Vendita di appartamenti - Siena

Rif.Ag. GS - 05 - Viale Cavour In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, l' agenzia Igea immobiliare, vi propone in vendita un caratteristico appartamento, posto al primo piano, con utenze autonome e senza alcuna spesa condominiale, caratterizzato da travi a vista e pavimento in cotto. L' appartamento, con ingresso privato e senza alcuna spesa di condominio, si caratterizza da un ottima esposizione ed una bellissima vista. Le finestre su entrambi i lati garantiscono un ottima circolazione d' aria e una bellissima luce naturale. Internamente l' appartamento può essere già abitabile, ed ha una superficie utile di oltre 100 mq. già ben diviso e subito disponibile. Internamente è così composto: ingresso, tramite scala interna accediamo al salotto, cucina abitabile con ripostiglio, tre belle e spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato in camera e altri due bagni, oltra a terrazzo che affaccia sul Viale accessibile da una camera. Questo bellissimo appartamento è ideale sia per abitazione principale, sia per investimento vista la metratura generosa e la posizione strategica. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico del centro storico di Siena, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano, in una posizione semplicemente straordinaria: a pochi passi dal Duomo e con una splendida vista sulla Basilica di San Domenico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio nel cuore della città. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, valorizzando ogni spazio dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura: un ambiente pratico e luminoso, con vista sulla Basilica di San Domenico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola/studio. La proprietà è servita di un bagno grande e molto spazioso. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano quarto, uno spazio prezioso come deposito o locale di servizio. PLUS DELLA PROPRIETÀ - A due passi dal duomo - Splendida vista sulla Basilica di San Domenico - Ottime condizioni - Comoda soffitta di proprietà - Ideale come abitazione o investimento PERCHÉ SCEGLIERLO Sono poche le proprietà che riescono a unire una posizione così prestigiosa, una vista di grande fascino e ambienti pronti da vivere. La vicinanza ai principali monumenti della città, unita alle ottime condizioni dell'immobile, rende questa abitazione una soluzione ideale per chi desidera vivere Siena nella sua essenza più autentica o effettuare un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

RIF. 387231 - La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento di circa 66 mq sito al secondo piano di un edificio costruito nel 1966, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e arioso terrazzo. Completamente ristrutturato nel 2012, presenta impianti e infissi di recente sostituzione, pavimenti in parquet e bagno rinnovato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'edificio, di cinque piani oltre mansarda, è servito da ascensore e portineria. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo di arredi. L'immobile si trova a Siena, nella zona Acquacalda-Petriccio, ben servita e comoda ai principali servizi.

Rif.Ag. v11143 - Fuori Porta Romana In posizione strategica a Siena, in vendita appartamento di 95 mq circa recentemente ristrutturato, si distingue per la sua luminosita' naturale grazie ad un ottima esposizione. Si trova a secondo piano, in piccolo condominio dotato di utenze singole, ed e' composto da sala, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni dotati di finestra. A completare la proprieta' e' presente una cantina e due posti auto in piazzale condominiale. La posizione privilegiata a 5 minuti dal centro rendono questo affascinante appartamento una vera occasione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proprietà a soli 320000 Euro! [Classe energetica: F]

Nella parte alta dell'Acquacalda, Via Gabrielli, lontano dal traffico e posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, appartamento luminoso di 102 mq che viene venduto completamente ristrutturato con possibilità si scegliere oltre alle rifiniture tutta la divisione interna (2 o 3 camere, 1 o 2 bagni). Parti condominiali in ottime condizioni, utenze autonome. Tempi di consegna tre mesi.

Collocato ad inizio di Strada degli Agostoli, Costafabbri, a tre km dalla città, appartamento di 120 mq servito da ascensore posto al piano secondo oltre mansarda. Si divide tra ampio ingresso su ampio soggiorno (con predisposizione per cucina), cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, bagnetto di servizio, e accesso alla mansarda abitabile di circa 20 mq (altezza minima 1,90 metri) utilizzabile come studio o terza camera oltre ad ampia soffitta uso ripostiglio. Dispone di un magazzino ad uso garage di 24 mq.

