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Via Massarenti - vicinanza MM GAMBARA-DE ANGELI - proponiamo particolare appartamento molto luminoso con ingresso dal cortile mq.81 - al piano terra composto da due ampi locali - salone doppio con cucina a vista e sala da pranzo - grande camera matrimoniale - bagno con antibagno e locale sauna - altezza mt.3,60 da ristrutturare

San Siro/Via Civitali. In stabile anni '60 con servizio di portierato mezza giornata disponiamo di ampio bilocale da ristrutturare posto al quinto piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno. Luminosa esposizione ad Ovest. Piano alto! Libero Subito! Richiesta € 232.000,00 oltre € 4000,00 per la cantina. Per info Immogroup Srl 327.35.86.180

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VIA MARIO MORGANTINI: Nel cuore del quartiere Rembrandt-San Siro, adiacente a Via Roald Amundsen, quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49/98 e 80), di fianco all'Esselunga oltre che a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 IPPODROMO che in meno di 15 minuti collega, sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città, proponiamo in contesto signorile degli anni '70, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, MAI ABITATO DOPO LA RISTRUTTURAZIONE, posto al quarto piano, in stabile fornito di ascensore e servizio di pulizia settimanale. La zona, fornita di tutti i servizi di prima necessità si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione. Basti pensare alla definizione dell'area stadio, al rilancio dell'ex Ippodromo ed alla riqualificazione delle ex scuderie De Montiel, che si trasformeranno nel complesso termale più grande d'Europa. Inoltre, il piano d'area Mosaico: percorsi ciclo-pedonali pubblici e, PA7 Trotto: il progetto di rigenerazione urbana con un nuovo centro sportivo, palestra polifunzionale, campi da padel, negozi, scuole, ecc. L'appartamento sarà composto: Ingresso che si apre subito davanti alla luminosa zona living, con cucina a vista e triplamente finestrata con affaccio, su Via Mario Morgantini, come il resto della casa. A seguire, la camera matrimoniale, dotata di una comoda cabina armadio, finestrata e la seconda camera matrimoniale ampia, adibibile anche a zona studio con camino d'epoca, anch'essa finestrata. Per finire, il bagno finestrato con ampia doccia a pavimento continuo e seduta interna. L'immobile, ad oggi si presenta, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, grazie a progetto di interior designer. L'appartamento verrà consegnato semi arredato: living con cucina a piano ad induzione, comode armadiature a muro, tavolo, divani. Cabina armadio e bagno completi, con elementi su misura. Plus sono da ritrovare nel piano alto, che garantisce un ottima aerazióne e luminosità. Inoltre, impianto di climatizzazione di ultima generazione, in tutti gli ambienti. Pavimentazione in laminato prima categoria in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno ove troviamo del Grès porcellanato di prima categoria, Infine, infissi in doppio vetro PVC, porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le famiglie o per le persone mature che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento. Le info non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma.

ReSystems Srl propone in vendita un moderno bilocale di pregio situato al piano seminterrato con accesso privato da un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità, si trova in uno stabile degli anni '70. Ubicato nella tranquilla zona residenziale di San Siro/Segesta, offre un ambiente accogliente e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana di SEGESTA E GAMBARA. L'immobile è stato attentamente rinnovato, presentando un pavimento in gres effetto legno che dona calore e comfort. La cucina ad induzione è funzionale e moderna e l'appartamento viene consegnato completamente arredato. Il bilocale vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con ospiti e familiari. Il bagno spazioso è rivestito in gres effetto marmo, conferendo eleganza e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di elettrodomestici in classe A + + per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato per una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in doppio vetro in PVC assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione, permettendo un'ottima distribuzione della luce naturale e una ventilazione efficace. Possibilità inclusa nel prezzo di installazione split per aria condizionata. La posizione è comoda grazie anche alle fermate delle linee 63 e 80. Nei dintorni si trovano anche negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Possibilità di posto auto a 10.000 euro. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

La Rachelli Real Estate propone in vendita un bilocale in Via Roald Amundsen 4, a due passi da Via Rembrandt, zona ben servita da mezzi pubblici, locali, supermercati e tanto altro. L'immobile è ubicato in un palazzina degli anni '60, dove di recente sono stati effettuati dei lavori esterni, come facciata, cancello elettrico e il portone d'ingresso automatico. L'appartamento si trova al terzo e penultimo piano senza ascensore, composto da ingresso che accede al soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con balcone e bagno finestrato con doccia. La soluzione è completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità, anche come investimento. Completa la proprietà un cantina. Chiamateci per ulteriori info!

