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San Siro/Via Civitali. In stabile anni '60 con servizio di portierato mezza giornata disponiamo di ampio bilocale da ristrutturare posto al quinto piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno. Luminosa esposizione ad Ovest. Piano alto! Libero Subito! Richiesta € 232.000,00 oltre € 4000,00 per la cantina. Per info Immogroup Srl 327.35.86.180

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ReSystems Srl propone in vendita un moderno bilocale di pregio situato al piano seminterrato con accesso privato da un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità, si trova in uno stabile degli anni '70. Ubicato nella tranquilla zona residenziale di San Siro/Segesta, offre un ambiente accogliente e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana di SEGESTA E GAMBARA. L'immobile è stato attentamente rinnovato, presentando un pavimento in gres effetto legno che dona calore e comfort. La cucina ad induzione è funzionale e moderna e l'appartamento viene consegnato completamente arredato. Il bilocale vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con ospiti e familiari. Il bagno spazioso è rivestito in gres effetto marmo, conferendo eleganza e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di elettrodomestici in classe A + + per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato per una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in doppio vetro in PVC assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione, permettendo un'ottima distribuzione della luce naturale e una ventilazione efficace. Possibilità inclusa nel prezzo di installazione split per aria condizionata. La posizione è comoda grazie anche alle fermate delle linee 63 e 80. Nei dintorni si trovano anche negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Possibilità di posto auto a 10.000 euro. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

La Rachelli Real Estate propone in vendita un bilocale in Via Roald Amundsen 4, a due passi da Via Rembrandt, zona ben servita da mezzi pubblici, locali, supermercati e tanto altro. L'immobile è ubicato in un palazzina degli anni '60, dove di recente sono stati effettuati dei lavori esterni, come facciata, cancello elettrico e il portone d'ingresso automatico. L'appartamento si trova al terzo e penultimo piano senza ascensore, composto da ingresso che accede al soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con balcone e bagno finestrato con doccia. La soluzione è completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità, anche come investimento. Completa la proprietà un cantina. Chiamateci per ulteriori info!

Ensemble immobiliare srl propone in vendita a Milano un bilocale in corso di ristrutturazione al piano terra di 70 mq che verrà consegnato finito entro il 30 gennaio 2025. Zona molto servita a 500 m dalla metro Gambara. Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, cabina armadio, camera da letto matrimoniale e ripostiglio in quota. Basse spese condominiali! Classe Energetica B! Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it Ensemble real estate srl offers for sale in Milan a two-room apartment under renovation on the ground floor of 70 m2 which will be delivered finished by 30 January 2025. Well served area 500 m from the Gambara metro. Composed as follows: entrance, large living room with kitchenette, hallway, bathroom, walk-in closet, double bedroom and storage room at high altitude. Low condominium fees! Energy Class B! For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Nell'ambito condominio di via Rubens 25, Immobiliare Pentagono propone in vendita un bilocale completamente nuovo. In un contesto molto tranquillo con giardino condominiale, ascensore e servizio di portineria full time, l'appartamento si contraddistingue per la sua luminosità. L'intera unità immobiliare è composta da una zona living molto spaziosa, un bagno con antibagno ed una camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze della MM 1 Gambara o De Angeli. Zona vivace e allo stesso tempo tranquilla con tutti i sevizi a portata di mano. Il prezzo di listino è di 295000 € ma con la promo "anticipa il Natale" verrà riconosciuto uno sconto del 5%. Promo valida solo nel mese di Dicembre 2024. Chiamaci per qualsiasi informazione e approfondimento, saremo lieti di accompagnarti alla visita. IMMOBILIARE PENTAGONO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: - Valutazione gratuita dell'immobile di proprietà - Consulenza sulla parte da finanziare grazie alla collaborazione con diversi consulenti creditizi - Ti seguiremo fino alla consegna delle chiavi

