VIVERE IL NUOVO. BILOCALE DI 48 MQ IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA FEBBRAIO. Piazza Bologna, Largo Rodolfo Lanciani e precisamente in Via Cesare Rasponi (traversa di Via Rodolfo Lanciani). Collocato al terzo piano di un bello stabile in cortina di fine anni 60' con ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista. una camera, un bagno ed un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera. Luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 280.000€ PEZZO DI VENDITA 290.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati. Inoltre, in tutto il percorso di personalizzazione sarà seguito da un "experience designer" che saprà consigliarla nelle scelte migliori per rendere la casa veramente sua. Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

Rif: 111 - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 111 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Zamboni, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio balcone con vista. Richiesta € 249.000,00 trattabili L'immobile è attualmente occupato dall'inquilino, ma sarà libero da metà Luglio 2024 ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del ‘900. L'immobile si trova al terzo piano e Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 360 euro/anno DESCRIZIONE L'appartamento è di 56 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, bagno e ampio balcone. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2- zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

AD.ZE CENTRO GALLIA - SPAZIOSO BILOCALE - NUDA PROPRIETA' All'interno di palazzina appena riqualificata con SUPER ECOBONUS 110% e passata ad una classe energetica A, immersa nel verde e comoda ai principali servizi del centro gallia, proponiamo NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria di 71 anni). L'immobile, situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore e privo di barriere architettoniche, è così composto: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un primo balcone con affacci silenziosi e sul verde, camera da letto, ripostiglio e bagno con balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile. INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIO VETRO. OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI.

Bolognina via Primaticcio Rif.13:in condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso indipendente con accesso a Monolocale con soppalco letto,bagno. Porta blindata. Infissi in pvc vetro camera.impianto di climatizzazione.Nella vendita è compreso l'arredo della cucina con piano cottura a induzione.Altezza immobile 4,60 mt. Libero al rogito. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, nel quadrante Bologna/Policlinico, zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla metro B, vicina alle Università la Sapienza e Luiss, proponiamo un grazioso appartamento MONOLOCALE al piano rialzato di 45 mq comm.li da ristrutturare. L' appartamento è così composto: Ingresso, living a vista con spazio per un tavolo con sedie e dotato di condizionatore caldo/freddo, camera da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. La presenza di tutte tramezzature lo rende rivisitabile in base alle proprie esigenze, data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo.

Bologna - Zona Savena.Vendesi appartamento monolocale con doppia esposizione e doppia finestra e bagno, posto al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile, edificato negli anni '70, è stato ristrutturato e gode di buone finiture: pavimenti in parquet e ceramica, infissi con doppi vetri, porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie.

Via Vermena, adiacenze Via Po,Via Emilia Levante appartamento primo piano recentemente ristrutturato di circa 70 mq,libero, completamente arredato con riscaldamento autonomo e aria condizionata composto da ingresso due camere matrimoniali cucina abitabile bagno cantina posto bici/moto condominiale richiesta euro 230.000,00. Volendo aria cortiliva con possibilità di massimo tre posti posti auto.

Guattani 13 www.guattani13.it Tel. 06 79 25 01 69 ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE € 412.400 SPECIALE PROMOZIONE PER CHI ACQUISTA ENTRO IL 31.12.2024 La vendita richiede l'aggiunta di un BOX a scelta GUATTANI13 - La tua dimora dal cuore pulsante della città! Nello storico quartiere Nomentano, a pochi passi da Villa Torlonia, nascono le eleganti e moderne residenze GUATTANI13. Il décor regala il calore e l'intimità di un'avvolgente esperienza multisensoriale: le vetrate panoramiche, il parquet in rovere e il gres porcellanato degli interni si fondono con il marmo degli elementi strutturali esterni, moltiplicando l'energia luminosa. Disponibile un grazioso ULTIMO MONOLOCALE OPEN SPACE con affaccio interno, caratterizzato da ampio loggiato esterno pavimentato e giardino di proprietà. Ideale per investimento da proporre per affitti brevi. La preziosa portineria ti darà la tranquillità di avere sempre un aiuto a portata di mano e il sistema di domotica interno permette l'integrazione di dispositivi smart di home control. Grazie all'ampio catalogo messo a disposizione dal nostro esclusivo interior partner d'arredo Dada Molteni, puoi dare alla tua nuova casa un décor moderno, incentrato sulla dialettica tra linee essenziali, materiali di pregio e accostamenti cromatici sorprendenti. Possibilità box singoli e doppi.

VIA LOMBARDIA - OTTIME CONDIZIONI - PAVIMENTO PARQUET - ACESSO DISABILI - ARIA CONDIZIONATA - DOPPI VETRI - INFERIATE - BASSE SPESE CONDOMINALI Via Lombardia, in zona ricca di ogni tipologia di servizio a 10 minuti dal centro storico di Bologna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale ristrutturato, posto al piano rialzato di un condominio in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata con pompa di calore, doppi vetri in PVC, inferiate e porta blindata. Libero a rogito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. D48 Prezzo Euro 187.000,00. Per maggiori informazioni - T-IMMOBILIARE Tel. 3534703240 - Mail: info@t-immobiliare.it

Nel "borghetto storico" di Piazza Bologna proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di 55 mq posta al 3° piano di una palazzina in tinta degl'anni '30. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Gode di una doppia esposizione. Usufruttuario 74 anni.

