daire - Savona satışı

Boissano, nella meravigliosa cornice del complesso di recente costruzione denominato "Perle sul Mare", a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale con ingresso indipendente e ampia terrazza vivibile vista mare e panoramica. La soluzione, posta al primo piano, si compone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, perfetta per godersi il panorama in ogni momento della giornata, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta arredato e con finiture di pregio, dotato di domotica e di ogni comfort, compresa la pergola bioclimatica sul terrazzo. La residenza è una tra le più belle e prestigiose della zona e offre piacevoli aree verdi e una grande piscina ad uso esclusivo dei residenti. Il riscaldamento autonomo di ultima generazione in pompa di calore caldo/freddo e la classe energetica A consentono un notevole risparmio economico a livello di consumi e si adatta perfettamente alla nuova era "green" in cui stiamo entrando. Completano la proprietà un comodo box auto ad € 30.000 e una cantina ad € 10.000. Il complesso è inoltre dotato di posti auto liberi ad uso esclusivo dei residenti. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita di questa splendida unità immobiliare di recente costruzione in vendita a Boissano.

A Borgio Verezzi (SV) eccezionali trilocali VISTA MARE a soli 30 METRI dalla spiaggia con PISCINA panoramica e solarium, grande area FITNESS fronte piscina con SAUNA e docce emozionali, PIAZZA attrezzata per la convivialità, deposito eBike e biciclette. Gli ampi trilocali da 102 mq a partire da €563.000, in Classe A1 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e SPESE CONDOMINIALI, dispongono di estesi GIARDINI privati per godere al meglio del mite clima locale. Presente WI-FI condominiale. Elementi distintivi: design raffinato e moderno, finiture di prestigio personalizzabili SENZA COSTI extra capitolato, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto o box, cantina. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna luglio 2027. Residenza Borgio Fronte Mare. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con ELEVATA RENDITA annua in caso di messa a reddito. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".

Casa vacanze con piscina, giardino, terrazzo e posto auto a San Bernardino - Finale Ligure In una piacevole residenza immersa nel verde, dotata di piscina condominiale e posto auto assegnato, proponiamo in vendita un'accogliente casa vacanze in ottime condizioni, pronta per essere vissuta fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi minuti dal mare o effettuare un investimento nella splendida Riviera Ligure. L'accesso all'abitazione avviene attraverso il giardino privato, disposto su due livelli, che conduce direttamente all'ingresso tramite porta finestra. All'interno troviamo un luminoso ambiente open space con cucina a vista, organizzato in modo funzionale e capace di ospitare comodamente fino a quattro persone. Attraverso il disimpegno si raggiunge il bagno e lo splendido terrazzo di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere della vista aperta e dell'ottima esposizione al sole. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che lo rende confortevole in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata: la località di San Bernardino dista soltanto 4 km dal centro di Finale Ligure, facilmente raggiungibile anche grazie al comodo servizio navetta, permettendo di vivere la tranquillità della collina senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Una proposta completa, perfetta come casa per le vacanze, punto d'appoggio in Riviera o investimento a reddito. 5 buoni motivi per scegliere questa proprietà: • Contesto esclusivo e rilassante - Inserita in una residenza curata con piscina, offre tranquillità, privacy e una piacevole vista aperta a pochi minuti dal centro. • Abitabile da subito - L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti, ideali per ospitare fino a quattro persone. • Ampi spazi esterni - Il giardino privato e il terrazzo di circa 40 mq rappresentano il luogo ideale per vivere l'estate all'aperto, tra pranzi, relax e momenti in compagnia. • Piscina e posto auto - Due comfort sempre più richiesti che rendono questa soluzione pratica, comoda e perfetta per le vacanze. • Vicina al mare e ai servizi - Grazie al collegamento con il servizio navetta è possibile raggiungere facilmente il centro di Finale Ligure, le spiagge, i negozi e i ristoranti, mantenendo il privilegio di vivere in una zona tranquilla.