Viale Aretusa 34, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (60 mq circa) posto al terzo piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore • DISPOSIZIONE AMBIENTI l'immobile è attualmente composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone 1, cucina separata e finestrata, camera da letto con accesso al balcone 2 e bagno con vasca e doccia • PROGETTO (VEDI SEZIONE “PLANIMETRIE”) il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni in ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone 1, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone 2, antibagno con zona lavanderia/lavabo e bagno con doccia Le immagini inserite (render) fanno riferimento al progetto, sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'immobile verrà venduto allo stato attuale delle fotografie pubblicate • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta da ristrutturare, le molteplici finestre ed il piano alto garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti. Libero da subito • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 8 minuti a piedi dalla MM1 Rossa Gambara Piazza Gambara ora è un grande spazio pedonale con alberi, panchine, aiuole rigogliose di lavanda, parcheggi per le bici, grande movimento a tutte le ore per una colazione nel bar all'aperto, un aperitivo o un gelato. Facilmente raggiungibili a piedi in 15 minuti la zona compresa tra le fermate della metropolitana Wagner, De Angeli e Buonarroti dove si trova uno dei quartieri di Milano in assoluto più signorili. Edifici eleganti, strade ampie e curate e boutique di alto livello caratterizzano questa zona a Sud Ovest del centro milanese. E tuttavia, non mancano i supermercati, i mercati all'aperto e i negozi per la vita di tutti i giorni. La sera, la zona di De Angeli, e in particolare la famosa via Marghera, si trasforma in un punto di ritrovo vivace per giovani e adulti di tutte le età.

A due passi da Piazza Missori, in uno stabile storico ex convento del 1700 ed oggi convertito in abitazioni proponiamo in vendita una splendida abitazione open-space di 52 m² commerciali (50 m² calpestabili). Questo gioiello immobiliare è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi di charme, pronti a soddisfare anche i gusti più esigenti. L'immobile è composto da una zona giorno/letto, una cucina a vista e un bagno moderno e funzionale. Situato al piano rialzato di questo antico edificio dotato di ascensore, questo open-space oggetto di un attenta ristrutturazione curata nei minimi particolare dall'architetto offre un perfetto connubio tra storia e modernità. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, che assicura comfort assoluto in inverno. Questo ampio open-space rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico della città, senza rinunciare a comfort e stile. Data la sua vicinanza a Piazza del Duomo rappresenta una grossa opportunità di investimento e anche di rendita immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Next-Home Real Estate propone in Vendita Esclusiva Appartamento di Pregio RISTRUTTURATO E ARREDATO. In Stabile Signorile, nel Cuore di Milano, a pochi Passi da PIAZZA DUOMO E DA VIA TORINO, Oltre che, a mezzi di superficie e nelle vicinanze di numerosi servizi alla persona quali negozi e scuole. Ampia SOLUZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA&ARREDATA con OTTIME FINITURE in uno stabile STORICO con servizio di portineria mezza giornata e ascensore! L'Appartamento, di 50 Mq C.a. è composto da: Ingresso - Disimpegno - Ampio Soggiorno con Cucina a Vista - Ampia Camera da Letto Matrimoniale - Bagno cieco con Ampia Doccia e Aerazione forzata! Rifiniture&Dettagli: Ampia Cucina Ristrutturata, A/C Canalizzata in tutto l'appartamento, Infissi in Doppio Vetro PVC, Tapparelle Motorizzate, Riscaldamento centralizzato a consumo. OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO BREVE/MEDIO LUNGO TERMINE! Attualmente l'immobile garantisce un entrata di circa 40k annui. LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. PER INFO E APPUNTAMENTI NEXTHOME REAL ESTATE 3518434558/0289744815

