SESTO FIORENTINO nuova iniziativa immobiliare per la costruzione di n 6 unita' immobiliari in classe AAAA, con posti auto per ogni alloggio, giardini privati, il primo piano terrazze abiltabili e mansarde, la soluzione terratetto incorpora ogni accessorio disponibile. Possibilita' di personalizzazione ottimo contesto. rif 32806

Appartamento con ingresso indipendente, di nuova costruzione in pronta consegna, composto da: Ingresso a piano terra, P.Primo: Open- space (Soggiorno-cucina-pranzo), Antibagno/bagno con finestra. P. Secondo - Camera matrimoniale con cabina armadio e loggia coperta, camera matrimoniale con bagno finestrato e loggia coperta. (La cabina armadio ha già la predisposizione per diventare bagno). Garage di mq. 40 e cantina posti al piano terra. Predisposizione per allarme e pannelli solari. L'immobile è dotato di cappotto termico ed è stato ultimato nel 2024. La proprietà ha la conformità urbanistica e catastale ed è libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Le imposte di registro per la vendita, vengono calcolate sulla rendita catastale rivalutata. (Mq. 100 - Calpestabili mq. 91)

Questo meraviglioso appartamento in vendita si trova a Sesto Fiorentino, ed è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina degli anni '70 e si estende su una superficie di circa 134 mq, sviluppato su due livelli tra il piano terra di 46 mq circa e il piano seminterrato di 79 mq circa oltre balcone di 9 mq circa. Composto, al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; al piano inferiroe troviamo un'ampia camera da letto, ripostiglio/guardaroba e secondo bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, dove si può trascorrere del tempo all'aperto in totale relax. L'immobile in fase di completa ristrutturazione, sarà dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La palazzina sarà altrettanto ristrutturata con cappotto termico e infissi di nuova generazione per ottenere una classe energetica alta. Richiesta € 355.000 trattabili - Classe energetica B. Inoltre, la zona è tranquilla e ben collegata al centro di Sesto Fiorentino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e ben curato, pronto per essere abitato fin da subito. Possibilità di acquistare altri appartamenti disponibili nella stessa palazzina: APP 1 - 155 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 430.000 APP 7 - 150 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 385.000 APP 8 - 134 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 355.000 Contattaci e prenota una visita per scoprire da vicino tutte le sue caratteristiche e il suo fascino. Questa potrebbe essere la tua nuova casa! Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render, non costituiscono pertanto forma di contratto. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

NOVOLI BARACCA In palazzo con ascensore proponiamo al piano primo bel trilocale con terrazza abitabile di 65 mq,nuova ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. rifiniture in parquet. RIF.C3051 INFO 3357889353 info@promidimmobiliare.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it

Firenze Trilocale da ristrutturare piccola palazzina: appartamento posto al piano secondo senza ascensore da ristrutturare, composto da ampio ingresso, due camere, cucina soggiorno, ripostiglio bagno finestrato, balcone. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio carrabile utile per le bici e moto, posto al piano terra nella corte condominiale. Libero subito per info 0557874031 Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO 0557874031 CELL 3929859240

Ipercoop In contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali posto al secondo piano con ascensore. Entrando ci accoglie un piccolo disimpegno che anticipa la zona giorno open space con angolo cottura a vista. Da qui abbiamo l'accesso al terrazzo, con una splendida vista aperta sul verde, il quale è arredato con mobili contenitori fatti su misura e dotato di zanzariere. Il secondo disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento un ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di: impianto di riscaldamento a pavimento, regolabile in ogni stanza grazie al termostato dedicato; split dell'aria condizionata in ogni locale; cantina e posto auto. Il complesso è situato in una zona strategica, data la presenza di centro commerciale, fermate del bus e comoda per raggiungere agilmente Firenze. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275

NETO In contesto condominiale di 4 piani con ascensore, proponiamo in vendita appartamento di tre vani al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso disimpegno; zona giorno con affaccio sul balcone; soggiorno, attualmente adibito a camera padronale, anch'esso con affaccio sul balcone; bagno finestrato; camera matrimoniale, adesso adibito a studio. L'appartamento è provvisto di aria condizionata nella zona giorno ed in una delle camere, con motori separati. E' termosingolo e la scheda madre della caldaia è stata sostituita di recente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275

SESTO FIORENTINO pressi Viale dei Mille, palazzo anni '60 al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo con affacci aperti e vista sulle colline, interessante appartamento angolare mq 75 con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato e ripostiglio, tutto circondato da ampia terrazza. Al piano quinto ed ultimo, soffitta di pertinenza di mq 40 circa. Termocentralizzato, facilità di parcheggio nella zona. Da ristrutturare Euro 210.000.

