IMOLA SEMICENTRO in posizione strategica comoda alla stazione e a breve cammino dal centro, proponiamo un appartamento indipendente con GIARDINO PRIVATO DI 550 mq, raro per una proprietà così vicina al cuore della città. L'appartamento sito al piano terra necessita di una ristrutturazione interna, ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto così come i materiali e le finiture. L'attuale disposizione interna include un ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno. In aggiunta un locale/studio non finestrato, ideale per chi necessita di uno spazio hobby o per studiare, oltre ad un pratico ripostiglio. Lo spazio esterno aggiunge un ulteriore valore a questa offerta, con un fabbricato adibito a rimessa che può essere utilizzato come garage o trasformato in uno spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze. cl.en. G. € 158.000

Rif: I224 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita 5 Locali situato al primo piano di una bifamiliare. INTERNO: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno da cui abbiamo accesso alla prima delle due terrazze, cucina abitabile con accesso al secondo sfogo esterno, disimpegno notte, 2 bagni (entrambi finestrati) e 3 camere da letto matrimoniali. ESTERNO: Ottima soluzione Indipendente situata in zona tranquilla a 10 minuti dal centro, con ampio giardino che fa da perimetro a tutta la soluzione! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - metratura - soluzione indipendente - riscaldamento autonomo Riferimento immobile: I224

Libero subito! Vendiamo in condominio signorile, comodo a tutti i servizi, appartamento di 104 mq con GIARDINO privato di 33 mq. La residenza, da rivedere nelle finiture, ha il doppio accesso, ampio ingesso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni finestrati e cantina ciclabile. L'esclusività del GIARDINO e del doppio accesso, la rendono una soluzione particolare e unica per la zona. Classe energetica “E”. Occasione! Dettagli su www.mastercasa.org € 299.000 Master Casa 051343496 www.mastercasa.org

INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO - Via delle fragole interno - appartamento con triplice affaccio di 77 mq. con giardino privato di 80 mq. circa e con ingresso indipendente. Composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio giardino privato interno e silenzioso, 2 posti auto privati, termoautonomo, basse spese condominiali. Appartamento da ristrutturare, luminoso con buonissima esposizione triplice (est - sud - ovest), doppio ingresso da giardino interno e da condominio, 1 o 2 posti auto nella corte privata, dal giardino è possibile accedere sia con l'auto sia dal cancello pedonale, giardino interno silenziosissimo, piccolo contesto condominiale, bassi costi condominiali. Planimetria a solo scopo illustrativo.

A Imola, nella zona Villaggio, proponiamo in vendita un appartamento rimodernato al piano terra in casa bifamiliare, dotato di un ampio giardino privato di 250 mq. L'appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort, si apre con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno. Da qui, un loggiato offre l'accesso diretto al giardino esclusivo; cucinotto finestrato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con doppia finestra, che potrebbe essere facilmente suddivisa per ricavare una terza camera. Bagno e locale ripostiglio oltre al garage doppio molto utile come deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni nuovi, impianto elettrico a norma. € 195.000

Rif: I226 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita 4 Locali con ingresso indipendente in porzione di bifamiliare. INTERNO: Ingresso su ampia zona giorno suddivisa da cucina abitabile e sala, disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. ESTERNO: Porzione di Bifamiliare immersa nel verde, situata in Via Piratello (distante 10 minuti di auto dal centro storico). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - ingresso Indipendente - personalizzabile - riscaldamento autonomo Riferimento immobile: I226

Rif: I241 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita CASA INDIPENDENTE con GIARDINO DI PROPRIETÀ. INTERNO: Soluzione con due ingressi indipendenti con parcheggio davanti all'ingresso dell'unità immobiliare, sviluppato su 2 livelli: PIANO TERRA: zona giorno composta da sala, cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e vasca (con possibilità di creare un secondo bagno), 2 camere matrimoniali e un ripostiglio. PIANO PRIMO: zona giorno composta da ingresso su ampia sala con accesso al primo dei due terrazzi, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, di cui uno completamente ristrutturato, mansarda abitabile e ampio giardino di proprietà. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - a 10 minuti dal centro di Imola - immobile con due ingressi indipendenti - riscaldamento autonomo Riferimento immobile: I241

