Selargius - zona San Nicola Si propone in vendita nella via Curtatone, in piccolo palazzo signorile e ben tenuto, appartamento tipologia trivano sito al piano terra, di circa 65 mq escluse aree scoperte. L'appartamento si compone di zona giorno, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede a una comoda veranda e dalla cucina si accede a un'ampio cortile esterno vivibile. Nella parte dove si trova il gazebo può essere ripristinato il prato. Ampio posto auto di pertinenza esclusiva. Porta blindata, infissi con doppio vetro, climatizzatore. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza nel 2026. Ape in definizione Euro 165000 Habitas Studio Immobiliare Via Manzoni 33, Cagliari 3756829786

Gabetti propone luminoso appartamento nella zona residenziale di Santu Nicola pressi arteria 554 sito al piano primo minicondominio di sole tre unità immobiliari, realizzato negli anni 80, ma è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024; Detto immobile si presenta molto luminoso e confortevole, è ubicato in un contesto servito da tutti i servizi primari e secondari. l' immobile in oggetto si trova in zona strategica, centrale ma silenziosa e tranquilla visto il basso passaggio veicolare. l'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, 2 balconi. Come accessori troviamo una stufa a pellet, un caminetto e uno split La classe energetica è in fase di definizione Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Disponiamo di un locale di sgombero luminoso e semindipendente di 75 mq in parte al piano seminterrato e in parte completamente fuori terra composto da due ampi vani, bagno e antibagno. Adatto per vari utilizzi. Ottimo investimento per locazione ad alto reddito. No condominio.

VIA MARSALA - proponiamo in vendita un bivano semindipendente con ingresso indipendente sito al piano terra con cortile e posto auto privato. L'immobile, a cui si accede tramite accesso indipendente, è composto da un ampio ingresso - soggiorno con porta finestra che ci conduce al cortile retrostante, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia ristrutturato e posto auto interno nel cortile in condivisione con un'altra unità immobiliare. Ogni ambiente è finestrato e gli infissi sono dotati di scurini e tapparelle. E' presente una stufa a pellet in soggiorno.

SAN LUSSORIO: proponiamo in vendita un recente e ampio trIvano con due bagni, giardino fronte e retro e posto auto privato in classe energentica A1. L'immobile, edificato nel 2018 è composto da un ampio soggiorno - cucina open space, due bagni con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. La peculiarità di questo appartamento oltre alla generosa metratura, essendo inizialmente progettato come quadrivano, è il giardino frontale con prato verde e il cortile retrostante con zona lavanderia. - predisposizione impianto d'allarme - videosorviglianza - tapparelle elettriche - caldaia a gas - pannello solare per acqua calda sanitaria - pompe di calore L'immobile viene venduto privo di arredi. L'IMMOBILE E' ACQUISTABILE DA CHI E' IN POSSESSO DEI SEGUENTI REQUISITI: - residenza in Sardegna da almeno 5 anni. - impossidenza da almeno 3 anni di un immobile non idoneo al nucleo familiare. - reddito non superiore ai 43.000€ annui.

A Selargius, zona Is Corrias, proponiamo in vendita recente trilocale parzialmente arredato, sito al piano secondo con ascensore e dotato di posto auto coperto. L'immobile, inserito in ottimo contesto condominiale, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio (predisposto come secondo bagno), due verande e posto auto coperto. Dotato di climatizzatori, parzialmente arredato. Spese condominiali pari a circa 40 euro mensili. Classe A Per maggiori informazioni contattateci EmmeOtto Immobiliare

Nel cuore del centro storico di Cagliari, nella Via Palabanda, a 100 mt dal Corso Vittorio Emanuele e Giardino Ortobotanico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trivano di 85 mq, posto al primo piano alto di un palazzo servito da ascensore. L'immobile, ad oggi da ristrutturare, è così composto: ingresso, 2 camere, salone, cucina, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi. A ultimazione della ristrutturazione, l'immobile sarà da intendersi venduto pari al nuovo. Le immagini nell'annuncio sono dei render che rappresentano la soluzione progettuale. L'immobile viene venduto da nota impresa leader sul territorio nel settore delle ristrutturazioni di pregio. L'impresa si rende disponibile per la ristrutturazione dell'immobile con l'applicazione dello sconto in fattura. Nessuna commissione per agenzia immobiliare.

RIF. 329147 - Vendesi a Su Planu Selargius panoramico appartamento in ottime condizioni al primo piano con ascensore. Ingresso su salone con accesso alla veranda, cucina abitabile con veranda, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, 2 bagni. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in due ambienti ed ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto e una cantina. Attualmente locato (euro 820,00 mensili)

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU Vicino a tutti i servizi di Selargius, a pochi minuti di macchina dal Policlinico Universitario e alla Cittadella Universitaria, vendesi trivano di recente costruzione, situato in una zona tranquilla e silenziosa. L'appartamento, salubre in tutti gli ambienti la struttura offre un design moderno e funzionale, con ambienti ben distribuiti e funzionali, si distingue per la sua architettura funzionale. Dotato di ingresso pranzo-angolo cottura, due stanze da letto, di cui una singola e una matrimoniale, due bagni, duw verande, lappartamento si presta per molteplici esigenze, perfetto per giovane famiglia o coppie, ottima soluzione per universitari. Completa la vendita un comodo posto auto scoperto.

