Venta de apartamentos - Savona

Appartamento in asta a Savona (SV) - Via Francesco Mignone 13B (CAP 17100) L'appartamento è situato a Savona, in Via Mignone 13B, nella parte bassa di Villapiana, un quartiere prevalentemente residenziale molto apprezzato per la sua comodità ai servizi e la vicinanza al centro pedonale e commerciale della città, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. L'edificio, costruito nel 1961, si inserisce in un tessuto urbano consolidato, caratterizzato da palazzi d'epoca e del secondo dopoguerra, con un'elevata densità abitativa e una completa dotazione di servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano di un edificio di otto piani, sviluppa una superficie commerciale di 110,00 mq. La distribuzione interna è caratterizzata da un lungo corridoio centrale/laterale che funge da spina dorsale, garantendo indipendenza tra i vani. L'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, un ripostiglio, tre ampie camere (due delle quali dotate di balcone comune), un bagno e una cucina. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri, un valore generoso che contribuisce a una maggiore sensazione di ampiezza e volume d'aria. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di uno scaldabagno a gas istantaneo marca Innovita, modello Primo Eco, con contatore del gas elettronico di nuova generazione. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono in legno con protezioni in tipo plastico. La pavimentazione interna è realizzata in parquet impiallacciato. L'edificio è servito da ascensore. La classe energetica dell'immobile è D. Contesto e collegamenti La zona è definita come 'zona di completamento' e offre un'altissima densità di negozi di vicinato, supermercati, farmacie e mercati rionali. Sono presenti poli scolastici che coprono dall'infanzia alle scuole secondarie. I collegamenti sono ottimi, con un'elevata frequenza di mezzi pubblici urbani e la stazione ferroviaria di Savona raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 5 in auto/bus. La posizione è strategica per la vicinanza al centro città e alle principali arterie di comunicazione, rendendo l'unità immobiliare appetibile sia per l'uso residenziale diretto che per il mercato delle locazioni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 76.284,85 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale e servita • Riscaldamento autonomo • Ascensore presente • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SAVONA - ZINOLA: QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in posizione comoda, strategica e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita interessante quadrilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano e impreziosito da un piacevole terrazzo, soffitta, posto auto e posto moto privati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione, gode di una piacevole vista aperta con scorcio mare ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'immobile è composto da: ingresso; cucina; ampia sala; due camere da letto; bagno; grande ripostiglio; terrazzino Completa inoltre la proprietà una soffitta, particolarmente utile come spazio aggiuntivo per deposito, rimessaggio e organizzazione della casa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione: la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo l'abitazione ideale sia come prima casa sia come soluzione per le vacanze al mare. La zona di Zinola è inoltre particolarmente strategica, trovandosi al confine con Vado Ligure e a soli 3 km circa da Bergeggi, una delle località balneari più apprezzate della Riviera di Ponente. L'appartamento è comodo a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Savona sia le principali località della Riviera di Ponente. POSTO AUTO E POSTO MOTO IN AREA PRIVATA Ulteriore elemento di grande valore, soprattutto in una zona vicina al mare, è la presenza di: 1 posto auto privato 1 posto moto privato entrambi situati all'interno di un contesto privato e recintato, protetto da cancello elettrico. Una soluzione completa e versatile, ulteriormente valorizzata dalla ristrutturazione completa dell'appartamento, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, agli spazi accessori e alla tranquillità di avere un posto privato per auto e moto. Ottima opportunità anche come seconda casa al mare o come investimento, grazie alla vicinanza alle spiagge di Savona, Vado Ligure e Bergeggi, alla presenza della soffitta e alla completezza delle pertinenze.

