Sprzedaż mieszkań - Sardegna

L'immobile in vendita si trova a Siligo, in Via Francesco Cossiga, una zona tranquilla e ben collegata che offre un contesto ideale per chi cerca serenità e comodità. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere in un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa tra il piano terra e il primo piano mansardato di una palazzina con sole due unità abitative, con un altro appartamento al piano inferiore con ingresso indipendente, offrendo una superficie commerciale di circa 198 metri quadrati. L'abitazione è composta da quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è un cucinotto, che permette di ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Il bagno è presente e serve comodamente l'intera abitazione. Un elemento caratteristico dell'immobile è la mansarda, che offre ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole durante i mesi più freddi. L'immobile è in buono stato e presenta infissi esterni in vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Non è presente un sistema di riscaldamento, né un climatizzatore, ma l'assenza di questi impianti può rappresentare un'opportunità per personalizzare l'abitazione secondo le proprie preferenze. Il giardino privato è un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in totale privacy. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La proprietà è libera su quattro lati, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - relax - mansarda La linea di autobus più vicina è SILIGO VIA F.COSSIGA 64 (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via Crispatzu, a pochi passi da Via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un quadrivano ubicato al piano terra di una palazzina anni '90. L'immobile ha due ingressi uno esterno alla palazzina e uno interno ed è composto da: luminosa e spaziosa sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera da letto, studio, soggiorno e un altro doppio servizio. La soluzione essendo molto ampia offre la possibilità di eliminare il soggiorno e creare un'altra stanza da letto. La proposta è idelae per una famiglia.

Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Li Punti, è disponibile un ampio appartamento in un piccolo fabbricato. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 151 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti; l' appartamento ha avuto una ristrutturazione parziale sia nel pavimento che nei bagni. La proprietà è composta da cinque locali e da una cucina abitabile, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a diverse attività. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale piacevole e ben servito. La posizione strategica nella via Bruno permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Sassari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in un contesto urbano.

Appartamento - Alghero (SS) -

Alghero - Via Sant'Agostino In zona Sant'Agostino, a pochi passi dai pricipali servizi, proponiamo un locale C/2 seminterrato ideale per chi cerca un appoggio comodo e immediatamente fruibile nel cuore di Alghero. L'immobile è composto da una zona giorno, un bagno completo e una camera da ultimare. La posizione è strategica: vicinissimo a negozi, supermercati, fermate del bus, servizi e al centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera un locale pratico, centrale e versatile, ideale come punto di appoggio o spazio di supporto. NB: L'immobile non risulta finanziabile tramite mutuo in quanto accatastato in categoria C/2.

Situati in Via Gavino Matta a Sassari, in una zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita due appartamenti distinti, identici per metratura e distribuzione, entrambi posti sullo stesso piano dello stabile. Gli immobili si trovano al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore e godono di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Ogni appartamento ha una superficie commerciale di circa 98 mq e accoglie con un luminosissimo salone impreziosito da una grande vetrata, che incornicia un ampio polmone verde e conduce al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere di un piacevole affaccio sul verde. Il soggiorno comunica con il cucinotto, pratico e funzionale, collegato a un secondo terrazzo di servizio con affaccio sulla corte interna. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento, rappresentando però una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura valorizzando gli spazi e la luminosità degli immobili. Entrambe le unità sono libere e non arredate, dotate di porta blindata. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, garantendo comfort nei mesi più freddi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 € mensili, e comprendono acqua e riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto: gli appartamenti sono adiacenti e presentano muri perimetrali coincidenti, offrendo la rara opportunità di unire le due unità e realizzare un'unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi più importanti o una soluzione abitativa di rappresentanza. Per ciascun appartamento è inoltre disponibile un grande garage acquistabile separatamente. Una soluzione luminosa, versatile e ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, con la possibilità di acquistare una o entrambe le unità. Punti di forza dell'immobile: - Vicino ai principali servizi - Luminosità - terrazzo Le linee autobus più vicine sono VIALE TRENTO CIVICO 4 (100 m), VIALE TRENTO FR. CIVICO 4 e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIUSEPPE - SASSARI (400 m) e ENTE MORALE RIFUGIO GESU'BAMBINO - SCUOLA MATERNA (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.GIUSEPPE (400 m), OLLASTRA e altre 5 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FERTILIA: proponiamo appartamento situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'ingresso un disimpegno conduce alla cucina vivibile dalla quale abbiamo il primo accesso all'ampia terrazza della casa; la zona giorno si apre con una grande sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata anch'essa alla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve le altre stanze. Il terrazzo circonda l'appartamento, offrendo una vista sul verde circostante e uno spazio esterno per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, aggiungendo praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino alle più famose spiagge della riviera del corallo e all'aeroporto; soluzione ideale come prima casa dati i comodi spazi ma anche come investimento o per le vacanze.