Nostra ESCLUSIVA, nel quartiere di Scacciapensieri in via Colleverde, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo rialzato di palazzina senza ascensore di circa 80 mq così composto: ingresso cucina con ripostiglio e balcone, zona giorno con accesso a due balconi, bagno finestrato, camera matrimoniale con altro balcone e camera singola. Completano la proprietà ampio garage di circa 68 mq posto al piano S2, soffitta posta al piano secondo e terrazzo abitabile di circa 20 mq posto al piano secondo sovrastante l'appartamento. L'appartamento ha bisogno di totale ristrutturazione.

In zona Costalpino, nel comune di Siena, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato di circa 120 mq commerciali così composto: ingresso su soggiorno/cucina, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, balcone. Al piano sottostante troviamo taverna di 45 mq con camino, cucina in muratura a vista e wc. Completa la proprietà garage collegato alla taverna di circa 16 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio, gli impianti sono autonomi, spese condominiali 50 euro al mese. Libero da subito.

Vendesi, nel cuore della Contrada della Pantera, appartamento di circa 83 mq posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e disimpegno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal resede privato di circa 35 mq, dal quale si accede direttamente all'abitazione e che può essere utilizzato anche come spazio per il parcheggio di motorini o di una piccola vettura, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro storico di Siena. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale, alla presenza degli spazi esterni e alle caratteristiche difficilmente reperibili nel cuore della città. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

In posizione strategica ed altamente servita, situato nella rinomata zona delle Lupe tra Viale Mazzini e Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile gode di una collocazione straordinaria: il centro storico di Siena è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, e la zona è perfettamente collegata dai mezzi pubblici e ricca di tutti i principali servizi quotidiani. Descrizione degli ambienti: Accessibile dall'ingresso condominiale scendendo una comoda rampa di scale, l'appartamento si apre su un ampio e ben distribuito corridoio dotato di funzionali armadi a muro. La zona giorno e la zona notte si articolano come segue: • Grande salone di rappresentanza, molto luminoso e corredato da un primo balcone. • Cucina abitabile con accesso diretto a una comoda terrazza di servizio. • Camera matrimoniale di generose metrature, servita da un bel balcone privato. • Seconda camera spaziosa e versatile. • Bagno finestrato. Caratteristiche e finiture: • Comfort climatica: Impianto di aria condizionata già presente. • Efficienza energetica: Infissi con doppi vetri, installati di recente. • Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta ben tenuto e vivibile, pur offrendo un ottimo potenziale di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento personalizzati. Plus esclusivo: Possibilità di acquistare a parte un comodissimo posto auto in garage chiuso e protetto, con pratico accesso direttamente da Viale Mazzini. Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In zona Scacciapensieri proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di un piccolo condominio, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole disposizione su due livelli. Al piano principale l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso ad un ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il piano superiore ospita una seconda camera da letto con bagno privato e guardaroba, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto coperto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Ideale per chi desidera un'abitazione con ingresso indipendente, in una delle zone residenziali più richieste della città, vicina ai principali servizi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento con garage di ampia metratura, soluzione funzionale per famiglie e ottimo investimento. In contesto condominiale ordinato si propone in vendita appartamento di circa 94 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce ad una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al balcone, mentre la zona notte si sviluppa con camera matrimoniale, camera doppia anch'essa dotata di balcone e bagno finestrato. Il valore dell'immobile è dato dalla versatilità degli spazi, che consentono la realizzazione di una terza camera senza interventi complessi, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage di circa 38 mq, elemento di particolare rilevanza sia per il ricovero auto sia come spazio accessorio. Impianti autonomi. Soluzione ideale per nuclei familiari che ricercano comfort e funzionalità, oppure per chi desidera un investimento con possibilità di ottimizzazione degli spazi e buona collocabilità sul mercato. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico di Siena, all'interno della storica Contrada del Nicchio, proponiamo un appartamento dal fascino tipicamente senese, situato al secondo piano di un suggestivo palazzo del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera unica della città, circondato da vicoli, palazzi storici e tradizioni che rendono Siena una delle mete più affascinanti d'Italia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa in quattro vani, con una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente. Attualmente si compone di: - Ampio ingresso - Ripostiglio - Accogliente camera da letto - Soggiorno luminoso - Cucina funzionale - Bagno finestrato La disposizione può essere facilmente personalizzata per rispondere a diverse esigenze di utilizzo. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Posizione nel cuore del centro storico - Palazzo storico di grande fascino - Riscaldamento autonomo - Ambienti accoglienti e ben distribuiti - Cantina di proprietà, utile come spazio di deposito - Ottima soluzione sia abitativa che da investimento PERCHÉ SCEGLIERLO Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi sogna di vivere l'anima più autentica di Siena o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e caratteristiche della città. La posizione centrale, il fascino storico del contesto e la praticità degli spazi rendono questo appartamento una soluzione capace di mantenere nel tempo il proprio valore e la propria attrattiva. CONTRADA DEL NICCHIO - IL CUORE AUTENTICO DI SIENA Abitare nella Contrada del Nicchio significa entrare a far parte della storia e delle tradizioni più profonde della città. L'appartamento è situato a 500 m da Piazza del Campo, e permette di vivere agevolmente gli angoli più suggestivi di Siena. Classe Energetica: G