ZONA MURRI - VIA PERLASCA 38MQ - RECENTE COSTRUZIONE - TERRAZZA VERANDATA In zona Murri, zona tra le più richieste di Bologna, è ora disponibile per l'acquisto, in esclusiva, un monolocale di 38mq con terrazza verandata ed abitabile di 10mq. L'immobile, di recentissima costruzione (2008), è composto da un unico grande ambiente con cucina a vista dal quale si accede alla terrazza verandata e da un bagno. Completa la proprietà un' ampia cantina di circa 7mq. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE114 Valore dell'immobile: € 219.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig.ra S. Buscemi 051 225530 - 366 4022037 - s.buscemi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com

CASA DELLA LUCE "Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce." PEGGY GUGGENHEIM APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE ECCELLENTI ED ARREDAMENTO DI QUALITA'! Abbiamo appena messo in vendita nel quartiere residenziale di SAVENA e più precisamente in Via Vicenza, un grazioso immobile completamente ristrutturato ed arredato di 50 mq circa, posto al Piano Terra con ingresso indipendente ed assenza di barriere architettoniche. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, un comodissimo bagno ed infine un ripostiglio. Inoltre l'immobile gode di una doppia esposizione (est-ovest) che rende la casa molto luminosa pur essendo al piano terra. Alcuni dettagli non visibili della ristrutturazione sono: Cappotto interno; Riscaldamento a Pavimento; Domotica Luci e Tapparelle; Tapparelle in alluminio;.e tanto altro. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Bellaria, circondato da diversi parchi pubblici e comodo a tutti i servizi di pubblica utilità come negozi, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e supermercati. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ristrutturazione ed arredamento di qualità; 2. Immobile totalmente autonomo ed indipendente; 3. Zona ben servita. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Nettuno Re Immobiliare presenta il complesso residenziale "ZEB", un innovativo progetto a bassissimo consumo energetico, situato in una posizione strategica vicino a servizi pubblici e ospedali. L'IMMOBILE PROPOSTO E' UN BILOCALE AL 6° PIANO. La consegna è prevista per fine 2026 o primavera 2027. L'intervento rappresenta l' esempio più avanzato di edilizia sostenibile oggi realizzabile, con conseguente significativa riduzione dell'impatto ambientale abbinato ad un alto benessere abitativo. La combinazione di tecnologie di ultima generazione altamente performanti, materiali ecocompatibili e soluzioni progettuali innovative contribuirà a creare un edificio all'avanguardia nel settore della edilizia green. La realizzazione prevede la costruzione del primo di tre edifici residenziali a bassissimo consumo energetico grazie all' avanzato contenuto tecnologico degli impianti, con l'obiettivo di rispettare i rigorosi criteri di sostenibilità ambientale come già previsti dai protocolli della Comunità Europea la cui entrata in vigore è prevista per il 2030. L'edificio sarà quindi conforme agli standard di certificazione energetica “EDIFICI ZEB” (Zero Energy Building), caratterizzandosi per l'uso esclusivo di energia rinnovabile e la riduzione dell'impatto ambientale in particolare per il 100% dell' energia richiesta per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la produzione dell' acqua calda sanitaria.Gli impianti AUTONOMI saranno dotati di batterie di accumulo autonome per aumentare la disponibilità di energia pulita anche durante il periodo notturno in cui la produzione è assente. Abbiamo a disposizione diverse tipologie, dal monolocale al pentalocale ed oltre. Prezzi a partire da € 3.650 al mq. Vivi in una casa moderna, confortevole e sostenibile!

Bologna - Ad.ze Via Benedetto Marcello - Zona comoda a tutti i servizi della zona raggiungibili a piedi, Proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano su rialzato ed ultimo in piccola palazzina in ottimo stato con giardino condominiale. L'immobile è cosi composto: Ingresso ampio arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Doppia esposizione OVEST/NORD ! Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali Completa la soluzione una ampia cantina. L'immobile viene venduto a reddito. Per info:0510232521. WWW.CENTROCASASL.IT INFO@CENTROCASASL.IT STAI PENSANDO DI CAMBIARE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

In prossimità dei principali atenei universitari e del policlinico Umberto I, collegato con tutti i mezzi di trasporto e a pochi passi dalla stazione Tiburtina, proponiamo appartamento di circa 54 mq, posto al Primo piano. Al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, frutto di un frazionamento. Arredato con materiale di pregio parquet, elettrodomestici di ultima generazione piano cottura induzione. Fine lavori Ottobre 2024. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Ottimo per investimento o come prima casa per giovani coppie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