Ampio QUADRILOCALE nel cuore di Toirano con MAGAZZINO e TRIPLA CAMERA! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'! Nel centro storico di Toirano, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 85 MQ situato al SECONDO PIANO, in una piccola palazzina, la quale gode di SPESE DI GESTIONE ANNUE IRRISORIE non essendo presenti SPESE DI CONDOMINIO oltre al RISCALDAMENTO AUTONOMO! L'immobile rappresenta una RARITA' per il mercato locale, grazie alla presenza di ben TRE CAMERE DA LETTO, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi interni. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: Ingresso, corridoio che divide le zone, soggiorno separato, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale (capienza fino a 4 posti letto), seconda camera matrimoniale e terza camera singola, bagno finestrato e ampio ripostiglio. ESPOSIZIONE: DOPPIA ESPOSIZIONE strategica. La zona giorno, rivolta a Sud, gode di un balcone e di luminosità naturale; la zona notte è esposta a Ovest, ideale per il comfort pomeridiano. STATO DELL'IMMOBILE: Interni originali anni '70 ben conservati, che offrono un'ottima base per una personalizzazione moderna. Nota di valore: gli INFISSI e le PERSIANE sono già stati sostituiti recentemente. PERTINENZE: Inclusa nella proprietà una taverna di 35 mq al piano terra, utilizzabile come ricovero per auto, moto, bici o come ampio deposito/officina. Una soluzione concreta per chi cerca la PRIMA casa in una posizione centrale e servita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE - AMPIA METRATURA INTERNA - POSIZIONE CENTRALE - TAVERNA INCLUSA NEL PREZZO

A pochi minuti dal centro di Finalpia e dalle splendide spiagge di Finale Ligure, elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, moderna e ben organizzata, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il confortevole soggiorno arredato con divano angolare, creando un ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere la casa in totale relax. La camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, gode di accesso diretto allo spazio esterno privato, perfetto per momenti all'aria aperta, cene estive o per realizzare un piccolo angolo verde riservato. La seconda stanza, attualmente adibita a studio, si presta facilmente a diventare cameretta, cabina armadio o stanza hobby, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di ampia doccia e pratica zona lavanderia. L'immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro, inferriate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e arredi moderni su misura eventualmente inclusi nella trattativa. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nella zona. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, mezzi pubblici e percorsi pedonali e ciclabili. Una soluzione ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento perfetto per affitti turistici, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.

Cerchi uno spazio esterno introvabile? In una delle zone residenziali più tranquille e riservate del paese, ti proponiamo un bilocale di ampia metratura che fa della luce e dell'aria aperta il suo punto di forza. Il vero protagonista è lo splendido terrazzo di 40 mq: una vera estensione della casa verso l'esterno. L'esposizione aperta regala affacci sul verde delle colline liguri ed uno scorcio mare. Contesto: piccola ed elegante residenza. Superficie: 55 mq interni e composti da ingresso a corridoio, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Plus: posto auto privato incluso, niente stress al rientro dalla spiaggia. La soluzione perfetta per chi vuole vivere il mare lontano dal caos, ma con uno spazio esterno degno di un attico! Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