Vendesi in zona Petriccio appartamento di circa 120 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni Sessanta, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona ben servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità, una piacevole esposizione e l'assenza di unità abitative sovrastanti, assicurando maggiore tranquillità. Completano la proprietà un giardino di circa 20 mq, ideale come spazio verde privato, e un garage singolo di pertinenza. Soluzione interessante per chi desidera un appartamento di ampia metratura con spazi accessori in una delle zone residenziali più richieste della città. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

DESCRIZIONE GENERALE Nella zona delle Scotte, in posizione riservata, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo un bilocale che verrà consegnato già ristrutturato. Posto al piano terra, con ingresso indipendente, è caratterizzato da grande comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassato o fare un ottimo investimento. L'immobile viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. Tempi di consegna previsti: Gennaio 2027. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa in due vani ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno ospita un bel soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e accogliente. L'ingresso indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo privacy e autonomia. Classe energetica B. LA RISTRUTTURAZIONE L'appartamento viene consegnato con finestre e portefinestre in PVC con vetro camera, isolante certificato, riscaldamento e raffreddamento tramite split a pompa di calore. Inoltre, sarà possibile scegliere all'interno di un ampio capitolato per tutte le finiture, garantendo ampie possibilità di personalizzazione incluse nel prezzo. PERCHÉ SCEGLIERLO Questa abitazione rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, indipendenza e praticità. Un appartamento adatto a chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nel verde ma strategicamente vicina ai principali servizi, all'ospedale e alle aree centrali della città. Classe Energetica: B

L'elegante appartamento, sito al primo piano di un magnifico palazzo ottocentesco, sorge in pieno centro storico presso il famoso quadrivio di riferimento tra i due antichi centri del potere cittadino: quello civile de "Il Campo" e quello religioso de "Il duomo- battistero". L'accogliente, luminosa dimora, composta da 8 spaziosi vani con numerosi comodissimi armadi a muro, accessi ad arco, spaziosi corridoi, ripostiglio e lavanderia, comprende: l'ampio vano- ingresso da cui, tramite corridoio, si accede a un piccolo studiolo, alla grandissima accogliente cucina abitabile con graziosa cappa del camino e agli adiacenti lavanderia e ripostiglio. Di fianco alla cucina il salone da ricevimento con elegante caminetto dal quale si accede alla sala da pranzo. Davanti alla cucina si apre il comodissimo disimpegno che, tramite corridoio apre alla zona notte composta da due bagni con finestra e tre belle camere particolarmente luminose. I soffitti dell'elegantissimo immobile sono molto alti e in gran parte finemente affrescati a preziosi motivi ornamentali. Le finestre dell'appartamento sono rivolte alla campagna per questo motivo l'appartamento è molto luminoso, si gode di un bellissimo panorama e di un silenzio unico. Tutti gli infissi sono curati con molta raffinatezza. La pavimentazione è in cotto, marmo e ceramica. Il riscaldamento a gas è autonomo. Possibile acquistare a parte ampio garage doppio.

