Ci troviamo all'interno di un piccolo contesto residenziale, di sole due unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano ed è così disposto: -Ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza di oltre 30 mq, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra, troviamo inoltre garage di proprietà e giardinetto, ottimo per cene estive, per chi ha animali o per un comodo gazebo. L'immobile è SENZA SPESE CONDOMINIALI ed è libero da subito! Fissa subito un appuntamento per visitarlo! *PER SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI, L'INDIRIZZO INDICATO IN GEOLOCALIZZAZIONE È DA RITENERSI APPROSSIMATIVO - Chiamaci senza impegno allo 0522 854333, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

CARATTERISTICHE: Scandiano centro. Zona “Bella Venezia”, appartamento all'ultimo piano, di una piccola palazzina di 6 unità abitative, senza spese condominiali. Completamente ristrutturato ed arredato completo compreso nel prezzo. Garage al piano terra. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'abitazione si dispone in: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo affaccio su balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Garage al piano terra OPPORTUNITA': Arredo completo compreso nel prezzo.

Proponiamo in vendita ad Arceto appartamento con terrazzo e garage, nel centro della frazione di Arceto, appartamento in palazzina di sole due unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, 2 camere matrimoniali, e bagno. A disposizione della casa garage singolo e cortile privato. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

PARCO MORGONE: In una delle zone più richieste di Scandiano, a due passi dal parco e, al contempo, da tutti i servizi che offre il paese, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano in palazzina ben abitata e di sole sei unità. Composto da soggiorno con affaccio su loggia, cucina abitabile con balcone, 2 CAMERE e bagno. Concludono cantina e garage di 25 mq a piano terra. Utenze autonome.

€130.000 DA DETRARRE DALL'ACQUISTO A FAVORE DELL'ACQUIRENTE Nel cuore storico di Scandiano, centralissimo a tutti i servizi, questo splendido appartamento si trova in un complesso residenziale esclusivo in CLASSE A4, caratterizzato da un design moderno e dotato di ogni comfort. Situato in una palazzina signorile con ascensore, l'appartamento è così disposto: PIANO 4: Ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera o studio, disimpegno e bagno. Completa il piano una cantina/deposito di proprietà. *È disponibile per l'acquisto un grande box auto di 50 mq. *Inoltre, è disponibile anche l'appartamento al piano inferiore, con possibilità di collegare le due unità tramite scala interna, raddoppiando così gli spazi abitativi! (Rif. annuncio V769) Dotazioni di eccellenza: -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -POMPA DI CALORE -CAPPOTTO TERMICO -INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI -CLIMATIZZATORE INVERTER (Freddo/Caldo) -PORTA BLINDATA -SISTEMA DI ALLARME -VIDEOCITOFONO -ASCENSORE L'acquisto di questo appartamento consente di beneficiare di 130.000€ DI DETRAZIONI FISCALI riservate all'acquirente! Consegna prevista per fine 2025. Non perdere l'occasione di visitarlo, fissa subito un appuntamento! *PER LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI, L'INDIRIZZO INDICATO È APPROSSIMATIVO - Contattaci senza impegno al 0522 854333 o vieni a trovarci nella nostra sede di Scandiano, in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

Rif: RB193 - Cerchi un'abitazione confortevole in una zona prestigiosa di Reggio Emilia? Tempocasa Rivalta propone Questo trilocale posto al secondo piano di una caratteristica palazzina in mattoni faccia a vista che potrebbe fare al caso tuo! L'appartamento offre un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale ed una mezza camera. Non solo l'appartamento è dotato di tutte le comodità necessarie, ma vanta anche un garage situato al piano seminterrato del condominio, ideale per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo. La sua posizione è invidiabile: situato nel rinomato quartiere di Villa Verde, nelle immediate vicinanze del Parco delle Caprette, l'immobile offre un ambiente sereno e verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Le spese condominiali sono estremamente contenute e gli spazi interni sono stati progettati su misura per garantire il massimo comfort. Se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla, ma ben servita, questa soluzione ti sorprenderà. Non perdere l'opportunità di vivere in un quartiere esclusivo e ben collegato alle principali comodità e servizi della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Rif: RB193

