Riferimento 350.2022.060225 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Berlinguer n.23, Settimo San Pietro (CA) Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, veranda, balcone, cortile al piano terra e cantina al piano seminterrato, raggiungibile con scala esterna, oltre posto auto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Settimo San Pietro, in piccolo e riservato condominio di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un interessante e moderno appartamento di 93 mq catastali. Gli spazi interni, luminosi e ben curati, ti accolgono con un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (di cui uno adibito a cabina armadio) e da un balcone. E' presente un posto auto coperto e un posto moto adibito a cantina. Essendo in ottime condizioni, risulta abitabile fin da subito. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono garantiti dalla presenza di pompe di calore che garantiscono un perfetto comfort in ogni stagione. Grazie all'assenza di costruzioni vicine e alla presenza di ampi spazi verdi, l'immobile gode di una vista aperta e di luce naturale costante. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma comodo ai principali servizi e alle attività commerciali. L'immobile è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e perfettamente mutuabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto per chi cerca un immobile moderno e funzionale. Per fissare un sopralluogo contattare il numero 070684230 Rif.AO522

Settimo San Pietro, precisamente via Morandi, traversa della principale via Gramsci, con tutti i servizi, mezzi pubblici e scuola a portata di mano. Al civico 14 ti accoglie una piccola palazzina, organizzata in minicondominio, estremamente riservata, dove al piano terra rialzato troviamo l'appartamento che proponiamo in vendita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove l'angolo cottura trova il suo spazio per restare a vista ma allo stesso tempo doscreto; il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale, la singola dalle generose dimensioni, il bagno ed il comodissimo ripostiglio. L'esposizione è doppia e la prima si affaccia sul cortile condominiale ben curato, mentre l'altra, nel retro, sul pratico balcone. Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa condominiale, coperto e spazioso, utilizzabile anche come "cantina", accessibile tramite cancello carraio elettrico. Un immobile perfetto come prima casa, pratico, con spazi confortevoli e mai sacrificati e con spese di gestione condominiale davvero irrisorie. Perfetto anche se hai la necessità di investire ed ottenere una buonissima rendita.

Nell'incantevole Isola di San Pietro, precisamente nella tranquilla e suggestiva Località Taccarossa, proponiamo in vendita una casa indipendente situata a soli 20 metri dal mare, ideale per chi sogna una vita a stretto contatto con la natura e le acque cristalline di questo angolo di paradiso. Entrando nella casa, si viene accolti dalla sala con angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale. La prima camera da letto è situata al piano terra, facilmente accessibile e ideale per chi preferisce evitare le scale, e una seconda camera al piano primo, che offre maggiore privacy e una vista più panoramica. L'immobile è servito da un bagno, comodo e ben posizionato per essere facilmente accessibile da tutte le stanze. La casa si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, un luogo dove il mare e la natura si fondono in un contesto di rara bellezza. Precisiamo che l'immobile non è mutuabile.

SETTIMO SAN PIETRO- PRESSI COMUNE Gabetti propone in esclusiva tre appartamenti tipologia trivano di nuova costruzione, disponibili due al primo e uno al secondo piano. Gli appartamenti saranno composti da ingresso in cui ci accoglierà un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto. Tutti gli appartamenti saranno completi di pertinenza esterna, (verande/ balconi) e un posto auto nell'area cortilizia condominiale. Dotati di impianto fotovoltaico da 1,5 kW e certificato di abitabilità. Saranno interamente costruiti con materiali in classe A. Sarà a disposizione per la visione presso il nostro ufficio un ampio capitolato in cui verranno descritti nel dettaglio tutte le voci previste per la realizzazione dell'intero stabile. Euro 149.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE Classe energetica A4. Consegna entro Dicembre 2025. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 gabsinnai@gmail.com