120 mq in centro ad Alghero e una terrazza di 40 mq a livello nonostante ci troviamo ad un primo piano. Potrei solo elencarti 3 caratteristiche per conquistarti. Grande e luminosa zona giorno, ristrutturazione interna totale del 2025, efficientamento energetico con il bonus 110 che le conferiranno un'aggiornata classe A. Prima di continuare a descriverla, vorrei sapessi una cosa. Ho chiamato questo appartamento La Scelta non a caso, ma per la sua storia. Chi l'ha acquistata 5 anni fa, arrivava dall'altro capo della Sardegna, senza pensare sarebbe stata una tappa così importante. Come sempre l'amore stravolge e sconvolge, così decise di fermarsi qui e costruire la sua famiglia umana e canina Oggi, felicemente sposata e con la sua bellissima famiglia, è il momento per loro di iniziare un'altra avventura. Lontani da Alghero fisicamente, ma qui sempre legati con il cuore! Ora che ti ho presentato il Quadrivano la scelta raccontandoti la sua storia, ti descrivo le sue caratteristiche tecniche. - Il Quadrivano La Scelta si trova al primo piano di una palazzina in via XX Settembre, ad Alghero. Ha una superficie di circa 120 mq ed è stata completamente ristrutturata e migliorata dal punto di vista energetico, insieme alla palazzina, grazie agli interventi del Superbonus 110%. Cappotto termico, nuovi infissi e tapparelle coibentate garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, un aspetto ad oggi molto importante nella scelta di un immobile. Sicuramente il punto forte della casa è la grande zona giorno. Nonostante sia un primo piano, risulta luminosa e ariosa grazie ad una veranda e soprattutto alla terrazza a livello di 40 mq. Non immaginartela però come uno spazio panoramico sul mare, trovandosi ad un primo piano di una via centrale. Pensala più come una prosecuzione della zona giorno comoda per stare all'aperto o far giocare il bambini. Si seguito la prima cameretta finestrata e una seconda cameretta con verandina privata. Proseguendo verso la zona notte troviamo un primo bagno. Infine, la camera da letto matrimoniale con bagno privato. In totale, 3 camere da letto e 2 bagni. Infine, due spazi importantissimi: una nicchia lavanderia nel disimpegno e un comodo ripostiglio all'ingresso di casa. Il prezzo del Quadrivano La Scelta è di €310.000 con la cucina compresa nel prezzo. La casa è in regola dal punto di vista documentale ed è mutuabile. 5 anni fa il Quadrivano La Scelta è stato il grande cambiamento della proprietaria. Adesso può essere il tuo cambiamento, la tua scelta. Se desideri visitarla, scrivimi una mail a Levantiraimondo@gmail.com oppure chiamami o mandami un WhatsApp al 349 664 8569.

Castelsardo: Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.