Splendido bilocale al quarto piano con balcone biesposto appena ristrutturato a nuovo, mai abitato. Situato in un contesto residenziale silenzioso e riservato. Via Privata Martiri Triestini 9 Adiacente a Piazzale Fratelli Zavattari ed a City Life. A pochi metri dalle fermate M1 e M5 Lotto ed M1 Amendola. Nei pressi delle fermate dei mezzi di superficie 90/91, 49, 68, 78 A 5 minuti dal centro della città. Situato in un contesto residenziale nella silenziosa e riservata via privata Martiri Triestini. Servito da tutti i servizi importanti come supermercati Esselunga, Conad e penny market, farmacie, lavanderie, scuole, bar e ristoranti, asili nido. Ottimo sia per giovani coppie che per investimento data la crescita costante dei valori immobiliari della zona ed al processo di rigenerazione urbana già in corso, come la prossima apertura del coworking Ivory a 50 m, il rifacimento del tratto di circonvallazione adiacente e i numerosi interventi correlati. L'appartamento si apre sul soggiorno con cucina a vista e relativo accesso al balcone, andando verso la zona notte si trova l'ampio bagno moderno con comodo piatto doccia. Nel disimpegno che precede la zona notte si trova la predisposizione lavatrice, il boiler elettrico di ultima generazione ed un ripostiglio. La camera matrimoniale risulta essere spaziosa e luminosa. Predisposizione clima dual split Riscaldamento centralizzato Infissi nuovi triplo vetro in alluminio e pvc Tapparelle elettriche Servizio di portineria dal lunedì al sabato.

All'interno di un suggestivo contesto d'epoca completamente ristrutturato, in classe energetica A1, particolare e luminoso OPEN-SPACE con balcone e TERRAZZO. L'unità immobiliare ultima del ballatoio di un corpo interno, che la rende semi-indipendente dal resto del fabbricato, accoglie i visitatori con un cancelletto in ferro che delimita la proprietà esclusiva del ballatoio stesso e crea un simpatico balcone attrezzato per una frugale colazione. L'ingresso all'unità immobiliare ci porta in un unico locale open space dove con un sapiente arredamento é facile ottenere una cucina a vista con la prospiciente zona pranzo e una zona relax e notte. L'ampio antibagno può essere attrezzato a dressing room/lavanderia e precede un funzionale bagno con doccia walk in. Fronte ingresso una bianca scala in muratura ci conduce al meraviglioso TERRAZZO di 38mq che una volta attrezzato con arredi da esterno, barbecue e un isola verde può formare un piacevole e ampio dehors per conviviali momenti di relax o una dining room a cielo aperto. L'esclusivo infisso/botola su misura realizzato in acciaio e vetro ad apertura elettrificata, garantisce nelle giornate fredde e piovose elevata protezione termica all'appartamento, al contrario nelle giornate soleggiate fornisce un piacevole ricambio d'aria oltre a favorire e semplificare l'ascesa e l'utilizzo del meraviglioso spazio esterno. La prestazione energetica in classe A1 dell'unità immobiliare, garantisce la possibilità di accedere al "Mutuo Green". A soli 10 minuti di passeggiata la fermata Gambara della MM1 porta il residente in qualunque luogo di Milano. Attività commerciali di prima necessità e i servizi di base sono a pochi passi dalla residenza. Richiesta € 238.000,00, consegna Marzo 2025.

Appartamento Bilocale in Vendita a San Siro, Milano A soli 300 metri dallo stadio di San Siro, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato piano rialzato di un edificio residenziale con ascensore. L'appartamento, di 48 m² commerciali, è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato e balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Il capitolato di pregio include materiali di alta qualità come il parquet Boen in rovere prefinito e il gres-porcellanato colorato in bagno. La rubinetteria New Form, i sanitari sospesi Ideal Standard e il piatto doccia ardesia plus con scalda salviette elettrico garantiscono un comfort elevato. Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi con triplo vetro in PVC, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, tapparelle elettriche e video citofono. La zona è ben servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Gli ospedali San Carlo Borromeo e Don Gnocchi si trovano a breve distanza. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2024. Prezzo: €210.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole in una delle zone più ambite di Milano! Appuntamenti: Strategie Immobiliari Milano + 39 3343741040

