- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà di villa unifamiliare sviluppata ai piani terra e primo con portico e corte esclusiva - VIA TESIO SOTTO CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Rif: Q07 ZONA Ci troviamo in via "Dossetti" nel centro di Bentivoglio, in zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde dell' "Oasi Naturale di Bentivoglio", perfetta per gli amanti della natura. A pochi passi dall'immobile, troviamo il polo scolastico, che comprende asilo, elementari e medie. A 100 metri di distanza, troviamo il parco pubblico, ideale per far giocare i ragazzi e lo sgambatoio, per passeggiare con il proprio cane. Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus. Molto comodo per lavoratori del polo logistico Interporto, data l'ormai prossima apertura del nuovo varco di accesso a 5 minuti di distanza. CAPITOLATO L'Appartamento, sito all'ultimo piano del palazzo è servito da ascensore (a norma anche per persone disabili), ed è libero su tre lati, e gode di una splendida esposizione che permette di avere luce naturale tutto il giorno. Gli alti solai, rendono l'ambiente più arioso, oltre a dare la possibilità di soppalcare, per creare nuovi ambienti. L'immobile è costruito secondo criteri energetici altissimi, collocando l'immobile in Classe Energetica "A". Ciò è possibile anche grazie al cappotto termico che circonda il palazzo ed anche al riscaldamento a Pavimento, che offre una sensazione di tepore uniforme nei mesi invernali. A raffrescare le giornate estive, impianto di climatizzazione con doppio split, con pompa di calore. Le due ampie terrazze loggiate, sono dotate di chiusura Automatizzata con telo in Pvc, e zanzariera. Molto pratici nella vita quotidiana, i doppi servizi, entrambi finestrati. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. Gli infissi sono in legno vetro doppio con tapparelle in pvc. Zanzariere ovunque. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno posato a correre. Battiscopa in ceramica ovunque. Impianto TV con parabola Satellitare. La cantina ha l'accesso interno dal vano scala condominiale, raggiungibile anche con l'ascensore. Autorimessa doppia di 23 Mq. Ampia possibilità di parcheggio nei posti auto dedicati al palazzo. METRATURA P. Secondo: Soggiorno, Cucina, Disimpegno Notte, Bagno, Camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alle due terrazze loggiate. P. Terra: Cantina (3 Mq) e Box Auto (23 Mq) PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Prezzo -Classe Energetica A -Ultimo Piano con Ascensore -Doppi Servizi -Riscaldamento a Pavimento -Cantina e Garage Doppio Rif: Q07

- OCCASIONE ASTE - A) Diritto di piena proprietà su di un appartamento posto al piano primo e piano sottotetto di un più ampio fabbricato per civile abitazione. B) Diritto di proprietà pari ad 1/6 su corte a comune circostante e diritto di proprietà pari ad 1/2 su altra corte a comune circostante. - Via Brana CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

SPLENDIDO TRILOCALE CON GARAGE E AMPIO RUSTICO SERLE frazione Magrena: comodo ai servizi e alle scuole, ampio trilocale indipendente con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto con balcone e bagno con vasca e doccia. Pronto da vivere. Al piano terra garage doppio con altezze superiori ai 3 mt, laboratorio finestrato e cantina. A fianco, ampia porzione di rustico da ristrutturare per struttura ricettiva/a reddito. Euro 129.000 Agente di riferimento - Silvia Bassani + 39 340 51 93 951 In posizione comoda ai servizi e vicina alle scuole, disponibile un immobile suddiviso in più unità abitative. L'appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano del fabbricato, ha dimensioni generose. Dalla scala di accesso si entra in casa attraverso un grande disimpegno/studio, che conduce in sala. Troviamo poi una sala da pranzo e un'ampia cucina su misura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe con affaccio sul balcone rivolto a sud est. A completare il bagno con vasca e doccia. Abbiamo poi una seconda porzione già ristrutturata che comprende un locale disimpegno e una lavanderia. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio con altezze introvabili, un laboratorio, una cantina e un bagno. Nella stessa corte affaccia una porzione di rustico che viene venduta insieme all'appartamento, nella quale è possibile ricavare al piano terra una zona taverna/cucina e al piano primo tre camere da letto con bagno. Ideale per realizzare una struttura ricettiva o da mettere a reddito. www.studiofrugoni.it - silvia.bassani@studiofrugoni.it