Se stai cercando una casa in centro, comoda, accogliente e già ristrutturata, questo appartamento di circa 82 mq potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato in Via Principessa Iolanda di Savoia, al terzo piano di un edificio senza ascensore, gode della posizione di piano nobile, che regala luce e una piacevole vista grazie ai due lati liberi paralleli. Entrando, si viene accolti da una zona living moderna e luminosa, dove la pavimentazione chiara in grès porcellanato valorizza gli spazi e li rende caldi e accoglienti. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia o con amici. La camera da letto spaziosa offre un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno appena ristrutturato presenta finiture moderne e funzionali. Completano la proprietà tre balconi, offrendo uno spazio esterno privato. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Sassari in una casa ristrutturata, luminosa e pronta da abitare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento! Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Luminoso - In Centro Le linee autobus più vicine sono VIALE TRENTO FR. CIVICO 4 (70 m), VIALE TRENTO CIVICO 4 e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è ENTE MORALE RIFUGIO GESU'BAMBINO - SCUOLA MATERNA (300 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA SAVOIA (350 m) e SASSARI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono tante cose che un piano alto può regalarti. La luce, l'aria, una migliore esposizione. Ma oltre a tutto questo, ce n'è un'altra, a cui spesso pensiamo poco, ma molto importante: l'orizzonte. Orizzonte significa guardare in profondità davanti a te, senza avere ostacoli. Magari con il tramonto in lontananza, e la natura sullo sfondo. Ad osservar le stelle quando la giornata finisce. È un senso di libertà silenzioso, difficile da spiegare. Per questo ho deciso di chiamarla L'Orizzonte. Ora ti descrivo le sue caratteristiche tecniche. Ci troviamo ad Alghero, in Via Diego Mele, a 5 minuti scarsi dal centro città. Siamo in una zona della città sicuramente meno caotica e più silenziosa. Il Quadrivano L'orizzonte è un appartamento ristrutturato al terzo piano con ascensore, di circa 120 mq. Una grande zona giorno con cucina, aperta sulla prima delle due terrazze della casa, sono l'accoglienza che riceviamo appena varcata la soglia. Dalla terrazza si direbbe che si veda anche un piccolo scorcio di mare. È vero, con il cielo pulito lo vediamo in lontananza. Ma sottolineerei piuttosto ciò che è più evidente: il verde della natura, il respiro di un piano alto aperto, insomma, il suo senso di libertà. Proseguendo troviamo la prima ampia camera, anch'essa con accesso alla seconda terrazza. Qui cambia il panorama avendo la casa una doppia esposizione. Non più all'orizzonte il centro città e il mare, ma gli ulivi e la campagna. Dalla zona disimpegno raggiungiamo poi il bagno, completamente rifatto, una seconda camera matrimoniale e infine la camera padronale con il suo doppio servizio - lavanderia. Anche questa parte della casa affaccia sulla seconda terrazza. Per finire, un comodo ripostiglio e posto auto privato scoperto. Il prezzo del Quadrivano L'Orizzonte è di € 290.000 con la cucina compresa nel prezzo. L'immobile è in regola con la documentazione ed è mutuabile. Se vuoi visitare il Quadrivano L'Orizzonte, scrivimi una mail a Levantiraimondo@gmail.com, oppure chiamami o mandami un WhatsApp al 349 6648569.

Via Prunizzedda - Ampio appartamento di circa 145 mq commerciali, con garage e due posti auto. In una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '80 in buono stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su circa 120 mq netti ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti, oltre a generosi spazi esterni. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2023, con il rifacimento dei pavimenti dell'ingresso e della cucina e degli impianti elettrico e idrico, entrambi certificati. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai lavori già deliberati per il rifacimento dei terrazzi, dell'androne condominiale e dell'ascensore, già interamente pagati dagli attuali proprietari. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile, una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo di generose dimensioni. Sempre nella zona giorno troviamo un doppio servizio con doccia e un ulteriore terrazzino, attualmente organizzato come zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, garantendo spazi adeguati e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà: Garage di circa 17 mq, dotato di luce e acqua; 2 posti auto; ampi spazi esterni; ascensore. La soluzione è particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di una casa di ampia metratura, con camere comode, più spazi esterni e pertinenze difficili da trovare, oppure per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=GijQUA9jdfo Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

La Pathos Immobiliare propone un attico di nuova generazione, situato al quinto e ultimo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione, pressi quartiere di Fonsarda, con consegna prevista nel 2026. Unico nel suo genere, questo appartamento vanta una terrazza a livello di ben 72 mq, perfetta per vivere ogni stagione all'aperto, cenare sotto le stelle o creare un'oasi verde in città. L'abitazione, disegnata con linee moderne e funzionali, è composta da: • Ampia zona living con angolo cottura di 28,71 mq con affaccio diretto sulla prima veranda e sulla terrazza; • Camera matrimoniale di 14 mq; • 2 camere da 10mq circa ciascuna con accesso entrambe alle verande; • Doppi servizi completi (uno con finestra); • Disimpegno e ottima distribuzione interna. L'immobile è realizzato secondo lo standard nZEB (Nearly Zero Energy Building): un'abitazione che garantisce prestazioni energetiche eccellenti e consumi vicinissimi allo zero. Grazie all'utilizzo di materiali e impianti all'avanguardia, potrai contare su un comfort termico e acustico superiore, oltre a un importante risparmio energetico nel tempo. È la scelta ideale per chi desidera una casa etica, evoluta e a prova di futuro. Il prezzo è da intendersi +IVA di legge. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti.

