Vendesi Nuda Proprietà. Si propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento in un piccolo condominio al 1° e ultimo piano senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso con disimpegno, sala-cucina, 1 camera matrimoniale, 1 vano adibito a studio/cameretta, 1 bagno aspirato, 1 terrazza uso lavanderia. Completa la proprietà un garage di 25 MQ e 1 Cantina di 15 MQ. L' immobile gode di un ottima posizione vicino a mezzi di comunicazione e attività commerciali. Nuda proprietà si riferisce ad un immobile del quale si acquisisce la proprietà, ma non il diritto di usufrutto, che rimane alla vecchia proprietà. Al momento la proprietà ha intorno ai 70 anni.

Secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni. Affacci tranquilli e silenziosi, molto luminoso, vicino parchi e giardini, supermercati e mezzi di trasporto. L'appartamento si presenta da rimodernare per ciò che concerne impianti e pavimenti. Attualmente è costituito da ampio soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Possibilità di realizzare una seconda matrimoniale creando un zopna soggiorno-cottura. Termo Singolo. Ultimo piano. No spese condominiali. Classe Energetica: G

Sesto Fiorentino, in Viale Ariosto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, università, parchi, supermercati ecc. Proponiamo in palazzina dotata di ascensore, di soli 3 piani, di nuova costruzione con le più moderne tecniche antisismiche, di comfort e risparmio energetico numerosi appartamenti con caratteristiche adatte ad ogni tipo di esigenza abitativa, nello specifico: APPARTAMENTO C7: L'APPARTAMENTO 3 VANI, POSTO AL 3° PIANO, MISURA CIRCA 91MQ COMMERCIALI E SI COMPONE DA CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE MATRIMONIAL, 1 BAGNO FINESTRATO E UN GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE DI CIRCA 60MQ CON ACCESSO DALLA CUCINA/SOGGIORNO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO E CANTINE. I prezzi sono imponibili, pertanto soggetti poi ad IVA (4 o 10% a seconda se “prima casa” o meno). Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sisma bonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000€ (pertanto 81.600€ ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 €/anno). Tale importo potrebbe anche essere ceduto a banche o agenzie assicurative, o terze persone, ma non alla società costruttrice. Gli alloggi funzionali ed accoglienti, l'attenzione è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo anzitutto di avere un edificio a ZERO EMISSIONI da combustibili fossili e poi di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, raffrescamento e riscaldamento dell'acqua, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione (in fase estiva), L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture.

Firenze - Peretola : ristrutturazione di edificio residenziale. Nel dettaglio l'appartamento B è un ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. I rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi con vetrocamera. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendole all'interno del capitolato. Impianto di riscaldamento termo singolo con Predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di definizione. Consegna prevista entro febbraio 2025. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo.

Proponiamo in vendita, nella zona di Altopascio, trilocale al primo piano con ascensore. L'appartamento, ATTUALMENTE LOCATO, si sviluppa con ingresso in ampia zona giorno e cucinotto adornata da una parte verandata. La zona notte di compone di : 1 camera da letto matrimoniale con balcone, 1 camera letto singola e 1 bagno finestrato con box doccia. A corredo spaziosa cantina, garage privato con possibilità di parcheggio interno e 1 posto auto scoperto. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile via WhatsApp al numero 3383912887. Classe energetica G-175KWh/mq.

VIA XX SETTEMBRE - bel condominio CON OPERE CONDOMINIALI RIFATTE, piano terra rialzato, AMPIO TRILOCALE MQ 84, composto da INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE da letto MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIOO e SERVIZIO FINESTRATO. E' fruibile una TERRAZZA CONDOMINIALE per stendere i panni. Appartamento da ristrutturare. Libero subito. Euro 178.000 tratt. Per info e sopralluoghi Iacopo 3489088718 Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 - Niccolò 3401665977 - Gianni 3312299044 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/ +LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

SESTO FIORENTINO nuova iniziativa immobiliare per la costruzione di n 6 unita' immobiliari in classe AAAA, con posti auto per ogni alloggio, giardini privati, il primo piano terrazze abiltabili e mansarde, la soluzione terratetto incorpora ogni accessorio disponibile. Possibilita' di personalizzazione ottimo contesto. rif 32806