Via Civitali bilocale con cucina abitabile da riordinare con disponibilità immediata al quinto piano. L'appartamento è situato in uno stabile civile con servizio di portineria mezza giornata. L'immobile si presenta da riordinare ed è composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampio balcone e bagno finestrato. L'immobile ha esposizione esterna e risulta essere molto luminoso. E' presente il riscaldamento centralizzato. La richiesta è di €232.000,00. E' presente anche un vano cantina ad € 4.000,00. Sono presenti altre soluzioni: bilocale da mq 63 c.a a €237.000 al terzo piano; bilocale da mq 68 c.a a € 250.000 al quinto piano

Zona San Siro/Morgantini. In via Civitali proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, bilocale al piano quinto di 62 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, completa l'unità la cantina di pertinenza. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, la richiesta è di euro 232.000. - INFORMAZIONI DI RIQUALIFICA QUARTIERE / ZONA Il progetto di rigenerazione urbana è stato ribattezzato EXTM - Ex Trotto Milano e interessa una superficie complessiva di 130.000 metri quadrati. La sede storica dell'Ex Trotto, dismessa dal 2012, diventerà un nuovo quartiere urbano, a prevalente vocazione pedonale, con residenze arredate in affitto a canone convenzionato, destinate ad un pubblico differenziato per estrazione ed età - anziani, famiglie, giovani coppie - anche grazie ad un mix funzionale di servizi aperti alla comunità e nuovi spazi pubblici nel verde che occuperanno circa la metà della superficie dell'area. Il progetto prevede, inoltre, la realizzazione di 600 residenze in vendita in regime di libero mercato. L'investimento totale sarà di circa 450 milioni di euro nei prossimi quattro anni. Questo nuovo quartiere, dicono i promotori, vuole rispondere all'esigenza abitativa della città di Milano, contemporaneamente la carenza di attività commerciali di vicinato e di servizi locali nella zona a nord del distretto, come evidenziato dallo studio d'area “Mosaico San Siro”, realizzato dal Comune di Milano per una riqualificazione complessiva della zona, e auspicano che EXTM, che ospiterà oltre 3.000 persone a regime, diventi un modello. Proprio allo sviluppo urbano delle aree circostanti, sempre all'interno dell'ambito del “Mosaico”, saranno destinati 6 milioni di euro per la costruzione di nuovi percorsi ciclabil e pedonali. E, in tema di sviluppo urbano sostenibile, sia ambientale che sociale, l'obiettivo è quello di classificare l'intervento come NZEB (Near Zero Energy Building), attraverso la realizzazione di aree verdi pedonali e nuovi servizi aperti al quartiere. La rifunzionalizzazione degli edifici vincolati delle ex scuderie e degli ex fienili del Trotto, infine, permetterà al luogo di mantenere una memoria ‘storica' dei luoghi, di quello che sono stati, delle loro architetture particolari; così come anche la conformazione ad anello, sempre seguendo un vincolo di tutela, stavolta della conservazione della memoria della pista, lungo la quale si sviluppa il parco e l'edificato. Il masterplan, curato dallo studio internazionale di architettura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), è pensato per aprirsi al quartiere circostante attraverso percorsi permeabili e studi degli scorci prospettici, preservando al contempo la memoria storica del luogo, come sottileneavamo pocanzi, attraverso il recupero e la rifunzionalizzazione degli edifici vincolati degli ex fienili e delle ex scuderie, come anche il mantenimento del tracciato sul quale gareggiavano i cavalli.

