Sestu. Ci troviamo in zona residenziale, vicino all'uscita del paese. L'appartamento di tipologia trivano si trova al secondo e ultimo piano di un mini condominio di sole sei unità abitative. Accedendo veniamo accolti dalla zona giorni un grazioso open space con angolo cottura reso luminoso dalla porta finestra e dalle due finestre che affaccia alla balconata a giro che abbraccia due lati dell'immobile. Il disimpegnio ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno dotato sia di vasca che di doccia, anche questo dotato di porta finestra che affaccia su una veranda dove è predisposta la zona lavanderia. Completa la proprietà un pratic ripostiglio ed un comodo posto auto in area condominiale. Termosifoni in ogni ambiente collegati alla caldaia a gas. Riserva idrica personale. Presente l'agibilità.

LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile sito in Comune di Sestu, in via Martiri d'Italia, n.3, PT. e 1°- destinazione abitativa monofamiliare con giardino pertinenziale su tre lati, identificato al Catasto Fab-bricati foglio 40 part. 6326 sub. 1 (A/2), sup. catastale mq. 265 e 2 (C/6) sup. catastale mq. 26. LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile sito in Comune di Sestu, in via Martiri d'Italia, n.3, PT. e 1°, costituito da immobile con destinazione abitativa monofamiliare con giardino pertinenziale su tre lati, edificato su due piani fuori terra, oltre la cantina, identificato al Catasto Fab-bricati del predetto Comune al foglio 40 part. 6326 sub. 1 (A/2), sup. catastale mq. 265 e 2 (C/6) sup. catastale mq. 26. Permesso di costruire prot. 345 del 4.8.1966; Concessione in sanatoria prot. 18669, prat. 590V del 5.10.1993. Esistono abusi sanabili ed insanabili per i quali si rimanda (anche per i relativi costi) alla perizia di stima. E' necessario aggiornare la consistenza catastale dell'immobile. Stato di occupazione: L'immobile risulta occupato dal debitore. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Vendesi Trivano Locato. Easy Immobiliare Sestu propone in vendita trivano in ottime condizioni, situato nel cuore di Sestu, in una zona centrale ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile è attualmente locato con contratto fino a novembre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un reddito sicuro e costante di circa 6000 euro annui. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben illuminati durante tutto il giorno. La centralità dell'immobile lo rende perfetto sia per chi desidera vivere in una zona comoda sia per chi cerca un investimento immobiliare di valore. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una forma di reddito sicura o desidera investire nel mercato immobiliare in una zona ad alta richiesta. La posizione, combinata alla qualità dell'appartamento, lo rende adatto a molteplici esigenze. L'appartamento, situato in un contesto residenziale tranquillo e curato, è composto da un disimpegno all'ingresso che conduce agli ambienti principali, una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort, una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire il massimo del comfort, e una camera singola versatile, ideale come stanza per bambini, studio o spazio per gli ospiti.

Bivano con Spazio extra e Cortiletto Privato a Sestu Se stai cercando una casa che ti regali qualcosa di speciale, in una zona che brulica di vita e servizi, questo appartamento a Sestu è l'occasione che aspettavi. A soli 10 minuti da Cagliari, in una delle aree più strategiche e vivaci, questa casa al piano terra è perfetta per chi cerca praticità, stile e spazi extra tutti da personalizzare. Entrando, ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e vivere ogni momento in compagnia, senza essere relegato in un'altra stanza. Questo ambiente unico, spazioso e versatile, è attualmente un grande open space, frutto della rimozione di una camera. Ma ecco il bello: se vuoi, puoi facilmente ricreare la stanza per adattarla alle tue esigenze future. La camera matrimoniale è ampia e affaccia sul cortile privato: immagina il piacere di trasformare la finestra in una porta finestra, con accesso diretto al cortile, per avere un angolo di pace che diventa un prolungamento del tuo spazio vitale. Dal cortile, inoltre, si accede a un comodo posto auto di proprietà, il che significa zero stress per il parcheggio. Ma non è finita qui: al piano seminterrato trovi un'area extra che offre infinite possibilità. Qui sono state ricavate due camere e un bagno, un valore aggiunto che puoi sfruttare al meglio. Immagina questo spazio come una taverna rustica, dove rilassarti e accogliere gli amici, oppure una zona hobby in cui dare vita alle tue passioni. Se stai cercando un'area di lavoro, uno spazio relax o la libertà di reinventare ogni angolo, questo seminterrato è tutto ciò che desideri. Perfetto per un single, una coppia o chi si affaccia al suo primo acquisto, questo appartamento ti permette di esprimerti al massimo e creare la tua casa ideale, a un passo da tutto. Non perdere l'occasione, vieni a scoprire tutto il potenziale che offre questo appartamentino e inizia a immaginare la tua nuova vita qui.