CARATTERISTICHE: Scandiano centro storico. Palazzo composto da 5 piani, servito da ascensore. Utilizzato da unico proprietario, lo stabile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è composto da 4 unità distinte vendibili separatamente. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: PT: negozio di mq.115 ad euro 260.000. P1: locale commerciale di mq.180 oltre a balcone, separabile in due unità oppure è possibile la trasformazione in abitazione, euro 280.000. P2-P3: due appartamenti con terrazzi scoperti e coperti, oltre a cantine al piano interrato, euro 280.000 ed euro 360.0000. OPPORTUNITA': l'ubicazione e l'affaccio su più fronti, in signorile recupero del 1990, rendono l'immobile unico ed esclusivo. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

BELVEDERE: In quartiere ricercato e in piccola palazzina di 6 unità abitative ristrutturata, ampio appartamento 3 locali ubicato al primo piano. La composizione interna è la seguente: ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con balcone e bagno finestrato. La soluzione è ottimamente esposta ed è molto luminosa. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà dell'immobile cantina e garage. L'immobile ha appena avuto un intervento del 110% dove sono è stata fatta l'antisismica, infissi, caldaia a condensazione, cappotto e tetto. Già libero.

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO S.R.L. propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale in una zona strategica e ben collegata e nei pressi del centro città. Se stai cercando un appartamento che unisce comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile al piano rialzato fa al caso tuo! E' ubicato in una zona altamente servita, avrai a disposizione tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi da casa, come ad esempio: supermercati, farmacia, negozi commerciali, ospedale, ristoranti, bar e tanto altro ancora. L'appartamento è composto da 3 camere da letto: 2 matrimoniali ampie e luminose e una camera tre quarti sfruttabile in diversi modi. Sono presenti anche due bagni, ristrutturati nel 2010. Ma non è tutto: gli spazi esterni non mancano! Due ampi balconi abitabili ti offriranno un angolo di tranquillità e convivialità. Questo appartamento ha subito diverse migliorie nel corso del tempo che lo rendono ancora più accogliente e funzionale: 1)porta blindata per garantire la massima sicurezza, infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico; 2)un impianto elettrico rifatto di recente per una gestione moderna e sicura, 3)un videocitofono per controllare l'ingresso in tutta tranquillità, e 4)un elevatore per disabili che rende l'immobile accessibile a tutti. Da non sottovalutare, inoltre, 5)le tapparelle motorizzate, un gesto di comodità quotidiana. In aggiunta, la presenza di una cantina e di un garage completano l'offerta, offrendoti spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un appartamento con tali peculiarità e situato in un contesto che soddisfa ogni necessità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: siamo certi che questo appartamento saprà conquistarti! Chiamaci al:0522.594286 oppure via e-mail:recac@tecnocasa.it

Rif: A435 - Riferimento immobile: A435 Stai cercando un appartamento ristrutturato in centro a Scandiano?? Sei alla ricerca di una soluzione moderna e comoda ai principali servizi? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Mazzini 27/C, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Scandiano un luminoso trilocale con 2 bagni posto al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su spazioso disimpegno, cucina abitabile separata dal soggiorno dove si trova una porta-finestra che consente l'uscita sul terrazzino, la parte notte si sviluppa sullo stesso piano, il disimpegno divide zona giorno e zona notte, due camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con accesso al ripostiglio/balconcino. Completano la soluzione la presenza di una cantina doppia di 11 mq e un ampio garage di 21 mq al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile, è dotato di aria condizionata ed è servito da ascensore. Come posizione ci troviamo a due passi dal centro di Scandiano, ovvero da tutti i principali servizi. Cosa Aspetti?? Chiamaci! Riferimento Immobile A435

Riferimento immobile: A434 Sei alla ricerca di un appartamento luminoso con 2 camere? Stai cercando una soluzione comoda ai servizi in centro a Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un trilocale di ampie metrature in zona Scandiano centro sito al quarto piano con ascensore, che affaccia su due lati. L'appartamento è posto in un contesto condominiale di 12 unità abitative vicino a tutti i servizi necessari in pieno centro Scandiano, il condominio si presenta in buone condizioni ed è dotato di ampio ingresso condominiale. Inoltre ai piedi della palazzina troviamo diverse attività vicine quali negozi, bar e ristoranti. L'appartamento posto al quarto e ultimo piano, si compone da ingresso su disimpegno che collega tutti i vari ambienti della soluzione. Sulla sinistra troviamo come prima stanza, un'ampia cucina abitabile e molto luminosa grazie alla porta finestra presente che collega direttamente all'ampio balcone che affaccia sulle splendide colline di Scandiano. Vi è presente l'accesso al balcone anche dal soggiorno che rimane separato. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno e due camere matrimoniali, una delle due con accesso diretto ad un piccolo balcone, ottimo come secondo sfogo esterno all'abitazione. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni grazie alle ristrutturazioni che sono state eseguite nel tempo. Intorno al 2017 sono stati rifatti completamente la pavimentazione, sostituiti gli infissi e le pareti sono state ritinteggiate. E' stato anche rifatto l'impianto elettrico. Di pertinenza troviamo anche il garage singolo di 15 mq e una cantina di 10 mq al piano seminterrato. Le utenze sono autonome tranne l'acqua che rimane condominiale. Cosa aspetti??? Chiamaci! Riferimento immobile A434

