Sale apartments - Siena

SIENA CENTRO: ZONA TARTUCA. Vendesi, al secondo piano (circa 15 comodi scalini) di un edificio del centro storico di Siena, appartamento che unisce atmosfere tradizionali e interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2018 e nel 2006, capaci di rendere gli ambienti funzionali e accoglienti. L'ingresso si apre su una zona giorno open space, dove salotto e angolo cottura dialogano in un ambiente moderno e continuo, impreziosito dalla pavimentazione in resina, scelta che dona luminosità e un carattere contemporaneo. A rendere l'atmosfera ancora più suggestiva sono i soffitti a travi e mezzane, perfettamente conservati e in armonia con il contesto storico dell'immobile. La zona notte comprende tre camere da letto, accompagnate da due bagni, di cui uno molto ampio e dotato di tre finestre, elemento raro e sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. Le utenze sono autonome, con caldaia a condensazione e radiatori, mentre gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina al primo piano, utile come spazio di servizio o deposito. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con dettagli autentici e una posizione centrale comoda e ben servita, perfetto come residenza principale o come investimento nel cuore della città.

ZONA CERCHIAIA /CORONCINA - appartamento di mq. 92 posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni di cui uno finestrato. Condizioni abitabile. Completa la proprietà una cantina di mq. 4 ed un posto auto scoperto assegnato dal condominio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Classe Energetica: G, indice 250,00 kWh m2.

Appartamento con mansarda abitabile e garage, spazi versatili e ottima funzionalità. Si propone in vendita appartamento di circa 93 mq posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione interna pratica e ben organizzata. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda abitabile dotata di bagno, ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, zona hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, particolarmente comodo sia come rimessa per l'auto sia come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. Gli impianti autonomi consentono una gestione indipendente dei consumi e garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi ricerca una casa con ambienti aggiuntivi facilmente adattabili alle proprie esigenze, interessante anche come investimento. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

ZONA ISTIETO - proponiamo in vendita un grazioso appartamento di mq. 83 posto al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo di mq. 6. L'abitazione offre subito un'atmosfera accogliente e confortevole. Completano la proprietà una cantina di mq. 8, una soffitta accessibile dalle scale condominiali, un garage di mq. 16, un magazzino di mq. 30, tre posti auto esterni ed un orto di mq. 215. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013 con soluzioni moderne ed efficaci.