Vendesi appartamento metri quadri 70 con veranda metri quadri 23. Composto da ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno soppalcato, ripostiglio, due camere da letto bagno con veranda. Certificazione energetica classe G, accertamento di conformità e abitabilità pronti; disponibile da subito. No Agenzie, no perditempo. Riscaldamento autonomo. Abitabile subito.

Sestu - P.ssi Ingresso Quadrivano con veranda e doppio p.auto In una delle zone piú servite e vicino all'uscita del paese, Gabetti Sestu propone in vendita appartamento tipologia quadrivano di circa 70 mq. L'immobile, in fase di realizzazione, è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. C'è la possibilità di trasformare la cucina abitabile in terza camera da letto. Completano la proprietà la veranda di circa 12mq, il balcone e due posti auto scoperti nell'area condominiale. Viene venduto accessoriato di impianto fotovoltaico da 1.5kw, climatizzatori in ogni ambiente, riscaldamento acqua sanitaria con sistema nuos. E' possibile personalizzare le rifiniture finali come pavimenti, placcaggi bagno e cucina. Sono disponibili 2 appartamenti al secondo e ultimo piano mansardato e un appartamento al primo piano. La consegna è prevista per dicembre 2024. Prezzo 210.000 + IVA DI LEGGE Classe Energetica A3

Attico Elegante e Panoramico a Sestu L'immobile è interessato da lavori di intervento sulle facciate esterne e sulle parti comuni interne, già avviati e completamente saldati dal precedente proprietario. Questo significa che l'immobile, al termine dei lavori, sarà dotato di una facciata e spazi comuni rinnovati senza alcun onere aggiuntivo per il futuro acquirente. In una posizione ideale a per le uscite policlinico e Cagliari, proprio di fronte al Conad e vicino a un nuovo parco in fase di realizzazione, proponiamo un attico esclusivo al terzo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore che collega anche al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina e un posto auto coperto di proprietà. All'ingresso, la zona giorno molto spaziosa e luminosa ci accoglie con eleganza, impreziosita da doppi una porta finestra doppia che permette all'immobile luce e classe. La cucina, separata e mai utilizzata, è perfettamente abitabile e talmente spaziosa da poter essere trasformata in una seconda camera, spostando la cucina nel grande living. Il disimpegno, rifinito con eleganti applique a parete come nel resto dell'immobile, guida alla zona notte, dove troviamo una camera singola con porta finestra ideale per adibirla a studio o cameretta e un'ampia camera matrimoniale con un mobilio completo e muri alti anche essa con porta finestra diretta verso il terrazzo, oltre a due bagni: uno con vasca idromassaggio a uso esclusivo e uno di cortesia per gli ospiti. Il fiore all'occhiello di questo attico è la terrazza vivibile, arredata con area barbecue, piante verdi e zona relax, perfetta per godere di una vista panoramica e mozzafiato sulle montagne e sul verde del parco nascente. L'immobile è dotato di porte a scomparsa in legno e vetro lavorato, un impianto fotovoltaico da 3 kW con accumulo da 5 kW, sistema di climatizzazione Daikin gestibile da remoto e sistema d'allarme con notifiche sul cellulare, per un comfort moderno e sicuro.

Easy Immobiliare Sestu propone un delizioso trivano di nuova costruzione. Ci troviamo in via Europa, una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, si sviluppa su un unico livello e dispone di ampi spazi luminosi. *Caratteristiche principali:* - *Due Camere da Letto*: Spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza degli ospiti. - *Due Bagni*: Moderni e funzionali, dotati di sanitari di alta qualità. - *Cortile Privato*: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per organizzare pranzi o cene all'aperto. - *Posto Auto*: Comodo e riservato, all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppia vetrocamera, garantendo isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche e il sistema vasistas offrono praticità e comfort, permettendo di regolare l'illuminazione naturale in ogni ambiente.

In Sestu, nella via Costantino Imperatore proponiamo trivano al piano primo. La nostra abitazione, di circa 67 mq si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno., veranda. La casa si trova in buone condizione, anche se necessità di interventi di rinnovamento. Zona centrale e ben servita, ben collegata per uscita sulla s.s. 131.

Splendido trivano di 70 mq situato nel tranquillo comune di Sestu (CA). Questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Situato al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative, l'immobile dispone di un ingresso soggiorno con cucina semi riservata e una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Dotato di impianto a termosifoni, riserva idrica e scaldabagno elettrico, questo trivano è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Ottime condizioni abitative. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) Tel: 070.0937527 cell: 379.299.5711 mail: sestu@******