LOANO - In una delle zone più ambite della cittadina, in Via Al Giardino, a due passi dai Giardini del Principe, dal Comune e da Piazza Cadorna, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ristrutturato, caratterizzato da soluzioni architettoniche intelligenti e da un accesso carraio esclusivo che consente di parcheggiare comodamente all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, situato al secondo piano, fa parte di un condominio dotato di montascale e di due ingressi: uno con scalini e l'altro senza barriere, che permette un accesso agevole al primo piano e, successivamente, all'ascensore. All'ingresso, si apre un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, in grado di ospitare tre divani e di affacciarsi su un grazioso balconcino. La cucina abitabile, progettata per accogliere un tavolo per numerose persone, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale. La ristrutturazione del 2006 ha sapientemente valorizzato gli spazi attraverso un ripiano in muratura con mobile su misura integrato, soluzione che definisce con eleganza la zona giorno senza interrompere la fluidità degli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale finestrata con vista mare e una seconda camera con letto a castello, arricchita da un balcone privato che si affaccia sui Giardini del Principe, offrendo una piacevole vista aperta sul verde. Il bagno finestrato con doccia completa l'unità abitativa, che gode di riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi con doppi vetri, garantendo comfort e efficienza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Loano, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevolezza di un contesto verde e riservato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LUMINOSO BILOCALE di mq.48 a 400 mt. dal mare al piano terzo con diretto accesso all'ascensore, senza barriere architettoniche recentemente riqualificato con il superbonus 110% l'appartamento e suddiviso internamente da ingresso, camera matrimoniale, bagno con vasca, soggiorno con angolo cottura finestrato con un balcone angolare doppia esposizione sud-ovest vista aperta soleggiato vivibile, lo stabile nel 2021 è stato oggetto di superbonus con cappotto termico esterno con benefici che si traducono in un risparmio sui consumi e un aumento del comfort abitativo, oltre alla sostituzione serramenti in pvc. Vuoto d'arredo, è stato parzialmente posizionato parquet legno. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa vacanze in una zona strategica, vicina al mare e a tutti i servizi essenziali. Classe energetica: C - A.P.E 73,87 KWh/mq annuo. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Nello stesso stabile possibilità di autorimessa di mq.13 con facile accesso a € 35.000,00 Visita il nostro sito internet: www.immobiliarelorizzonte.it per informazioni Immobiliare L'Orizzonte Tel. 0182-950707

Nel cuore di Albisola Capo, in Via Nino Bixio ad Albisola Superiore, proponiamo un appartamento dalle straordinarie potenzialità, impreziosito da un elemento davvero raro: un magnifico terrazzo di 131 mq, ideale per vivere appieno ogni momento all'aperto. L'immobile, di circa 80 mq interni, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere modellato su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli spazi generosi e ben distribuiti consentono diverse soluzioni progettuali: dalla creazione di un ampio e moderno openspace fino alla realizzazione di una terza camera, rendendolo perfetto sia per famiglie che per chi desidera una casa vacanza funzionale e personalizzata. Uno dei punti di forza è senza dubbio la luminosità: ogni ambiente gode dell'accesso diretto al grande terrazzo, creando una continuità unica tra interno ed esterno e valorizzando al massimo la vivibilità della casa. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare, in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, lontana dal traffico. Una soluzione di grande fascino e versatilità, ideale come prima abitazione o come casa al mare, con ampi margini di valorizzazione.

Nei pressi di Pietra Ligure (SV) ultimo bilocale vista mare immerso nel verde in residenza già al tracciamento impianti, a soli 500 metri dalle spiagge e dotata di solarium super panoramico sopra il piano attico con sedute comfort, aree verdi e vasca idromassaggio. Il bilocale al primo piano a €360.000 è disposto su 58 mq comm ed è dotato di ampio terrazzo da 28 mq. Elementi distintivi: altissimo design moderno, finiture di prestigio personalizzabili, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Posto auto doppio e cantina in abbinamento. Vendita diretta da costruttore. Consegna fine 2026. Residenza orizzonte mare. 100% qualita' italiana e sicuro investimento nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".

