramico, ristrutturato nel 2024 e con nuova pavimentazione, che offre una suggestiva vista sui tetti bolognesi, rendendolo unico nel suo genere. Descrizione dell'immobile L'appartamento accoglie con un ingresso luminoso che conduce alla zona giorno dotato di ripostigli e armadi a muro su misura per recuperare tutti gli stessi disponibili, composta da un soggiorno con angolo cottura moderno e ben attrezzato, perfetto per momenti conviviali. Due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Una cabina armadio spaziosa, che aggiunge un tocco di praticità e comfort all'abitazione. Un bagno finestrato Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o attrezzature. Caratteristiche principali Superficie: 78 mq Piano: Terzo piano con ascensore Terrazzo: panoramico con vista sui tetti bolognesi Condizioni: Completamente ristrutturato Spese condominiali: € 1.200 all'anno (circa € 100 al mese) Classe energetica: In fase di valutazione Posizione L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e richieste di Bologna, in Via Remorsella, a pochi passi da Via Santo Stefano. La posizione offre: Accesso immediato a tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati, farmacie, scuole, e ristoranti. Collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici e la comodità di vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Perché acquistare questo immobile Posizione esclusiva e centrale, ideale per vivere o investire. Ristrutturazione completa, con interni moderni e funzionali. Terrazzo panoramico, uno spazio unico per godere della bellezza di Bologna. Ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Tempocasa Con oltre 30 anni di esperienza, ti offriamo un servizio completo, dalla consulenza per la scelta dell'immobile fino all'assistenza per richieste di mutuo. Il nostro team è a tua disposizione!

NUDA PROPRIETA' - BOLOGNA QUARTIERE SAN DONATO AD.ZE GIARDINO PARKER LENNON, in palazzina RISTRUTTURATA NEL 2000, appartamento in ottimo stato situato al piano rialzato con INGRESSO INDIPENDENTE composto da sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, cantina e GIARDINO PRIVATO DI 30 mq. c.ca. RISCALDAMENTO AUTONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è dotato di sistema di caldaia a condensazione del 2024, infissi in ALLUMINIO doppio vetro, pavimentazione in ceramica. Finiture di pregio. Classe energetica in fase di calcolo - € 167.000 - Rif. SI 080 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Via del Borgo di San Pietro In zona universitaria, a pochi passi da via Indipendenza, proponiamo grazioso trilocale disposto su due livelli, internamente così composto: al piano primo ingresso su soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia; la scala interna porta al piano terra dove è presente un salone, la cucina separata, un bagno dotato di vasca e un piccolo cortile esterno di proprietà. L'immobile situato in una corte interna è molto silenzioso e si presenta in buone condizioni, i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. Spese condominiali modeste, completa la proprietà una cantina ciclabile. Per info e visite Loto Immobiliare 0510393200 WWW.LOTOIMMOBILIARE.IT

Bologna, Mura di Porta Castiglione. Proponiamo in vendita in contesto centrale comodo a tutti i servizi delizioso monolocale di circa 35 metri in ottimo stato e completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e bagno con ampia doccia. Riscaldamento elettrico con pompa di calore. Basse spese condominiali. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Richiesta euro 195.000 Rif.117022615

Rif: 111 bis - Rif: 111 BIS - CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 111 bis: Tempocasa Bologna Centro propone in vendita nel cuore del centro storico, ma in contesto tranquillo e silenzioso, delizioso monolocale con entrata indipendente, soppalco e lavanderia. Completa la proprietà ampia CORTE ESCLUSIVA! L'immobile è stato progettato in modo funzionale con design moderno, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi interni e confort. Libero a Rogito. Posizione strategica a pochi passi da Irnerio, più precisamente in Via Mascarella. Ottimo come investimento. Richiesta € 233.000,00 trattabili! Libero a rogito. ZONA Ci troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente a metà del ‘900, in buone condizioni. L'immobile si trova al piano terra. DESCRIZIONE L'appartamento è di 48 mq. Composto da un unico vano con soppalco, lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 500 euro l'anno. -PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - posizione strategica 2 - zona comoda e servita 3 - ottimo come investimento 4 - ottima distribuzione degli spazi 5 - giardino condominiale Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Via Gaetano Previati, siamo in zona Murri, una delle più ambite e prestigiose della città, a due passi dai Giardini Lunetta Gamberini e vicina alla servitissima Via Mazzini. In una traversa tranquilla e defilata, proponiamo un trilocale ben distribuito, al piano terzo con ascensore di una piccola palazzina ben tenuta e così composto: ingresso dotato di armadio a muro utilizzabile come ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, dal quale è consentito l'accesso ad uno dei due balconi, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e una nicchia in cui vi sono il box doccia e l'angolo lavanderia. Grazie al piano alto e alla duplice esposizione ad est e sud, l'immobile gode di una buona luminosità. Abbiamo la porta d'ingresso blindata, i termosifoni tubolari in alluminio, due split di aria condizionata e gli infissi in pvc doppio vetro con le zanzariere. Per quanto riguarda la manutenzione del fabbricato, un decennio fa è stata rifatta la facciata e, recentemente, la pavimentazione dei balconi. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Rif. LT3903 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SM 112 - TEMPOCASA SAN MAMOLO La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in centro storico e più precisamente in via Savenella, ampio trilocale recente ristrutturato, con corte esterna privata e cantina al piano terra. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con doppia finestra, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno/doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione - ristrutturato - corte privata e piano comodo Riferimento immobile: SM-112 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo Tel 051-546142 bolognasanmamolo@tempocasa.it QUARTIERE SAN MAMOLO L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti. Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione.

