Vendita di appartamenti - Saronno

Nel centro di Saronno, in stabile signorile con custode, vendiamo al 4 piano servito da ascensore, luminoso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un balcone e un servizio. Completano la proprietà locale cantina e solaio.

A pochi minuti dal cuore storico di Saronno e in posizione strategica nelle vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita un raffinato attico, inserito in un condominio moderno edificato nel 2020 in classe A1 dotato di domotica. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente esposizione solare, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al secondo piano troviamo un'accogliente zona living, una cucina abitabile e un ampio bagno. Il vero punto di forza è la splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità, suddivisa in due comode aree vivibili; una di queste è impreziosita da una moderna pergola solare automatizzata, perfetta per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Al piano superiore con travi a vista si trovano tre ampi locali con terrazza. L'attico è dotato delle più avanzate tecnologie: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, vetrate scorrevoli con triplo vetro e sistema di allarme, per assicurare il massimo benessere e sicurezza. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e una cantina. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi esterni unici, a pochi passi da tutti i servizi.

Agenzia immobiliare GOLDCASA propone in vendita a Saronno, in zona piscina, un ampio trilocale con terrazzo di 18 mq circa, inserito in un bel contesto condominiale di tre piccole palazzine circondate da un ben curato giardino condominiale. L'immobile, di ampia metratura, è costituito da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per cene e pranzi all'aperto; la cucina è separata ed abitabile. Un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio, completano la zona giorno dell'appartamento. Tramite un disimpegno si accede al reparto notte, dove troviamo due ampie e comode camere da letto con pavimentazione in parquet, ed il secondo servizio. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata, ed è completa di locale cantina e box auto. Lo stabile è stato oggetto di rifacimento facciate esterne, tramite incentivi 110%.

A pochi minuti dal centro città e dalla stazione Nord, in un contesto residenziale piccolo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq con tripla esposizione est-sud-ovest, circondato da un'ampia balconata di circa 20 mq. Situato al primo piano, l'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con pratica dispensa, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: € 2.000,00/ anno. Classe energetica: G.

A Saronno, in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale situato in stabile signorile. L'immobile, situato al secondo piano, si compone di locale unico, cucina separata e bagno. Completa la proprietà la cantina situata al piano seminterrato. L'appartamento viene fornito completamente arredato. Rif. 111 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

In contesto sito in zona centrale, comodissimo con la stazione Trenord, proponiamo al sesto e ultimo piano un grazioso trilocale di circa 100 mq, ristrutturato completamente nel 2016, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampio disimpegno, due ampie camere entrambe con balcone, ampio bagno e ripostiglio; l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e tende da sole. Sono appena terminati i lavori di rifacimento del tetto e facciata su via Volonterio. Completano l'immobile la cantina ed un terrazzo condominiale. Libero dal 01/07/2026. Veramente grazioso e accogliente, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.

SARONNO, nella zona centrale e comodissima per la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un TRILOCALE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento con una superficie di circa 76 mq, si compone d'ingresso dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno separa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con moderno box doccia. Completano la proprietà un comodo box singolo di circa 16 mq ed una pratica cantina al piano interrato. I serramenti in pvc con doppio vetro ed riscaldamento centralizzato con termo valvole assicurano efficienza energetica contenendo le spese condominiali (pari a soli €150 mensili). La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati oltre ai mezzi pubblici: soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Milano o Varese. Prezzo di vendita € 215.000,00! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito AC GROUP Real Estate per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel pieno centro cittadino. Possibilità di mutuo personalizzato! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.

In palazzina signorile sita nel pieno centro del paese, comodissima con tutti i servizi, proponiamo al secondo piano, un trilocale di circa 93 mq, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno (rifatto da poco) e cameretta. Completa l'immobile una cantina. Pronta consegna, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.