Se sei alla ricerca di una casa su cui INVESTIRE I TUOI RISPARMI e che ti permetta di avere una RENDITA mensile FISSA e garantita, allora ecco qua la soluzione perfetta per te! Un appartamento di 3 vani situato in una zona STRATEGICA ed INTELLIGENTE per investimento! Con qualche intervento di ristrutturazione e ammodernamento, diventerà una vera e propria chicca. LA CASA VIENE VENDUTA GIA' AFFITTATA! DOVE? Ci troviamo in zona Cure, in una Via tranquilla, residenziale e silenziosa. La ZONA è semplicemente perfetta per tutti gli spostamenti rapidi (a piedi, in bici o con i mezzi pubblici) e vicina ad ogni tipo di comodità e servizio (Scuole, Negozi, Supermercati, Bar, Ristoranti etc.) per garantirti il massimo del comfort! COMPOSIZIONE: 3 Vani + Corte Condominiale La casa si trova al Piano Seminterrato di una Palazzina ed è composta da 3 Vani di circa 54 mq, oltre Corte ad uso condominiale, così suddivisi: - Cucina semi-abitabile; - 1 Camera da Letto; - Soggiorno, nel quale poter mettere un bel divano-letto per eventuali ospiti o dove poter ritagliarsi un angolo studio; - Bagno finestrato con Doccia; - Corte con Giardinetto, perfetta per trascorrere dei momenti di relax all'aria aperta Una casa dai costi contenuti, di facile pulizia e gestione, perfetta come INVESTIMENTO! NON FARTELA SCAPPARE, CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHAEL PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Sestu (ca) loc.Cortexandra a pochi minuti da Cagliari zona Ospedali, trivano sito al sesto piano di un ottimo condominio, composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 terrazza esposta a sud (luminosa) arredato e climatizzato, 1 posto auto interno coperto. Euro 107.000,00 Cilioimmobiliare tel.3393536321

RIF. I/1379 - SESTO FIORENTINO - QUINTO BASSO In zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e le principali attività commerciali, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita appartamento di 3 vani posto al quarto piano con ascensore di palazzo anni '60. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina accessoriata di comodo balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere tramite portafinestra al terrazzo. L'immobile seppur in buone condizione necessita di essere rimodernato. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it.

SESTO FIORENTINO, proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione situato al piano terra all'interno di piccola palazzina anni '70 con una superficie totale di 150 mq circa e sviluppato su due livelli: piano terra di 73 mq circa e piano seminterrato di 66 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza di 9 mq circa, camera matrimoniale e un bagno; al piano sottostante un ampio vano di 66 mq circa e bagno. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq circa. L'immobile in fase di completa ristrutturazione, sarà dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Richiesta € 385.000 trattabili - Classe energetica B. Possibilità di acquistare altri appartamenti disponibili nella stessa palazzina: APP 1 - 155 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 430.000 APP 4 - 100 mq - richiesta € 290.000 APP 7 - 150 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 385.000 APP 8 - 134 mq - posto auto 12 mq - richiesta € 355.000 Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render, non costituiscono pertanto forma di contratto. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Appartamento trilocale situato in Piazza dei Vetrai 4 alla Torre di Montelupo al secondo piano. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia con nicchia per lavello e attacco lavatrice. Completa l'appartamento un posto auto coperto al piano interrato.

Sesto Fiorentino - Quinto Alto - In zona tranquilla e nel verde appartamento di 3 vani al piano 1° ed ultimo di una bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà una soffitta accessibile tramite botola dall'interno dell'immobile e due ambienti con doppi servizi oltre ad un resede esclusivo posto sulla parte tergale del fabbricato. Per quanto riguarda lo stato l'immobile si presenta da ristrutturare in quanto impianti e finiture sono risalenti al periodo in cui è stato edificato. Libero subito. Rif. i/142 tel 055/4554095

ISOLOTTO CINTOIA APPARTAMENTO DUE CAMERE E TERRAZZO COPERTO SECONDO ED ULTIMO PIANO, AFFACCI NEL VERDE, RESIDENZIALE. Appartamento di tre grandi vani, 98 mq circa, ingresso, soggiorno con angolo cucina, piccolo vano dispensa ed accesso al terrazzo coperto, disimpegno notte, due camere doppie, bagno con finestra e grande ripostiglio. INFO DETTAGLI E VISITE 3351373622 Spazio bici/moto coperto al piano terra. ABITABILE, DA RIMODERNARE. OTTIMO POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE E DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. TERMOSINGOLO, CLIMA. No condominio, spese comuni irrisorie. INFO DETTAGLI E VISITE 3351373622 Luminoso, affacci tergali nel verde, silenzioso, parcheggio pubblico adiacente, servito mezzi pubblici, supermercato, ASL, parco pubblico. Cl. energ. G IPE 194,48 Classe Energetica: G EPI: 194,71 kwh/m2 anno Classe Energetica: G