La Bologna srl propone una soluzione davvero interessante. Ubicato in un contesto storico dei primi del '900, immerso nel verde, a poca distanza dalla centralissima Piazza Bologna e da tutti i servizi di pubblica utilità, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al piano secondo di una palazzina di quattro. Attualmente sulla palazzina è in corso una ristrutturazione totale, che comporterà il cambio degli infissi interni ed esterni, sotto l'occhio attento del Ministero dei beni culturali perché tutto il comprensorio delle otto palazzine che lo compongono e' considerato di ' Particolare interesse culturale'. Soluzione ideale per chi volesse vivere a due passi dalla Piazza ma lontano dal rumore e dal traffico cittadino. Ottimo anche per chi volesse adibirlo ad investimento vista la vicinanza ai diversi Atenei universitari e con la comodità di avere a poca distanza la rinnovata Stazione Tiburtina capolinea delle linee bus urbane ed extraurbane. Chiamaci per fissare una visita.

bologna via ungarelli in palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento accastato laboratorio c/3 posto al piano seminterrato. internamente misura 75 mq completamente ristrutturato composto da: open space con salone,cucina a vista,zona notte,bagno e soppalco calpestabile con cabina armadio e ripostiglio.altezza soffitti 5 mt. no mutuo no agevolazione prima casa frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

Bologna San Ruffillo - via Gherardo Ghirardini ad.ze Toniolo Mazzacorati - a pochi km dal centro storico, in zona completa di tutti i servizi e ottimamente collegata, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore di una palazzina in ottimo stato manutentivo, proponiamo luminoso bilocale di 45 mq circa dotato di balcone, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'appartamento, in fase di totale ristrutturazione, verrà consegnato entro la fine di dicembre 2024 con finiture di alto livello; inoltre, dovendo i lavori ancora iniziare, attualmente l'acquirente può scegliere tra 3 diverse opzioni di distribuzione degli ambienti (come da planimetrie di progetto visionabili nella sezione apposita). La residenza è composta da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e grazioso balcone, camera da letto, bagno dotato di impianto di ventilazione controllata. L'appartamento sarà dotato di porta blindata, infissi in pvc doppio vetrocamera, predisposizione per impianto di climatizzazione (con possibilità di aggiungere anche l'impianto stesso), pavimenti, rivestimenti del bagno e della parete del piano di lavoro della cucina in grès porcellanato. L'appartamento sarà consegnato completo di certificazioni dell'impianto elettrico e idraulico e presumibilmente si raggiungerà la classe energetica "C" IPE 68,58. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e basse spese di gestione. All'interno del cortile interno sono presenti dei comodi posti auto condominiali non assegnati. La posizione strategica, l'ottimizzazione degli spazi, uniti al vantaggio di acquistare un appartamento completamente ristrutturato con un'ottima efficienza energetica, rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia come principale abitazione che come investimento con redditività lorda annua pari al 5.3%. Attuale Certificazione Energetica "G" IPE 188,60. Richiesta 179.000 €

**Monolocale Luminoso in Edificio Storico con Giardini Interni** Scopri questo affascinante monolocale di 19 mq, situato in un prestigioso edificio storico. Attualmente locato a € 500 mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di buona qualità e arredato con gusto, in futuro potrà anche essere utilizzato come piccolo studio professionale. Entrando, troverai un pratico corridoio che conduce a una camera con finestra e angolo cottura. Il bagno, spazioso e dotato di doccia e finestra, offre il massimo comfort. Gli affacci angolari al piano terra ed esterni garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio offre numerosi vantaggi: graziosi giardini interni, servizio di portineria disponibile per l'intera giornata e un comodo ascensore. L'immobile con il suo orientamento sud-est offre una buona luminosità. Dotato di aria condizionata e inserito nella classe energetica G, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.

In Largo Rodolfo Lanciani, in una zona ottimamente servita da esercizi commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento di 54 mq. arredato nuovissimo, posto al quarto piano di un edificio signorile con servizio di portineria e doppi ascensori connotato da un'ottima esposizione. L'immobile, appena ristrutturato totalmente ed arredato, è un monolocale costituito da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, con ampio bagno en suite zona lavanderia. Conclude la proprietà una cantina posta al piano S/1 in perfetto stato di mq 6. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, porta blindata e predisposizione aria condizionata. La proprietà si presenta come una soluzione ottimale per singoli o coppie che desiderano vivere in uno snodo molto ben collegato della mobilità cittadina, pubblica e privata, ottimamente servito da esercizi commerciali, scuole, stazioni e sedi universitarie, vicino ai giardini di Villa Blanc da poco aperti al pubblico e alla fermata “Sant'Agnese e alla fermata “Bologna” della Metro B. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero telefonico 063311595 - 0664810196 oppure inviare una mail all'Immobiliare Carta sita in via G. Gatteschi, 29/31. Grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti.