Продажа трехкомнатных квартир - Siena

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 140.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

Il Lotto è costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo inserita in un più ampio complesso residenziale sito in Strada di Renaccio n. 77, località Ruffolo, nel Comune di Siena. L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un disimpegno, con distribuzione interna semplice e funzionale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 76.2020.L10.150926 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6km dal casello A1 di Chiusi, vendesi appartamento tipico in centro storico con solai in legno sabbiati e trattatati, piano primo con accesso indipendente. Scorci panoramici dalle finestre. L'appartamento risulta abitabile e presenta riscaldamento autonomo a metano. La superficie catastale è di mq 108, e dispone anche di ampia cantina/lavanderia. L'appartamento dispone di soggiorno con possibilità di realizzare una caminetto, cucina-pranzo con caminetto, ripostiglio con doccia, due camere e bagno con vasca. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e scuri interni (non ci sono persiane). Infissi interni in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 65.000. Possibilità di acquistare anche un altro appartamento allo stesso piano di circa mq 110, ottenendo fra tutto 3 camere, 3 bagni e studio oltre a 2 cantine ed ampia zona giorno. (Classe Energetica: E e IPE 92,14 KWh/m2anno). Rif. AP373.

Nel comune di Monteriggioni, a pochissimi chilometri dal centro di Siena, in posizione comodissima per qualsiasi direzione, si vende spaziosissimo e luminosissimo appartamento di 105 metri quadri commerciali posto al secondo piano di condominio composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salone con secondo accesso al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con secondo terrazzo privato, bagno grande e finestrato, garage e cantina privati. La caldaia è stata appena cambiata con una nuova a condensazione. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l' acqua ha un impianto condominiale, ma con sottocontatori. La porta di ingresso è blindata. Le spese condominiale ammontano ad appena 70 euro circa mensili, comprensive dell' acqua dell' appartamento. C'è l' ascensore. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Soluzione ideale sia per famiglie che come investimento data la rendita mensile che ci si può ricavare.

Nel cuore del centro storico di San Gimignano, affacciato su una delle piazze più belle e suggestive del borgo, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio storico. La casa accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, impreziosito da un caminetto ad angolo che rende l'ambiente caldo, intimo e particolarmente romantico. La camera matrimoniale è uno degli elementi più affascinanti della proprietà: completamente finestrata, regala scorci davvero speciali. Una grande finestra si apre verso le celebri torri medievali di San Gimignano, mentre altre due finestre guardano la dolce campagna toscana. L'appartamento comprende inoltre una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno nuovo, moderno e funzionale. La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere autentico dell'immobile, rendendolo al tempo stesso confortevole e pronto da abitare. Gli impianti sono a norma ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata. Una proprietà particolarmente interessante sia come abitazione nel centro storico di San Gimignano, sia come seconda casa in Toscana o investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche. Una casa ricca di luce e atmosfera, dalla quale vivere ogni giorno la bellezza delle torri, della storia e del paesaggio toscano. Caratteristiche principali: • centro storico di San Gimignano; • affaccio su una delle piazze più suggestive; • appartamento recentemente ristrutturato; • primo piano; • ampio soggiorno con zona cottura; • caminetto ad angolo; • camera matrimoniale panoramica; • vista sulle torri di San Gimignano; • vista sulla campagna toscana; • seconda camera; • bagno nuovo; • impianti a norma; • predisposizione per aria condizionata; • ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. • Aggiungerei questa possibilità direttamente nella frase finale: • Sono Roberta Carlucci, agente immobiliare e Tuscany Property Specialist. Da oltre 28 anni accompagno clienti italiani e internazionali nella scelta e nell'acquisto di proprietà in Toscana. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, anche da remoto tramite videochiamata, a questo affascinante appartamento nel cuore di San Gimignano. Classe Energetica: F EPI: 135,12 kwh/m2 anno