Saronno - proponiamo in VENDITA LUMINOSO TRILOCALE a due passi dall'area pedonale del centro storico, in zona servita da negozi e servizi, dalla quale si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria. Questo trilocale rimodernato è perfetto per chi desidera vivere immerso nei servizi senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 90 mq, l'appartamento si trova al piano rialzato all'interno di una palazzina dotata di ascensore e servizio portineria diurno. Si compone di ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto con pavimentazione in parquet, un bagno finestrato ristrutturato a nuovo con box doccia, un balcone a servizio del soggiorno e della camera matrimoniale, ed un balcone a servizio della cucina e della seconda camera. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i serramenti nuovi in PVC con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, oltre alle grate di sicurezza. Sistema di videosorveglianza nelle aree comuni. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole permette inoltre di gestire i consumi in modo efficiente. A completare la proprietà troviamo una cantina situata al piano seminterrato. Facciata condominiale rifatta con Bonus 60%, cancello pedonale e carraio nuovi. Ape in corso di definizione. Prezzo di vendita € 189.000. Possibilità mutuo personalizzato! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.

Nel verde e residenziale quartiere " Prealpi ", nelle immediate vicinanze della stazione F.N.M., al centro città e a tutti i servizi scolastici, proponiamo in vendita esclusiva soluzione all ultimo piano con un terrazzo di oltre 100 mq. Al piano sesto ingresso, soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali oltre doppi servizi e balconi. Dal soggiorno una scala interna conduce ad un locale hobby e all esclusivo terrazzo con vista dominante sulla citta'. Una cantina e un box completano la proprietà.

In zona residenziale strategica e ricca di servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un ottimo trilocale di 90 mq in buono stato manutentivo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, inserita in un contesto tranquillo di soli 8 appartamenti. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità naturale e la disposizione funzionale degli ambienti. COMFORT, SICUREZZA E DOTAZIONI TECNOLOGICHE •Tapparelle elettriche in tutta la casa complete di ganci anti intrusione; •Predisposizione per il videocitofono. •Tetto condominiale appena rifatto a nuovo LA POSIZIONE: SERVIZI A PIEDI Scuole, asili, farmacia, supermercato, palestra, parco giochi e area cani sono tutti raggiungibili a piedi. Fermata del bus vicina a casa per collegamento alla stazione ferroviaria.

Saronno Centro: Splendido attico posizionato a 50m dall'isola pedonale e a pochi passi dalla stazione Trenord; Milano e Aeroporto Malpensa sono raggiungibili in un soffio. L' appartamento posto all'ultimo piano è distribuito su due livelli abitativi per un totale di circa 200mq commerciali ed è composto da soggiorno, cucina, balcone, due camere, disimpegno, due bagni e ripostiglio al piano terzo; comoda scala di collegamento ai tre locali accessori con annesso terrazzo, ripostiglio/cabina armadio e un bagno/lavanderia posti al quarto ed ultimo piano. Completano la proprietà una cantina e un grande e comodo box doppio in larghezza. Recente costruzione, ottime finiture interne, serramenti esterni nuovi con zanzariere, aria condizionata, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto, Velux con tende e tapparelle motorizzate, basculante Box motorizzata. Il tutto si presenta in ottime condizioni di finitura esterna e manutenzione generale, ambiente signorile, affacci molto gradevoli. Spese condominiali sono circa € 4.200,00 / ANNO compreso i consumi di acqua e riscaldamento. Prezzo di vendita: € 620.000,00 Codice annuncio A 327

In una zona residenziale di Saronno denominata “il Prealpi”, comoda per istituti scolastici di ogni ordine e grado, servizi commerciali, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro, vicina all'imbocco delle autostrade si sviluppa il condominio su 5 piani. Costruito negli anni 70 è caratterizzato da un rivestimento in pietrisco, balconi arrotondati, un giardino condominiale con alberi di alto fusto che creano riservatezza e frescura. Le parti comuni mostrano accurata manutenzione e buon gusto nelle finiture. Al terzo piano l'appartamento di ca 130 mq, esclusi i balconi, è accessibile su due ingressi: uno si apre nella grande sala, l'altro nella cucina. La sala gode di un ampio balcone affacciato sul giardino condominiale; dal corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale e alla seconda camera annessa al balconcino. La comoda cucina abitabile si apre su un altro balconcino. Tutti i balconi sono loggiati. Completano l'appartamento due bagni: uno di servizio con doccia e uno padronale con vasca, entrambi finestrati. I pavimenti sono in parquet, nei locali di servizio in ceramica. I serramenti sono in legno/vetro singolo. Le tapparelle sono state rinnovate di recente Il riscaldamento è condominiale. La caldaia è stata sostituita di recente. A breve verranno sostituiti i citofoni. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Completano l'immobile una cantina e un box nel seminterrato: questo presenta una serranda ampia e un'ampiezza tale da poter posteggiare due auto. La rampa è di facile accesso.

