proposto in vendita piccolo attico zona via pietro novelli 3 piano,con doppia esposizione su due strade composto da una soggiorno,cucinino, 1 camera,parte del terrazzo chiuso con strutture precarie autorizzate con sanatoria ideale anche per investimento progetto immobiliare salvo loreto info 3334936049

L'appartamento si trova al secondo piano di un incantevole residence, accessibile tramite un caratteristico cortiletto comune. Già all'ingresso del borghetto, si respira l'autenticità del centro storico di Ortigia, con la sua peculiare conformazione e l'armoniosa disposizione degli spazi. All'interno, l'appartamento si apre su un'ampia zona cucina open-space, inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture. L'attenzione agli elementi di arredo e l'originalità degli stessi apparecchi illuminanti esaltano armoniosamente gli elementi di arredo e gli spazi. Alla sinistra della cucina, si accede a un primo ambiente utilizzato come soggiorno, corredato di un bagno. Sul lato opposto, un leggero cambio di livello attraverso due gradini conduce ad un affascinante vano sottotetto attualmente adibito a camera da letto. L'immobile è molto luminoso, con aperture in ogni stanza che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. I materiali scelti e l'attenzione al decoro rendono questo appartamento unico, con ogni particolare studiato per creare un'atmosfera accogliente che ti farà sentire subito a casa. L'abitazione è inoltre valorizzata dalla storicità del luogo in cui si inserisce. Il contesto assicura privacy, silenzio, cultura e bellezze architettoniche. Gli abitanti possono passeggiare lungo le pittoresche vie, assaporare la cucina locale nei ristoranti caratteristici e immergersi nella vibrante vita sociale. Con una superficie di 66 metri quadrati perfettamente ottimizzati, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità in un contesto autentico, sia per chi desidera vivere quotidianamente in un luogo dove il passato e il presente si incontrano, sia come soluzione d'investimento da mettere a reddito. L'immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e precisamente nel quartiere della Giudecca, affascinante e ricco di storia, dove il passato si intreccia con la vita moderna. Caratterizzato da stradine strette e acciottolate, questo quartiere offre un'atmosfera unica, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma vibrante. Il quartiere è noto per le sue antiche architetture, con edifici storici che raccontano storie di epoche passate e una varietà di stili architettonici che riflettono l'influenza di diverse culture e dominazioni del passato. Qui, i visitatori possono scoprire chiese barocche, palazzi nobiliari e angoli pittoreschi, perfetti per passeggiate romantiche o semplici momenti di relax. Il quartiere è anche ben posizionato, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie culturali di Ortigia, come il Duomo e il mercato del pesce, rendendolo ideale per chi desidera immergersi nella vita locale. Inoltre, grazie alla sua tranquillità, la Giudecca offre un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti d'interesse. Ortigia è suddivisa in ben otto quartieri: Bottari, Giudecca, Graziella, Maestranza, Maniace, Mastrarua, Sperduta e Duomo.

Cortile Abela - bilocale ristrutturato Proponiamo, all'interno di un caratteristico cortile ottocentesco, nel cuore dell'isola di Ortigia un appartamento ristrutturato, posto al piano terra di un piccolo stabile. L'immobile di 55 mq, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su un grande vano/camera da letto, un cucinino ed un bagno. L'appartamento presenta infissi in alluminio, doppi infissi in legno, porte interne in legno, porta d'ingresso in alluminio blindato, pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma. L'immobile già adibito a casa vacanze è ideale per investimento. RIF. ORT BIV 68 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

SIRACUSA VIA EVENETO MONOLOCALE RISTRUTTURATO In via Eveneto 27 difronte al mare si vende un monolocale in fase di ristrutturazione, quindi verrà consegnato chiavi in mano con la regolarità urbanistica e l agibilità. L'appartamento composto da cucina, camera da letto e bagno, con un cortile in comunione è ideale sia come abitazione che per investimento. POSIZIONE GEOGRAFICA A soli 30 metri dal mare e a pochi passi dal viale Tunisi zona servita sia da supermercati farmacia, poste, bar, tabacchi, scuole.