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale “A1” di Chiusi/Chianciano Terme in centro storico con accesso vicino alla piazza centrale, vendesi appartamento ristrutturato di mq 115 (superficie catastale) su due livelli principali. Ingresso comune con un solo altro piccolo appartamento con cantina, piano secondo con cucina/pranzo, bagno e ripostiglio, scala interna ed al piano superiore, ampio soggiorno con caminetto (con possibilità di realizzare l'angolo cottura, visto che si tratta di spostarla al piano superiore nella verticale da dove si trova adesso, così da trasformare in camera l'attuale cucina/pranzo del primo piano, creando un tramezzo per disimpegnare il passaggio) e camera sul soppalco (con possibilità di realizzare un piccolo servizio solo con wc e lavabo). Solai in legno e mezzane in cotto. Affacci con scorci caratteristici sui tetti del centro storico. L'appartamento è stato ristrutturato completamente e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio). La zona è coperta da fibra (fttc). Gli infissi esterni sono in PVC finto/legno con vetro/camera. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta € 89.000 trattabili. (Classe Energetica: “G” ed I.P.E.: 305,81 KWh/m2anno). Rif. AP870.

[Rif. DV-9077] Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben tenuto situato al primo piano di una palazzina di soli due piani totali, costruita nel 2012 nel comune di Montepulciano in Via Lazio 17. Entrando nell'immobile ci accoglie una zona giorno aperta e funzionale con soggiorno e angolo cottura. Lo spazio è ben illuminato grazie all'esposizione a sud-est e dotato di accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax con affaccio sul verde circostante. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola entrambe con accesso al secondo balcone che regala una suggestiva vista sulle montagne. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia. L'appartamento dispone di finiture di qualità e numerosi comfort tra cui, porta blindata, doppi infissi, zanzariere, cappotto termico, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione per impianto di climatizzazione, autoclave e addolcitore. Completano la proprietà un garage finestrato di 19 mq perfetto anche come deposito e un giardino condominiale ben curato che offre uno spazio verde in condivisione. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ben servita a pochi minuti dal centro di Montepulciano. Ottima anche la connessione stradale con le principali vie di comunicazione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e sono presenti diversi servizi utili, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, scuole e strutture sanitarie, parchi e aree verdi, ristoranti e caffè. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanza grazie al contesto silenzioso, alla vista aperta sulle montagne e alla qualità delle dotazioni presenti.

[Rif. DV-10287] A Monticiano, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali sito al piano terra di una palazzina che risale agli anni Cinquanta e che si sviluppa su due livelli. L'unità immobiliare, ristrutturata recentemente, si compone di un ingresso che immette direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una doppia porta finestra che lo collega all'esterno. Segue una cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso all'esterno. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale, dotata di una generosa finestra che permette all'ambiente di essere ben illuminato. Un bagno finestrato. L'immobile gode di un'ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La proprietà si trova in Via del Feudatario 7, a pochi passi dal centro storico di Monticiano, un affascinante borgo toscano che offre una piacevole atmosfera rurale. La zona è ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle vicinanze, assicurando la comodità per gli abitanti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, Inoltre, la posizione strategica di Monticiano consente di raggiungere Siena in soli 40 minuti di auto, offrendo la possibilità di godere delle attrazioni e dei servizi di una città più grande. La posizione strategica, vicino a negozi e servizi, e la comoda distanza da Siena, lo rendono una scelta attraente per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Appartamento in asta a Castellina in Chianti (SI) - Località Godenano Primo 1 (CAP 53011) L'immobile in asta è situato nel Comune di Castellina in Chianti, in Località Godenano Primo n. 1. Fa parte di un complesso edilizio di recente lottizzazione, caratterizzato da due blocchi abitativi con finiture esterne in pietra faccia vista e intonaco. La zona è silenziosa e tranquilla, con traffico urbano limitato, ma prossima all'abitato di Castellina in Chianti e dotata di servizi e collegamenti con mezzi pubblici. L'anno di costruzione del complesso è riconducibile al Permesso di Costruire n. 5 del 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di circa 141,68 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra è composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno e dispensa. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un guardaroba, un disimpegno, un bagno e un antibagno, oltre a un balcone esterno accessibile dalla camera matrimoniale. L'altezza utile interna è di 2,70 m al piano terra e una media di 2,85 m al piano primo. Il garage, con una superficie utile di circa 20,56 mq e altezza interna di 2,40 m, si presenta come un unico ambiente. Lo stato di conservazione complessivo delle opere realizzate è buono, ma l'unità immobiliare è incompleta e necessita di lavori di finitura. Caratteristiche e dotazioni Le facciate del fabbricato sono intonacate con tinta giallo ocra e rivestite in pietra faccia vista. I serramenti esterni sono in legno con persiane. I pavimenti interni dell'appartamento sono in piastrelle di gres, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. I solai sono in legno con travi, travicelli e mezzane in cotto a vista. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari. L'impianto di riscaldamento autonomo ad uso misto era previsto a livello progettuale, con predisposizione per caldaia e sistema solare termico, e un impianto a pavimento. L'impianto elettrico è realizzato solo parzialmente. Il garage ha pavimento in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione suburbana che offre una suggestiva vista sulla valle fino alla Valdelsa. La zona è ben servita dai collegamenti viari e offre possibilità di parcheggi esterni su suolo pubblico. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 176.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione suburbana tranquilla • Panorama suggestivo sulla Valdelsa • Buona luminosità e ventilazione • Presenza di autorimessa esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CHIANCIANO TERME, zona le Piane, vendesi appartamento da ristrutturare, posto al piano terreno di mq 43 circa, con terrazzo al livello e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Garage di mq 18 circa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Mascagni 4/E (CAP 53049) L'immobile in asta si trova a Sinalunga (SI), nella frazione di Guazzino, in Via Mascagni n°4/E. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di costruzione abbastanza recente (2005), realizzato con struttura portante in cemento armato. L'ubicazione non è molto distante dal centro della frazione sinalunghese, inserita in un tessuto consolidato prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 118,50 mq. L'appartamento, posto a piano terra rialzato, ha un'altezza interna di 2,75 mt ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, cabina armadio e un bagno. L'autorimessa, a piano seminterrato, è un unico vano con altezza interna di 2,20 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato, eccetto la camera principale con parquet. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti ceramici. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano e corpi scaldanti in alluminio/termoarredi. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. Sono presenti citofono e luci di emergenza. Completano la proprietà un resede pertinenziale di 56 mq, due terrazzi di 7 mq complessivi e ulteriori resedi esclusivi per l'autorimessa di 16 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile dal vano scala condominiale, mentre l'autorimessa è accessibile sia dall'esterno che dal resede pertinenziale dell'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con attestazione di abitabilità presente. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono attraverso le linee pubbliche. I contatori delle utenze sono posti in vani condominiali esterni dedicati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.000,00 Offerta minima: € 90.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2005) • Finiture di ottimo livello • Autorimessa pertinenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colle Val D'Elsa (SI) - Via della Pieve in Piano 27 (CAP 53034) L'immobile è ubicato a Colle Val D'Elsa (SI), in Via della Pieve in Piano n.27. Si tratta di un appartamento posto al piano primo di un fabbricato di vecchia costruzione, della tipologia “a schiera”, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso da scala comune condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 35,90 mq (calpestabile di circa 28,53 mq). È composto da un piccolo ingresso di circa 1,80 mq, che smista verso un soggiorno con angolo cottura di circa 12,90 mq, illuminato da una finestra che affaccia su Via della Pieve in Piano. Dal soggiorno si accede ad una camera da letto di circa 10,70 mq, anch'essa illuminata da una finestra con affaccio sulla stessa via. Completa l'unità un locale igienico di circa 3,20 mq, composto da antibagno e bagno, privo di aperture dirette sull'esterno e dotato di impianto di aspirazione forzata. Gli ambienti presentano un'altezza di circa 2,40/2,50 ml con soffitti lignei pitturati di colore chiaro. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione ed uso, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di monocoltura in tutti gli ambienti, mentre i rivestimenti della cucina e del locale igienico sono in piastrelle di ceramica di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e mostrano ingenti segni di degrado, così come le persiane lignee. Le murature sono intonacate e pitturate al civile con tempera di colore chiaro. Le porte interne sono in legno tamburato liscio. Gli impianti risultano totalmente in disuso e dismessi, e il servizio igienico è privo dei sanitari, ad eccezione del piatto doccia. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Colle Val D'Elsa. L'accesso all'unità avviene dalla Via della Pieve in Piano al civ. 27 mediante ingresso e scala condominiale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 9750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via dei Fienili 10 (CAP 53045) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano (SI), in Via dei Fienili n. 10. Si tratta di un appartamento posto al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati storici e offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 109,83 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, studio e due camere. I pavimenti sono in parte in mattonelle ceramiche e in parte in graniglia a cemento. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Il lotto include anche un magazzino C/2 di circa 54,05 mq di superficie commerciale, situato a breve distanza in Via dei Fienili n. 19, composto da un unico locale con pareti in muratura di pietra e mattoni a faccia vista e soffitti a volta a botte. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di portone di ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica e inferriate. Gli impianti idro-termico (autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa), sanitario ed elettrico sono presenti ma necessitano di rifacimento per l'adeguamento alle normative vigenti. Il magazzino presenta porta a doghe orizzontali in legno massello, finestre con inferriate e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel cuore di Montepulciano, garantendo facile accesso ai principali servizi e attrazioni del borgo. La zona è ben servita e offre un'esperienza di vita autentica in uno dei centri storici più rinomati della Toscana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 135.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione nel centro storico • Due unità immobiliari distinte • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Tagliamento 72 (CAP 53042) L'appartamento in asta si trova a Chianciano Terme (SI), in Via Tagliamento n°72 - Int. 14, all'interno del Condominio “La Rosa”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a metà degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale, ubicato in zona urbana non molto distante dal centro storico del centro termale della Valdichiana senese. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta di 42,75 mq ed è posto a piano terra (catastalmente piano S1). È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Il magazzino (soffitta) ha una superficie netta di 9,05 mq ed è posto a piano terzo, formato da un unico vano. Il posto auto esterno scoperto ha una superficie netta di 11,00 mq ed è collocato all'interno del cortile condominiale, identificato con il numero “23”. Lo stato di conservazione generale degli immobili è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura di tipo chiaro, con rivestimenti ceramici nel bagno. Le porte interne e il portoncino d'ingresso sono in legno. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Per il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, l'appartamento è dotato di caldaia murale a metano che alimenta corpi scaldanti in alluminio. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente il citofono. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. I contatori delle utenze e il deposito idrico sono in vani condominiali dedicati. Il magazzino presenta pareti in parte intonacate e solaio al grezzo, con divisorio in cartongesso. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono all'interno del subsistema funzionale degli insediamenti urbani come tessuto urbano consolidato, secondo il Piano Operativo vigente del Comune di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura. Le planimetrie catastali sono corrispondenti allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Magazzino pertinenziale • Regolarità urbanistico-edilizia • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-12215] A pochi minuti dalle mura di Siena, in una posizione che coniuga comodità logistica e indipendenza, proponiamo un immobile unico nel suo genere. Questo raffinato terratetto, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2019, rappresenta la sintesi ideale tra l'efficienza di una casa moderna e il fascino della natura toscana. L'intervento del 2019 ha trasformato la struttura in un gioiello di architettura d'interni e funzionalità impiantistica. Non si è trattato di un semplice restyling, ma di un rifacimento profondo che ha incluso il totale rinnovo degli impianti elettrico e idraulico, oltre all'installazione di una nuova caldaia ad alta efficienza per ottimizzare i consumi. Al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento per un calore omogeneo mentre, al secondo piano, la distribuzione è affidata a termosifoni di design, ideali per una gestione rapida delle temperature nelle zone notte. Completano la dotazione tecnica gli infissi moderni con doppi vetri, per un isolamento termo-acustico ottimale, e porte interne dal design lineare. La pavimentazione è in gres porcellanato di alta qualità, scelto per resistenza, facilità di manutenzione e luminosità. La zona living è sofisticata e accogliente; la cucina, cuore funzionale della casa, vanta mobili bianchi e un para schizzi con piastrelle esagonali nei toni del tortora. L'area relax è valorizzata da un sistema di illuminazione a faretti incassati che permette di modulare la luce in ogni momento. Al piano superiore, la zona notte offre soluzioni originali: spicca la camera con soppalco in legno bianco, che raddoppia lo spazio calpestabile e aggiunge versatilità alla stanza, costantemente inondata di luce naturale. Anche i bagni sono stati totalmente ristrutturati con finiture moderne e sanitari di pregio. Il vero valore aggiunto è il polmone verde: a pochi passi dall'abitazione si accede a un parco privato terrazzato di circa mezzo ettaro. Questa estensione di terra offre una libertà rara così vicina alla città. Il terreno ospita rigogliosi ulivi e vegetazione mediterranea, garantendo un affaccio rigenerante. La struttura a terrazzamenti permette di vivere lo spazio esterno in modo dinamico: è il luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per chi desidera un orto biologico o semplicemente cerca un angolo di pace in totale autonomia.