Appartamento nel centro storico, zona Pantaneto, ampia metratura e ottima opportunità di investimento. Nel cuore di Siena, all'interno di palazzo notificato e in piccolo condominio di sole tre unità, si propone in vendita appartamento di circa 125 mq posto al primo piano, facilmente accessibile. L'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e per la buona luminosità garantita dalle aperture presenti nella zona giorno. Gli ambienti si sviluppano con soggiorno-pranzo, tre camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni finestrati e uno studio di passaggio, configurazione ideale sia per uso familiare sia per gestione a reddito. Elemento caratterizzante sono i soffitti a mezzanino, in parte con travi e travicelli, che conferiscono calore e tipicità agli ambienti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti certificati, e può essere consegnato arredato. Attualmente locato con ottima rendita mensile, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, con possibilità di mantenere l'attuale destinazione o riconvertirlo in abitazione principale. Posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno di un palazzo nobiliare di grande prestigio, si cela una residenza rara e affascinante, a pochi passi da San Domenico e dalla celebre Piazza del Campo. Un luogo dove storia, eleganza e privacy si fondono in modo armonioso, dando vita a una proprietà davvero unica nel suo genere. Un privilegio raro: il giardino privato Elemento assolutamente eccezionale per il centro storico, il giardino privato ad uso esclusivo rappresenta il cuore pulsante della proprietà. Un'oasi verde riservata, raggiungibile anche attraverso un suggestivo passaggio che attraversa uno dei vicoli più antichi di Siena, capace di evocare atmosfere senza tempo e momenti di assoluta quiete. La residenza Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 210 mq catastali e accoglie con un ingresso ampio e signorile, preludio a spazi generosi e di grande carattere. Il salone principale, con accesso diretto al giardino, è ideale per ricevere e vivere la casa in modo elegante e conviviale. La distribuzione attuale comprende • Un grande ingresso signorile • Un bellissimo salone con accesso diretto al giardino privato • Cinque camere da letto • Tre bagni • Cucina abitabile Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione, dando vita a una residenza di altissimo livello. Spazi storici di grande fascino Al piano terreno la proprietà si completa con: • Garage privato di 34 mq • 100 mq di locali accessori, tra cui suggestive cantine storiche scavate nel tufo, autentica testimonianza della Siena più antica A completare il tutto, 2 posti auto coperti in autorimessa comune, situati a breve distanza dall'abitazione: un comfort prezioso nel centro storico. Un'opportunità esclusiva La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per trasformare questa dimora in una residenza di charme senza eguali, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Per chi cerca • Un immobile irripetibile • Fascino storico e privacy • Spazi esterni esclusivi nel cuore della città • Un progetto di lusso da personalizzare A Hidden Gem in the Heart of Siena In the very heart of Siena's historic centre, within an elegant noble palazzo, lies a truly rare and captivating residence, just a short walk from San Domenico and the iconic Piazza del Campo. A property where history, elegance and privacy blend seamlessly, offering an exclusive living experience in one of Tuscany's most celebrated cities. A rare privilege: a private garden An exceptional feature for the historic centre, the private garden for exclusive use represents the true soul of this residence. A secluded green oasis, also accessible through a charming passageway that crosses one of Siena's oldest medieval alleys, evoking a timeless atmosphere of tranquillity and charm. The residence Located on the first floor, the apartment offers approximately 210 sqm (cadastral) and welcomes guests through a grand and elegant entrance, setting the tone for the generous and refined interiors beyond. The main reception room, with direct access to the garden, is ideal for entertaining or enjoying the home in an atmosphere of understated luxury. The current layout includes: • Elegant main entrance • A beautiful living room with direct access to the private garden • Five bedrooms • Two bathrooms • A kitchen The spacious and light-filled rooms provide outstanding potential for redesign and customisation, allowing the creation of a prestigious private residence tailored to the most discerning tastes. Historic ancillary spaces On the ground floor, the property is completed by: • A private garage of approximately 34 sqm • Around 100 sqm of ancillary rooms, including evocative ancient cellars carved into the tuff rock, a remarkable testimony to Siena's historical heritage In addition, the property benefits from 2 covered parking spaces in a nearby shared garage - an invaluable convenience within the historic centre. An exclusive opportunity W

DESCRIZIONE GENERALE In zona Antiporto, proponiamo un appartamento appena ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di un condominio ben mantenuto. Una casa luminosissima, moderna e già pronta da vivere, progettata per offrire comfort, qualità e una grande sensazione di spazio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'abitazione si sviluppa in 5 vani distribuiti con armonia e funzionalità. La zona giorno è un ambiente dall'impatto straordinario: una cucina abitabile con area living, arricchita da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Da qui si accede ad un'ampia terrazza che garantisce un prezioso spazio all'aperto. La zona notte accoglie: - tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, - un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale. Completa una proprietà, una pratica cantina posta al piano seminterrato. Gli ambienti, appena rinnovati, presentano finiture di pregio e tonalità raffinate che creano un'atmosfera calda e contemporanea. COMFORT E PLUS - Riscaldamento autonomo - Condizionatore con pompa di calore - Spazi completamente ristrutturati - Ultimo piano, senza rumori dall'alto - Ottima vivibilità e distribuzione degli ambienti VIVERE ALL'ANTIPORTO La zona Antiporto è una delle più strategiche della città: servita, comoda, vicinissima al centro e ben collegata a tutte le principali direttrici. Una posizione che consente di vivere Siena con la massima praticità, rimanendo allo stesso tempo in un contesto residenziale ordinato e piacevole. Un appartamento che unisce qualità, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: F