ABITARE 02 34538250 - Saronno, in Via Cristoforo Colombo, all'interno di uno stabile medio-signorile degli anni '70 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso e ampio bilocale con cucina semi abitabile, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al sesto ed ultimo piano. L'appartamento si distingue per la sua vista panoramica e la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e cantina. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con apertura a vasistas e predisposizione per l'aria condizionata. Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica tramite Ecobonus, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. La posizione è strategica: ben collegata alle principali arterie stradali (SS 527 e SS 233), a circa 500 metri dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, banche, farmacia, ospedale con pronto soccorso e aree verdi. La richiesta è di € 179.000,00. Per info e appuntamenti ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331

SARONNO (VA): Cascina Ferrara, zona residenziale e verdeggiante, servita da negozi al dettaglio e servizi di prima necessità, in complesso residenziale con facciata mattone a vista, edificato nel 2004, ben tenuto e costituito da sei unità immobiliari: a piano secondo ed ultimo, senza ascensore, appartamento mansardato di tre locali con tripla esposizione (ovest/sud/est). L' ingresso è nel soggiorno e la zona cucina è aperta sulla zona giorno arricchita da ampia velux e porta finestra che accede al grazioso terrazzino, camera da letto matrimoniale accessoriata da ulteriore balcone, bagno finestrato con vasca e sovrastante parete doccia, ulteriore vano accessorio adibito a cameretta e dotato di finestra oltre a velux. L' immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli impianti elettrico e termoidraulico sono a norma delle leggi vigenti con regolari dichiarazioni di conformità, pavimento in cotto nell'intera abitazione, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno e nel corridoio che accede alla zona notte. Completa la proprietà comodo box autorimessa a piano seminterrato. Il riscaldamento è termo autonomo e la caldaia è posta sul balcone, spese condominiali contenute.

SARONNO (VA): nella zona residenziale e verdeggiante del Prealpi, in stabile condominiale signorile, dotato di servizio portierato e circondato da ampia zona a verde ben curata, nella scala più riservata ed interna, a piano intermedio munito di ascensore: appartamento di tre locali oggetto di completa ristrutturazione a nuovo, appena terminata. Ingresso nella zona giorno dotata di balcone e separata tramite parte di tramezzo all'area attrezzata a cucina con impianto per piano cottura ad induzione (no gas), due camere la letto, la matrimoniale di generosa metratura con affaccio su ulteriore balcone, bagno finestrato dotato di doccia walk-in, sanitari tipo sospesi con comoda colonna adibita a lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla ristrutturazione moderna e con materiali di alta qualità: gli impianti sono conformi alle leggi vigenti con regolari dichiarazione di conformità, serramenti a taglio termico in pvc bianco doppio vetro, porte interne in legno rovere chiaro nuove, pavimento in gres porcellanato in continuità nell'intera abitazione, aria condizionata in soggiorno e in ogni camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori su ogni elemento. Completa la proprietà cantina a piano interrato.

