A due passi dal centro urbano di Sasso Marconi, in posizione comoda rispetto alle principali arterie stradali ed alla stazione ferroviaria “Bologna c.le - Porretta”, proponiamo nuovo intervento di riqualificazione immobiliare. Il moderno edificio sarà costituito da 12 appartamenti di varie tipologie e metrature e verrà realizzato con tecnologie innovative e all'avanguardia ad altissimo risparmio energetico in CLASSE “A4”e antisismiche, nessun utilizzo della rete gas metano, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ampi balconi e giardini privati. Le finiture di pregio hanno ampia possibilità di personalizzazione degli interni. Possibilità di acquisto di piccolo appezzamento di terreno adiacente ad uso “orto privato e di posti auto. UNITA' 11: Ampio trilocale composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, disimpegno e terrazzo. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. RIF AN10.11 in vendita ad €397.000 NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA

SAN PAOLO VIA CASAMARI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 85 Mq con balcone di 13 Mq ca, posto al 3° piano di una palazzina in tinta di 4 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso/soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, esternamente troviamo un balcone semi perimetrale, accessibile dal soggiorno, da una delle camere e da un bagno; doppia esposizione, ad ovest, da cui si può godere di un affaccio esterno, tranquillo e luminoso. Annesso alla proprietà un posto auto coperto, all'interno del garage condominiale. L'edificio è situato in una zona residenziale del quartiere San Paolo, ma al contempo, ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, supermercati, negozi di ogni genere e servizi di pubblica utilità. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano ad € 167,00 ca. mensili, compresi acqua e riscaldamento, è presente un condizionatore inverter caldo/freddo nella zona living. L'immobile, oltre ad uso abitativo, si presta anche ad uso investimento, data la vicinanza all'Università Roma Tre ed alla linea Metro B Marconi da cui dista 100 mt. a piedi. La richiesta è di Euro 345.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utmmedium=copylink

Siamo lieti di porre in vendita un trilocale di nuova costruzione con finiture da scegliere e personalizzare dotato di ogni comfort ed in massima classe energetica. Internamente si sviluppa con ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Caratteristica peculiare sono i due giardini di proprietà di cui uno ampiamente loggiato che rendono questo appartamento con ingresso indipendente un immobile esclusivo e di pregio. Disponibile ampio capitolato personalizzabile, conclude la dotazione dell'unità un'autorimessa al seminterrato compresa nel prezzo richiesto. Contattateci per visionare l'appartamento dal vivo!

Centro storico Galliera - via Avesella. Palazzo Tanari. Elegante appartamento al piano terra di importante palazzo seicentesco, che si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Il piano superiore presenta un ampio soppalco ed una seconda camera con bagno. Eventualmente disponibile un posto auto in cortile privato al prezzo di € 60.000,00. Le visite agli immobili vengono effettuate esclusivamente previa sottoscrizione del foglio visita e privacy. La zona, a pochi passi da Piazza Maggiore, dalle due torri e dall'Università, è considerata una delle più suggestive e prestigiose della città ed è caratterizzata da importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 051.0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349.4672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SASSO MARCONI CENTRO-VIA PORRETTANA In piccolo edificio di sole 3 unità completamente ristrutturato Vendiamo all'ultimo piano Attico Mansardato con ingresso indipendente da scala coperta privata composto da ingresso su zona living con terrazza abitabile, angolo cottura, 2 camere di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato a pompa di calore a idrosplit assertivo ed interconnesso all'impianto fotovoltaico, infissi in PVC bianchi con doppia vetrocamera. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Attualmente non rifinito, vasta scelta di materiali con possibilità di personalizzazione. Consegna a 3 mesi dal compromesso. Euro 325.000 oltre IVA di legge. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI, “RENDER”, SONO INSERITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PERTANTO SONO DA RITENERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Borgonuovo - Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e ben collegata, con servizi essenziali, scuole e spazi verdi a pochi passi, moderno trilocale, frutto del frazionamento di ampio appartamento su due livelli situato all'interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative, l'intero edificio è stato recentemente rinnovato con interventi significativi di riqualificazione grazie al Superbonus, tra cui l'installazione di cappotto termico, garantendo così, non solo un risparmio nei costi di gestione ma anche un aspetto curato e contemporaneo. L'immobile, e si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore sarà composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un balcone, oltre ad un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si accede ad un disimpegno che collega una camera matrimoniale di oltre 18 mq, una camera singola/guardaroba di 9 mq, un ripostiglio/lavanderia ed un ampio bagno. Classe energetica A1, bassissime spese condominiali. Possibilità di acquistare autorimessa. CONSEGNA LUGLIO 2025. Possibilità di personalizzare le finiture.