Rif.Ag. v1173 - Siena A pochi passi dal centro, vicino ai principali servizi e scuole, appartamento di 140 mq posto a secondo piano. L'ingresso tradizionale vi conduce in un ambiente luminoso, grazie all'ottima esposizione, si distribuisce in un unico livello ed e' composto da sala grande, con terrazzo, cucina abitabile, quattro camere ampie e secondo terrazzo., due bagni dotati di finestra. Cantina. Questo immobile vanta un' ampia metratura ed e' pronto ad essere ristrutturato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. A completare la proprieta' troviamo posti auto in piazzale condominiale. Dispone di utenze singole, tetto e facciata rifatti recentemente. Richiesta 240000 trattabili

Appartamento ristrutturato in edificio storico del XVI secolo, ottimo anche come investimento turistico. In una suggestiva zona collinare a pochi chilometri da Siena e da Monteriggioni, si propone in vendita appartamento di circa 84 mq inserito all'interno di un edificio storico risalente al XVI secolo, sottoposto a vincolo culturale e artistico riconosciuto dal Dipartimento dei Monumenti e delle Belle Arti di Siena. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, mantenendo il fascino del contesto storico e garantendo al tempo stesso comfort abitativo. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due ampie camere da letto - una matrimoniale e una doppia - e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L'unità viene venduta completa di arredi ed è dotata di posto auto condominiale. Il contesto circostante rappresenta un ulteriore elemento di valore grazie alla vicinanza di percorsi escursionistici certificati dal Club Alpino Italiano e di strutture dedicate all'equitazione, rendendo la zona particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e del turismo lento. Attualmente l'immobile è utilizzato come locazione turistica con ottime recensioni e rendita documentata, attività che potrà essere proseguita dall'acquirente. Una soluzione di particolare interesse sia come abitazione sia come investimento in un contesto storico e paesaggistico di grande fascino. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Bilocale su due livelli in zona Fuori Porta Ovile, a pochi passi dal centro storico di Siena, soluzione compatta e funzionale. In posizione strategica e ben collegata al cuore della città, si propone in vendita appartamento di circa 40 mq disposto su due livelli, ideale per chi ricerca praticità e immediatezza d'uso. L'immobile si presenta in perfette condizioni generali, elemento che ne aumenta il valore sia in ottica abitativa sia come investimento. La distribuzione interna prevede al piano terra una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a ripostiglio, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno. Impianti indipendenti. Soluzione particolarmente indicata per single, giovani coppie o investitori interessati a un immobile facilmente locabile, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Residenza di rappresentanza nel centro storico, a pochi passi da Piazza del Campo, con terrazzo e vista sulla Torre del Mangia. All'interno di palazzo storico di alto livello, si propone in vendita appartamento di circa 165 mq posto al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture di pregio. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra elementi storici e comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce ad una zona giorno importante con soggiorno di rappresentanza e cucina abitabile, affiancati da due camere matrimoniali - di cui una con cabina armadio - e tre bagni, oltre a spazi accessori quali ripostigli e lavanderia che rendono la casa estremamente funzionale. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita un ulteriore ambiente di ampia metratura attualmente adibito a terza camera con cabina armadio e bagno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo panoramico, con vista diretta sulla Torre del Mangia, spazio raro e di grande valore nel centro storico. L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di allarme. Completa la proprietà una cantina. Soluzione rivolta a clientela che ricerca un immobile di prestigio nel cuore della città, ideale come abitazione principale di alto livello o investimento di valore nel tempo. nbsp; (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

In palazzo storico in zona ponte di Romana, proponiamo in nostra ESCLUSIVA di vendita, particolare ed affascinante appartamento a tetto, posto al piano terzo. Da un ampio ingresso a comune fra due unità si accede all'immobile composto da soggiorno, bagno, due camere doppie, un interessante vano ripostiglio/studio, dalla cucina abitabile si accede alla vera chicca di questa proprietà, un incantevole terrazzo panoramico sulla città e la campagna circostante. L'immobile è in ottime condizioni generali e gode di una vista impagabile. Oggetto da non perdere!