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Sesto Fiorentino appartamenti di nuova costruzione in tipologia BIOEDILIZIA. L'intervento edilizio prevede la costruzione di nr. 17 unità abitative oltre a 5 fondi commerciali. La palazzina di sviluppa su 3 livelli oltre al piano terreno ed al suo interno comprende più tipologie di appartamenti di 3,5 vani con due camere da letto e di 5 vani con tre camere da letto, tutti con spazi esterni. Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti di riscaldamenti autonomi con pompe di calore a basso consumo, fotovoltaico, condizionamento con funzione Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart, predisposizione antifurto. I posti auto hanno la colonnina per la ricarica elettrica del veicolo. Possibilità di scelta materiali come mattonelle, rivestimenti bagni, porte ecc. Tutti gli appartamenti hanno un credito a beneficio dell'acquirente per un massimo di euro 96.000 da portarsi in detrazione.

Firenze- Sesto Fiorentino NOSTRA ESCLUSIVA in zona residenziale silenziosa e ben curata, adiacente al parco della ZAMBRA, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento posto al primo piano in un bel condominio con il suo parco condominiale. l' Appartamento e' in ottime condizioni e si sviluppa con entrata in un ingresso, da cui si accede alla zona giorno con il suo angolo cottura con una porta finestra sul ampio balcone coperto ed abitabile con affacci nel verde, una camera da letto matrimoniale affacciata sul giardino condominiale, una camera singola con porta finestra sul balcone, un bagno. Completa la proprietà un box auto ed una comoda cantina. Appartamento perfetto per uso proprio o per investimento, posto in un contesto silenzioso e sicuro, con molto verde e grazie alla doppia esposizione risulta molto luminoso. Prezzo leggermente trattabile. Vende privato. La posizione dell immobile e' nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattare la REAL ESTATE ISAR www.realestateisar.com Firenze- Sesto Fiorentino NOSTRA ESCLUSIVA in zona residenziale, silenziosa e ben curata, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento posto al primo piano in un bel condominio con il suo parco condominiale. l' Appartamento e' in ottime condizioni e si sviluppa con entrata in un ingresso, da cui si accede alla zona giorno con il suo angolo cottura con una porta finestra sul ampio balcone coperto ed abitabile con affacci nel verde, una camera da letto matrimoniale affacciata sul giardino condominiale, una camera singola con porta finestra sul balcone, un bagno. Completa la proprietà un box auto ed una comoda cantina. Appartamento perfetto per uso proprio o per investimento, posto in un contesto silenzioso e sicuro, con molto verde e grazie alla doppia esposizione risulta molto luminoso. Vende privato. La posizione dell immobile e' nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattare la REAL ESTATE ISAR www.realestateisar.com

In zona Padule a Sesto Fiorentino (FI), proponiamo un appartamento di circa 75 mq, classificato A/2. L'immobile comprende una cucina abitabile, due camere matrimoniali con accesso a un terrazzo coperto, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. È dotato di riscaldamento centralizzato e due split per il condizionamento. Completa l'offerta un posto auto assegnato in fase di costruzione. Le spese condominiali sono comprese tra 120 e 150 euro mensili. La posizione è comoda, vicina ai servizi e alla stazione, rendendolo ideale anche come investimento. Contattaci per prenotare una visita o per richiede informazioni!

Appartamento in discrete condizioni con ottime potenzialità. Ingresso, cucina abitabile ( possibilità di realizarci 2 camera), a destra ampio soggiorno ( possibilità di realizzare soggiorno angolo cottura open space con terrazza di 12 mq a tasca abitabile), ripostiglio, bagno grande finestrato, camera padronale con altra terrazza di 12 mq a tasca abitabile quadrata, tende stile Arquati nelle due terrazze presenti, con attualmente angolo lavanderia. Sebbene l'appartamento sia in discrete condizioni è abitabile, areato con esposizione a sud, soleggiato, visuale aperta su giardini, tutti i lavori di ristrutturazione facciate e cappotto termico sono stati fatti nel 22/23. A oggi in uso esclusivo dei condomini/proprietari, sarà ristrutturato da Agosto 24 tutto il piazzale del parcheggio di competenza dei condomini stessi, delimitato da colonne con barra elevatrice. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione, le tubature del bagno sono state cambiate completamente nel 2014. Ottima la suddivisione degli ambienti che si prestano ad una personalizzazione.Da visionare. Prezzo leggermente trattabile. RIF: 5282