Sestri Ponente, appena ribassato ! a soli € 65.000 proponiamo un appartamento nella parte limitrofe a Via Borzoli in uno stabile dei primi anni 60'. L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Gli spazi interni sono così suddivisi: ingresso due camere matrimoniali un soggiorno collegato all'angolo cottura un bagno ed un ripostiglio. Dalla zona giorno si può accedere al poggiolo che offre una piacevole esposizione con sfondo vista mare. A disposizione dei condomini sono disponibili posti auto a rotazione. La vicinanza al centro oltre che al polo tecnologico contribuiscono a rendere la proposta particolarmente interessante anche per chi acquista come investimento da mettere a reddito

Via Cadenaccio proponiamo in vendita in condominio signorile un luminoso appartamento da vani 6 composto da ingresso corridoio, camera matrimoniale, camera ampia singola, sala, cucina, bagno e ripostiglio, completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato all'interno del garage condominiale. L'appartamento è dotato di due ampie balconate con parziale vista mare. L'esposizione soleggiata rende gli ambienti particolarmente luminosi. Richiesta euro 190.000,00

Via Fabrizio Del Carretto 10: in contesto condominiale tranquillo e facilmente accessibile proponiamo in vendita 5 vani ristrutturato situato al piano terra. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e dispensa. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in graniglia classica alla genovese ad eccezione del bagno e della cucina, che presentano pavimenti in ceramica. Infissi in doppio vetro PVC, porta blindata e riscaldamento centralizzato! Immobile perfetto per chi cerca una soluzione ristrutturata e pronta da abitare, comoda a tutti i tipi di servizi nelle immediate vicinanze. CHE ASPETTI??? CHIAMACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE DEVI VENDERE CASA TUA? OFFRIAMO VALUTAZIONI COMPLETAMENTE GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

genova - sestri ponente via corradi, ad un passo dalla via sestri, posto al iv° piano di prestigioso stabile con ascensore, proponiamo appartamento di 110 mq. così composto: - ingresso - salone affacciato su balcone con vista aperta e scorcio mare - 2 camere matrimoniali di cui 1 affacciata su balconata con vista aperta -cucina abitabile - 1 bagno con doccia idromassaggio - 2 ripostigli - 1 cantina l'immobile, ristrutturato con materiali di pregio ed in buone condizioni conservative, ha pavimenti in marmo anche nelle camere ma in diverse colorazioni; sempre in marmo bianco il bagno, le finestre sono in legno, la porta blindata. l'appartamento, completamente esterno ed esposto su 3 lati, è molto luminoso e data la sua posizione strategica, è ideale per chi vuole conciliare comodita' e tranquillita'. scuole e negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi. completano la proprieta' un' ampia cantina, 12 posti auto condominiali ed un accesso privato da via gazzo. comodissimo a stazione ferroviaria, aeroporto, metropolitana, l'appartamento risulta idoneo, oltre che come prima casa, anche come investimento turistico a reddito.

RIF. 359973 - Via Vigna, adiacenze Piazza dei Micone posizione centralissima e silenziosa, a due passi dalla stazione ferroviaria e dall'Aeroporto di Genova vendesi alloggio parzialmente arredato di mq 64.Situato al quarto ed ultimo piano di un edificio senza ascensore nel centro storico del quartiere è così composto: ampio e luminoso soggiorno d'ingresso, cucina vivibile, ampia camera da letto, bagno con doccia, dispensa con piccolo angolo lavanderia e soppalco praticabile.Sono presenti pavimenti in ceramica, impianto elettrico sottotraccia, impianto di di riscaldamento con termosifoni aria condizionata/pompa di calore (doppio split di recente installazione) porta blindata, infissi in pvc, zanzariere, persiane in alluminio nessun lavoro imminente da eseguire nell'appartamento come nello stabile. L'ottima esposizione S/N/O lo rendono luminosissimo e sempre ben arieggiato la posizione è centralissima ed è possibile accedere comodamente a tutti i servizi / attività commerciali del quartiere, inoltre trovandosi in zona pedonale l'appartamento è silenziosissimo.Categoria Catastale A/4, Rendita Catastale € 371,85. sfbc

