Sale two-room apartments - Savona

Rif: MA159 - La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita, a Ceriale, ottimo bilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina. La soluzione si compone di: ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno finestrato, spaziosa camera da letto e balcone angolare con vista aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, porta blindata, aria condizionata, basse spese di gestione e un arredamento moderno che rende l'alloggio funzionale e luminoso. Ottimo acquisto sia come prima sia come seconda casa. Completa la proprietà posto auto condominiale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Appartamento in Vendita a Legino/Savona** Scopri questo luminosissimo appartamento situato nella frazione nuova di Legino, a pochi passi da negozi e servizi. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Savona/Vado e le splendide spiagge sono raggiungibili in soli 10-15 minuti a piedi. Questo immobile, di recente costruzione e in classe energetica A+, offre un comfort senza pari con un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, la pompa di calore condominiale è stata sostituita quest' anno 2026, nelle spese di condominio è tutto compreso, riscaldamento/raffreddamento/spese condominiali tutte/acqua calda e fredda. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, servito da un ascensore di nuova generazione. Composto da un soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale e un bagno, dispone anche di un graziosissimo terrazzino vivibile con una nuovissima tenda sole, ideale per godere del sole tutto il giorno. Pronto per essere abitato subito, non necessita di alcun intervento. C è la possibilità di acquistare l'arredo completamente nuovo e tutto su misura con mobili di classe del valore di circa 14000. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare, a parte, un grandissimo box di circa 60 mq, completo di cantina con accesso dal box. L'area di manovra è ampia e il cancello condominiale facilita l'accesso. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni!

LUNICA - IAD immobiliare - BILOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO A Borghetto Santo Spirito, in Via Michelangelo, bilocale di 56 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo edificio costruito nel 2005, a soli 10 minuti a piedi dal mare! L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per gli spazi ben sfruttati, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. L'appartamento dispone inoltre di un balcone, un piacevole sfogo esterno che contribuisce alla luminosità e alla vivibilità dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, che permette di ospitare comodamente anche un letto a castello; una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi cerca una seconda casa al mare e desidera avere più posti letto da sfruttare. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia, pratico e dotato di illuminazione e aerazione naturale. La proprietà dispone inoltre di una cantina, utile per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti di uso occasionale, oltre alla possibilità di usufruire del parcheggio condominiale, una comodità particolarmente interessante in una località balneare come Borghetto Santo Spirito. L'edificio, realizzato nel 2005, si inserisce in un contesto residenziale relativamente recente, mentre la distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento versatile e adatto a differenti esigenze abitative. Le spese condominiali sono contenute ed è presente un impianto di climatizzazione. Grazie alla sua metratura, alla camera matrimoniale particolarmente ampia e alla presenza di cantina e parcheggio condominiale, questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per una coppia, per una famiglia alla ricerca di una casa vacanze nella Riviera Ligure oppure per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. BASSE SPESE DI GESTIONE 2. POSTO AUTO 3. RECENTE COSTRUZIONE LUNICA - IAD immobiliare Via Piave 54, Albenga

Loano a 200 mt dal mare,proponiamo in vendita questo bilocale ristrutturato pronto da vivere subito.L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera e bagno. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto a un generoso terrazzo vivibile. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamentocentralizzato e dai condizionatori con pompa di calore caldo/freddo.Una soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento a due passi dalla spiaggia. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 019/672215

Ceriale in zona residenziale, tranquilla ed immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare e dalle spiagge, proponiamo in nostra esclusiva bilocale posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, ampio e vivibile terrazzo/giardino dove trascorrere all'aperto i tuoi momenti liberi grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato parzialmente rimodernato di recente, il riscaldamento è autonomo e il soggiorno è dotato di pompa di calore inverter. Completa la proprietà un comodissimo box auto nello stesso stabile.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso ed accogliente bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di un'affascinante palazzina e in posizione particolarmente strategica, a soli 100 metri dalle spiagge. L'alloggio, caratterizzato da ingresso indipendente, offre ambienti curati e ben organizzati: un piacevole soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal bellissimo terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esterno tutto da vivere, ideale per colazioni all'aperto, pranzi estivi e piacevoli momenti di relax dopo una giornata al mare. L'immobile viene venduto arredato con gusto, con particolare attenzione alla funzionalità e all'ottimizzazione di ogni ambiente, risultando subito pronto per essere abitato. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, due comodi posti auto e un'ampia cantina, dotazioni particolarmente apprezzabili e non sempre facili da trovare in una posizione così vicina al mare. Una soluzione che unisce praticità, indipendenza e comfort, perfetta come seconda casa per trascorrere le vacanze al mare, come punto d'appoggio per i fine settimana oppure come interessante investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica. Una vera opportunità per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alle comodità!