Codice: XEV/06/12 - Vendesi - Sasso Morelli Ad.ze Scuole - Appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina in linea costruita nel 2008 situata in strada chiusa e inserita in ottimo contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità vista la vicinanza di un bellissimo parco attrezzato, a due passi da tutti i principali servizi tra cui scuole, farmacia, poste ecc. L'immobile si compone di ingresso su luminosissimo soggiorno con angolo cottura servito da ampio terrazzo con bellissimo affaccio su un parco nelle immediate vicinanze della palazzina, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con box doccia oltre a spaziosissimo garage doppio di oltre 30 mq posto al piano seminterrato. Ottime finiture tra cui riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri con taglio termico, portoncino blindato e aria condizionata con pompa di calore installato. Basse spese condominiali LIBERO SUBITO € 149.000

Appartamento al secondo piano con GIARDINO PRIVATO Appartamento totalmente ristrutturato in piccola palazzina di 3 appartamenti + garage al piano terra e giardino privato di 100mq + 3 posti auto privati in area cortiliva recintata. I Internamente l'appartamento e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 20mq, disimpegno, tre camere da letto, due bagni + appartamento ristrutturato + finestre nuove garage al piano terra di 16mq giardino recintato di circa 100mq + 3 posti auto riservati.

RIF.73 - Marco di Rosa immobiliare propone in esclusiva una splendida residenza di quattro locali in ottimo stato, impreziosita da un ampio giardino privato di 120 mq Caratteristiche Principali - Ampia Zona Giorno spazi ben distribuiti comprendenti soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e accesso diretto al giardino privato - - Buono Stato abitazione pronta ad accoglierti con tutti i comfort e il calore che desideri Giardino Privato di 120 mq uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax, grigliate o per coltivare un angolo di natura in città - Posizione Strategica situata in una zona tranquilla e ben collegata per una vita serena e funzionale - L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, porta blindata, climatizzazione in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato con contacalorie Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido quadrilocale ha da offrire

Imola Campanella. In contesto comodo a tutti i servizi in adiacenza alle scuole di primo grado, proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino/lavanderia, sala con terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, garage nel piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010. Porta blindata, parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Impianti a norma e certificati.

CENTRO-Via Saragozza. In elitario edificio d'epoca con ascensore completamente restaurato vendesi libera residenza di rappresentanza con doppio ingresso e ampio giardino di proprietà. Salone, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno e volendo secondo servizio. Ape in fase di redazione. Euro 590.000 L'Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l'obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e' di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l'obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con: - strategie di marketing mirate; - servizio fotografico professionale; - proposta dell'immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 6000 utenti fidelizzati; - pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; - iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: -Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; -Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; -Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell' immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari qualificati per una consulenza personalizzata; -Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; -Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 6.000 clienti acquirenti fidelizzati; -Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell' attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

BOLOGNA - ZONA MURRI : trilocale di 130 mq comm.li con giardino privato di 200 mq di recente costruzione (2019) progettato e costruito per offrire comfort, funzionalità ed efficienza a livello di risparmio energetico. L'unità immobiliare, sviluppata su un unico livello, dispone di una spaziosa zona giorno open-space che comprende soggiorno con accesso al giardino privato. L'atmosfera è poi resa calda ed accogliente dal camino in bioetanolo presente in zona giorno. La cucina a vista è finemente ed elegantemente arredata con cantinetta-vino incorporata a muro. Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato con doccia e camera singola con all'interno un ripostiglio-lavanderia molto funzionale. L'appartamento è dotato di impianto domotico a basso consumo che gestisce l'automazione degli impianti domestici tramite wireless, con possibilità di controllare gli impianti connessi mediante un semplice smartphone. I pavimenti della sala e delle camere sono in legno-rovere mentre sono in marmo nei servizi. I serramenti sono in PVC triplo-vetro con apertura a scomparsa. Completano la proprietà cantina ciclabile e autorimessa singola. Tutto l'arredamento è compreso nel prezzo. LIBERO DA DICEMBRE 2024

IMOLA ZONA VILLAGGIO - CASOLA CANINA: in recente contesto, di poche unità, si propone in vendita appartamento dalle eleganti rifiniture posto al primo ed ultimo piano. Al primo piano zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano superiore, al quale si accede con scala arredo in legno, sottotetto sfruttabile con altezza massima di mt 2,50, lavanderia e terrazzo. Al piano seminterrato ampio garage. Posto auto. Climatizzazione sia al primo piano che nel sottotetto, portoncino blindato, travi in legno di abete, coibentazione alle pareti e al tetto, doppi infissi in legno e PVC con doppio vetro e inferriate apribili. L'immobile ha una classe energetica "A1" con costi di gestione praticamente nulli - € 235.000,00 - Rif. 4676 Due buoni motivi per acquistare questo immobile: - costi di gestione minimi sia condominiali che di utenze - palazzina di recentissima costruzione Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento.