Venda de de três quartos apartamentos - Sassari

SORSO - Viale Cottoni - Nella via principale del paese Lungo una delle vie principali di Sorso, proponiamo un appartamento al piano terra dal carattere semplice e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità della vita di paese. L'immobile si trova in una posizione particolarmente pratica, lungo una delle arterie principali di Sorso, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui autobus e stazione ferroviaria, oltre a giardini e diversi punti di interesse del paese. L'appartamento è posto al piano terra e dispone di ingresso indipendente tramite porta privata.Varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno luminosa, ambiente centrale della casa, comodo e accogliente. Attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera singola, una seconda camera di dimensioni più ampie, un bagno cieco di servizio e un pratico ripostiglio.La distribuzione interna, semplice e razionale, permette di immaginare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una casa intima e accogliente. Questa soluzione è particolarmente consigliata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, desiderose di creare uno spazio personale.Interessante anche come investimento, grazie alla collocazione al piano terra, all'ingresso indipendente e alla vicinanza ai principali servizi del paese.

Sassari, Via Marsiglia n.65 - Trilocale da Personalizzare, Ottima Opportunità! Prezzo: € 54.000,00 Superficie: 77 mq catastali Spese condominiali: € 25,00 / mese Classe Energetica: G In una zona centrale e ben servita di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al terzo piano di una palazzina primi anni 1960,senza ascensore. L'immobile, attualmente privo di riscaldamento ma con predisposizione e facilità di allaccio al gas metano di città, si presenta da ristrutturare. Questo lo rende la tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito. Attualmente l'appartamento si dispone come segue: ingresso, due camere, cucina vivibile, bagno, 2 balconi Grazie alla disposizione interna e alla generosa metratura, l'appartamento si presta a una facile redistribuzione degli spazi durante la fase di ristrutturazione. È possibile realizzare una configurazione moderna e funzionale composta da Sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Punti di Forza: -Prezzo competitivo: Solo € 54.000,00, ideale per chi ha un budget contenuto o cerca alta redditività. -Spese di gestione bassissime: Condominio di soli 25 euro mensili. -Personalizzazione totale: Possibilità di scegliere finiture e layout interni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.

Appartamento in asta a Sassari (SS) - Via Salvatore Dau 11 (CAP 07100) L'appartamento in asta si trova a Sassari, in Via Salvatore Dau n.11, all'interno del rinomato quartiere "Luna e Sole". Questa zona è apprezzata per il suo contesto urbano ordinato e signorile, caratterizzato da palazzine moderne e curati condomini. La posizione sopraelevata garantisce un clima piacevole e un'ottima qualità dell'aria, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi con il centro di Sassari. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali come banche, farmacie, impianti sportivi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 153,72 mq ed è posto al secondo piano. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. La palazzina residenziale plurifamiliare è stata recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle facciate, con la realizzazione di un cappotto termico. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento vanta un portone d'ingresso in legno blindato e infissi esterni in PVC con vetrocamera e oscuranti avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in ceramica monocottura e parquet. Tutti gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono stati realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato tramite caldaia a condensazione condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico con accumulatore. L'edificio ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), inclusa la sostituzione del generatore di calore, l'installazione di impianto fotovoltaico condominiale con accumulo e un impianto fotovoltaico dedicato alla singola unità abitativa, migliorando significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Contesto e collegamenti Il quartiere "Luna e Sole" è una delle zone residenziali più eleganti e ambite di Sassari, offrendo una fitta rete di servizi essenziali e collegamenti rapidi verso il cuore pulsante della città. L'area è urbanisticamente inserita nel PUC di Sassari in zona "B", sottozona B1.5, destinata alla conferma e al completamento dell'edificato esistente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 237.537,48 Offerta minima: € 178.153,11 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona residenziale signorile • Efficientamento energetico (Superbonus 110%) • Prossimità a servizi essenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: VTRS000 - Via Torres. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quinto piano di una palazzina attualmente non servita da ascensore, ma con effettiva possibilità di installazione così come è stata già realizzata con successo nella palazzina gemella, composto da ampio ingresso, dal quale si accede a tutti gli ambienti, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Lo spazio interno che gode di una buona distribuzione degli spazi interni è caratterizzato, data l' altezza e la tripla esposizione, da una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e da un affaccio arioso. Completa la proprietà l' esclusività del sovrastante lastrico solare. Sito in un quartiere residenziale dotato di tutti i servizi e delle principali facoltà universitarie l 'immobile si presta ad essere anche un ottimo investimento a fini locativi. Visita il nostro virtual tour al seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=9Pf2LXYGDPj

In Via Crispatzu, a pochi passi da Via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un quadrivano ubicato al piano terra di una palazzina anni '90. L'immobile ha due ingressi uno esterno alla palazzina e uno interno ed è composto da: luminosa e spaziosa sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera da letto, studio, soggiorno e un altro doppio servizio. La soluzione essendo molto ampia offre la possibilità di eliminare il soggiorno e creare un'altra stanza da letto. La proposta è idelae per una famiglia.

Castelsardo: Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.