Sarà possibile visitare questo immobile a partire dal giorno sabato 30 maggio dalle 11 alle 13 durante l'open house. E' richiesta la prenotazione telefonica. Nella città di Savona, in zona centro storico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di soli due piani fuori terra a soli 600 mt dal lungo mare. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Da una delle camere tramite una scala si accede al sottotetto utilizzabile come grande ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione che ha interessato ogni parte dell'appartamento. Viene venduto completo di certificazioni e totalmente arredato con mobilio nuovo (in foto manca l'arredo della seconda camerale che è in arrivo). Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore. Bassissime spese condominiali. Non sono presenti balconi. Lo stabile avendo solo due piani è privo di ascensore. Acquisto da persona fisica con imposta di registro al 2% con agevolazione prima casa o al 9% senza agevolazione. Libero subito. Ideale come appartamento da investimento locativo o come appartamento al mare. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) BALCONE 3) DA PERSONALIZZARE 4) SERVITO DA ASCENSORE 5) COMODO AI SERVIZI. Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato al terzo piano di stabile dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La disposizione attuale comprende ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge, la proprietà si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa al mare. Soluzione ideale per chi desidera coniugare centralità, comodità ai servizi e prossimità al mare. Questo è l'alloggio che fa per te! AFFRETTATI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0192214756, da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -100 uffici nel nord Italia in continua espansione su tutto il territorio italiano uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile ogni giorno a ogni ora - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le regione delle nostre agenzie - massime valutazioni gratuite. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE E LOMBARDIA E OLTRE! Il presente annuncio immobiliare è puramente a scopo illustrativo e non costituisce informazione contrattuale.

Opportunità di investimento locativo in corso! Nella centralissima Via Paleocapa, cuore pulsante della città, a pochi passi dalla suggestiva Darsena e dalla storica Torretta di Savona, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente adibito e locato ad ufficio, situato all'interno di un elegante edificio d'epoca che unisce fascino architettonico e posizione strategica. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera mantenere la destinazione professionale, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva nel centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi interni, l'unità si presta infatti con grande facilità a una riconversione in appartamento residenziale, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. L'ufficio si trova a un piano comodo dello stabile ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben proporzionati. Gli spazi interni sono attualmente organizzati in più locali operativi, ideali per studi professionali, consulenze, coworking o sedi di rappresentanza. Le finestre garantiscono la vista sulla via dei portici, creando un ambiente di lavoro piacevole e accogliente. L'edificio che ospita la proprietà si distingue per la sua eleganza e per le parti comuni curate con dettagli signorili, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in una delle zone più ricercate della città, a brevissima distanza dal mare, dal porto turistico, circondati dai principali servizi e dalle vie commerciali del centro. La vicinanza alla Darsena offre la possibilità di vivere appieno il fascino del waterfront, con ristoranti, locali e passeggiate sul mare a portata di mano. Allo stesso tempo, la presenza della Torretta, simbolo storico della città, conferisce all'area un valore culturale e identitario unico. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità rara per professionisti, investitori o privati che desiderano un immobile in posizione prestigiosa, perfetto sia come studio di rappresentanza sia come futura abitazione nel cuore di Savona. Grazie alla combinazione di centralità, eleganza dello stabile e flessibilità d'uso, l'immobile si presta a diverse progettualità: studio professionale, sede aziendale, appartamento principale o investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare nel centro di Savona.

Situato in Corso Tardy e Benech, in una delle zone più comode e servite di Savona, l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, perfetto per chi cerca comfort, praticità e vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ambiente open space con cucinino e un soggiorno accogliente e luminoso, dotato di accesso diretto al primo balcone con vista aperta. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne: gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in graniglia, ben tenuti, conservano il fascino dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione in una zona strategica, a breve distanza dalle spiagge savonesi, dalla stazione ferroviaria e circondata da tutti i negozi di quartiere.

Occasione imperdibile a Savona! Hai sempre sognato una casa con spazio per dare vita ai tuoi progetti? Ecco l'opportunità che aspettavi! In vendita: un immobile da ristrutturare di 90 mq, con 230 mq di spazio esterno, perfetto per chi ha esigenze di uno spazio per un'animale domestico e di parcheggiare scooter, la Posizione di questo immobile è veramente strategica: … A due passi dalla stazione… Vicino ad asilo e scuole di ogni grado, comodo per le famiglie,il supermercato è a 100 mt di distanza A soli 400 metri dal mare e dai giardini pubblici a piedi La casa è composta da ingresso a corridoio, 2 camere,cameretta, sala, cucinino, bagno,2 ripostigli e un ampio balcone. Inoltre è possibile personalizzare la suddivisione degli spazi esterni. E per chi desidera ancora più comodità, c'è la possibilità di avere un box auto! Un'occasione unica per dare forma alla casa dei tuoi sogni! Contattami per maggiori informazioni e visite. Alleghiamo all'annuncio un'ipotesi di disposizione degli spazi.