VIA BELVEDERE - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona tranquilla, con una meravigliosa vista mare panoramica, proponiamo in vendita appartamento composto da tre locali, sito in una palazzina di nuova costruzione del 2024. L'immobile si trova a meno di 600 metri dalle spiagge ed è così composto, ingresso indipendente tramite l'ampio terrazzo vivibile di oltre 60 mq, cucina e soggiorno in open-space, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno finestrato e ripostiglio, quest'ultimo, differentemente dalle foto, verrà consegnato completamente ristrutturatto con la possibilità per il futuro acquirente di scegliere le rifiniture comprese nel prezzo. Le finiture interne ed esterno sono di pregio, il condominio esternamente è tutto isolato con cappotto termico ed è presente un'intercapedine che tiene distante qualsiasi tipologia di umidità e rumore. Sono presenti sul tetto pannelli solari per l'acqua sanitaria. Queste fantastiche rifiniture permettono alla seguente soluzione immobiliare di avere una classificazione energetica 'A'. Il riscaldamento è autonomo ad aria con pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze, fatto salvo per il bagno in cui troviamo un radiatore 'scaldasalviette' elettrico. Non sono presenti spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto privato sito a meno di 200 metri dall'ingresso. Possibilità di portare in capo al futuro acquirente una detrazione fiscale di circa € 50.000,00 in circa 8 anni. Le prime foto sono rendering per avere un'idea del potenziale arredamento, l'immobile viene venduto non arredato !

PREZZO RIBASSATO !La zona dove è inserito questo appartamento, si può considerare residenziale, il termine è certamente consono data la tranquillità, il silenzio, la possibilità di trovare momenti di sicuro e piacevole relax. Questo a non più di 5/10 minuti dal centro cittadino e dalle spiagge di Pietra Ligure. Lo stabile, è stato realizzato ed ultimato nei primi anni settanta ed è stato recentemente rinnovato nelle sue parti comuni : facciate, vano scala, copertura. L'appartamento, posto al piano primo, è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione, che ha comportato una diversa e più razionale disposizione dei vani e degli spazi. Gli ottimi materiali utilizzati, ed il personale addetto alle lavorazioni, hanno consentito un ottimo risultato qualitativo, dal punto di vista tecnico e commerciale ( incremento del valore ) Attualmente la suddivisione degli ambienti è la seguente : ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, bagno. Tutti i vani hanno un'uscita sul balcone che sono in totale tre. Il parcheggio risulta agevole, caratteristica propria di questa zona di Pietra Ligure. Vi invitiamo a richiedere maggiori informazioni o fissare con noi un appuntamento per una visione diretta.

Luminoso multilocale da ristrutturare con balcone vista mare, cantina e ampio box auto In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Savona, sul confine tra Villetta e Valloria, proponiamo in vendita un luminoso multilocale da ristrutturare, caratterizzato da splendidi affacci aperti verso il mare da tutti gli ambienti principali. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari spazi della casa. Subito sulla destra troviamo una prima camera singola, luminosa e ben esposta. Proseguendo, si accede all'ampia zona giorno, particolarmente soleggiata, con uscita diretta sul balcone vista mare: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, di generose dimensioni, gode anch'essa di una piacevole vista mare e offre la possibilità di essere vissuta comodamente nella quotidianità. Nella parte finale del corridoio troviamo una seconda cameretta singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe affacciate verso il mare. Completano la disposizione interna il bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio la metratura e l'ottima esposizione. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole mentre gli infissi sono in legno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto finestrato, elemento di grande comodità. Lo stabile dispone inoltre di doppio ingresso, uno lato strada e uno lato box, oltre a un ampio terrazzo condominiale con vista mare e un giardino comune. La zona è servita da frequenti linee autobus e nelle vicinanze sono presenti giardini e scuole, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una bella vista, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Luminoso multilocale con balcone all'ultimo piano con ascensore in posizione strategica a Savona. Proponiamo in vendita un luminoso multilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più comode e servite di Savona, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'ingresso si apre sul classico ingresso alla genovese, elemento di fascino che disimpegna armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Subito entrando troviamo un pratico primo ripostiglio. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo collegata alla cucina abitabile: due spazi funzionali e ben organizzati, entrambi con accesso diretto all'ampio balcone lato cortile, un ambiente riservato e tranquillo dove è stata ricavata anche una comoda zona lavanderia. Attraverso il corridoio si raggiunge il bagno finestrato con doccia. Sul lato sinistro dell'abitazione si sviluppa la zona notte e living, composta da una prima spaziosa camera matrimoniale, un ampio e luminoso soggiorno e, in continuità, una seconda grande camera matrimoniale dotata di ripostiglio privato, facilmente trasformabile in una pratica cabina armadio. Questi ultimi tre ambienti affacciano su Via Gio Francesco Niella, garantendo ottima luminosità e piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi e maggiore comfort abitativo. L'immobile è impreziosito da soffitti voltati e da una pavimentazione uniforme che dona continuità visiva agli spazi e valorizza l'insieme della casa, ad eccezione del bagno, e offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando facilmente adattabile a uno stile moderno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze e il mare dista solamente 5 minuti di cammino, permettendo di vivere appieno la comodità e il fascino della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come appoggio al mare.