Immobiliare Meomartini, propone in vendita appartamento trilocale totalmente ristrutturato e arredato Fronte mare in Viale Vittorio Veneto, adibito come casa vacanze e disponibile da fine settembre. L'appartamento dispone di cucina open space con salone, Camera da letto in zona soppalco e terrazza con affdaccio sul mare. No ZTL e facilita' di parcheggio. Per info e visite chiama Immobiliare Meomartini a Viale Tica 135 Tel./Whatup 3342186238 o Tel./Whatup 3497170787

**Appartamento in Vendita - Opportunità Unica in Zona Commerciale** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una zona commerciale e ben servita, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una trasformazione in studio medico professionale. Con una superficie calpestabile di 107 mq, l'appartamento offre due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una cucina abitabile dotata di dispensa. La porta finestra si apre su un cortile di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Attualmente occupato da inquilini con contratto regolare, l'immobile genera un reddito annuale di € 4.800, rendendolo un ottimo investimento. Inoltre, la proprietà è priva di barriere architettoniche e dispone di ascensore, garantendo accessibilità a tutti, l'appartamento è una seconda mano da ristrutturare, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica!

TERACATI - All'interno del "Residence dei Prati", in un contesto recintato con posti auto liberi, al secondo piano di un palazzo privo di barriere architettoniche, proponiamo bivani arredato. Internamente l'appartamento propone una zona giorno con cucina a vista e accesso ad una veranda chiusa con la zona lavanderia/ripostiglio, completa la superficie la camera matrimoniale e il bagno. Buono il rapporto aero-illuminante dato dagli affacci dell'immobile. La concezione abitativa moderna e funzionale, arricchita da gradevoli finiture e arredi rendono l'immobile ottimo per un pronto uso ricettivo/residenziale.

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L'appartamento è situato nella splendida cornice dell'isola di Ortigia, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 42 metri quadrati, offre un'ottima disposizione degli spazi e un'atmosfera accogliente. Al suo interno, si sviluppa su un unico ambiente che comprende una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Grazie alla sua metratura, l'appartamento è ideale per una persona o una coppia che desidera vivere in un ambiente intimo e confortevole. L'immobile è arredato in modo semplice ma elegante, con mobili moderni e di design che donano un tocco di stile e personalità agli spazi. Gli interni sono luminosi, grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla via del centro storico. Nonostante si trovi in una zona centralissima, l'appartamento è immerso in una piacevole quiete, grazie alla sua posizione lontana dal traffico e dai rumori della città. Inoltre, data la sua indipendenza, garantisce la massima privacy e libertà. Un'ottima soluzione per investimento come casa vacanze o per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricche di storia della città di Siracusa, in un ambiente accogliente e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento caratteristico ed in una posizione invidiabile.

L'Appartamento indipendente in Vendita a Siracusa si trova nella bellissima zona di Ortigia, rinomata per la sua bellezza e il suo fascino. Si tratta di una proprietà situata al piano terra di una palazzina con ingresso indipendente, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è libero pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 47 metri quadrati, offre uno spazio ben distribuito e funzionale. L'ampio e luminoso locale principale è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente unico e confortevole, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Il bagno, modernamente arredato, è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è completamente arredato, garantendo così un'esperienza di vita immediata e senza stress. Questa proprietà è l'opportunità ideale per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito o per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Siracusa, immersa in un'atmosfera incantevole e a pochi passi dal mare.

In via Larga, in mezzo alle principali attrazioni turistiche di Ortigia, un grazioso bivani ristrutturato di 47 mq posto al piano terra L'appartamento è così composto: ingresso su zona living, camera da letto, cucinino e bagno. Vi è inoltre un comodo cortiletto in comune. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo nella zona living la pavimentazione originale, costituita dalle tradizionali cementine dei palazzi ortigiani. Trovandosi a pochi minuti da tutte le principali mete turistiche e a 180 mt dal solarium del Forte Vigliena, questo appartamento si presenta come acquisto strategico sia come elegante struttura turistico ricettiva che come prima o seconda casa residenziale. Guarda il video e contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Vendesi Appartamento in Centro - 33 mq completamente arredato. Perfetto per una coppia o per chi desidera una vita comoda al centro città! Proponiamo in vendita un appartamento di 33 mq, precedentemente un garage, trasformato in una confortevole abitazione già completamente arredata come da foto. L'immobile è situato in via Ignazio Marabitti, a pochi passi da Piazza Largo Ettore di Giovanni, zona centralissima e ben servita. L'abitazione, piccola ma accogliente, è composta da: Open space con cucina e salone - Camera da letto matrimoniale - Bagno completo - Ideale per una coppia di anziani o per chi cerca la comodità di vivere in centro con costi contenuti, senza rinunciare ai servizi: supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Prezzo interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e subito pronta da vivere! Affare da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787 Sito Web https://www.immobiliaremeomartini.it/

