Rif: 377 - Sei alla ricerca di un appartamento in una zona comoda e tranquilla, ma vicino ai servizi? Abbiamo ciò che cerchi! La Tempocasa di Sesto Calende propone in esclusiva un grazioso appartamento situato in zona Abbazia, comunque in prossimità del centro di Sesto Calende. L'immobile è situato all'interno di una palazzina ottimamente curata, si trova al piano terra. Entrando troviamo una cucina pratica e funzionale con accesso al balcone, zona soggiorno, disimpegno, prima camera da letto singola, procedendo troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, bagno completo con attacco lavatrice. La proprietà è completata da box singolo e cantina! Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

ULTIMO RIMASTO - NUOVA COSTRUZIONE pronta consegna in Classe Energetica A - Sesto Fiorentino, in zona limitrofa a tutti i servizi, nuovo bel complesso, proponiamo splendido e ampio appartamento 4 vani di complessivi mq.86, da abitare per la prima volta, posto al piano terzo ed ultimo. L'appartamento risulta composto da ampio ingresso su soggiorno pranzo e zona cucinotto semi separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, antibagno e bagno, e due terrazze coperte per complessivi mq.16 oltre cantina mq.14 al seminterrato. Possibilità acquisto, non compresi nella presente richiesta, posti auto coperti con prezzi di listino di Euro 28.000,00 e 30.000,00 al piano seminterrato del medesimo complesso con accesso con rampa dalla pubblica Via. Prezzo di listino Euro 375.000 e la vendita sarà soggetta ad IVA 4% (pertinenza prima casa) o 10% (seconda casa). Inoltre l'onorario del Notaio lo PAGA IL COSTRUTTORE ed è possibile un RECUPERO FISCALE di Euro 81.600,00 ENTRO DICEMBRE 2024. Informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif.A0550, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141 Nella nuova Residenza “Ariosto516” saranno disponibili 17 soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza, con metrature a partire dai 70 m2 calpestabili e due splendidi attici. La maggior parte delle unità abitative sono state pensate per le famiglie di oggi, con varie soluzioni trilocali, molte con doppia camera matrimoniale e possibilità di doppi servizi igienici. Tutti i materiali di finitura sono stati selezionati accuratamente e la progettazione interna delle abitazioni è stata pensata secondo un'ottimale suddivisione degli spazi, in modo da dar vita ad alloggi funzionali ed accoglienti. L'attenzione che è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. Le logge ampie, luminose e riservate, saranno un ottimo luogo di relax. Non solo uno spazio aperto, ma una vera e propria stanza in più, da vivere e arredare. Non solo scelte impiantistiche che fanno la differenza, nella nuova residenza Ariosto516 grande attenzione è stata posta anche nella scelta di impiegare finiture e materiali di alto livello che renderanno uniche le soluzioni abitative di Ariosto516, che saranno al contempo estremamente personalizzabili. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo.

Appartamenti Sesto Fiorentino Viale Ariosto, nuova costruzione ultii appartamenti disponibili, soggiorno con cottura e terrazza coperta a loggia, due camere e servizio finestrato. Possibilità di acquisto posti auto coperti (molto ampi). Cantina compresa nel prezzo. Vendita soggetta ad Iva con possibilità di detrazione fiscale, onorario notarile compreso nel prezzo. Prezzo proposto con "sconto in fattura!. Classe energetica A4 Ipe >0,40 kwh/m2a Rif. 516 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: A4

SESTU. Ci troviamo all'uscita del paese, vicino a tutti i servizi utili. Il nostro appartamento si trova al primo piano di un condominio di 7 unità abitative dotato di ascensore. Accedendo dal portone blindato veniamo accolti da un ampia zona giorno luminosa e facilmente arredabile grazie alle generose metrature e con affaccio verso la prima balconata della casa. La cucina risulta invece separata ed abitabile, per chi ama due ambienti ben distinti e cucinare in tranquillità. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da: - Pratico ripostiglio; - Primo bagno con doccia; - Secondo bagno con ampia vasca. - Camera singola con portafinestra. - Camera matrimoniale con portafinestra. Queste ultime due stanze affacciano sulla seconda balconata della casa che abbraccia due lati dell'immobile sulla quale è presente la zona lavanderia. Ingresso carrabile privato. Ampio posto auto dove è possibile parcheggiare due auto. Split caldo/freddo in ogni ambiente. Riserva idrica. 92€ di spese condominiali mensili.

RIF. I/1337 - SESTO FIORENTINO -In zona ben servita e nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e istituti scolastici, IMMOBILIARE 1984,propone in vendita appartamento in condominio anni '60 posto al primo piano. La porta di ingresso si apre su un disimpegno che ci conduce al soggiorno con angolo cottura, corredato di un comodo terrazzo. La zona notte è composta da due camere di cui una matrimoniale ed entrambe accessoriate di un comodo terrazzo,servizio finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato data la ristrutturazione del 2007.Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e consumi dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it.