Sestri Ponente - Via al Torrente Molinassi Lo stabile si presenta in buono stato, ubicato nella parte iniziale della via. Il locale è di circa 65 mq, con accesso dal piano strada. Le saracinesche sono manuali. Il locale possiede l'angolo cucina e il bagno. Dalla stanza del retro si può uscire sul balcone. Grazie all'ampia metratura si presta a numerose attività commerciali. Possibilità di trasformazione in appartamento. Misure: Lunghezza interna 8,77 m Larghezza interna 7,68 m Altezza interna 4,05 m Larghezza porta 2,00 m Altezza porta 2,59 Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Sestri Ponente - Via al Torrente Molinassi Lo stabile si presenta in buono stato, ubicato nella parte iniziale della via. Il locale è di circa 65 mq, con accesso dal piano strada. Le saracinesche sono manuali. Il locale possiede l'angolo cucina e il bagno. Dalla stanza del retro si può uscire sul balcone. Grazie all'ampia metratura si presta a numerose attività commerciali. Possibilità di trasformazione in appartamento. Misure: Lunghezza interna 8,77 m Larghezza interna 7,68 m Altezza interna 4,05 m Larghezza porta 2,00 m Altezza porta 2,59 Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Immagina di passeggiare per la suggestiva via di Vico Erminio, nel cuore di Sestri Ponente, e di trovarti di fronte a un delizioso condominio che, pur non avendo l'ascensore, emana un fascino autentico. Salendo un paio di rampe di scale, entri in un appartamento al primo piano che ti accoglie con un'ampia sala all'ingresso, tipica delle case alla genovese, un ambiente perfetto per ricevere gli amici o per rilassarsi con un buon libro. L'appartamento, di circa 80 metri quadri calpestabili, offre una disposizione intelligente degli spazi: una camera con una spaziosa cabina armadi, ideale per tenere tutto in ordine, e una luminosa camera matrimoniale che promette sonni tranquilli. La sala da pranzo, intima e accogliente, è perfetta per le cene in famiglia, mentre il cucinino, seppur compatto, è studiato per offrire tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. Non manca il comfort, grazie a un bagno ben rifinito con doccia e una pratica lavanderia. Infine, il poggiolo, seppur di modeste dimensioni, aggiunge un tocco di aria fresca e un angolo dove potersi godere un caffè al mattino. Le caratteristiche che completano il profilo sono la porta blindata di prima qualità e l'autonomia termica con caldaia e riscaldamento a termosifoni. Questo appartamento è un rifugio perfetto per chi cerca il calore di una casa autentica, nel cuore pulsante di una dei quartieri più affascinanti di Genova.

VICO SPERONE In zona centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi che il quartiere offre, proponiamo in vendita un appartamento di cinque vani sito al terzo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso in sala, angolo cottura e tinello, due camere da letto matrimoniali,antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, infatti è dotato di porta blindata, infissi in PVC, impianto di condizionamento e fibra ottica e viene lasciato completo di arredamento. Grazie alla doppia esposizione EST-OVEST l'appartamento risulta luminoso per tutto l'arco della giornata. Basse spese di amministrazione ordinaria.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 13. Appartamento di 92 mq con ampio terrazzo al piano di 74 mq, situato al 1° piano, composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni, tutti i vani danno accesso al terrazzo, piacevole vista sul porticciolo e sulla Piazzetta. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Possibilità di acquistare l'immobile arredato come da foto. Prezzo Euro 344.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Sestri Ponente - Salita Cataldi, in contesto residenziale privato delimitato da sbarra proponiamo ampio 6 vani posto al terzo piano con ascensore e così disposto: ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi (di cui uno con affaccio dal salotto ed uno con affaccio dalla cucina). Vani ampi e soleggiati; bellissima esposizione aperta con VISTA MARE. Interni ordinati con porta blindata, finestre in PVC triplo vetro a bassa emissione termica, pavimenti in marmo. Tetto e facciate ristrutturate. Ampia CANTINA di proprietà compresa nel prezzo. Situato in zona tranquilla e poco rumorosa in strada privata con POSTO AUTO condominiale. Zona centrale comoda a mezzi pubblici. Richiesta € 149.000 trattabili.