3 LOCALI - MURRI - Via delle Fragole In gradevole e tranquillo contesto in Murri alta, comodo a tutti i servizi, vendesi appartamento situato al piano rialzato di palazzina degli anni '50 alla quale è stato recentemente applicato il cappotto esterno; l'unità è di mq. 73, è internamente da rivedere ed è così composta: ampio ingresso arredabile, tinello con cucinotto finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile al vano interrato. L'appartamento ha doppio affaccio e riscaldamento autonomo. Libero subito € 215.000.

LATERALE VIA SANTO STEFANO (SAN PETRONIO VECCHIO) LOFT/OPEN SPACE al piano rialzato completamente ristrutturato con vista su giardino interno silenzioso, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. Finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. Quasi completamente arredato di alta qualità. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma regolato da termostato con impostazioni di temperatura e orari. Impianto di allarme. Spese condominiali contenute. Cantina e posto moto. Classe Energetica “D” Ep gl, nren 125,56 kWh/m2/a. Prezzo richiesto Euro 469.000 PER INFO E VISITE: Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474

Via Di Frino- in una delle zone più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita in stabile signorile e dalle gradevoli parte comuni, uno splendido trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo. L'appartamento dispone di impianti a norma certificati, di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in ogni ambiente. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ( uno dei quali in camera), cabina guardaroba, lavanderia, ampio balcone da cui si può accedere sia dal soggiorno che da una camera, un altro balcone da cui si accede dalla seconda camera, completa la proprietà una cantina.

Santo Stefano (angolo via Dante) - vendesi appartamento completamente ristrutturato con lavori appena ultimati, composto da due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà una cantina ampia. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Molto luminoso. Cucina arredata. Bassissime spese condominiali. Appartamento ottimo anche come investimento, idoneo per B&B. Euro 398.000,00. Classe Energetica G. IMMOBILCASA srl via Andrea Costa 44/a Bologna Tel.051.6145488.

Rif: 409 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA SANTO STEFANO RIF. 409: In tipica palazzina bolognese alle adiacenze di Via Orfeo, La Tempocasa Bologna Santo Stefano propone in vendita trilocale in buone condizioni, OTTIMO COME INVESTIMENTO. €229.000,00 trattabili. ZONA Ci troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova nelle vicinanze dai servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) e da i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente ai primi del ‘900, in buone condizioni. L'immobile si trova al terzo piano. DESCRIZIONE L'appartamento è di 60 mq, con tripla esposizione, ed è attualmente a reddito. Composto da: - ingresso - camera matrimoniale - camera matrimoniale - cucina abitabile - bagno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

IN EX MONASTERO - VIA DEL PRATELLO AFFACCI INTERNI Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle vie più animate e ricercate, proponiamo immobile di 80 mq con 40 mq di cortile di proprietà esclusiva, ristrutturato completamente 4 anni fa e così composto: Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile si trova al piano terra con affacci interni, grazie ai quali rimane molto silenzioso, è in perfette condizioni, ottimo anche come soluzione per una rendita garantita ! Finiture: Parquet, aria condizionata, infissi con doppi vetri, portafinestra antisfondamento, porta blindata. Riscaldamento Autonomo.