La tua nuova casa a Quartello City E' ULTRAPANORAMICA, GRANDE, LUMINOSA, CONNESSA E SOSTENIBILE !, Esaurito il Lotto 1, con il Lotto 2 definito palazzo “ I CORALLI” stiamo proponendo una nuova opportunità d'acquisto a chi desidera uno stile di vita moderno e sostenibile, di nuovi ed eleganti appartamenti edificati con l'utilizzo di tecniche costruttive all'avanguardia, con materiali e soluzioni tecnologiche di elevata efficienza energetica e con fonti energetiche rinnovabili che consentono di perseguire la nostra MISSIONE ZERO: la costruzione di edifici nZEB (nearly Zero Energy Building), la più alta classe energetica prevista dalla normativa vigente, seguendo i modelli urbanistici del Nord Europa, è stata messa in opera una soluzione abitativa capace di armonizzarsi con l'ambiente, caratterizzata da emissioni prossime allo zero. Il nuovo palazzo che stiamo proponendo in vendita è posto proprio davanti ai giardini della rinomata via Fiume, nella lottizzazione che non a caso è stata denominata "PANORAMA", infatti TUTTI GLI APPARTAMENTI DAL PRIMO AL TERZO PIANO godono di una fantastica e unica vista PANORAMICA del golfo di Quartu Sant'Elena che mai potrà essere modificata o nascosta da altri fabbricati, essendo questo l'ultimo blocco di costruzione prima della zona sotto vincolo paesaggistico del Molentargius. Su questo fabbricato si è data priorità all'utilizzo delle energie rinnovabili. L'impianto fotovoltaico condominiale, con moduli posizionati sulla copertura degli edifici, sfrutta l'energia solare per la produzione di energia elettrica per singola unità. Mentre per la fornitura di acqua Calda, il fabbricato è dotato di pannelli solari con Boiller sulla copertura e ogni singola unità abitativa avrà un ulteriore Boiler indipendente all'interno della propria abitazione, un bel risparmio sulla bolletta e riduzione delle emissioni a tutela dell'ambiente! Cappotto termoacustico: Le facciate sono rivestite da un cappotto termoacustico realizzato nel pieno rispetto delle leggi nazionali e della più restrittiva normativa Europea in materia di contenimento dei consumi energetici. L'insieme dei materiali utilizzati, garantisce ottime prestazioni di isolamento termico e il corretto abbattimento acustico dei rumori esterni. Serramenti: Il foro finestra è uno dei punti più problematici sul piano della dispersione energetica. In questo caso vengono utilizzati serramenti esterni del tipo a monoblocco che, grazie alla loro specificaruttura, eliminano i ponti termici, assicurando un elevato livello di isolamento Coperture: Il tetto è isolato termicamente con una coibentazione in pannelli di polistirene, che garantisce un elevato livello di isolamento termico. La classe energetica più alta è la A4, indicando un'efficienza energetica quasi nulla e un consumo minimo per il riscaldamento e il raffreddamento di un'abitazione o di un elettrodomestico. Questa classe si ottiene con un elevato isolamento termico, sistemi di riscaldamento/raffreddamento all'avanguardia e l'utilizzo di fonti rinnovabili, che risultano in un basso impatto energetico e costi operativi ridotti. La casa intelligente: Nel nuovo palazzo I CorallI, la domotica è di casa. Ogni appartamento è dotato di un impianto domotico, realizzato con componenti di qualità. Grazie ad App dedicate, installabili su smartphone o tablet e gestite direttamente dal cliente, è possibile controllare le funzionalità da remoto. il prezzo indicato e' solo dimostrattivo e non comporta nessun obbligo contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci e saremo bel lieti di soddisfare la Vs Curiosità.