Genova - Sestri Pontente - via Sant'Elia Vivi meglio con meno soldi - chiudi la porta agli affitti cari! Proponiamo in vendita un appartamento a Genova, Sestri Ponente, situato nelle vicinanze del Parco Erzelli. La casa dispone di una stufa consentendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Le spese di gestione condominiale sono contenute, consentendo di mantenere costi aggiuntivi ridotti. L'immobile vanta un balcone che offre una piacevole esposizione al verde circostante, creando un'atmosfera rilassante. Inoltre l'appartamento potrebbe essere maggiormente valorizzato demolendo la parete dell'ingresso che confina con il tinello/angolo cottura creando un openspace spazioso e funzionale. La posizione dell'appartamento garantisce una tranquillità e una pace assolute, lontano dai rumori del traffico o di altre fonti di disturbo. Gli spazi interni dell'appartamento sono ben progettati e suddivisi per offrire un'ottima funzionalità e comfort abitativo. La comodità del trasporto pubblico è garantita grazie alla presenza di una fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire maggiori dettagli sull'immobile e di rispondere alle vostre domande. Suddiviso come segue: Entrata ampia Angolo di cucina Sala da pranzo Soggiorno Camera da letto Bagno Ripostiglio Balcone Cantina ampia e soppalcata (ideale per deposito biciclette) Caratteristiche: Termo autonomo (a stufa, senza i caloriferi) Ape: Classe F- 105.06 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 70 Mq. Calpestabili Interni: 56 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 100% Rata 304.60€/mese* *Offerta di Finanziamento Immobile da 57.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 57.000€, durata 30 anni, TAN del 4.96%, TAEG 5.18%, LTV 100%, Liquidità necessaria: 0€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante. #Appartamentoinvendita #ParcoErzelli #Riscaldamentoautonomo #Spesecondominialicontenute#Balconeconvistaverde #Traquillitàassoluta #Designfunzionaledegliinterni #Comfortabitativo #Privacyesilenzio #Fermatadell'autobus difronteall'edificio #Posizionestrategica #Accessibilitàaltrasportopubblico

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Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 12. Appartamento di 48 mq, sito al 1° piano, con ampio terrazzo di 42 mq. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale e bagno. Grande terrazzo al piano accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. L'immobile è totalmente rifinito e viene venduto completamente arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 185.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 15. Appartamento sito al 2° piano composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura che dà accesso alla loggia, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile viene venduto totalmente rifinito e dispone di porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, volendo viene incluso anche l'arredo. Termoautonomo. Prezzo Euro 184.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 18. Appartamento sito al 1° piano di 109 mq con 78 mq di terrazzi al piano. Composto da: ingresso su ampio salone aperto sulla cucina abitabile che da accesso al primo terrazzo in parte loggiato, tre camere, due bagni, ripostiglio, altro terrazzo accessibile dalla zona notte. L'immobile viene venduto con rifiniture da personalizzare. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, predisposizione impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 390.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Via Biancheri è l'unica strada porticata di Sestri Pponente, costruita intorno al 1870 collega la stazione alla piazza della chiesa e a Via Sestri, il centro commerciale della delegazione. La posizione strategica dell'immobile che vi propongo non è data soltanto dalla vicinanza al centro e alla stazione, ma anche dal fatto che da li partono le navette che collegano l'aeroporto alla delegazione. Posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore e ristrutturato nelle sue parti comuni l'immobile nonostante sia abitabile fin da subito necessita di interventi di ristrutturazione. Accogliente e caratteristico l'appartamento mansardato è così composto: ampio salone d'ingresso dotato di lucernaio, sala da pranzo con tinello, camera matrimoniale e camera singola, salottino perlinato, bagno e un locale al momento utilizzato come ripostiglio. L'immobile è dotato di numerosi armadi e finiture in legno, costruiti su misura per sfruttare al meglio gli spazi. Termoautonomo con basse spese di amministrazione è adatto, grazie alla vicinanza all'aeroporto e ai cantieri navali, come investimento Sestri Ponente é stata annessa alla grande Genova nel 1926 anche se, nel sentimento popolare non entrerà mai a far parte a pieno titolo della città, tanto che ancora oggi non è raro sentir dire ai suoi abitanti “andiamo a Genova” anziché “andiamo in centro”. Con i suoi 45.000 abitanti è infatti una città nella città, il suo centro nevralgico è senza ombra di dubbio la pedonale via Sestri che, ricca di negozi ed attività costituisce l' alternativa ponentina a Via XX Settembre. Il cantiere navale di Sestri Ponente è uno dei più importanti d'Italia fin dal 1815, oggi la Fincantieri è leader mondiale nella progettazione e costruzione di navi da crociera e attira nella cittadina una moltitudine di operai provenienti dall'estero. Un altro punto di forza è senz'altro costituito dall'Aeroporto Cristoforo Colombo inaugurato nel 1962 e dal quartiere della Marina che dal 2007 è diventato un porto turistico e un quartiere residenziale. Comprare un immobile a Sestri Ponente può essere un ottimo investimento grazie alla grande richiesta d'affitto da parte degli operai della Fincantieri ma anche per attività di AirBnB grazie alla presenza dell'aeroporto.