san mamolo - via toscanini in fase di completa ristrutturazione - classe a - garage - giardini privati - terrazze - detrazioni fiscali - trilocale con terrazzine e giardino privato in san mamolo, via toscanini, proponiamo in vendita più unità immobiliari di completa ristrutturazione in uno stabile cielo/terra dotato di cappotto esterno e ascensore. impianto di riscaldamento / raffrescamento autonomo, garage, giardini privati, terrazze, detrazioni fiscali. unita' 2 : ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto con accesso ad ampia terrazzina, bagno finestrato, ripostiglio e ampio giardino esclusivo di 400 mq circa. consegna dicembre 2025 classe energetica a rif. m071 prezzo €. 595.000 per maggiori informazioni immobiliare maggiore sig. francesco montanaro tel. 0514113310 - mail: info@immobiliaremaggiore.it - web:www.immobiliaremaggiore.it le immagini degli interni “render” sono inserite al solo scopo illustrativo, sono pertanto puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più ambite di Bologna, proponiamo un trilocale con ascensore. Questo trilocale, situato al primo piano di una palazzina con giardino, offre un'opportunità unica per realizzare la tua casa su misura. L'appartamento, attualmente composto da; ingresso direttamente nella zona soggiorno, una camera matrimoniale o studio con balconcino, un cucinotto con accesso a una luminosa lavanderia finestrata, un'ulteriore camera o zona pranzo con balcone, e un bagno con finestra si presta a diverse soluzioni abitative. Guarda i nostri render per avere un'idea di come potrebbe diventare la tua nuova casa. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo di 13 mq al prezzo di 30.000€. Riscaldamento centralizzato. Portiere dal lunedì al sabato. L'immobile sarà libero dal 15 Novembre 2024.

VIA FONDAZZA AD.ZE - MONOLOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO in tipica palazzina Bolognese. In tranquillo interno silenzioso proponiamo monolocale completamente ristrutturato ed arredato posto al piano terra all'interno di un piccolo cortile. L'immobile é pronto ad essere abitato ed è particolarmente adatto ad uso investimento per affitti brevi o studenti/lavoratori generando un'ottima resa mensile. Il monolocale si compone di un ampio vano giorno/notte con angolo cottura arredato e di un grande e comodo bagno finestrato. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Euro 155.000 Rif.: 08/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 0510562846

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da un ampio monolocale diviso in zona giorno e zona notte, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013, propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Libero a gennaio 2025. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Volendo è disponibile un immobile attiguo di mq 31 attualmente locato. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 190.000 Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

Proponiamo in vendita un appartamento signorilmente ristrutturato, situato al secondo piano di una graziosa palazzina di soli tre livelli. Posizionato in una zona strategica, a pochi passi da Piazza Trento e Trieste, l'immobile offre ampi spazi e finiture di pregio, ideale per chi cerca eleganza e comfort in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato: l'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ampio ingresso arredabile: spazio accogliente che introduce subito nell'eleganza dell'immobile. Cucina abitabile: perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con spazio sufficiente per pranzi in famiglia. Soggiorno luminoso: ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone. 2 ampie camere matrimoniali: spaziose e ben illuminate, perfette per garantire comfort e privacy. 2 balconi: ideali per godere di momenti di relax all'aperto, con una vista tranquilla e riservata. Bagno moderno e funzionale: ristrutturato con materiali di qualità, pensato per un uso pratico e confortevole. possibilità del secondo bagno con aspiratore. Cantina: spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio. volendo Garage privato: un prezioso valore aggiunto, difficile da trovare in una zona così centrale, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Vantaggi della posizione: L'immobile si trova in una delle zone più ambite e ben servite, nelle immediate vicinanze di Piazza Trento Trieste, con facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Richiesta: € 385.000 Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento signorile, ristrutturato con cura, in una delle aree più apprezzate della città. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento annuncio: R03 Telefono: 0510959739 - 3939147351 Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà!

Rif: 106 bis - Rif: 106 bis - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 106 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via del Borgo di San Pietro, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale in buono stato di 81 mq con balcone. Richiesta € 319.000,00 trattabili. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio e sarà libero da Settembre 2025. ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni. L'immobile si trova al sesto piano servito da ascendore e Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di 280 euro al mese. Certificazione energetica E DESCRIZIONE L'appartamento è di 81 mq, composto da: Ingresso Ampio salone con angolo cottura Camera Camera matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio Balcone Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

In splendida posizione centrale, a due passi da via Santo Stefano, appartamento composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/sottotetto, oltre a cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano di bella palazzina senza ascensore e viene venduto locato a due studentesse con scadenza contratto a metà gennaio 2026. ACE "G" Eptot 259,97 Euro 250.000 | RIF GI2489