- PENTALOCALE DI PREGIO CON VISTA SUL TICINO - SESTO CALENDE VIA BELLARIA 15 - Ci troviamo a Sesto Calende, un piccolo comune della provincia di Varese posto al capo meridionale del Lago Maggiore, ove il Ticino riprende il suo cammino verso il Po. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, accanto al fiume, si trova la proprietà. Il contesto è uno stabile degli anni '70, finemente ristrutturato nel 2010, creando un contesto moderno e prestigioso ove attualmente sono state costituite tre abitazioni, una per piano. L'appartamento, ristrutturato nel 2017, si trova al secondo di tre piani e l'ascensore, mediante chiave di sicurezza, conduce direttamente all'interno della proprietà. Il living è un ampio open space così composto: zona pranzo con tavolo e sedie di design, angolo bar con cantinetta vini e area relax con divano, tv con home theatre e caminetto a gas; qui si trova il primo terrazzo della zona giorno. A servizio troviamo un primo bagno, con finiture in Corian e rubinetteria CEA design, che verranno riprese anche negli altri servizi della casa. La cucina, interamente su misura, gioca sui toni caldi del legno e su un grigio molto moderno, qui il terrazzo è pensato per essere una vera e propria sala da pranzo a cielo aperto, con la predisposizione gas e acqua fredda; accanto alla cucina si trova una comoda lavanderia e stireria. La zona notte si sviluppa in parallelo, regalando quindi privacy e comfort. Si compone di: due camere comunicanti e una terza camera per gli ospiti / studio, servite da un lussuoso bagno ed infine una suite padronale, con cabina armadio, sala fitness con vasca, bagno turco e toilette. L'immobile è interamente domotizzato e dotato di un sistema di allarme e di telecamere; inoltre gode di un'elevata efficienza energetica trovandosi in classe A, i serramenti sono tutti in triplo vetro con isolamento acustico fino a 50 decibel. A completare la proprietà due box, uno con area deposito, ed un posto auto interno al cortile.

Siete alla ricerca di immobili di nuova costruzione che vi permetteranno di dimenticare le esose bolllette? Siete alla ricerca di tagli spaziosi con terrazze abitabili e con possibilità di parcheggio vicino al centro città? Questi nuovi appartamenti sono quelli che fanno per Voi e la Vostra amata famiglia I prezzi comprendono anche l'onorario del notaio per l'acquisto e di una cantina annessa. SESTO FIORENTINO, Pressi Nuovo polo Sanitario, La nuova residenza Ariosto516 è un progetto moderno e raffinato alla cui base vi è la ricerca di un elevato benessere abitativo. E' un progetto di riqualificazione totale incentrato sui requisiti di eco-sostenibilità con struttura in legno Xlam. Particolare attenzione è stata dedicata alle sinergie tra componenti costruttivi, stile architettonico e dotazioni tecnologiche/impiantistiche, con lo scopo di realizzare un edificio che garantisca risparmio energetico ed una reale diminuzione delle emissioni inquinanti. NZEB in Bioedilizia La nuova residenza Ariosto516 è uno dei primissimi, se non il primo, edificio NZEB in BIOEDILIZIA della provincia di Firenze. L'edificio nZeb è un edificio ad altissima prestazione energetica, il cui fabbisogno energetico, molto basso o quasi nullo, risulta coperto in misura molto significativa da energia da fonti rinnovabili. ULTIMA UNITA' IMMOBILIARE DISPONIBILE. Lapalazzina principale sorge su due piani oltre terreno e la palazzina minore è sviluppata su tre piani oltre terreno. Tutti accessoriati di ampi spazi esterni soleggiati. Al piano terreno troviamo 5 fondi commerciali. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore a basso consumo, fotovoltaico privato, condizionamento con funzione Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart, predisposizione antifurto. Al piano interrato sono presenti posti auto che hanno punto di ricarica elettrico per veicoli e cantine. Le pertinenze possono essere acquistate a parte. Possibilità di scelta materiali come pavimenti, rivestimenti bagni, porte ecc. Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sismabonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000€ (pertanto 81.600€ ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 €/anno) SCADENZA 31/12/2024. I prezzi comprendono anche l'onorario del notaio e di una cantina annessa. Gli immobili disponibili sono composti da 3 vani con ampie e generose zone giorno con terrazzo abitabile e coperto, due camere matrimoniali, bagni finestrati e terrazze e cantine. Disponibile 3°piano (C8); PrezzoEuro 375.000 escluso iva. Detrazione bonus. Le informazioni e i render contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'occasione per quella che potrebbe essere la tua nuova casa a Sesto Fiorentino.