Ensemble immobiliare srl propone in vendita a Milano un bilocale in corso di ristrutturazione al piano terra di 70 mq che verrà consegnato finito entro il 30 gennaio 2025. Zona molto servita a 500 m dalla metro Gambara. Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, cabina armadio, camera da letto matrimoniale e ripostiglio in quota. Basse spese condominiali! Classe Energetica B! Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it Ensemble real estate srl offers for sale in Milan a two-room apartment under renovation on the ground floor of 70 m2 which will be delivered finished by 30 January 2025. Well served area 500 m from the Gambara metro. Composed as follows: entrance, large living room with kitchenette, hallway, bathroom, walk-in closet, double bedroom and storage room at high altitude. Low condominium fees! Energy Class B! For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Via Massarenti, nelle immediate vicinanze di Via Rubens e della MM1 Gambara, all'interno di uno stabile civile con ascensore, proponiamo ampio e luminoso tre locali di 115mq così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile e camera da letto con accesso alla veranda, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Possibilità Box auto di recente costruzione ad € 40.000,00 adiacente allo stabile. FINITURE: infissi in alluminio bianco doppio vetro, aria condizionata Daikin in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, pavimentazione generale in marmo ad eccezione della camera matrimoniale con finitura in parquet di rovere legno massello. Da Vedere! MasterHome Real Estate Agency nasce dall'esperienza ultraventennale nell'ambito del settore immobiliare milanese dei soci fondatori e dei nostri collaboratori operativi presso i nostri punti vendita. La nostra competenza nasce dalla passione che abbiamo per questo lavoro e dalla ricerca quotidiana del risultato finale ovvero: la soddisfazione delle esigenze della nostra clientela, coronando il sogno di una vita ossia una casa consona ai propri bisogni familiari. Il nostro percorso professionale nasce 27 anni orsono, in un franchising nazionale che stava cominciando la sua scalata alla leadership immobiliare italiana: PROFESSIONECASA S. P. A. Un'ascesa a cui abbiamo contribuito con l'operatività e la professionalità dei nostri uffici di Milano in via Rembrandt, 34, in C. so Lodi, 76 ed in Via Washington, 76. Arrivati ad un punto della nostra crescita professionale, abbiamo notato che era giunto il momento di scendere in campo con una nuova maglia, ma con gli stessi protagonisti vincenti, così i soci di riferimento hanno deciso di coniare un nuovo marchio che poteva svincolare sia i propri collaboratori che la propria clientela dai limiti territoriali che rappresentano il punto debole del Franchising.

Nell'ambito condominio di via Rubens 25, Immobiliare Pentagono propone in vendita un bilocale completamente nuovo. In un contesto molto tranquillo con giardino condominiale, ascensore e servizio di portineria full time, l'appartamento si contraddistingue per la sua luminosità. L'intera unità immobiliare è composta da una zona living molto spaziosa, un bagno con antibagno ed una camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze della MM 1 Gambara o De Angeli. Zona vivace e allo stesso tempo tranquilla con tutti i sevizi a portata di mano. Il prezzo di listino è di 295000 € ma con la promo "anticipa il Natale" verrà riconosciuto uno sconto del 5%. Promo valida solo nel mese di Dicembre 2024. Chiamaci per qualsiasi informazione e approfondimento, saremo lieti di accompagnarti alla visita. IMMOBILIARE PENTAGONO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: - Valutazione gratuita dell'immobile di proprietà - Consulenza sulla parte da finanziare grazie alla collaborazione con diversi consulenti creditizi - Ti seguiremo fino alla consegna delle chiavi