MONOLOCALE di mq 30 a pochi passi da Loano, è situato in un edificio dotato di ascensore, garantendo così facile accesso anche per persone con mobilità ridotta al piano terzo, ben curato, con ampie finestre assicura molta luce naturale, rendendo l'ambiente ancora più gradevole, internamente è ben distribuito zona notte con letto matrimoniale fisso, con angolo cottura a vista, bagno con doccia finestrato, un piccolo balcone soleggiato esposto ad ovest con scorcio di vista mare, arredato. Dotato di climatizzatore Servizi di pubblica utilità facilmente raggiungibili a pochi passi. Classe energetica: A.P.E G 306,31 kWh/mq Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Questo appartamento rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un appoggio al mare, senza rinunciare alla comodità della posizione. Visita il nostro sito internet: www.immobiliarelorizzonte.it per informazioni Immobiliare L'Orizzonte Tel. 0182-950707

Via Anton Giulio Barrili - Savona In zona tranquilla, nelle immediate vicinanze di Piazza Saffi, proponiamo in vendita quadrilocale posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni con tetto in rifacimento provvista di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso alla genovese aperto sulla cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è in ottimo stato facendo particolare riferimento all'impiantistica elettrica ed idraulica certificata, infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo garantendo così basse spese di gestione. Completa una comoda cantina posta nei fondi del palazzo.

Ampio multilocale in buono stato nel centro città. L'immobile è situato in Via Montenotte, in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. Si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore con partenza dal piano terra, soluzione che elimina le barriere architettoniche e garantisce un accesso pratico e confortevole. L'ingresso si apre su un grande ambiente alla genovese, spazioso e accogliente, che accompagna in modo ordinato ai vari locali dell'abitazione. Sul lato sinistro troviamo una prima camera matrimoniale luminosa, seguita dal soggiorno, collegato all'ingresso tramite un caratteristico arco, e da una seconda camera matrimoniale ampia e ben esposta. Tutti e tre questi ambienti affacciano su Via Montenotte, offrendo luce naturale e un piacevole affaccio cittadino. Sul lato destro dell'ingresso si sviluppa la restante parte della casa, composta da uno studio, un bagno finestrato dotato sia di doccia sia di vasca, e una grande cucina abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente alla veranda e anche un comodo bagno di servizio. La distribuzione interna è completata da un pratico ripostiglio con zona soppalcata, ideale per sfruttare al meglio gli spazi di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porte interne e porta d'ingresso nuove, infissi nuovi con doppio vetro sul lato di Via Montenotte e porta finestra della cucina anch'essa sostituita. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova in pieno centro città, con negozi, servizi, mezzi pubblici, scuole e attività quotidiane direttamente sotto casa. Le spiagge savonesi Bandiera Blu sono inoltre raggiungibili comodamente con una breve passeggiata. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia nel centro di Savona, già in buono stato e con ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze.