In un complesso residenziale immerso nel verde, la Engel&Völkers propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque con ascensore. L' immobile di 114 mq, con doppio ingresso, si presenta in buono stato e gode di una tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed un ampio spazio esterno. La proprietà è composta da uno spazioso ingresso con un comodo e pratico armadio a muro, un salone con accesso al balcone dove troviamo una scala per scendere al giardino privato, una cucina abitabile con accesso al terrazzo attrezzato, sul quale poter godere momenti di relax e piacevoli cene, due camere da letto, entrambe con balcone e doppi servizi. Completa la proprietà un posto moto di proprietà ed un posto auto condominiale. La proprietà si trova all'inizio di via Laurentina, nella parte più riservata e silenziosa, a soli 400 mt dalla fermata metro B "Marconi" che la rende un'unica opportunità d'investimento ma anche una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano tranquillità ma anche praticità nei collegamenti verso e fuori l'Urbe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SASSO MARCONI Centro: In bellissimo contesto verde, in villa storica, proponiamo appartamento con entrata indipendente. L'immobile è composto da: ingresso su cucina abitabile, due ampie camere, disimpegno, bagno e balcone all'ingresso. Internamente l'immobile è completamente da ristrutturare. Posto auto condominiale. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Nei pressi di piazza San Michele, l'immobiliare Geometra Pansitta Vincenzo propone in vendita un appartamento al primo piano di 101 mq. L'immobile è composto da: - ingresso/corridoio con ripostiglio; - luminoso soggiorno con accesso a un balcone; - cucina abitabile con finestra; - due camere da letto; - bagno con doppia finestra. L'appartamento è attrezzato di porta blindata e vanta soffitti alti, ideali per la realizzazione di un soppalco. Semi-indipendente, si trova in uno stabile con solo due unità abitative e senza condominio. Inoltre, lo stabile ha recentemente beneficiato della ristrutturazione della facciata. Completano la proprietà due locali di circa 16 mq ciascuno, ad uso deposito, situati rispettivamente al piano interrato e al piano terra, entrambi accessibili dal vano scala. Prezzo richiesto: € 200.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare il 349 5637886.

Via Tanari Vecchia ( Piazzetta della Pioggia) in piccola palazzina trifamiliare appartamento libero da ristrutturare,luminoso,silenzioso, piano terra mq 45 oltre cortile interno privato, ampio soggiorno, cucinotto finestrato, piccolo locale finestrato per dispensa o pranzo, bagno. il tutto affacciato su cortile privato,camera indipendente ( letto o studio) con bagno e angolo cottura,contatore luce proprio, riscaldamento autonomo a gas.Locale condominiale piano terra per posto cicli e bici o deposito bagagli, no spese condominiali. Richiesta €uro 157.000. Volendo altro con terrazzino posto al piano superiore.Euro 169.000

A pochi km da Sasso Marconi e dal centro del paese, nuova realizzazione di una palazzina residenziale di poche unità abitative, immersa nel verde. Sono disponibili diverse tipologie e metratura con possibilità di personalizzare gli spazi e con capitolato di alto pregio. Al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento con travi a vista composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone arredabile. Possibilità di acquistare un autorimessa a parte. Saranno case in classe energetica elevata, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e struttura antisismica. Il capitolato prevede una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti, videocitofono, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento con sistema di regolazione da termostati digitali e ogni immobile avrà la predisposizione per la climatizzazione. La consegna è prevista per Dicembre 2024.