A Varazze, in Via Callandrone, proponiamo in Vendita un Appartamento di 69 mq con un'ampia vista mare, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato di conservazione. La presenza del box auto e la vicinanza alla stazione ferroviaria e al porto turistico rendono la proprietà una soluzione interessante anche come seconda casa. L'esposizione a sud-ovest assicura una buona luminosità agli ambienti e valorizza l'affaccio sul mare. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, due camere, di cui una attualmente utilizzata con la doppia funzione di soggiorno e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'elemento che caratterizza maggiormente l'Appartamento è la spaziosa balconata rivolta verso il mare, accessibile da entrambe le camere attraverso due porte finestre. Uno spazio esterno che dà continuità agli ambienti interni e permette di apprezzare pienamente la vista. L'abitazione si presenta prevalentemente nello stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze. Sono già presenti serramenti in PVC con doppio vetro e climatizzatori nelle camere. Completano la proprietà un box auto, che consente di disporre di un parcheggio privato, e una cantina situata al primo piano dell'edificio, anziché al piano interrato. La posizione, comoda alla stazione ferroviaria e al porto turistico di Varazze, unita all'esposizione, alla vista mare e alla presenza delle pertinenze, rende questo Appartamento una proposta da considerare per chi cerca una casa al mare da rinnovare secondo il proprio gusto. AFFIDATI A IMMOBILIARE 21 Acquistare una casa è una scelta importante, da affrontare con informazioni chiare e un professionista di fiducia al proprio fianco. Immobiliare 21 ti accompagna dalla prima visita fino al rogito notarile, seguendo ogni fase della compravendita con attenzione e disponibilità. Il nostro rapporto non si conclude con la consegna delle chiavi: restiamo al tuo fianco anche dopo la Vendita, per offrirti supporto e un punto di riferimento su cui contare. È il modo in cui lavoriamo dal 1995, con il contatto diretto e la cura di un'agenzia a conduzione familiare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare 21 | Via Coda 21, Varazze Tel. 019 96121 | Cell. 331 3560125

Un bilocale Albenga Bastia da valutare come investimento immobiliare: MB Case Immobiliare propone in vendita, in via Paccini, un appartamento di 48 mq al prezzo di €99.000, inserito in una piccola palazzina composta da sole cinque abitazioni. La proprietà rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione. La distribuzione degli ambienti, il riscaldamento autonomo, la presenza della lavanderia e il terrazzo a pozzo sono caratteristiche da considerare nella scelta di una casa da mettere a reddito. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, nelle vicinanze della fermata dell'autobus. Una soluzione raccolta, con spazi distinti per la zona giorno e la zona notte, proposta a un prezzo inferiore a centomila euro. Bilocale Albenga Bastia: la distribuzione degli ambienti L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente che riunisce le funzioni del soggiorno e della cucina. Questa organizzazione consente di concentrare le attività quotidiane in uno spazio unico, lasciando alla camera da letto una funzione separata e riservata. La composizione comprende una camera, un disimpegno, un bagno ampio e una lavanderia. Si tratta di una distribuzione che offre più funzioni rispetto al solo soggiorno con camera e bagno, grazie alla presenza di uno spazio dedicato alle esigenze domestiche. Per chi sta cercando un appartamento da affittare, la separazione tra zona giorno e camera permette di proporre un'abitazione con ambienti ben identificabili. Le dimensioni contenute possono renderla una soluzione da valutare per una persona sola o una coppia, secondo le rispettive necessità abitative. Terrazzo a pozzo e lavanderia Tra gli elementi distintivi della proprietà troviamo il terrazzo a pozzo, uno spazio esterno raccolto che completa l'abitazione. La sua conformazione offre un affaccio diverso rispetto a un balcone tradizionale ed è una caratteristica da apprezzare durante la visita. La lavanderia costituisce un ulteriore spazio di servizio. Avere un ambiente dedicato permette di organizzare le funzioni domestiche senza concentrarle tutte nel bagno o nella zona giorno. Anche il bagno ampio contribuisce alla funzionalità della casa. Nel valutare un immobile di 48 mq, infatti, conta non soltanto la superficie complessiva, ma anche il modo in cui vengono distribuiti gli ambienti e gli spazi accessori. Piccola palazzina di cinque appartamenti Il bilocale è inserito in una palazzina composta da sole cinque unità abitative, un contesto di dimensioni contenute per chi preferisce edifici con un numero limitato di appartamenti. Non sono indicate spese condominiali ordinarie. Questo elemento è particolarmente interessante per chi desidera valutare con attenzione i costi ricorrenti di un acquisto immobiliare, insieme alle utenze, alla manutenzione e alle eventuali spese relative alle parti comuni. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, che consente di gestire l'accensione secondo le proprie esigenze. Una caratteristica utile sia per un utilizzo personale sia nell'ipotesi di una futura locazione. La classe energetica riportata nell'attestato di prestazione energetica è E. Un appartamento da valutare per la locazione Con una richiesta di €99.000, questo bilocale Albenga Bastia si rivolge in particolare a chi cerca un acquisto da destinare all'investimento. La metratura contenuta, la camera separata, il terrazzo a pozzo e la lavanderia costituiscono gli elementi principali della proposta. La vicinanza alla fermata dell'autobus aggiunge un aspetto pratico per chi utilizza i mezzi pubblici nei propri spostamenti. Il potenziale di reddito dovrà essere valutato sulla base del canone effettivamente ottenibile, delle condizioni dell'immobile, degli eventuali interventi necessari e dei costi di gestione. L'appartamento viene quindi proposto come opportunità da esaminare per la locazione, con una valutazione concreta delle proprie esigenze e degli obiettivi di acquisto. Posizione a Bastia, in via Paccini La proprietà si trova a Bastia, nel comune di Albenga,