V.ze Piazza Melozzo da Forlì - Via Rembrandt: L'appartamento che proponiamo in vendita è situato al 3° piano di uno stabile degli anni 60. La tripla esposizione assicura una luminosità e un'ottimo riciclo dell'aria in tuti gli ambienti, facendo sì che tutta la luce naturale inondi l'immobile durante tutta la giornata. E' stato ristrutturato completamente nel '96, ad oggi, si trova ancora in perfette condizioni (vedi foto), pronto per essere abitato. L'ottima disposizione degli spazi interni permette di arredare tutti gli ambienti con molta facilità, avendo a disposizione tutte pareti sfruttabili. Entrando, veniamo accolti da un ampio e accogliente salone doppio, comoda cucina abitabile, disimpegno notte dove è stata creata un'armadiatura su misura, due ampie camere, doppi servizi (entrambi finestrati) di cui uno con vasca angolare e l'altro con box doccia, ripostiglio, due bei balconi e cantina di pertinenza. Come finiture fu scelto un prestigioso e caldo parquet posato ovunque, ad eccezione della cucina e dei servizi. Gli infissi sono tutti in legno doppio vetro. Presente inoltre impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di allarme, porta blindata e videocitofono. Lo stabile è dotato del servizio di portineria tutto la giornata, compreso sabato mattina, un valore che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La posizione centrale dell'immobile offre un facile accesso a mezzi di trasporto, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto ben collegato. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un BOX di 23 mq ad € 40.000 (in Via Celio), poco distante. Questa unità immobiliare è consigliata per chi desidera vivere in un ambiente curato e accogliente, senza rinunciare alla praticità e al comfort. Consigliamo la visione, libero al rogito! € 565.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: milanofiera@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. VUOI CHE LA TUA CASA SIA PUBBLICIZZATA NEL MIGLIORI DEI MODI ? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Siamo presenti anche in PIAZZA DE ANGELI 14, oltre VIA REMBRANDT 7 e VIA REMBRANDT 74 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO.

MM BANDE NERE - Proponiamo in vendita esclusiva attico con terrazzo in Via Rembrandt 60, situato al settimo e ultimo piano di un edificio signorile e integralmente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio in tutti i locali. L'immobile si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con caratteristico camino d'epoca angolare e accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, tramite disimpegno, camera da letto padronale matrimoniale con bagno en-suite; secondo bagno di servizio con nicchia lavanderia e seconda camera da letto caratterizzata da un elegante mezzanino con ampia vetrata panoramica, che potrebbe essere adibito a studio. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di un box auto. Richiesta € 895.000 Provvigione acquirente 3% + IVA

VIA MORGANTINI ANG. VIA CAPECELATRO in ottimo contesto anni 60' con servizio di portineria, proponiamo trilocale da personalizzare di mq 85, composto da comodo ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere e bagno finestrato. Taglio perfetto! piano primo estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione interna; gradevoli affacci sul verde. L'immobile è situato in una zona in crescita, ben collegata dai mezzi pubblici, che offre tutti i negozi e servizi di prima necessità. € 310.000. Cl "G". ipe 140 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

GAMBARA/REMBRANDT Viale Aretusa, in contesto di livello medio-signorile con portineria tutto il giorno e giardino condominiale, posto in zona residenziale ben servita da negozi di prima necessità come farmacie, supermercati e scuole, ben collegata con i principali mezzi pubblici, proponiamo luminoso ed unico appartamento al piano in tripla esposizione con doppio ingresso (padronale e di servizio dalla cucina) di 138 mq posto al sesto ed ultimo piano! la soluzione è composta da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone che si affaccia sulla Via, spaziosa cucina abitabile dotata di balcone di servizio con affaccio sul lato interno del condominio. Disimpegno notte: due ampie camere matrimoniali di cui una con doppio affaccio su terzo balcone angolato che guarda la Via e l'interno del condominio, una camera singola, due comodi bagni finestrati e ripostiglio. Conclude la proprietà la cantina al primo piano interrato e la possibilità di acquistare Box al piano terreno ad Euro 32.000,00 e box al piano interrato ad Euro 27.000,00 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! L'appartamento è luminoso e confortevole oltre a garantire ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere una zona studio/lavoro o ospiti. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest. La posizione e l'orientamento dell'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle montagne che abbracciano lo skyline di Milano,trasmettendo un'atmosfera rilassante e tranquilla. FINITURE: La proprietà é da personalizzare, con noi potete cogliere l'opportunità di essere affiancati dall'Architetto di un'azienda partner specializzata in interior design e progettazione per ristrutturazione d'interni, in modo da costruire la casa dei vostri sogni offrendo un'atmosfera secondo il vostro gusto. CONDOMINIO: Le spese condominiali ammontano a 350 euro al mese e comprendono tutti i servizi di manutenzione delle parti comuni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più servite di Milano, a due passi da Piazza De Angeli, e dal Teatro Nazionale di Pizza Piemonte,ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato con i principali servizi e le attrazioni della città. MEZZI DI TRASPORTO: M1 Gambara, M1 Bande Nere, M5 Segesta, Tram 16 (M5 San Siro Stadio - Via Monte Velino), Autobus 49 (p.zza Tirana - M1, M5 Lotto) - 80 (M1 De Angeli - Q.to Romano) - 63 (M1 Bisceglie - Q.re Olmi). Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contatta la HomeLiving Real Estate Via Rembrandt 9 Milano Tel. 02-48752429 Cell.333-1410958 Valuta il tuo immobile con noi scopri i nostri servizi, e la professionalità che ci contraddistingue da 20 anni di esperienza.