RIFERIMENTO 4259235 Via dei Brugnoli, 5, 42019 Scandiano Reggio Emilia I fabbricati hanno una superficie commerciale pari a mq. 330,74 per la parte abitativa, di mq. 97,50 per il ricovero attrezzi a due piani, autorimessa di mq. 59,20 e mq. 99,80 per altro ricovero attrezzi-rimessa, oltre ad area cortiliva pertinenziale di mq. 987,00. Fanno parte del lotto terreni agricoli per complessivi mq. 2.945,00. Data di vendita 12/12/2024 14:30 Offerta minima 204.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: A440 - A440 - Appartamento seminuovo con ingresso indipendente e giardino Rif: A440 Sei alla ricerca di un appartamento seminuovo all'ultimo piano in un contesto di sole 4 unità immobiliari? Stai cercando una soluzione comoda ai servizi di Scandiano e senza spese condominiali? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Bosco, in strada chiusa e a due passi dal campo sportivo, grazioso trilocale seminuovo sito al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità totali senza spese condominiali, il condominio si presenta in ottime condizioni in quanto è stato edificato nel 2005. La soluzione è composta da: ingresso indipendente tramite giardino privato di 28 mq, scale che portano alla veranda chiusa sita al 1 piano dove troviamo l'ingresso dell'appartamento. L'appartamento è composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Presente anche un garage di proprietà al piano terra di 17 mq. L'immobile è stato edificato nel 2005 ed è in Classe F. Gli impianti sono autonomi. Presenti split aria condizionata. L'immobile è in perfette condizioni e libero da subito! In dotazione troviamo anche: - giardino privato di 28 mq; - Infissi in legno con doppi vetri; - Porta blindata; - Split aria condizionata; L'appartamento, si trova a due passi da tutte le comodità del centro di Scandiano ma allo stesso tempo immerso in in contesto tranquillo e immerso nel verde. Cosa aspetti??? Chiamaci! Riferimento immobile A440

Sei alla ricerca di un'abitazione a due passi dalla rocca e dal centro del paese? Proponiamo in vendita, in piccola palazzina, luminoso appartamento ristrutturato nel 2017, con 2 camere matrimoniali, bagno, sala e cucina separate. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e basse spese condominiali. Completano garage e cantina.

ESCLUSIVA - Appartamento al secondo ed ultimo piano di una bella palazzina in mattoni facciavista SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato) e ripostiglio. Tra le dotazioni: -4 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA (Sala, cucina e camere da letto) -CUCINA (su misura) COMPRESA NEL PREZZO -DOPPI VETRI -AMPIO GARAGE -CANTINA -RISTRUTTURAZIONE BAGNO (2019) -TETTO RIFATTO Incluso nella proprietà anche un ampio spazio sottotetto (quasi 60 mq). Fissa subito un appuntamento per visitare questo splendido immobile! - Chiamaci senza impegno allo 0522 854333, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

RIF N2496/2 - Nuovo appartamento in moderna palazzina di solo 5 unita' a partire dalla classe A4, inserito in un prestigioso edificio di ultima generazione, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede ad una ampia loggia tramite una luminosa porta finestra, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno. Cantina e garage. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizo dei materiali piu innovativi per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Per saperne di più puoi contattarci al numero 0522 306741.