ALBENGA:Proponiamo in vendita splendido appartamento in villa ristrutturata nel 2014, situato in Regione Ariano, in posizione strategica, vicina al centro e comoda a tutti i principali servizi. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e qualità abitativa. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico comune, mentre l'appartamento gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e box doccia, una cameretta e un secondo bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio. All'interno dell'appartamento è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo due balconi e un ampio porticato, ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di domotica, l'appartamento unisce modernità e funzionalità. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno del piazzale della villa. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, riservata e ben collegata. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono +393759343516. Ci trovi in Viale Martiri della Libertà 45 ad Albenga. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Benvenuti nel vostro rifugio di eleganza costiera! Questo raffinato bilocale, situato in un complesso residenziale esclusivo, è un'opportunità unica per vivere la bellezza mozzafiato del Golfo da ogni angolo della vostra casa. Caratteristiche Principali: Vista Panoramica: Godetevi il lusso di una vista sul Golfo da ogni stanza - cucina, soggiorno, camera da letto e persino dal bagno. Il mare diventa parte integrante della vostra quotidianità. Doppio Balcone Fronte Mare: Ammirate l'orizzonte e respirate l'aria salmastra dai due balconi che affacciano direttamente sul mare. Perfetti per cene romantiche o rilassanti momenti all'aria aperta. Complesso Residenziale Prestigioso: Vivete in un ambiente signorile con sbarra privata per l'accesso, offrendo sicurezza e tranquillità. Il contesto residenziale è curato nei minimi dettagli. Servizi Condominiali Esclusivi: lastrico solare con vista a 360 gradi, piscina con spazio per sdraio e un giardino terrazzato condominiale con barbecue. Un'oasi di relax a pochi passi da casa. Prossimità alle Spiagge e alla Passeggiata di Laigueglia: Sperimentate la dolce vita a due passi dalle sabbiose spiagge e dalla pittoresca passeggiata di Laigueglia. Una posizione che unisce la comodità del mare con il fascino del centro storico. Box Auto Privato sito nello stesso stabile euro 80.000 trattabili : box auto sito nello stesso stabile, Un'autentica rarità! Il vostro box auto privato sotto casa offre comodità e sicurezza, un dettaglio che rende questo alloggio ancora più unico.

