VICO SPERONE In zona centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi che il quartiere offre, proponiamo in vendita un appartamento di cinque vani sito al terzo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso in sala, angolo cottura e tinello, due camere da letto matrimoniali,antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, infatti è dotato di porta blindata, infissi in PVC, impianto di condizionamento e fibra ottica e viene lasciato completo di arredamento. Grazie alla doppia esposizione EST-OVEST l'appartamento risulta luminoso per tutto l'arco della giornata. Basse spese di amministrazione ordinaria.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 12. Appartamento di 48 mq, sito al 1° piano, con ampio terrazzo di 42 mq. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale e bagno. Grande terrazzo al piano accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. L'immobile è totalmente rifinito e viene venduto completamente arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 185.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 15. Appartamento sito al 2° piano composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura che dà accesso alla loggia, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile viene venduto totalmente rifinito e dispone di porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, volendo viene incluso anche l'arredo. Termoautonomo. Prezzo Euro 184.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Splendido appartamento in vendita situato in Salita Cataldi, nelle prime alture di Sestri Ponente. In contesto privato e delimitato da sbarre, questo appartamento di vani 5 è stato completamente ristrutturato ed è situato al terzo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è composto da un luminoso ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un balcone esposto a sud, una camera da letto matrimoniale e un bagno con ampio piatto doccia. Inoltre, è incluso un posto auto condominiale. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la tua nuova casa! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Siamo nel vivace quartiere di Sestri Ponente e ti stiamo proponendo una comodissima proprietà posta al primo piano di un palazzo di tre. La casa si compone di tre vani. Un grande soggiorno in ingresso, una camera con finestra affacciata sulla pedonale Via Paglia, la cucina e il bagno con doccia. Ideale per un single, ma anche per una nuova coppia. Quartiere comodissimo e servitissimo. Facilità di spostamento con mezzi pubblici. Sestri Ponente è uno dei quartieri del ponente genovese, tra i più vasti e popolosi dell'intero comune. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, per costituire la cosiddetta Grande Genova, nella ripartizione amministrativa del comune fu dapprima una "delegazione" e poi una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VI Medio Ponente, insieme al quartiere di Cornigliano. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le "unità urbanistiche" di "Sestri" propriamente intesa, San Giovanni Battista, Calcinara e Borzoli Ovest.La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'Ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo.

Rif: cav3/4 - Via Gian Giacomo Cavalli 3: in contesto condominiale tranquillo e situato in zona centralissima proponiamo in vendita 3,5 vani completamente ristrutturato al quarto piano SENZA ascensore di una palazzina nella quale si sta svolgendo il lavoro di rifacimento facciata. L'immobile si presenta pronto da abitare, è stato ristrutturato nel 2022 ed internamente è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, ampia zona soggiorno con cucina openspace, dispensa e bagno. Soluzione perfetta per chi cerca un alloggio già pronto e comodissimo per qualsiasi tipo di servizio, trovandoci nell'immediatezza in Via Sestri. La palazzina esternamente è in rifacimento di facciata. Stai cercando un'immobile ristrutturato in zona centrale? chiamaci subito! Ottimo anche per investimento! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 7. Monolocale di 34 mq oltre loggia, sito al 2° piano composto da: openspace zona giorno/notte con angolo cottura che da accesso alla loggia vivibile, bagno. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 129.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

SESTRI PONENTE,VIA AMBROGIO NEGRONE, proponiamo in vendita monolocale in zona centrale così composto: ingresso su zona giorno/notte, cucina a vista con piastre ad induzione e grande bagno con doccia. Basse spese di amministrazione. € 23.000,00 CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010.650.80.80

Vendesi Via Soliman caratteristica mansarda mq 45 silenziosa e luminosa, ingresso in zona giorno, camera matrimoniale mansardata, cucinotto con vista aperta e bagno, acqua diretta parti comuni in ordine richiesta Euro 55.000,00

Via dell'alloro: in contesto privato, in uno stabile anni '60 con parti comuni in buono stato dotato di ascensore, posto all'ottavo piano, proponiamo in vendita una nuova soluzione immobiliare di 4 e mezzo vani. Internamente è composta da ingresso arredabile, angolo cottura e soggiorno che concede la prima uscita sulla balconata, camera matrimoniale di generosa metratura con la seconda uscita sulla medesima balconata a nord. Il bagno è finestrato con box doccia, inoltre è presente un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell'area antistante allo stabile. Il riscaldamento è centralizzato.

Via Chiaravagna 10: in contesto privato con giardino interno delimitato da cancello elettrico proponiamo in vendita ampio 4,5 vani pronto da abitare completamente ristrutturato con un ampia balconata ad angolo luminosissimo, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina in buono stato generale. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina openspace e accesso al comodo spazio esterno, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. La soluzione è stata ristrutturata di recente e resa moderna e pronta da abitare con rifiniture di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC e i pavimenti sono interamente in grès porcellanato, all'ingresso troviamo un elegante controsoffitto con i faretti. Completa la soluzione il vano cantina! Immobile con ottima esposizione che gode di un'esposizione invidiabile, situato ad un piano alto con vista mare e monti! Luminoso tutta la giornata! A pochissimi minuti a piedi raggiungiamo senza problemi la zona centralissima di Sestri Ponente, con accessibilità immediata ad ogni tipo di attività e servizi. Se stai cercando un immobile in zona comoda pronto da abitare non esitare a chiamarci! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale

Sestri Ponente - Via Borzoli: Accogliente Mansarda Ristrutturata con Arredi Inclusi Cerchi un rifugio confortevole in una zona strategica di Genova? Questa affascinante mansarda, situata all'inizio di Via Borzoli, ti offre un'atmosfera accogliente e pratica, perfetta per single o giovani coppie in cerca di uno spazio tutto loro. Caratteristiche principali: Posizione ideale: A pochi passi dalla centralissima via pedonale di Sestri Ponente, circondata da negozi, servizi e trasporti pubblici, tutto a portata di mano. Luminosa e ariosa: Situata al quinto piano (senza ascensore, ma con scale comode), questa mansarda gode di una splendida luminosità naturale che rende ogni ambiente ancora più accogliente. Spazi ottimizzati: La mansarda offre un soggiorno finestrato con divano letto, una cucina funzionale, una camera da letto accogliente e un bagno completo con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e studiati per offrire comfort e praticità. Ristrutturata e pronta da vivere: L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, perfetto sia per chi cerca un'abitazione subito disponibile sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Il tutto a un prezzo davvero competitivo: soli €48.000! Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutto ciò che Sestri Ponente ha da offrire. Contattaci subito per organizzare una visita!

Marina di Sestri Ponente ( Via Luigi Cibrario 49 ). Nel contesto residenziale della Marina di Sestri Ponente, in via Cibrario, proponiamo appartamento cosi' composto: ingresso, zona giorno con salotto e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. - riscaldamento autonomo Spese condominiali : euro 1000 annuali - posto macchina - cantina L'appartamento e' locato con scadenza 31/08/2026 con possibilita' di rilascio anticipato. Per maggiori informazioni contattare FR IMMOBILIARE, Francesca Rebolino, cell. 333 6955909

Rif: pria8 - Via Santa Maria del Priano 8: in contesto condominiale tranquillo ed interno alla strada, proponiamo in vendita bilocale con balcone e spazioso terrazzo con vista situato all'ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, camera da letto, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. Completa la soluzione un ampio terrazzo invidiabile con vista aperta! Il condominio è dotato di ascensore, tuttavia attualmente l'immobile non è allacciato all'ascensore. Internamente presenta pavimentazione in graniglia classica alla genovese, mentre gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Personalizzabile a proprio piacere! Zona tranquilla e interna alla strada, a pochi minuti di distanza dall'appartamento ci addentriamo nel centro di Sestri Ponente, da cui si può usufruire di ogni tipo di servizio o attività commerciale. Stai cercando un'immobile all'ultimo piano con vista aperta luminosissimo con terrazzo e interno alla strada? QUESTA SOLUZIONE E' PERFETTA PER TE! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Caratteristiche

Proponiamo in vendita a Genova Sestri P. nelle alture, in Via Ludovico Calda (parte alta), a pochi passi dal Parco degli Erzelli, soggetta a radicale bonifica, graziosi vani 4,5, composto da ingresso ampio, angolo cottura, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e camera da letto. Ampio balcone. In buono stato. Posto al piano 5° dello stabile con ascensore. Riscaldamento centralizzato. Impianto climatizzazione. Vista aperta esposizione prevalente sud/ovest, soleggiato.

VIA VADO 12/2 PRIMO PIANO vicino a Villa Rossi e adiacente Piazza Poch Appartamento con terrazzo al piano. Ristrutturazione da personalizzare e terminare. L'immobile può essere ad uso abitazione, studio, commerciale. L'immobile può essere frazionato. TERRAZZO E APPARTAMENTO si caratterizzano anche per la silenziosità SOLUZIONE 2 APPARTAMENTO 110 mq commerciali, 84,60 mq calpestabili + TERRAZZO 110 mq € 240.000,00 SOLUZIONE 1 APPARTAMENTO 135 mq commerciali, 105,00 mq calpestabili + TERRAZZO 110 mq con una stanza in più. € 280.000,00

Sestri Ponente - via Paglia. Vendiamo nella parte iniziale della via carinissimo appartamento totalmente RISTRUTTURATO posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 4 piani con facciata e tetto rifatti. L'appartamento viene venduto con gli arredi presenti, ovvero la cucina componibile con gli elettrodomestici, l'armadio ad angolo nella camera da letto ed il bagno completo. Internamente è composto da ingresso, la cucina ampia ed abitabile, la camera da letto matrimoniale con aria condizionata, il bagno ed un soggiorno che all'occasione può diventare una seconda camera. Le finestre sono il alluminio con doppi vetri, porta blindata, termoautonomo, spese di amministrazione molto contenuto. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

VIA GIROLAMO DI SANTO STEFANO: in una zona traquilla ma allo stesso centrale, adiacente a Via Sestri, comoda a mezzi e servizi proponiamo un appartamento di 5 vani di recente ristrtturazione posto in una piccola palazzina in buono stato complessimo. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e balcone. L'esposizione SUD-OVEST garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Riscaldamento autonomo.

Nel pieno centro di Sestri in Via Paglia Zona pedonale, vendiamo piccola mansarda con angolo cottura e bagno, dotata di condizionamnento.

Sestri Ponente: Via Calda appartamento posto al quarto piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto, bagno e balcone. Buona esposizione.