Appartamento con ingresso indipendente, di nuova costruzione in pronta consegna, composto da: Ingresso a piano terra, P.Primo: Open- space (Soggiorno-cucina-pranzo), Antibagno/bagno con finestra. P. Secondo - Camera matrimoniale con cabina armadio e loggia coperta, camera matrimoniale con bagno finestrato e loggia coperta. (La cabina armadio ha già la predisposizione per diventare bagno). Garage di mq. 40 e cantina posti al piano terra. Predisposizione per allarme e pannelli solari. L'immobile è dotato di cappotto termico ed è stato ultimato nel 2024. La proprietà ha la conformità urbanistica e catastale ed è libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Le imposte di registro per la vendita, vengono calcolate sulla rendita catastale rivalutata. (Mq. 100 - Calpestabili mq. 91)

Questo meraviglioso appartamento in vendita si trova a Sesto Fiorentino, ed è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina degli anni '70 e si estende su una superficie di circa 134 mq, sviluppato su due livelli tra il piano terra di 46 mq circa e il piano seminterrato di 79 mq circa oltre balcone di 9 mq circa. Composto, al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; al piano inferiroe troviamo un'ampia camera da letto, ripostiglio/guardaroba e secondo bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, dove si può trascorrere del tempo all'aperto in totale relax. L'immobile in fase di completa ristrutturazione, sarà dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La palazzina sarà altrettanto ristrutturata con cappotto termico e infissi di nuova generazione per ottenere una classe energetica alta. Richiesta € 355.000 trattabili - Classe energetica B. Inoltre, la zona è tranquilla e ben collegata al centro di Sesto Fiorentino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e ben curato, pronto per essere abitato fin da subito. Possibilità di acquistare altri appartamenti disponibili nella stessa palazzina: APP 1 - 155 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 430.000 APP 7 - 150 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 385.000 APP 8 - 134 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 355.000 Contattaci e prenota una visita per scoprire da vicino tutte le sue caratteristiche e il suo fascino. Questa potrebbe essere la tua nuova casa! Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render, non costituiscono pertanto forma di contratto. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

NOVOLI BARACCA In palazzo con ascensore proponiamo al piano primo bel trilocale con terrazza abitabile di 65 mq,nuova ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. rifiniture in parquet. RIF.C3051 INFO 3357889353 info@promidimmobiliare.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it

Firenze Trilocale da ristrutturare piccola palazzina: appartamento posto al piano secondo senza ascensore da ristrutturare, composto da ampio ingresso, due camere, cucina soggiorno, ripostiglio bagno finestrato, balcone. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio carrabile utile per le bici e moto, posto al piano terra nella corte condominiale. Libero subito per info 0557874031 Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO 0557874031 CELL 3929859240

NETO In contesto condominiale di 4 piani con ascensore, proponiamo in vendita appartamento di tre vani al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso disimpegno; zona giorno con affaccio sul balcone; soggiorno, attualmente adibito a camera padronale, anch'esso con affaccio sul balcone; bagno finestrato; camera matrimoniale, adesso adibito a studio. L'appartamento è provvisto di aria condizionata nella zona giorno ed in una delle camere, con motori separati. E' termosingolo e la scheda madre della caldaia è stata sostituita di recente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275

Se sei alla ricerca di una casa su cui INVESTIRE I TUOI RISPARMI e che ti permetta di avere una RENDITA mensile FISSA e garantita, allora ecco qua la soluzione perfetta per te! Un appartamento di 3 vani situato in una zona STRATEGICA ed INTELLIGENTE per investimento! Con qualche intervento di ristrutturazione e ammodernamento, diventerà una vera e propria chicca. LA CASA VIENE VENDUTA GIA' AFFITTATA! DOVE? Ci troviamo in zona Cure, in una Via tranquilla, residenziale e silenziosa. La ZONA è semplicemente perfetta per tutti gli spostamenti rapidi (a piedi, in bici o con i mezzi pubblici) e vicina ad ogni tipo di comodità e servizio (Scuole, Negozi, Supermercati, Bar, Ristoranti etc.) per garantirti il massimo del comfort! COMPOSIZIONE: 3 Vani + Corte Condominiale La casa si trova al Piano Seminterrato di una Palazzina ed è composta da 3 Vani di circa 54 mq, oltre Corte ad uso condominiale, così suddivisi: Cucina semi-abitabile; 1 Camera da Letto; Soggiorno, nel quale poter mettere un bel divano-letto per eventuali ospiti o dove poter ritagliarsi un angolo studio; Bagno finestrato con Doccia; Corte con Giardinetto, perfetta per trascorrere dei momenti di relax all'aria aperta Una casa dai costi contenuti, di facile pulizia e gestione, perfetta come INVESTIMENTO! NON FARTELA SCAPPARE, CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHAEL PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