Tribunale: Savona RGE: 2002/2026 PVP: 4655447 Piena proprietà per 1/1 di appartamento sito in Albenga (SV) in Regione Poggi di Campochiesa facente parte dell'edificio distinto con il numero civico 38 (trentotto) posto al piano terra e primo sottostrada della consistenza catastale di vani 8,5 (otto virgola cinque) con annessa cantina. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CERIALE (SV) Via Sant'Eugenio proponiamo in vendita appartamento BILOCALE posto al piano terreno con ingresso indipendente composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio giardino circostante di proprietà esclusiva. Riscaldamento autonomo. Al piano interrato un comodo Box auto (Mt 5.05 x 3.0 ) compreso nel prezzo. Per informazioni e dettagli : Agenzia BENI immobiliari Via Aurelia 128 CERIALE (SV) 0182.992161 347.797.3000

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'AFFASCINANTE APPARTAMENTO: - RISTRUTTURATO A NUOVO; - FASCINO STORICO E MODERNO; - ALTO POTENZIALE D'INVESTIMENTO; - POSIZIONE CENTRALE E PRIVILEGIATA; - BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE. Nel cuore di Finalborgo, con affaccio su Via Nicotera, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato, dove il comfort moderno si fonde armoniosamente con il fascino autentico dell'architettura storica ligure. L'immobile si distingue per un'atmosfera accogliente e ricercata, caratterizzata da dettagli originali sapientemente conservati e valorizzati da una ristrutturazione che ne esalta il carattere e la funzionalità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un piacevole soggiorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno con doccia e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna. A rendere questa proprietà particolarmente suggestiva sono le splendide pavimentazioni originali in cementine decorate, conservate in eccellente stato nel soggiorno e nella camera da letto, e i caratteristici soffitti con volte a botte, elementi che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. Un perfetto connubio tra il fascino storico della dimora e il comfort contemporaneo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza condominiale al piano superiore, ideale per stendere il bucato o concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta, ammirando l affascinante contesto del centro storico. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore. Finalborgo rappresenta una realtà in costante evoluzione, sempre più apprezzata anche dal mercato internazionale e da una clientela straniera alla ricerca di dimore autentiche e di charme. In questo contesto, l'appartamento si presta particolarmente a essere destinato ad attività ricettiva e locazioni turistiche di breve durata, con interessanti potenzialità di rendimento durante tutto l'anno. La posizione, tra le più ambite del centro storico, permette di vivere appieno l'atmosfera di uno dei borghi medievali più affascinanti della Riviera Ligure, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi. Una dimora di charme, dove la storia incontra il comfort moderno in una posizione davvero privilegiata.

Tribunale: Savona RGE: 2002/2026 PVP: 4655391 Piena proprietà per 1/1 di appartamento sito in Albenga (SV) in Regione Rollo, facente parte dell'edificio distinto con il numero civico 115 posto al piano terra, della consistenza catastale di vani 3,5 (tre virgola cinque) Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

* Residenza Vergani* ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! Posizione centralissima a 200 mt dalla spiaggia. Nuovo intervento di Ristrutturazione Totale in classe A3. Bilocale al primo piano arredato e climatizzato, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, Ampio balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Volendo disponibile cantina e posto auto privato. Finiture di pregio. ARREDAMENTO NUOVO COMPRESO NEL PREZZO! Questa proposta immobiliare gode di bonus ristrutturazione a favore dell'acquirente, valido anche per la seconda casa!

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE: NUOVI BILOCALI E TRILOCALI in classe A+ Loano a pochi passi dal mare NUOVI BILOCALI CLASSE A Proponiamo in vendita opportunità imperdibile: nuova costruzione di poche unità abitative, bilocale e trilocale con giardino privato e posto auto, rifiniture di alto livello tutto in classe A+ giardino privato e porticato, a soli 80 metri dal mare! Prezzi a partire da € 290.000 occasione da non perdere! Ultimi appartamenti disponibili!