Torre Parko è una nuova costruzione che sorgerà nella zona ovest di Saronno, a pochi passi dal centro storico e in posizione strategica tra l'ingresso dell'Autostrada A9 Milano-Como e la stazione TRENORD, da dove partono treni per Milano, Como, Varese, Novara e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa. L'edificio, alto 19 piani, sarà innovativo per design e tecnologie utilizzate e sarà caratterizzato da un'architettura lineare e curata nei minimi particolari con utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità. Sarà, inoltre, caratterizzato da un'elevata coibenza termica dell'involucro, una forte riduzione delle emissioni inquinanti, l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, la riduzione dei campi elettromagnetici, un elevato confort acustico, tutti elementi che concorreranno all'ottenimento della classe energetica A. Torre Parko offre un'ampia scelta di tipologie abitative: dai bilocali, ai trilocali, ai quadrilocali e ai pentalocali fino agli attici all'ultimo piano, con le loro viste straordinarie sul panorama circostante, personalizzabili secondo le proprie esigenze. L'elemento che accomuna ogni taglio è la presenza di stanze versatili e trasversali, che possono essere declinate secondo i bisogni di chi le vive. Nuovi equilibri, che nascono da rinnovate esigenze lavorative e personali, trovano ampio spazio nella nuova costruzione. Tutti gli appartamenti saranno dotati di uno o più terrazzi loggiati, di ampia metratura e con profondità e protezione idonee per poter essere sfruttati in tutte le stagioni dell'anno. Particolarmente attenta sarà la scelta delle piante e arbusti che orneranno le logge in modo da creare un continuum di grande raffinatezza ed eleganza con il parco circostante. Ampie finestre a tutta altezza e porte finestre favoriranno la compenetrazione visiva degli spazi interni con quelli esterni. I serramenti saranno in alluminio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà centralizzato e alimentato da centrale termica con pompa di calore a funzionamento geotermico con dispositivi di contabilizzazione separata dei consumi, così come per la produzione di acqua calda sanitaria. Per maggiori informazioni visita il sito dedicato: https://www.torreparko.it/

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Saronno, dotato di servizio di portineria e situato a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato nel 2026 con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Posto al quarto piano, l'immobile gode di una splendida tripla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e valorizza ogni ambiente della casa. La ristrutturazione è stata eseguita integralmente, con una nuova distribuzione degli spazi interni e il rifacimento completo degli impianti, oggi conformi e certificati. Le finiture contemporanee conferiscono all'abitazione uno stile elegante e senza tempo: parquet in rovere spazzolato, serramenti ad alte prestazioni energetiche, tapparelle elettriche in alluminio con cassonetti coibentati, impianto elettrico domotico BTicino Living Light, porte interne con chiusura magnetica e pareti rifinite a gesso. L'appartamento è predisposto per l'installazione dell'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana e comprendono: - Ampio soggiorno doppio con zona living e zona pranzo - Cucina semi-abitabile - Tre camere da letto - 2 bagni, di cui uno dedicato alla camera matrimoniale - Lavanderia - Ripostiglio - Tre balconi Completano la proprietà una cantina e un box singolo di generose dimensioni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, finiture moderne e una posizione strategica, perfetta per raggiungere comodamente il centro e la stazione ferroviaria. Spese condominiali: circa € 2.800 annui. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

Nella zona centrale di Saronno, a pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali oltre servizi, posto al secondo piano. L'ingresso conduce a un comodo corridoio attrezzato con mobile appendiabiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con ampio ripostiglio e da una cucina abitabile con accesso al balcone. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere ed il bagno. L'appartamento è stato ristrutturato e presenta infissi di recente sostituzione. L'immobile è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030. Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell'immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l'agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze, 52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

In contesto condominiale ben curato e tranquillo, recentemente riqualificato con Superbonus 110% e dotato di pannelli fotovoltaici comuni, proponiamo ampio trilocale situato al terzo piano servito da ascensore. Gli interventi di efficientamento energetico garantiscono una classe energetica elevata, assicurando maggiore comfort abitativo e consumi contenuti. L'appartamento si apre su un ingresso con disimpegno di generose dimensioni, ideale per essere attrezzato con armadiature su misura e ricavare ulteriore spazio contenitivo. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, collegato anche alla cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato dotato di tenda solare. Completa il piano un bagno finestrato. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, con interessanti possibilità di ridistribuzione degli interni per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Tra i plus dell'abitazione troviamo gli infissi in doppio vetro (con apertura ad anta e a vasistas), la generosità degli spazi interni, il riscaldamento centralizzato e la vicinanza al centro e ai principali servizi. Libero subito. La posizione è strategica e perfettamente collegata: il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti, la stazione ferroviaria dista circa 10 minuti a piedi e l'accesso alle principali arterie autostradali consente di raggiungere comodamente Milano e la Svizzera, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostamenti rapidi per lavoro o piacere. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.