Cella - Appartamento 2 camere ottimo stato Appartamento in ottimo stato di circa 104 mq posto al primo piano con ingresso indipendente ed affaccio su parco pubblico verde e tranquillo. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno di oltre 26 mq, cucina abitabile con accesso ad una prima loggia ed ampia dispensa, disimpegno zona notte, 2 ampie camere entrambe matrimoniali una con accesso alla seconda loggia con vista su splendido parco, 2 bagni grandi e finestrati. Date le ampie dimensioni dell'appartamento ed il soggiorno di oltre 26 mq, si può ricavare la terza camera con cabina armadio, dove attualmente ci sono la cucina e la dispensa. L'appartamento si presenta in splendide condizioni con finiture di qualità, le utenze sono autonome con caldaia nuova e bassissime spese condominiali. La proprietà comprende anche un garage di 15 mq con comodo accesso. L'appartamento si trova in elegante palazzina del 2001 in ottimo stato, composta da sole 3 unità, situata in una via chiusa all'interno di quartiere residenziale ben abitato con uno splendido parco adiacente. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi e con facilità di parcheggio. Libero subito, pronto per essere abitato. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza dover necessariamente investire tempo e denaro per lavori di ristrutturazione. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Nuovo intervento in classe A4 in pieno centro storico. Il progetto prevede la ristrutturazione completa di una palazzina storica a due passi dalla Rocca di Scandiano, con 5 splendidi appartamenti dalle caratteristiche uniche. Ogni abitazione sarà finita secondo i più alti standard di efficienza energetica, e venduta completa di: -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -POMPA DI CALORE -CAPPOTTO -INFISSI IN PVC e TRIPLO VETRO -TETTO COIBENTATO Per ogni appartamento è ancora possibile scegliere le finiture secondo le proprie esigenze. Esternamente, verrà ripristinato l'aspetto originale della palazzina, con i suoi colori e dettagli, dando l'opzione di vivere il centro e la sua storicità in chiave ultra moderna. L'APPARTAMENTO 3 (a cui si riferisce l'annuncio) si trova al PRIMO PIANO, e internamente si presenta così: -Primo accesso dall'ampio atrio condominiale, ingresso all'abitazione dall'ampio soggiorno, cucina abitabile, primo bagno con antibagno, ripostiglio, secondo bagno e 2 camere da letto di cui una con cabina armadio. A completare la proprietà, una cantina privata al piano terra della palazzina. *Se ti piace questa soluzione ma hai esigenze di spazio differenti rispetto a quelle di questo annuncio, prova a guardare gli altri con lo stesso riferimento (V710) finché ancora disponibili! Il complesso prevede: 1 appartamento a piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo, dove si trovano le abitazioni più ampie e dotate di un ulteriore terzo piano con terrazzo privato. *Sempre all'interno della palazzina, al piano terra, sarà disponibile anche un locale commerciale di 26 mq, con bagno e cantina annessi (Rif-C018).. Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione. Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO! ???? Appartamento con contratto di affitto in scadenza a maggio 2026. Siamo al terzo piano di una palazzina in pieno centro, a due passi da tutti i servizi. Disposta su un unico livello, l'abitazione è così composta: -Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e ripostiglio. L'ampia metratura della zona giorno dà la possibilità di ricavare al suo interno una terza camera da letto o un secondo bagno! Dispone inoltre di inoltre: -CALDAIA CENTRALIZZATA NUOVA -GARAGE DI 15 mq a piano terra Fissa subito un appuntamento per visitarlo! *PER SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI, L'INDIRIZZO INDICATO IN GEOLOCALIZZAZIONE È DA RITENERSI APPROSSIMATIVO - Chiamaci senza impegno allo 0522 854333, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

In tranquilla zona residenziale, questo splendido appartamento si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, in scala di sole 3 unità e senza spese condominiali. L'abitazione è in perfette condizioni e rifinito nel dettaglio. Tra le dotazioni che puoi trovare dal tuo primo ingresso: -CLIMATIZZATORE INVERTER (Freddo/Caldo) -CUCINA inclusa nel prezzo -PARQUET -Parete interna con RIVESTIMENTO IN SIMIL PIETRA -SCALA DI DESIGN -TERRAZZINO -GARAGE (Ampio) e CANTINA -CANCELLO ELETTRICO -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO e DOPPI VETRI -NO SPESE CONDOMINIALI Al suo interno, gli spazi sono disposti come segue: -PIANO 1: Accesso all'abitazione sull'ampia zona giorno con angolo cottura, terrazzo coperto e bagno con comodo antibagno -PIANO 2: Due camere da letto, terrazzino e secondo bagno -PIANO TERRA: Ampio garage privato e cantina Libero da subito, l'immobile è pronto da abitare! *PER SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI, L'INDIRIZZO INDICATO IN GEOLOCALIZZAZIONE È DA RITENERSI APPROSSIMATIVO - Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione. Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.