ReSystems Srl propone in vendita un moderno monolocale di pregio situato al piano seminterrato con accesso privato da un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità, si trova in uno stabile degli anni '70. Ubicato nella tranquilla zona residenziale di San Siro/Segesta, offre un ambiente accogliente e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana di SEGESTA E GAMBARA. L'immobile è stato attentamente rinnovato, presentando un pavimento in gres effetto legno che dona calore e comfort. La cucina ad induzione è funzionale e moderna e l'appartamento viene consegnato completamente arredato. Il monolocale vanta un ampio soggiorno con cucina a vista e un letto matrimoniale a scomparsa con divano. Il bagno spazioso è rivestito in gres effetto marmo, conferendo eleganza e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di elettrodomestici in classe A + + per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato per una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in doppio vetro in PVC assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione ad angolo, permettendo un'ottima distribuzione della luce naturale e una ventilazione efficace. Possibilità installazione impianto di climatizzazione incluso nel prezzo. La posizione è comoda grazie anche alle fermate delle linee 63 e 80. Nei dintorni si trovano anche negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Possibilità di posto auto a 10.000 euro. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

AD.ZE GAMBARA / VIA RICCIARELLI: A pochi minuti a piedi dalla fermata Gambara MM rossa, proponiamo in vendita un'abitazione, realizzata da intervento di recupero di un precedente negozio, così composta: accesso privato diretto dal marciapiede della Via Ricciarelli n°29, ampia zona giorno con cucina parzialmente separata e bagno, oltre ad un soppalco attualmente arredato a zona notte con zona ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato quale abitazione, arredato e rimodulato negli spazi al fine di soddisfare le esigenze abitative.Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci via email info@cercamicasa.eu o telefonicamente al - 0239814115 - 3292470765 - www.cercamicasa.eu

Via Privata Gianicolo - In contesto civile proponiamo grazioso monolocale arredato di circa 35 mq posto al secondo piano, composto da: ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista, balcone, bagno finestrato e ripostiglio in quota. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, esposizione interna con pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro pvc, zanzariere. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è posizionata in zona servita dai negozi di ogni genere, dai mezzi di superficie e nelle vicinanze della MM5 San Siro Ippodromo. (Cl. En. D - Ipe 226,93 kWh/mqa) € 127.000,00 HABITAT SAN SIRO 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA VIA CACCIALEPORI: in signorile contesto residenziale sito a pochi passi dalla zona De Angeli una bellissima e signorile zona residenziale, molto chic, resa vivace da numerose attività commerciali che sono nate intorno alla piazza, come negozi storici, boutique, bar e ristoranti, proponiamo in locazione elegante bilocale ristrutturato sito al piano rialzato. Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con cucina a vista attrezzata e dotata di piastre a induzione, camera da letto con comoda armadiatura e con angolo studio, elegante bagno finestrato con box-doccia. La soluzione si presenta in perfette condizioni di manutenzione data la recente e radicale ristrutturazione interna dei locali, supervisionata da un architetto, volta a valorizzare gli spazi interni e la luminosità degli ambienti. Nell'accurata ristrutturazione interna sono stati adoperati materiali e finiture di elevato standard coadiuvata dalla sapiente scelta di elementi di arredo di design e su misura, quali infissi doppio-vetro, elegante pavimentazione in resina, impianto di aria condizionata caldo/freddo, controllo domotico del riscaldamento, illuminazione della Fois e selezionati arredi di design su misura. La doppia esposizione rende l'appartamento arioso e luminoso evidenziando gli arredi e le finiture interne. Basse spese di gestione condominiale circa 110 euro mensili con riscaldamento centralizzato. Classe energetica E ipe 217. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, ben servita dai mezzi pubblici di superficie, a pochi passi inoltre dalle fermate della metropolitana linea Rossa MM1 De Angeli e Gambara. L'ubicazione, la tipologia dell'appartamento e le basse spese di gestione rendono l'appartamento ideale anche per investimento data l'elevata richiesta in zona di appartamenti in affitto. Prezzo di richiesta euro 290.000.

Via Rembrandt adiacenze, nella tranquillissima via Massarenti, proponiamo raro bilocale all'ultimo piano. L'appartamento gode di ottima luminosità, e silenziosa ed aperta esposizione interna. Si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, comoda camera da letto, bagno finestrato, balcone e solaio. Richiesta euro 224.000. www.scconsulenzeimmobiliari.com