Se desideri vivere in un contesto riservato e soleggiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge, questa soluzione è perfetta per te. Situato nel primo entroterra di Varazze, a meno di 10 minuti dal mare e dal centro cittadino, l'appartamento gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, tinello con cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato. L'esposizione a sud/ovest assicura una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia balconata che circonda l'intero appartamento ed alla quale si accede da tutti gli ambienti, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera godere della quiete e del verde dell'entroterra senza allontanarsi dal mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi, in Marina di Andora, all'interno della caratteristica palazzina denominata "Veliero", un lussuoso bilocale al piano terra, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il mare e tutti i principali servizi. Lo stabile, realizzato nel 2011 e riconoscibile per la sua architettura curata, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è servito da ascensore fino al piano seminterrato. L'accesso alla proprietà è protetto da cancello elettrico e videocitofono, dettagli sempre più importanti ai fini della privacy e della sicurezza negli edifici condominiali. Punto di forza di questa stupenda proprietà è senza dubbio il grande terrazzo pertinenziale, che si sviluppa per oltre cinquanta metri quadrati. Totalmente pavimentato e in parte protetto dai balconi sovrastanti, offre spazio sufficiente per organizzare con comodità una zona pranzo all'aperto e un'area relax, con la vista che si apre sul verde delle colline circostanti. Tanto il soggiorno quanto la camera si affacciano e accedono direttamente a questo spazio esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno che nella bella stagione trasforma il terrazzo in un vero prolungamento della casa. L'ingresso nell'abitazione avviene tramite un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, che conduce al soggiorno, cuore della casa, dove trovano spazio l'angolo cottura e l'area pranzo in un unico ambiente luminoso, affacciato a sud. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto all'esterno, e servita da un bagno con doccia, finestrato da un caratteristico oblò che richiama l'identità marinara del "Veliero". Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento autonomo a pavimento, supportato da un efficiente impianto di ventilazione meccanica forzata, soluzioni che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno unito a una gestione particolarmente efficiente dei consumi. Completano la dotazione gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta d'ingresso blindata e le comodissime tapparelle elettriche. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto, incluso nel prezzo e situato al piano seminterrato dello stabile, di generose dimensioni e dotato al suo interno di un pratico ripostiglio: una dotazione doppiamente preziosa, che unisce al parcheggio per l'auto uno spazio di deposito e ricovero biciclette, molto utile data anche la vicinanza al checkpoint principale della pista ciclabile di Andora. Nel complesso si tratta di una soluzione moderna e ben organizzata, adatta sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni al mare, grazie alla qualità costruttiva, all'efficienza degli impianti e soprattutto all'eccezionale dotazione di spazio esterno. Rimaniamo a vostra disposizione per presentarvi questa stupenda proprietà!

Nel suggestivo di Albenga, nel comune di Casanova Lerrone, a circa 16 km da Albenga, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da terra a cielo di circa 122 mq, disposta su più livelli e completamente da personalizzare, soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura valorizzando spazi, luce e potenzialità architettoniche. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, investitori o amanti delle dimore dal fascino autentico, alla ricerca di una proprietà da reinterpretare secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. Al piano seminterrato trova spazio un ambiente attualmente adibito a taverna con bagno, versatile e facilmente trasformabile all'occorrenza in un comodo box auto o un'area accessoria dedicata al tempo libero e al relax. Di fronte alla taverna è presente inoltre una corte privata esterna, prezioso spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come area all'aperto oppure come pratica soluzione per ricavare posti auto scoperti. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura mentre, salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e un'ampia terrazza vivibile con vista panoramica, autentico valore aggiunto della proprietà. La struttura della casa e la distribuzione interna consentono molteplici soluzioni progettuali, offrendo la possibilità di trasformare l'immobile in una residenza dal carattere esclusivo. **Si precisa che le immagini pubblicate sono state liberate dal mobilio e hanno il solo scopo illustrativo, per suggerire possibili idee di personalizzazione degli ambienti. NEL VIDEO SI FA SPECIFICO RIFERIMENTO AD ALCUNE MODIFICHE CHE PERO' NON SONO FRUTTO DI UN PROGETTO APPROVATO MA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE UN'IDEA.**