Pontecchio Marconi - In palazzina di nuova costruzione, immersa nel verde, Trilocale con ampio giardino privato. L'appartamento, di mq 95, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 ampi bagni. Dalla zona giorno, tramite un'ampia vetrata scorrevole, si accede al portico di mq 14 circa e al giardino privato di mq 189 circa che costeggia l'abitazione su 2 lati. Tutti gli ambienti hanno ampie finestre, con infissi in legno, e l'altezza interna è di 3 metri. Sono possibili personalizzazioni interne e scelta dalle finiture. Disponibilità di cantina e garage di diverse dimensioni. L'edificio fa parte di un Complesso Immobiliare di pregio caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi condominiali e privati. I materiali, le soluzioni tecniche-costruttive e tecnologiche avanzate adottate assicurano il massimo comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Caratteristiche: Classe Energetica A3-A4 Riscaldamento a pavimento Pannelli Solari e Fotovoltaici Impianti elettici domotici di base Sono disponibili altre tipologie con 1/2/3 camere, zone giorno con ampie vetrate, logge e giardini privati o ampi terrazzi abitabili. Il complesso sorge ai piedi della collina nelle vicinanze della Villa di Guglielmo Marconi. La zona è ben collegata tramite la strada statale Porrettana. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Casalecchio di Reno. Comodità all'autostrada. Zona servita anche dai trasporti pubblici che fermano nelle adiacenze dell'immobile. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli, Firenze e Bari.

Pontecchio Marconi - In nuovo complesso residenziale di pregio, formato da 4 piccole palazzine, vendesi Appartamento con terrazzo abitabile. Primo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 ampi bagni e terrazzo abitabile di mq 19. Il soggiorno ha un'ampia vetrata con infisso scorrevole che conferisce luminosità all'ambiente e consente un comodo accesso al terrazzo. Possibilità di personalizzazioni interne e scelta dalle finiture. Volendo, sono disponibili cantina e garage da abbinare. Il complesso residenziale di nuova costruzione, sorge ai piedi delle colline di Pontecchio ed è caratterizzato dalla presenza di spazi verdi condominiali e privati. I materiali e le finiture utilizzate, le soluzioni tecniche-costruttive e tecnologiche avanzate adottate, assicurano il massimo comfort abitativo. Edifici con struttura adeguata alle normative antisismiche vigenti Classe Energetica A3-A4 Riscaldamento a pavimento Pannelli Solari e Fotovoltaici Impianti elettici domotici di base Sono disponibili Unità abitative con 1/2/3 camere, zone giorno con ampie vetrate, logge e giardini privati o ampi terrazzi abitabili. Informazioni e dettagli sul progetto presso il nostro ufficio. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Via San Lorenzo (Centro storico). In tranquilla laterale di Via Marconi e di Via Lame, a pochi passi da Piazza Malpighi e da Via Ugo Bassi, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita ampio monolocale completamente arredato dotato di aria condizionata. POSIZIONE: Via San Lorenzo, posizione strategica per la vicinanza al centro storico e alla stazione centrale, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. PARTE INTERNA: l'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici, zona notte separata con letto matrimoniale, bagno con doccia, ampio vano ripostiglio arredato a cabina armadio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: palazzina di 4 piani, facciata in intonaco. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento centralizzato, aria condizionata con inverter. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: completamente arredato, spazi ben suddivisi e vivibili, posizione strategica facilmente raggiungibile. Ideale come investimento. Richiesta 219.000 €. Libero da novembre 2024. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