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2019- SCALA GRECA: APPARTAMENTO IN STABILE RISTRUTTURATO CON IL 110%! L'appartamento è ubicato al 5 ed ultimo piano 60 MQ c.a., zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo servita. Immobile con ottima esposizione e luminoso. Eseguiti i lavori del 110 e già ultimati con cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, infissi interni ed esterni nuovi in vetrocamera e taglio termico, porta blindata, climatizzatori. Composizione immobile: Ingresso su salone e sala da pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, camera da letto, n. 2 balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Vendesi parzialmente arredato. Classe energetica: B; Prezzo: euro 118.000,00. -RIF2019 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

In vendita a Siracusa, nella zona di Panagia, proponiamo un accogliente appartamento di 43 mq situato al terzo piano di un edificio popolare servito di ascensore. L'immobile è composto da un'ingresso/soggiorno e angolo cottura con balcone chiuso a vetri, da un piccolo disimpegno si accede al bagno ed alla camera da letto. L'appartamento gode di una vista mare e dispone di una pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un locale cantina di 5 mq al piano terra, ideale per riporre gli oggetti di uso meno frequente. Contattaci per organizzare una visita! Euro 45mila. Rif. IA81084

Nel cuore della splendida Ortigia e più precisamente nella centralissima Piazzetta San Rocco, a metà strada tra la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, Piazza Duomo e la Fonte Aretusa, proponiamo la vendita di immobile da 90 mq catastali posto al primo piano in uno stabile d'Epoca. Attraverso un ingresso all'interno del cortile condominiale, è possibile accedere al primo piano per giunger così all'appartamento, il quale presenta un salone - soggiorno con affaccio su Via delle Vergini ed una ampia camera da letto, Completano la proprietà una cucina abitabile ed un comodo servizio con doccia. La proposta presenta le finiture tipiche dell'epoca ed in virtù delle sue caratteristiche ed esclusiva ubicazione è indicato sia per coloro i quali desiderino vivere riccamente avvolti tra Arte e Storia sia per chi abbia intenzione di porre in essere un investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia con possibilità di acquistare un garage appena fuori il centro storico. Questo grande bilocale risulta in un ottimo stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento sia degli ambienti interni che degli impianti idrico ed elettrico. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto divisibile e di un locale bagno con ampia e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella calda atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi, quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano delle piacevolissime essenze. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, è può godere anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il Tempio di Apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinaia di metri l'antico e caratteristico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi e potendo anche realizzare una seconda camera da letto se necessaria alle proprie esigenza. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se avete interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'Italia.

Facile Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 90 mq al piano terra di uno stabile d'epoca nel quartiere ebraico della Giudecca, cuore pulsante di Ortigia. L'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista e completamente attrezzata. Le due camere da letto matrimoniali sono divise da pareti in vetro. IL bagno è dotato di doccia. Ideale per chi desidera abitare o investire i nell'autenticità storica e culturale della zona, l'appartamento è situato a pochi passi dal mare, dai rinomati bagni ebraici e dalla chiesa di San Giovanello. La vicinanza al Duomo e alla sua splendida piazza, nonché alle altre meraviglie di Ortigia, rende questa proprietà una opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 351 5215426

SIRACUSA-ORTIGIA Professionecasa propone in vendita al centro storico di Ortigia più precisamente in Via Larga un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e cortiletto condominiale. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e ben curato. La sua posizione a due passi dal forte vigliena solarium comunale e da via Roma una delle vie principali dell'isola di Ortigia, rende l'immobile ideale per uso turistico.

Ortigia, in zona lungo mare, si propone in vendita un elegante bilocale con splendida vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano di due, di un palazzo d'epoca, ben curato e in ottime condizioni. All'interno il bilocale è cosi modulato: cucina, camera da letto, bagno, tre balconi e veranda con affaccio sul lungo mare di Ortigia. Il palazzo è composto da tre appartamenti, tutti in vendita 200.000 euro ciascuno. Gli immobili sono posizionati in un contesto altamente turistico, per cui si prestano ad essere utilizzati per finalità turistiche/ricettive. Ottimo investimento! Classe Energetica: G

**Attico da Sogno in Viale Teracati, Siracusa** Scopri questo attico esclusivo situato in Viale Teracati, Siracusa, che offre un panorama mozzafiato e un'opportunità unica grazie al contratto di affitto con Radio Nazionale. Con il canone di affitto già pagato e la bolletta della luce a carico di Radio Nazionale, potrai godere di energia gratuita e adattare la casa a qualsiasi esigenza abitativa. L'attico dispone di 80 m² commerciali e 78 m² calpestabili, suddivisi in 3 locali, 1 bagno, un grande salone, cucina e camera. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e si trova al sesto piano di un edificio con ascensore, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale eccezionale, mentre la terrazza e il balcone offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'attico assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza si fondono armoniosamente. Immobiliare Meomartini. 3342186238