[Rif. DV-12707] Siamo in una delle zone più servite e richieste di Siena, che offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro storico e la facilità di parcheggio e di uscita verso le principali arterie di comunicazione. L'appartamento è inserito in un affascinante edificio del 1942, con la tipica facciata in mattoni a vista e persiane in legno che richiama l'estetica autentica dei borghi senesi; tuttavia, l'immobile nasconde al suo interno un'anima completamente rigenerata. Nel 2022 la casa è stata oggetto di un intervento radicale che ha saputo preservare il carattere storico, aggiornando però ogni standard tecnologico e abitativo. Varcando la soglia, l'impatto visivo è dominato dal calore dei materiali naturali. Il vero protagonista architettonico è il soffitto: travi in legno a vista, correnti e mezzane in cotto regalano altezze generose e quell'atmosfera intima che solo le case d'epoca sanno offrire. Questo fascino rustico dialoga perfettamente con i nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, una scelta fatta per garantire una resistenza impeccabile all'uso quotidiano. Sulla sinistra dell'ingresso si apre la zona living: la cucina e la sala sono separate da un ampio arco bianco, una soluzione che crea un senso di open-space pur mantenendo la giusta privacy tra l'area pranzo e l'area relax. Il soggiorno è arricchito da una stufa a pellet moderna che, oltre a essere un elemento d'arredo, garantisce un riscaldamento efficiente. La cucina è pratica e lineare, con rivestimenti contemporanei che contrastano piacevolmente con l'orditura antica del soffitto. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento integrale e certificato degli impianti elettrico e idraulico. Chi acquista questa casa sceglie la serenità di una struttura solida del 1942, unita alla sicurezza di un'abitazione appena consegnata. È un investimento "chiavi in mano", dove non è necessario prevedere alcun lavoro di manutenzione per gli anni a venire. Lungo il corridoio troviamo le due camere da letto matrimoniali. Sono stanze di ampio respiro, capaci di ospitare facilmente grandi armadiature e angoli studio. Il bagno principale è stato rinnovato con gusto moderno, ma la vera sorpresa strategica si trova in fondo al corridoio: qui è stata già realizzata la predisposizione per un secondo bagno. Un dettaglio che permette di aggiungere un servizio o una lavanderia interna in pochi giorni di lavoro, aumentando il valore dell'immobile. Un dettaglio che fa la differenza nella qualità della vita quotidiana è il locale tecnico esterno. Situato nella parte esterna della proprietà, questo spazio è stato pensato per ospitare la lavatrice, l'asciugatrice e tutto ciò che solitamente ingombra i bagni o la cucina. Una soluzione che garantisce una gestione della lavanderia estremamente comoda.

Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G.

CHIANCIANO Viale G. di Vittorio, vendesi in piccola palazzina, appartamento perfettamente ristrutturato con rifiniture di lusso, di mq 78 ca, piano primo con ascensore, così composto: Ampio soggiorno con cucina a vista con penisola e terrazzino panoramico, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno nuovo con doccia matrimoniale a mosaico, una cameretta a due letti, bagno con doccia e balcone. Cantina di mq 10 ca con lavanderia. Termo autonomo a metano con impianto a pavimento. Porta blindata, impianto domotico, videocitofono, filo diffusione dolby, aria condizionata, infissi in PVC, tapparelle elettriche, coibentato, insonorizzato, aspiratore centralizzato.

CHIANCIANO Ai margini del Centro Storico, nei pressi di Porta al Sole, vendesi appartamento con vista panoramica della vallata e del Monte Cetona, da ristrutturare internamente, posto al piano primo, di mq 72 circa su unico livello. Ampio soggiorno, cucina abitabile con vista a valle, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e soffitta con possibilità di accesso dall'interno. NO spese di condominio. Riscaldamento da realizzare, persiane in legno. Ape: G.

Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G.