Quartu Sant'Elena - Attico con Terrazza di 70 mq Nuovo Incarico in Esclusiva! Cagliari Immobiliare propone In Vendita: Quartu S. Elena - Zona Musicisti - via Alessandro Stradella proponiamo in vendita un prestigioso attico tipologia quadrivano. La proprietà occupa interamente il secondo e ultimo piano di un elegante condominio di nuova costruzione, comodamente servito da un moderno ascensore che garantisce un accesso agevole e riservato. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo attraverso una distribuzione degli spazi interni impeccabile. La zona giorno si apre su un'ampia e luminosa area living open-space, concepita per chi ama gli ambienti ariosi e desidera un confine fluido tra interno ed esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale e due singole. Completano l'interno due bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio. Il vero punto di forza di questa residenza è il rapporto con l'esterno, dominato da una straordinaria terrazza a livello di 77 mq. Questo spazio immenso rappresenta una vera estensione della casa all'aperto, ideale per allestire una zona lounge, un'area pranzo esterna o un solarium privato in totale privacy. Oltre alla terrazza principale, l'appartamento dispone di un secondo balcone che garantisce una doppia esposizione e un'ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. La posizione in via Alessandro Stradella coniuga perfettamente la comodità dei servizi cittadini con la riservatezza di un contesto residenziale esclusivo, rendendo questo attico una soluzione abitativa rara e di alto profilo nel panorama immobiliare di Quartu Prezzo Richiesto 330.000, 00 Euro Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri: Roberto Dessì Tel. Chiara Pes Tel. NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Armando Diaz, in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita mansarda destinazione d'uso Locale di Sgombero al piano terzo in condominio di sole sei unità immobiliari senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, balcone, due terrazze, altezza max 2,26 mt, altezza min 1,00 mt. La disposizione interna è stata studiata in modo ideale per chi cerca una soluzione confortevole. Ogni singolo ambiente è dotato di porta finestra e finestra, quindi di luce naturale. Non mutuabile. Per tutte le informazioni in merito a questa mansarda in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Cagliari, in Via dei Donoratico, in una zona residenziale ben servita e apprezzata per la comodità dei collegamenti e la presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da un'accogliente sala con accesso diretto alla terrazza panoramica, uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno grazie alla chiusura con infissi in alluminio anodizzato. Completano la zona giorno una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato, ristrutturato circa vent'anni fa. Gli impianti sono tutti funzionanti, pur non essendo di recente realizzazione, e il comfort è assicurato dai climatizzatori caldo/freddo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il lastrico solare di proprietà esclusiva, posto al piano superiore sulla proiezione dell'appartamento, attualmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Essendo edificabile, offre la possibilità di un consistente aumento volumetrico facilmente collegabile all'abitazione, creando nuovi ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano luminoso, con spazi esterni, una piacevole vista aperta e l'opportunità di valorizzare nel tempo il proprio investimento grazie alle interessanti possibilità di ampliamento. Libera da vincoli, subito disponibile.

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

A pochi minuti dal centro di Cagliari, in una zona tranquilla e servita, questo attico di nuova costruzione occupa l'intero secondo piano di un mini condominio di sole 4 unità. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un disimpegno che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura riservato e accesso a un balcone di 7 mq. La vera protagonista è però la terrazza panoramica di 35 mq, uno spazio esclusivo dove vivere all'aperto, godersi il sole, organizzare pranzi e cene o semplicemente ammirare il panorama circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola che ha accesso alla terrazza, entrambe studiate per garantire comodità e privacy. Il bagno moderno con box doccia completa la proprietà con stile e funzionalità. L'attico sarà dotato di impianto di termo condizionamento, tapparelle elettriche e infissi in PVC con vetrocamera, garantendo efficienza energetica, comfort abitativo e isolamento acustico. Una soluzione unica per chi desidera vivere vicino a Cagliari, in un contesto riservato, con spazi esterni ampi e panoramici, luce naturale in ogni ambiente e design contemporaneo, pronta per essere la tua nuova casa da sogno.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, presentiamo in vendita un comodo trivano al sesto e ultimo piano con Terrazza a livello e Terrazza sovrastante, vista Panoramica. L'ingresso da accesso al disimpegno che conduce all'ampia e luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da una finestra ampia e da portefinestra che danno accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista panoramica e sul mare. Ciò rende l'appartamento particolarmente luminoso, confortevole e con una vista unica. La camera da letto doppia ha anch'essa un'ottima luminosità e da accesso al terrazzo. Il bagno padronale è dotato di un ampio box doccia ed è finestrato. L'ampio terrazzo a livello consente un comodo e confortevole utilizzo dell'immobile. Questo permette di godere della bellezza di una città sul mare e solggiata come Cagliari. Inoltre è presente una scala che conduce ad un secondo terrazzo, questo sovrastante di ampie dimensioni, abitabile e con vista. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato recentemente quindi è pronto per essere utilizzato. La palazzina è dotata di ascensore e questo permette di godere a pieno dei vantaggi di un attico al sesto piano. Inoltre gli spazi condominiali interni sono ben tenuti e la facciata è stata rifatta recentemente. A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Yenne, Piazza del Carmine e la stazione dei treni e dei pullman. La zona è caratterizzata da molteplici attrazioni quali il porto, il bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante, chiese e musei. La vicinanza con le Vie dello Shopping come Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma per mette di godere a pieno della città. La posizione centrale permette inoltre di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è servita da bar, ristoranti, tabacchini, banche, palestre. L'immobile viene venduto arredato, fatto salvo per alcuni elementi che verranno visti direttamente durante la visita. Ideale per chi vuole uno spazio confortevole in pieno centro, godendo dei benefici di un attico vista mare.