Situato in una delle vie centrali più rinomate di Savona, Via Guidobono, questo immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, a partire dal primo piano. I principali servizi, compresi negozi, ristoranti, scuole, poste, sono a due passi. L'ampio ingresso alla genovese accoglie gli ospiti e disimpegna il resto della casa. La sala doppia, con camino, rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e versatile che si presta a molteplici configurazioni d'arredo. La cucina è abitabile e dà accesso alla pratica veranda dove troviamo un secondo bagno di servizio. Le camere da letto sono tutte e tre matrimoniali, ideali per ospitare la famiglia o per creare ambienti dedicati allo studio o al lavoro. Il bagno principale, finestrato, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire relax e benessere quotidiano. Il ripostiglio e la presenza di una cantina consentono di disporre di ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi sono stati già sostituiti con materiali moderni, in PVC a doppio vetro, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Nonostante le sue caratteristiche di base solide, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale e personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per chi ricerca una soluzione in centro città con ampi spazi da poter rendere unici e adatti alle proprie esigenze.

[Rif. DV-11338] In Via Orazio Grassi a Savona, in una posizione comoda e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, elegantemente ristrutturato e posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due alloggi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona relax ed alla zona pranzo, entrambi gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Sulla destra, si trova una funzionale cucina arredata con ampia e luminosa finestra. Tornando nel soggiorno si accede ad un piccolo corridoio dove troviamo l'ingresso allo spazioso bagno con doccia e sanitari sospesi, ed una zona verandata che ospita la lavanderia. Dallo stesso corridoio si accede alle due grandi e spaziose camere matrimoniali, luminose, silenziose e funzionali per le proprie esigenze, per i propri figli o per gli ospiti. Tra le due camere troviamo inoltre un comodo e spaziosissimo ripostiglio. L'immobile completamente climatizzato, è dotato inoltre di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. L'immobile è dotato di porte interne di qualità e di infissi con doppio vetro, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti presenti in tutte le stanze sono in ceramica e aggiungono un tocco di eleganza agli spazi. Tra le dotazioni, l'alloggio gode di un altro ripostiglio al piano superiore adiacente ad un grande lastrico solare, ideale per viverlo nella stagione calda, prendere il sole, e fare grigliate con gli amici. Possibilità di acquistare inoltre un ampio e capiente box auto sottostante. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questa soluzione abitativa ideale per coppie e/o famiglie. L'immobile si trova in una posizione comodissima, a soli 100 metri dalle spiagge di Savona e a meno di 10 minuti a piedi dal porto turistico. La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi di vario genere, che sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso varie destinazioni della città. Questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, vicino alle principali attrazioni e ai servizi.

[Rif. DV-11562] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 300 mq situato nel "grattacielo di Savona", uno degli stabili più prestigiosi della città, situato in Piazza Leon Pancaldo 3. L'immobile, posto al sesto piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, si presenta da ristrutturare e offre spazi generosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative o professionali disponendo di un doppio accesso. L'ingresso conduce a una distribuzione interna articolata e funzionale. La zona giorno è composta da tre soggiorni, ambienti ampi e luminosi che possono essere adibiti a salotti, studi o camere per ospiti; uno di questi è un doppio soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo vivibile, impreziosito da una fantastica vista mare mozzafiato. La cucina è abitabile, di comode dimensioni, adiacente ad un comodo tinello, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e facilmente arredabili. A servizio dell'abitazione sono presenti tre bagni finestrati, uno con vasca e due con doccia, oltre ad un pratico ripostiglio, che aumenta la funzionalità degli spazi interni. Il balcone verandato garantisce uno sfogo esterno, funzionalità, e una buona luminosità a servizio degli ambienti adiacenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e gode di un'esposizione esterna che assicura luce naturale e ariosità. Al piano seminterrato, è presente inoltre una comoda e spaziosa cantina. La metratura importante consente un'ampia possibilità di personalizzazione e la potenziale suddivisione degli ambienti in base alle proprie necessità. La posizione in Piazza Leon Pancaldo è centrale e prestigiosa, di fronte al monumento simbolo di Savona a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i principali servizi della città. Una zona ben collegata, ricca di attività commerciali, uffici e collegamenti, ideale per chi desidera vivere il centro di Savona o realizzare una residenza di rappresentanza in un contesto di grande valore.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BALCONE 2) IDEALE COME INVESTIMENTO 3) IN BUONE CONDIZIONI 4)POSIZIONE STRATEGICA 5) CANTINA DI PERTINENZA. Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale in buone condizioni manutentive, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, quali mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. L'immobile si compone di un ampio e luminoso ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un balcone, che garantisce un piacevole affaccio e ottima aerazione degli ambienti, oltre a una cantina di pertinenza. La distribuzione razionale degli spazi e lo stato di conservazione rendono la soluzione pronta per essere abitata sin da subito, rappresentando al contempo un'interessante opportunità di investimento grazie alla posizione e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e praticità in un contesto ben servito. Questo è l'alloggio che fa per te! AFFRETTATI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0192214756, da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -100 uffici nel nord Italia in continua espansione su tutto il territorio italiano uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile ogni giorno a ogni ora - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le regione delle nostre agenzie - massime valutazioni gratuite. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE E LOMBARDIA E OLTRE! Il presente annuncio immobiliare è puramente a scopo illustrativo e non costituisce informazione contrattuale.