Appartamento nel centro storico, a pochi passi da Piazza del Campo, ideale per investimento. In posizione centrale e di grande richiesta nel cuore di Siena, si propone in vendita appartamento di circa 43 mq posto al secondo piano di piccolo condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per la funzionalità degli spazi, con zona giorno composta da soggiorno-pranzo e angolo cottura leggermente disimpegnato, bagno e ampia camera matrimoniale. Il valore dell'immobile è dato dalla posizione e dalla tipologia, particolarmente richiesta per locazioni sia turistiche che residenziali. Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio nel centro storico o un investimento a reddito con buona resa. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Rif.Ag. v11153 - Siena In posizione ideale vicino alla citta', immersa nel verde e nella tranquillita', in strada di istieto, appartamento di 90 mq, a piano terra rialzato composto da cucina, soggiorno terrazzo, due camere e un bagno dotato di finestra, si distingue per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione. Inoltre sono presenti un magazzino e gargare grande, piu' un giardino di 200 mq staccato ma vicino all'abitazione. Le spese condominiali mensili sono contenute, essendo termoautonomo. Una vera occasione da non perdere! [Classe energetica: F] Richiesta 240000 trattabili

Rif.Ag. v11120 - Acquacalda Ampio appartamento in vendita a Siena in zona servita e prossima ia principali servizi,situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, questo alloggio gode di un'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e confortevole. lo spazio interno e' molto ampio offre una metratura di 100 metri quadri con grande versatilità per qualsiasi esigenza familiare, si compone di ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile e balcone, reparto notte due camere matrimoniali e bagno finestrato con possibilita' di ricavare il secondo. Inoltre a completare la proprieta' troviamo un garage. Richiesta 250000 trattabile.

Appartamento in bifamiliare con ampia taverna, garage e spazi accessori. In zona comoda e ben servita si propone in vendita appartamento di circa 134 mq posto al primo piano di una bifamiliare di recente costruzione, caratterizzato da ambienti ampi, ottime condizioni generali e un'importante dotazione di spazi accessori. L'abitazione si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, offrendo una distribuzione interna ideale per una famiglia che ricerca comfort e funzionalità. Al piano seminterrato la proprietà dispone di una grande taverna/magazzino di circa 91 mq dotata di bagno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona hobby, spazio conviviale, area lavoro o deposito. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un resede privato attualmente destinato ad orto, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Gli impianti sono completamente autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di ampie metrature e numerosi spazi accessori, interessante anche come investimento grazie alle caratteristiche e alla posizione. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Prezzo trattabile, ottimo come investimento o per affitto. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In vendita a Siena, appena Fuori Porta Ovile (in posizione ideale per raggiungere rapidamente il centro e la facoltà di Economia), proponiamo un accogliente appartamento situato al terzo piano di un condominio curato, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento si compone di: - funzionale disimpegno/corridoio - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile - bagno finestrato - grande camera da letto Gli spazi sono ben distribuiti, consentendo di sfruttare al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. In generale, le spese condominiali sono basse e comprendono il consumo dell'acqua (con sottocontatore). POSIZIONE L'appartamento, appena fuori Porta Ovile, si trova a due passi dal centro, dall'Università di Economia, da numerosi negozi, supermercati e servizi come farmacie, bar e ristoranti. Classe Energetica: G

Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l'immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L'ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l'effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l'accesso a un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l'anno: il riscaldamento a termosifoni crea un'atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l'aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All'esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all'aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell'autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all'interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore di Siena, in zona Porta Romana, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di un elegante edificio, con scorci suggestivi sui vicoli della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto autentico, senza rinunciare a spazi ampi e comfort abitativo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa in cinque vani ben distribuiti, con ambienti accoglienti e funzionali. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. PLUS DELLA PROPRIETÀ Posizione centrale in zona Porta Romana Grande soggiorno Due bagni Riscaldamento autonomo Cantina al piano seminterrato PERCHÉ SCEGLIERLO Un appartamento perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'atmosfera unica di Siena, con ambienti ampi e ben organizzati. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità degli spazi. Una casa che unisce posizione, comfort e fascino, nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l'immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L'ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l'effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l'accesso a un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l'anno: il riscaldamento a termosifoni crea un'atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l'aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All'esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all'aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell'autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all'interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.