A 50 metri dalla Metro Segesta (M5), situato a San Siro, in una delle zone più ambite della città, precisamente in via Gavirate 23, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 150 mq. Pertinenziali all'appartamento in vendita sono un comodo posto auto, una cantina e un utile solaio. Il quadrilocale si trova al primo piano di un condominio signorile e ben mantenuto di quattro piani, costruito negli anni '60. L'appartamento è facilmente accessibile grazie a un ascensore condominiale. L'appartamento, spazioso e luminoso, ti attende con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, tre ampie camere da letto e balconi. Le spese condominiali sono approssimativamente 300 euro al mese, con riscaldamento centralizzato. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è classificato con una classe E e ha un valore di riferimento di 109,51 kWh/m²a. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato.

Viale Aretusa 34, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (60 mq circa) posto al terzo piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore • DISPOSIZIONE AMBIENTI l'immobile è attualmente composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone 1, cucina separata e finestrata, camera da letto con accesso al balcone 2 e bagno con vasca e doccia • PROGETTO (VEDI SEZIONE “PLANIMETRIE”) il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni in ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone 1, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone 2, antibagno con zona lavanderia/lavabo e bagno con doccia Le immagini inserite (render) fanno riferimento al progetto, sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'immobile verrà venduto allo stato attuale delle fotografie pubblicate • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta da ristrutturare, le molteplici finestre ed il piano alto garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti. Libero da subito • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 8 minuti a piedi dalla MM1 Rossa Gambara Piazza Gambara ora è un grande spazio pedonale con alberi, panchine, aiuole rigogliose di lavanda, parcheggi per le bici, grande movimento a tutte le ore per una colazione nel bar all'aperto, un aperitivo o un gelato. Facilmente raggiungibili a piedi in 15 minuti la zona compresa tra le fermate della metropolitana Wagner, De Angeli e Buonarroti dove si trova uno dei quartieri di Milano in assoluto più signorili. Edifici eleganti, strade ampie e curate e boutique di alto livello caratterizzano questa zona a Sud Ovest del centro milanese. E tuttavia, non mancano i supermercati, i mercati all'aperto e i negozi per la vita di tutti i giorni. La sera, la zona di De Angeli, e in particolare la famosa via Marghera, si trasforma in un punto di ritrovo vivace per giovani e adulti di tutte le età.

Proponiamo in vendita appartamento di 95 mq. RISTRUTTURATO A NUOVO così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due bagni,1 camera da letto ed una camera/studio. Classe energetica C VIRTUAL TOUR https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=bVsFEvbfoSkV6vRt3LWPAC&locale=itIT

Rembrandt Ad. - Via Privata Leventina: a soli 10 minuti dalla fermata della metropolitana MM Gambara e nelle immediate vicinanze di Piazza De Angeli, Via Marghera e l'esclusivo Corso Vercelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali, situato in uno stabile signorile degli anni '70 rivestito in klinker. L'edificio, dotato di doppio ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria part-time, ospita un luminoso e spazioso appartamento di circa 180 mq, così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi e ripostigli. Completano la proprietà comodi terrazzini. L'immobile è dotato di serramenti nuovi con taglio termico e acustico, impianto di aria condizionata e portoncino d'ingresso blindato. L'ottima distribuzione degli spazi interni e le condizioni generali più che buone rendono questa proprietà un'ottima opportunità. Libero subito.

Via Gavirate, a pochi passi da piazzale Lotto e dalla fermata Segesta della linea rossa della metropolitana, in contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo ampio e luminoso trilocale di 90 mq da ristrutturare posto al terzo piano con ascensore e tripla esposizione, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, possibilità secondo bagno, balconi e una grande cantina. Posto auto a rotazione e ricovero biciclette nel condominio.