Selargius, pressi Via San Salvatore, proponiamo una soluzione abitativa indipendente, su due livelli di tipologia trivano. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede dall'ingresso principale al soggiorno con zona cottura, camera singola e bagno, sul retro troviamo un piccolo cortile dove è stata realizzata la zona lavanderia. Dalla sala si accede al soppalco con scala in legno dove è stata realizzata la camera matrimoniale, caratterizzata da travi in ginepro. Grazie ad una recente ristrutturazione l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato sin da subito. Un'opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente o per chi vuole fare un investimento. Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva. APE classe C

Selargius Via Manin, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra in mini condominio. L'immobile è composto da ingresso con salone e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Climatizzato, completa la proprietà un cortile privato, un ripostiglio sotto scala e un posto auto scoperto. Possibilità di arredi, € 170.000,00 mutuabili, APE "A2".

IS CORRIAS: Si propone in vendita un grazioso bilocale sito al quinto piano, congiunto ad un loft sito al sesto ed ultimo piano con ascensore di un riservato palazzo. L'abitazione al quinto piano ci accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di porta finestra con affaccio su una comoda veranda con vista, perfetta per passare del tempo con i propri cari. Proseguendo verso il disimpegno troviamo la zona notte composta da ampia camera matrimoniale e bagno con vasca finestrato. In tutti gli ambienti inoltre è presente un impianto di riscaldamento con termosifoni, mentre nella zona giorno è presente anche uno split caldo/freddo. La soluzione viene proposta completa di arredi e con un posto auto di proprietà. Al piano superiore, il loft si presenta con pavimentazione in parquet e completo di arredi in stato eccellente. La luminosa zona giorno dotata di angolo cottura, conduce al bagno finestrato con doccia e alla scala che porta alla zona notte posta su un piano soppalcato. Infine, tramite una porta finestra possiamo accedere ad un importante spazio esterno. Il pezzo forte dell'abitazione è infatti sicuramente la terrazza a livello di circa 35 metri quadri che offre la possibilità di passare del tempo all'esterno godendosi una bellissima vista. Tecnocasa Barraccamanna

NUDA PROPRIETA' Attico panoramico, elegante e rifinito, in contesto signorile, adiacente al Circolo Sportivo "Sport Life Club", all'ospedale Brotzu e in una zona servita da mezzi pubblici. Sito al quinto piano con ascensore di un elegante fabbricato circondato da ampia area condominiale con accesso carrabile e pedonale, dotata di ampie zone verdi curate e area di parcheggio con posti auto coperti e scoperti. L'appartamento di tipologia trivano è di circa 100 mq ed è composto da ingresso, salotto, ampia cucina abitabile con veranda ad uso lavanderia chiusa con vetrate, ampia terrazza a livello panoramica con camino parzialmente chiusa con vetrate, grigliato in essenza di legno e pergolato regolarmente autorizzata, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, due bagni e un lastrico solare di circa 100 mq. Completano l'immobile un posto auto sotto pilotis di circa 11 mq e una cantina nel piano seminterrato di circa 12 mq. L'appartamento ha il parquet in tutta la superficie tranne bagni e cucina, il riscaldamento autonomo con termosifoni è alimentato con gas condominiale e pompe di calore con split. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto di circa 11 mq sotto piano pilotis.

RIF. 364263 - Bivano di nuova costruzione, composto da -Ingresso - Cucina con soggiorno - Disimpegno - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone - Posto auto Vicino al centri commerciali, parco e Ospedale. sfbc

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - quota pari all'intero del diritto di proprietà su appartamento al piano seminterrato del maggior fabbricato con accesso dalla P.zza Orione n.3, composto da: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio. - P.zza Orione CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

TC0051 - A Selargius, in via Brunelleschi, zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 92 mq in un signorile complesso di sole due abitazioni. L'immobile si presente in ottime condizioni, gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è con caldaia a gas e climatizzato non centralizzato. Presente posto auto nel cortile condominiale. Ottima la posizione a pochi passi dal centro, inoltre è ben servita da scuole di ogni ordine, supermercato, panificio, farmacia etc. La zona è ben collegata per chi usufruisce dei mezzi di trasporto ed è a due passi dalla 554 e a 8 minuti dal poetto.

Questi appartamenti godono della formula no provvigione acquirente, chi acquista non paga l'onorario per l'intermediazione. Siamo ad IS CORRIAS NORD frazione di SELARGIUS, un quartiere in via di espansione comodo e ben collegato alla città. Ci troviamo a ridosso del Policlinico universitario, importante presidio multispecialistico ospedaliero per tutta l'isola servito da notevoli servizi di trasporto compreso la metropolitana leggera che lo collega perfettamente non solo al centro di Cagliari ma in tutto l'hinterland. Un'importante presidio non solo sanitario ma anche specialistico grazie alla presenza della facoltà di medicina e chirurgia. È qui che vi presentiamo questo palazzo di nuova costruzione edificato con soluzioni innovative, concepito per chi cerca efficienza e risparmio energetico. Gli appartamenti, tutti in classe A, godono di terrazze a livello e sono comprensivi di cantina, ascensore e posto auto esclusivo attrezzato con la colonnina per ricarica auto elettrica. Consegna prevista per maggio 2026. PREZZO DEI TRIVANI A PARTIRE DA € 235.000

Nei pressi dell'Acentro e precisamente in via dei Giunchi, proponiamo in vendita un luminoso trivano al primo piano in piccolo condominio. Internamente è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda. Ottimo stato, dotato di posto auto.

quota pari all'intero del diritto di proprietà su appartamento al piano secondo sottotetto del maggior fabbricato con accesso dalla P.zza Orione n.3 composto da: ingresso, disimpegni, soggiorno, terrazza chiusa, cucina, due camere - di cui una con cabina armadio -, due bagni, locale di sgombero, due balconi. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Riferimento:4259820 Via Campidano sn, 09047 Selargius Cagliari Lotto 13: immobile per civile abitazione di mq. 194 / allo stato occupato Data di vendita 06/12/2024 Offerta minima 62.510 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.