VIA CARLO CORSI - SESTRI PONENTE PRENOTA IL TUO POSTO ALL'OPEN HOUSE DEL 6 LUGLIO Siamo lieti di proporre un appartamento di 137 mq, situato al primo piano, con balcone e terrazzo, in una zona centrale di Sestri Ponente, precisamente in Via Carlo Corsi. Caratteristiche dell'Immobile: Posizione: Centrale, servita da numerosi servizi commerciali, mezzi di trasporto e istituti scolastici. Stabile: Completamente ristrutturato Spazi Interni da personalizzare: Ampio ingresso Sala molto spazionsa Tre camere da letto Cucina abitabile Due bagni Ripostiglio Ampio balcone Terrazzo al piano Accessori: Cantina ampia nei fondi dello stabile Parcheggio condominiale Dettagli Tecnici: Infissi in PVC con doppio vetro termico Riscaldamento centralizzato Vantaggi: Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per le famiglie numerose che per investitori grazie alla vicinanza della Fincantieri. Inoltre la Certificazione Energetica si trova in Classe E già in linea con le nuove direttive Europee che entreranno in vigore nel 2030. E' possibile effettuare una prima visita virtuale copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=YFqTSiBwhkz COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

RIF. 326732 - L'appartamento è composto da 4 camere da letto, 2 sale, 2 cucine, 2 bagni, 2 verande grandi e 2 più piccole, ingresso e corridoio. L'appartamento è situato in via Sant'Elia. L'appartamento è formato da due unità ed è vivibile sia intero che facilmente divisibile (anche come impianti è già predisposto alla divisione). Ci sono delle aiuole ed un giardino condominiali (con panchine, un piccolo orto). È in una zona tranquilla. Comoda all'autostrada e nel palazzo è presente un asilo comunale (con l'ingresso dall'altro lato rispetto all'ingresso dei condomini).

RIF. 369415 - Sestri P. Via Rollino immerso nel verde Vendesi 6,5 vani 85m² da ristrutturare con giardino di 60 m², posto auto € 190000. Possibilità di box Anno di costruzione 1978 sfbc

SESTRI PONENTE, VIA GIOVANNI BATTISTA TORRE, Proponiamo ampio appartamento signorile di 7,5 Vani LUMINOSI, posto a un piano alto con ascensore. Così composto: Ingresso, cucina,sala, tre camere da letto dispensa, bagno. Completano la proprietà due balconi e cantina posta nei fondi del palazzo. E' possibile acquistare un box nelle vicinanze al prezzo di 40.000 €. € 147.000,00. CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010 650.80.80