SASSO MARCONI: Nella prima periferia del paese, proponiamo ampio appartamento, posto al primo piano, con ampio terrazzo. L'immobile è così composto: ingresso diretto sull'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (con il suo balcone), disimpegno notte con armadi, due camere, bagno e altra stanza con attacchi per il secondo bagno e un ulteriore terrazzino. L'ampio soggiorno permette di creare una zona cucina a vista, trasformando così la cucina abitabile nella terza camera da letto. A corredare il tutto un ampio garage e giardino privato al piano terra. L'immobile è ben tenuto e libero subito. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 051.675.07.08 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Rif. 125 - Si propone in vendita appartamento posto al 2°ed ultimo piano di piccola palazzina e composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno + cantina e 2 garage.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 68 mq, situato al 6° piano di una palazzina in tinta di 8 piani. Questo appartamento, ristrutturato con gusto nel 2015, è in ottimo stato e non necessita di alcun intervento. Caratteristiche Interne: * Ingresso Ampio: L'entrata offre un'accogliente area di accesso, ideale per accogliere gli ospiti. * Soggiorno con Angolo Cottura: La zona giorno è spaziosa e luminosa, grazie all'affaccio aperto a sud. Gli ampi infissi permettono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. * Due Camere da Letto: Le camere sono entrambe di buone dimensioni, garantendo un comfort ottimale. Inoltre godono di un affaccio interno, che assicura tranquillità e privacy. * Bagno Moderno: Il bagno ristrutturato, dotato di una doccia, perfetto per il relax quotidiano. * Due Balconi: Gli spazi esterni comprendono due balconi: uno accessibile dalla zona giorno, e l'altro dalla zona notte.Esposizione e Luminosità: La doppia esposizione dell'appartamento garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La zona giorno, affacciata a sud, è particolarmente luminosa e ariosa, mentre la zona notte, affacciata sul cortile interno, offre un ambiente sereno e silenzioso, lontano dal traffico cittadino. Posizione Strategica: L'appartamento è situato in una zona ben servita, a pochi passi dal Lungotevere e dal Parco Marconi, perfetto per passeggiate e attività all'aperto. La posizione è estremamente comoda per famiglie e professionisti grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto: * Trasporti Pubblici: Ottimamente collegato con autobus che servono la zona e a soli 15 minuti a piedi dalla metro B di San Paolo, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. * Servizi nelle Vicinanze: La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffè, negozi, scuole e aree verdi, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A due passi dal centro urbano di Sasso Marconi, in posizione comoda rispetto alle principali arterie stradali ed alla stazione ferroviaria “Bologna c.le - Porretta”, proponiamo nuovo intervento di riqualificazione immobiliare. Il moderno edificio sarà costituito da 12 appartamenti di varie tipologie e metrature e verrà realizzato con tecnologie innovative e all'avanguardia ad altissimo risparmio energetico in CLASSE “A4”e antisismiche,nessun utilizzo della rete gas metano, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ampi balconi e giardini privati. Le finiture di pregio hanno ampia possibilità di personalizzazione degli interni. All'interno dell'offerta, oltre all'appartamento, sono compresi cantina, autorimessa e posto auto, oltre ad un appezzamento di terreno idoneo ad essere adibito a orto e giardino privato. UNITA'12: Ampio trilocale composto da ingresso su sala cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, disimpegno e ampio terrazzo di 30 mq. RIF AN10.12 in vendita ad €447.000 NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA

Situato nel comune di Sasso Marconi, nella zona di Pontecchio Marconi, questo loft - openspace in vendita offre una spaziosa area di 600 mq. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Il locale si trova in una piccola palazzina comoda ai servizi e dispone dell'intero piano con la possibilità di cambio d'uso a residenziale. La struttura è composta da 300 mq al piano terra oltre a 280 mq al piano interrato e zona parcheggi. Questa proprietà potrebbe essere perfetta per chi cerca uno spazio adatto sia ad uso commerciale che residenziale. Per ulteriori informazioni vi invitiamo contattare l'agenzia di riferimento.€ 450.000 tratt.

Libero da subito vendo appartamento a Pontecchio Marconi (vicinanze Casalecchio di Reno) di 80 mq. composto da: ingresso,soggiorno,cucinotto,due camere da letto matrimoniali, bagno,balcone e cantina ciclabile completamente ristrutturato ed arredato. Terzo piano con ascensore. Classe energetica E IPE 168,6