Savona - Via Genova a due passi dall'ospedale San Paolo di Savona appartamento di 5 vani da riordinare posizionato al piano S1 di una palazzina dalle ottime condizioni generali di manutenzione. Internamente l'immobile è così disposto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salotto, una grande camera da letto e bagno. Completano la proposta la comoda cantina nei fondi del palazzo ed un cortile privato antistante la palazzina ideale per essere utilizzato come posto moto. Le spese condominiali contenute e la posizione strategica rendono l'appartamento un ottima opportunità per chi cerca una soluzione da mettere a redditto. La nostra agenzia è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com

Nel quartiere di Villapina e a pochi metri da Piazza Saffi. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi con giardini, scuole di ogni ordine e grado, negozi, fermate autobus e parcheggio pubblico. L'adiacente centro città è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata, rendendo la zona particolarmente comoda e adatta alla vita quotidiana. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile tramite una comoda passeggiata in piano. L' ampio quadrilocale con tre balconi è situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione e per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso alla genovese, grande cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone privato, bagno finestrato e ripostiglio di generose dimensioni. La presenza di tre balconi garantisce un ottimo ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta da rimodernare ed offre ottime potenzialità grazie alla metratura, al piano alto e alla doppia esposizione, che assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo gli spazi.

L'appartamento è comodo ad ogni genere di negozio e servizio, vista l'ottima posizione centrale della palazzina. Via Barrili, limitrofa a Piazza Saffi, consente di raggiungere anche a piedi, tramite una passeggiata in piano di pochi minuti, le spiagge dell'arenile savonese. L'appartamento è collocato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso è alla genovese, ampio e funzionale: uno spazio che può essere valorizzato con gli arredi, trasformandolo in un ambiente vivibile che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta da un salotto luminoso, collegato alla cucina abitabile, grande e ariosa, con due portefinestre. Una affaccia sul balcone, l'altra dà accesso a un terrazzo vivibile, perfetto per cene estive. A completare la zona giorno, una sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente, che può diventare all'occorrenza una terza camera da letto. Anche da qui si accede all'esterno. La zona notte è attualmente composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato e ben dimensionato. Sono presenti una comoda zona lavanderia e un ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina privata. Lo sfogo esterno è in parte terrazzato, mentre una scaletta esterna conduce a una piccola porzione di terra privata, dove è possibile realizzare un orto o una zona verde da curare a piacere. L'immobile si presenta molto luminoso in tutti gli ambienti e conserva pavimenti alla veneziana di grande eleganza. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi generosi, l'immobile si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno privato.

L'immobile si trova in Via Genova, nella tranquilla e ricercata zona del Valloria. Lo stabile, collocato in un ottimo contesto residenziale, è situato a pochi passi dall'ospedale San Paolo e dalle varie fermate dei mezzi pubblici che ben collegano l'abitazione al centro città. L'ubicazione consente, inoltre, di raggiungere facilmente le spiagge di Albissola. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso a corridoio che disimpegna tutti gli ambienti in modo pratico e funzionale. La zona giorno è ampia e ben illuminata, con un salone di generose dimensioni e una cucina abitabile, dotata di accesso al terrazzino, che offre una vista parziale sul mare. La zona notte include due camere, entrambe spaziose e luminose. Il bagno, finestrato, è attrezzato con un box doccia, mentre un ripostiglio contribuisce a ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e un comodo box auto privato e coperto. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo, adattando gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi, già in PVC doppio vetro, garantiscono una buona efficienza termica e acustica. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e delle spese. Ideale per chi cerca una soluzione collocata in un contesto defilato dal traffico, ma con tutti i servizi a portata di mano, inclusi i mezzi pubblici e il box auto privato.