sesto fiorentino pressi viale ariosto proponiamo la vendita di un due vani e mezzo in un condominio signorile. l'abitazione si trova ad un piano intermedio servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato. l'abitazione è dotata di termo singolo e di una cantina al piano seminterrato. buone condizioni, parzialmente arredato, molto tranquillo e luminoso. gl g epi 223, Rif. FEB78, richiesta 155.000 euro. se desideri vedere questa abitazione contattaci al numero 05544015 - 055445074, oppure scrivici a immobiliare.sestese@inwind.it

Sesto Fiorentino, via Campanella pressi zona centrale e ben servita da mezzi e attività commerciali, proponiamo in palazzina anni '70 grazioso bilocale di circa 45 mq con resede di 12 mq posto al piano terra, in ottime condizioni generali. L'immobile è così composto: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura con accessi ak resede d'ingresso, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata. Termocentrale con termovalvole, aria condizionata. Infissi in alluminio con vetrocamera. €80 di condominio incluso riscaldamento e acqua calda. Libero da subito. RIF: G5468 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055-26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale, vicino alla stazione ferroviaria e alle principali arterie di comunicazione, in contesto residenziale ben servito, si propone in vendita grazioso appartamento TRIVANI di 69 mq catastali, con due ampie TERRAZZE abitabili, posto al piano quarto con ascensore di una tipica palazzina anni '70. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO dell'epoca, è composto da ingresso, ampio soggiorno - attualmente adibito a camera da letto - con accesso a primo terrazzo abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, pratico ripostiglio, servizio finestrato con doccia e camera da letto padronale collegata al secondo terrazzo abitabile, dotato di lavandino e attacchi idrici. A disposizione della proprietà vi è inoltre un parcheggio ad utilizzo condominiale, adiacente alla palazzina dotato di barriera elettrica automatica. L'oggetto, in buone condizioni, sebbene da rimodernare, si presta idealmente per coppie giovani e - data la presenza dell'ascensore e la vicinanza di tutti i servizi di prima necessità - per persone anziane. Richiesta di 229.000 euro. Lbero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: F

Rif. 580DB Se stai cercando il luogo ideale per vivere in armonia con l'ambiente, il nostro nuovo edificio in bioedilizia è ciò che fa per te. Situato a Sesto Fiorentino, questo straordinario complesso offre una vivace comunità di appartamenti ad emissioni zero di CO2, pronti a soddisfare le tue esigenze di spazio e comfort. Caratteristiche principali: Ampie Metrature: Appartamenti di varie metrature, a partire da trilocali con balcone, per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Riscaldamento Autonomo: Goditi un comfort termico su misura, regolabile secondo le tue preferenze. Impianto Domotico: Controlla la tua casa con facilità e sicurezza grazie all'innovativo sistema domotico integrato. Videosorveglianza Condominiale: Massima sicurezza per te e la tua famiglia, grazie alla videosorveglianza condominiale. ☀️ Pannelli Fotovoltaici: Contribuisci all'ambiente e risparmia sull'energia grazie ai pannelli fotovoltaici installati. Riciclo Acque Piovane: Forniamo un sistema di riciclo delle acque piovane per ridurre al minimo l'uso di risorse idriche. Classe Energetica A4: Abbatti i costi energetici e riduci l'impatto ambientale con la nostra struttura altamente efficiente. Cantina e Posto Auto Disponibili: Acquista una cantina e un posto auto aggiuntivo per massimizzare il tuo comfort. Consegna a Settembre 2023: Sarai in grado di chiamare questo luogo casa tua entro breve! Colonnine di Ricarica nel Parcheggio: Per chi guida veicoli elettrici, abbiamo previsto colonnine di ricarica nel parcheggio. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata in Via Tasso, all'interno di una palazzina signorile risalente agli anni '70. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal Parco del Neto, che garantisce momenti di relax immersi nel verde. Grazie alla vicinanza al centro cittadino è possibile usufruire dei principali servizi di cui si ha bisogno. L'appartamento si trova al penultimo piano della palazzina ed è stato suddiviso in vari ambienti ampi e ben distribuiti. Una volta entrati, un corridoio conduce alla zona giorno che è composta da un soggiorno con cucinotto e balcone. La vista del balcone si affaccia su un ampio cortile interno con esposizione ad est. All'opposto si trova una sala molto grande con un terrazzo abitabile che si affaccia sulla via. La zona notte è invece composta da due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni con lo stile degli anni '70 e ben conservata ed è attualmente affittato con una rendita discreta che andrà a scadenza nell'ottobre del 2025. Il prezzo d'acquisto lo rende un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Il grande box auto posto al piano strada, con facile accesso, completa la proprietà.