Monolocale con Cucinotta Separata Completamente Ristrutturato a 100m dal Mare con Vista Mare Laterale In posizione strategica ed estremamente comoda, a soli 100 metri dalle spiagge di Pietra Ligure e a pochissimi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso monolocale con cucinotta separata, finemente e completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da comodo ascensore. Caratteristiche Principali: Posizione Invidiabile: A soli 100 metri dal mare, ideale per raggiungere la spiaggia a piedi in un minuto. Completamente Ristrutturato: Immobile pari al nuovo, con finiture moderne, impianti certificati e serramenti di nuova generazione ad alto isolamento termico e acustico. Layout Funzionale: La presenza della cucinotta separata permette di dividere la zona cottura dalla zona notte/living, offrendo un comfort superiore rispetto ai classici monolocali open-space. Secondo Piano con Ascensore: Comodo, luminoso e facilmente accessibile. Spazio Esterno con Vista Mare: Balcone vivibile con una piacevole vista mare laterale, perfetto per mangiare all'aperto o rilassarsi. Basse Spese di Gestione: Spese condominiali e di mantenimento contenute. Comodità di Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto privato. Composizione Interna: L'appartamento è stato studiato nel dettaglio per sfruttare al meglio ogni centimetro: Zona notte/living: Ampia, luminosa e ben squadrata, con accesso diretto al balcone. Cucinotta separata: Pratica, finestrata/attrezzata e distinta dall'ambiente principale. Bagno: Moderno, finemente rifinito e finestrato. Balcone vivibile: Con scorcio/vista mare laterale. Perché è un ottimo investimento? Grazie alla ristrutturazione totale, alla razionale divisione degli spazi con la cucinotta e alla posizione imbattibile a due passi dalle spiagge, questa soluzione rappresenta il punto d'appoggio perfetto sia come seconda casa al mare per le vacanze, sia come opportunità ad altissima redditività da inserire subito nel circuito degli affitti turistici/brevi senza dover affrontare alcun lavoro o costo aggiuntivo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

BILOCALE DA INVESTIMENTO - In zona centrale, a soli 300 mt dal mare, proponiamo bilocale al quarto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Internamente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso al primo balcone, bagno finestrato e camera da letto con secondo balcone. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere usato come punto d'appoggio al mare o da mettere a reddito (già avviato sul mercato delle locazioni brevi).

| BILOCALE PARI AL NUOVO CON AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO INCLUSO! In una delle zone più tranquille e piacevoli di Loano, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita splendido bilocale di recente costruzione, situato in posizione defilata dal caos ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal parco. L'appartamento, realizzato circa 12 anni fa e mantenuto in condizioni impeccabili, si presenta pari al nuovo, finemente arredato e caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con zona living, bagno e camera da letto. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampia superficie vetrata che collega la zona giorno a un generoso terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli soggiorni durante tutto l'anno. La vista aperta sul verde regala una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. L'immobile vanta inoltre un'elevata efficienza energetica, con classe energetica A+, caratteristica sempre più ricercata e preziosa. Completa la proprietà un ampio box auto di 18 mq, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento o abitazione da vivere tutto l'anno, per chi desidera comfort, tranquillità, efficienza energetica e la comodità di raggiungere il mare a piedi. I punti di forza: • A soli 400 metri dal mare • Zona San Pio, vicino al parco • Contesto tranquillo e comodo ai servizi • Recente costruzione (circa 12 anni) • Condizioni pari al nuovo • Arredamento curato • Ampio terrazzo con vista aperta sul verde • Classe energetica A+ • Box auto di 18 mq collegato direttamente all'ascensore

BILOCALE ANGOLARE CON DUE BALCONI E SCORCIO MARE Borghetto Santo Spirito Due balconi con scorcio mare, esposizione angolare e una posizione strategica al confine con Loano, a soli 150 metri dalle spiagge. Nella comoda e ricercata zona Ponti, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione angolare e da due balconi, entrambi con scorcio mare. L'esposizione angolare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: le aperture su due lati favoriscono l'ingresso della luce naturale e una piacevole circolazione dell'aria, contribuendo a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal bagno, recentemente ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. Un ambiente già rinnovato, che aggiunge comfort e praticità alla casa. Ma sono soprattutto i due balconi a regalare qualcosa in più a questo appartamento. Due spazi esterni dai quali lo sguardo riesce a raggiungere il mare, perfetti per concedersi una pausa all'aria aperta, godersi un caffè al mattino o semplicemente ritrovare quella sensazione di vacanza che si cerca in una seconda casa sulla Riviera Ligure. La posizione al terzo piano permette inoltre di apprezzare maggiormente gli affacci, mentre la presenza dell'ascensore rende comodo raggiungere l'abitazione anche con borse e bagagli. Un altro elemento particolarmente interessante è la posizione. La zona Ponti di Borghetto Santo Spirito si trova in prossimità del confine con Loano, offrendo la possibilità di vivere comodamente entrambe le località. Una posizione pratica per chi ama passeggiare, raggiungere negozi e servizi e approfittare delle opportunità offerte dai due centri della Riviera. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa al mare, ma anche per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben collegata alla quotidianità di Borghetto e Loano. Una casa dove la luce, gli spazi esterni e la vicinanza al mare diventano parte del piacere di viverla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.