Appartamento di 119 mq. al secondo piano in stabile con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (camera matrimoniale e cameretta), bagno con anti-bagno, due balconi, uno a sud con vista mare, aperta e soleggiata, l'altro balcone a sud è verandato con ripostiglio. L'appartamento è completamente ristrutturato con contro-soffitti e impianti di illuminazione a led L'immobile è molto soleggiato. La posizione centrale garantisce comodità ai Servizi della città, ai negozi, alla passeggiata e alla spiaggia. L'attenzione e la cura nei dettagli avuta nella scelta della ristrutturazione fa dell'appartamento un unicum nel suo genere. La posizione privilegiata, con doppia esposizione Sud/nord rende questo immobile un'ottima occasione sia per chi decide di comprare una prima casa, oppure come seconda casa molto signorile ed elegante. La facciata e il tetto dello stabile non necessitano di nessun intervento e sono presenti, nel palazzo, elementi architettonici dell'anno di costruzione, inseriti in un'ottimo connubio tra antico e moderno. Per avere maggiori informazioni contattaci ai nostri numeri di telefono o tramite e-mail.

Rif: S0772 - In Via Milano, a soli cinque minuti a piedi dal pieno centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato, situato al sesto piano ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso e ottimamente distribuito, con spazi interni funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da un comodo ingresso con accesso al soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto. Completano la proprietà la cucina e il bagno, oltre a un pratico disimpegno che collega gli ambienti. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in parquet, controsoffittatura con illuminazione a LED e split per il raffrescamento e il riscaldamento, elementi che donano agli ambienti un'atmosfera moderna e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali sono contenute. Non sono inoltre previsti lavori straordinari. Completa la proprietà una ampia soffitta, ideale come comodo spazio di deposito. La posizione, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro, rende questa proprietà una soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera un appartamento ristrutturato, luminoso e funzionale in una zona ben collegata. CHIAMACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Tel. 019/8891944

Rif: S0638 - Proponiamo in vendita un quadrilocale di 84 mq in Via Chiavella, situato in una posizione estremamente strategica, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre le spiagge di Via Nizza si trovano a breve distanza grazie al comodo sottopasso. A pochi metri dall'abitazione è inoltre presente il Centro Commerciale Le Officine, perfetto per lo shopping e per tutte le esigenze quotidiane. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è dotato di un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto importante per la zona. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito internamente, con spazi funzionali che rendono la casa accogliente e pratica da vivere. L'ingresso conduce al disimpegno che collega la cucina con accesso alla veranda, il soggiorno, due camere da letto, il bagno e il balcone, offrendo una disposizione degli ambienti equilibrata e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera spazi confortevoli in una zona ben servita. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi, e nello stabile non sono previsti lavori straordinari di condominio. Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, comodità e vicinanza al mare e ai principali servizi. Chiama subito e prenota la tua visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Prezzo trattabile

Adiacente al Prolungamento a mare di Savona proponiamo in vendita ampio quadrilocale con vista mare, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione ideale per godersi le spiagge Bandiera Blu, le passeggiate sul lungomare e il grande parco con i giardini sotto casa, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per ambienti spaziosi e molto luminosi: ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta), bagno con antibagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione: uno esposto a sud con vista mare aperta e soleggiata, l'altro verandato e dotato di pratica lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con controsoffitti ed impianti di illuminazione a LED, mantenendo il fascino originale grazie alla pavimentazione alla veneziana ben conservata. Infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento e condizionamento autonomi garantiscono comfort durante tutto l'anno. La cura dei dettagli e la luminosità naturale rendono questa casa elegante e accogliente, perfetta sia come prima abitazione sia come raffinata seconda casa al mare. Lo stabile si presenta in buone condizioni: una soluzione unica per posizione centrale, comfort e qualità degli spazi.

Bilocale in Darsena con terrazzo. Nella Darsena, una delle zone più vivaci e ricercate di Savona anche per la comodità a via Paleocapa, facilmente raggiungibile a piedi in meno di 3 minuti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo affacciato su Via Chiodo. Dalla zona giorno si raggiunge il disimpegno, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di uscita sul terrazzo, mentre la distribuzione interna è completata da uno spazioso bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta con finiture moderne e curate, pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte un box auto a € 60.000. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, supermercati, farmacie e scuole, rendendo l'abitazione particolarmente pratica nella vita quotidiana. L'unità è attualmente accatastata come ufficio, ma presenta caratteristiche e distribuzione ideali per chi cerca un ambiente moderno e facilmente accessibile, in una posizione centrale e ben collegata.