Nel cuore più autentico e prestigioso di Siena, con un affaccio irripetibile direttamente su Piazza del Campo, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di charme di circa 400 mq, sapientemente ristrutturata con eleganza e attenzione assoluta ai dettagli. L'immobile, attualmente adibito a raffinata residenza d'epoca, unisce il fascino della storia senese al comfort contemporaneo, regalando ambienti di rara bellezza e grande rappresentanza. L'ingresso, riservato e signorile, avviene dal piano terra, mentre gli affacci della proprietà si sviluppano come un autentico secondo piano nobile, garantendo luminosità, privacy e una vista scenografica unica al mondo. Sei magnifiche finestre e un delizioso balcone si aprono direttamente su Piazza del Campo, offrendo scorci emozionanti e una prospettiva privilegiata sul cuore pulsante della città. La proprietà accoglie gli ospiti in un ampio salone di rappresentanza dal carattere esclusivo, impreziosito da atmosfere eleganti e dettagli architettonici di pregio. La cucina, funzionale e raffinata, si integra armoniosamente con gli spazi dedicati all'accoglienza e alla convivialità. Completano la residenza cinque splendide suites, ciascuna dotata di bagno privato, concepite per garantire massimo comfort, privacy e un'esperienza abitativa di altissimo livello. Locali accessori e spazi di servizio rendono la proprietà estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come esclusiva struttura ricettiva di lusso. Un'opportunità unica e irripetibile per vivere o investire in una delle location più iconiche d'Italia, sospesi sopra la bellezza senza tempo di Piazza del Campo.

A cinque chilometri scarsi dalle mura della città di Siena, zona Porta San Marco, con il centro storico raggiungibile con i mezzi pubblici in meno di cinque minuti, si vende trilocale di recente costruzione e di moderna concezione posto al primo piano di condominio. L' immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno ed un w.c., due balconi ed un garage privato di 19 metri quadri. Tutte le utenze sono completamente autonome. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la quota per l' amministratore, l' assicurazione dello stabile, la spesa per la gestione e la manutenzione dell' ascensore, le pulizie delle scale e l' illuminazione sia del palazzo che delle zone circostanti. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. La casa è attualmente affittata a studentesse, ma si libera a partire da Agosto ed è già, comunque, visitabile. La documentazione necessaria per la vendita è già tutta in fase di realizzazione. Per ogni altro tipo di informazione e per fissare visite per vedere tutto dal vivo contattare l' agenzia al 3396843307.

A pochissimi chilometri dal centro della città di Siena, con le mura raggiungibili in meno di dieci minuti di auto, in uno dei quartieri più serviti e richiesti della prima periferia, Petriccio, si vende trilocale posto al terzo piano senza ascensore di piccolo condominio. L' immobile è composto da ingresso, zona giorno molto grande e luminosa con balcone verandato, cucina abitabile con secondo balcone verandato fornito di attacco per la lavatrice, due camere matrimoniali di dimensioni molto generose, un bagno, un ripostiglio, una cantina al piano seminterrato di proprietà, un garage condominiale per la rimessa di scooter, moto e bicilette ed un giardino condominiale sfruttabile per diversi utilizzi. L' immobile si presenta in condizioni abitabili, anche se necessità di un riammodernamento. Gli infissi sono nuovi, in PVC e doppi vetri. Le spese condominiali sono minime e riguardano solo la luce delle scale e l' assicurazione dello stabile. Le utenze sono tutte completamente autonome. La casa è già libera e pronta per essere acquistata ed ha già tutta la documentazione necessaria per la vendita.

In nostra esclusiva di vendita proponiamo questa bellissima porzione posizionata nel corpo centrale di un casale sapientemente recuperato, La proprietà si trova a Siena in zona Sud-est a pochi kilometri dal centro città. Entriamo dallo splendido giardino frontale in parte pavimentato all'interno del quale troviamo una capannina indipendente anch'essa ad uso abitativo dove è stato ricavato un interessante monolocale con caminetto. Il corpo principale della casa si sviluppa da un bell'ingresso ampio dove troviamo una prima stanza con accesso dalla porta finestra al resede retrostante e un ampio ripostiglio/dispensa, proseguendo troviamo il primo bagno dell'immobile e successivamente la vista si apre sull'imponente salone con camino dove ci fanno da cornice le splendide vetrate che aprono la vista sul giardino e la campagna circostante, aperta sulla zona pranzo si affaccia l'accogliente cucina. Al piano superiore, raggiungibile internamente dai due lati della proprietà grazie a due eleganti scale, l'immobile ci offre due ampie camere matrimoniali e una camera singola (possibilità di ricavare la quarta camera) oltre a due servizi. Completa la proprietà un aia pavimentata e l'accesso esclusivo al garage interrato privato di circa 80mq. Rifiniture interne ed esterne di alto livello, una casa rustica e rilassante ma al contempo elegante, da vivere e godere in ogni stagione dell'anno senza privarsi della comoda vicinanza dei servizi cittadini e del centro storico.