SESTO FIORENTINO, proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione situato al piano terra all'interno di piccola palazzina anni '70 con una superficie totale di 150 mq circa e sviluppato su due livelli: piano terra di 73 mq circa e piano seminterrato di 66 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza di 9 mq circa, camera matrimoniale e un bagno; al piano sottostante un ampio vano di 66 mq circa e bagno. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq circa. L'immobile in fase di completa ristrutturazione, sarà dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Richiesta € 385.000 trattabili - Classe energetica B. Possibilità di acquistare altri appartamenti disponibili nella stessa palazzina: APP 1 - 155 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 430.000 APP 4 - 100 mq - richiesta € 290.000 APP 7 - 150 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 385.000 APP 8 - 134 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 355.000 Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render, non costituiscono pertanto forma di contratto. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Appartamento trilocale situato in Piazza dei Vetrai 4 alla Torre di Montelupo al secondo piano. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia con nicchia per lavello e attacco lavatrice. Completa l'appartamento un posto auto coperto al piano interrato.

Sesto Fiorentino - Quinto Alto - In zona tranquilla e nel verde appartamento di 3 vani al piano 1° ed ultimo di una bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà una soffitta accessibile tramite botola dall'interno dell'immobile e due ambienti con doppi servizi oltre ad un resede esclusivo posto sulla parte tergale del fabbricato. Per quanto riguarda lo stato l'immobile si presenta da ristrutturare in quanto impianti e finiture sono risalenti al periodo in cui è stato edificato. Libero subito. Rif. i/142 tel 055/4554095

Sesto Fiorentino appartamenti di nuova costruzione in tipologia BIOEDILIZIA. L'intervento edilizio prevede la costruzione di nr. 17 unità abitative oltre a 5 fondi commerciali. La palazzina di sviluppa su 3 livelli oltre al piano terreno ed al suo interno comprende più tipologie di appartamenti di 3,5 vani con due camere da letto e di 5 vani con tre camere da letto, tutti con spazi esterni. Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti di riscaldamenti autonomi con pompe di calore a basso consumo, fotovoltaico, condizionamento con funzione Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart, predisposizione antifurto. I posti auto hanno la colonnina per la ricarica elettrica del veicolo. Possibilità di scelta materiali come mattonelle, rivestimenti bagni, porte ecc. Tutti gli appartamenti hanno un credito a beneficio dell'acquirente per un massimo di euro 96.000 da portarsi in detrazione.

Appartamento in discrete condizioni con ottime potenzialità. Ingresso, cucina abitabile ( possibilità di realizarci 2 camera), a destra ampio soggiorno ( possibilità di realizzare soggiorno angolo cottura open space con terrazza di 12 mq a tasca abitabile), ripostiglio, bagno grande finestrato, camera padronale con altra terrazza di 12 mq a tasca abitabile quadrata, tende stile Arquati nelle due terrazze presenti, con attualmente angolo lavanderia. Sebbene l'appartamento sia in discrete condizioni è abitabile, areato con esposizione a sud, soleggiato, visuale aperta su giardini, tutti i lavori di ristrutturazione facciate e cappotto termico sono stati fatti nel 22/23. A oggi in uso esclusivo dei condomini/proprietari, sarà ristrutturato da Agosto 24 tutto il piazzale del parcheggio di competenza dei condomini stessi, delimitato da colonne con barra elevatrice. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione, le tubature del bagno sono state cambiate completamente nel 2014. Ottima la suddivisione degli ambienti che si prestano ad una personalizzazione.Da visionare. Prezzo leggermente trattabile. RIF: 5282

SESTO FIORENTINO - QUERCETO. Proponiamo in zona tranquilla appartamento in fase di ristrutturazione disposto su due livelli. Così composto: al piano terra: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno; piano seminterrato: ampia taverna adatta a vari usi e bagno. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento verra consegnato totalmente ristrutturato. SESTO FIORENTINO - QUERCETO. Proponiamo in zona tranquilla appartamento in fase di ristrutturazione disposto su due livelli. Così composto: al piano terra: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno; piano seminterrato: ampia taverna adatta a vari usi e bagno. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento verra consegnato totalmente ristrutturato.

sesto fiorentino in zona centrale servitissima, proponiamo in vendita in esclusiva ampio appartamento di tre vani di ca 87 m al primo piano di gradevole palazzina di primi 900. l' immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e una ampia terrazza abitabile. l'appartamento verra' consegnato completamente ristrutturato entro gennaio 2025. questo appartamento è perfetto per famiglie o giovani professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. la cucina a vista crea un'atmosfera accogliente e conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. il punto di forza di questa proprieta' è la terrazza di 24 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di sesto fiorentino! contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. classe energetica: g