Le residenze Caesar nascono da una lungimirante visione dell'architettura e del design, che si integra perfettamente con il territorio e la riserva naturale. La struttura è caratterizzata da un armonioso susseguirsi di terrazze abitabili e rigogliosi giardini che assicurano una sensazione di benessere e gradevolezza, in armonia con l'esclusivo contesto del lago. Le ampie vetrate garantiscono una vivace luminosità e creano un suggestivo effetto di compenetrazione con il paesaggio. Ambienti scenografici e una sinergia totale tra architettura, verde e persone. Gli appartamenti al piano terra godono di un giardino completamente privato, mentre le altre unità sono dotate di ampi e luminosi terrazzi. La cura del verde e l'attenzione ai dettagli rendono questi spazi luoghi incantevoli dove coltivare un rapporto personale con l'ambiente. All'interno dei giardini condominiali, sono presenti aree relax dedicate, con affascinanti piscine dove trascorrere preziosi momenti di svago e benessere in totale sicurezza. Le residenze si trovano all'interno di una piccola oasi verde privata, circondate da una natura rigogliosa e incastonate tra il lago e le linee sinuose della penisola. Cespugli curati e alberi frondosi incorniciano i vialetti interni ed i giardini condominiali. Per favorire un maggiore senso di calma e serenità all'interno dell'abitazione, l'ingresso della residenza gode di un accesso controllato agli spazi condominiali e ai pratici garage privati. Ogni unità giardino dispone di un garage privato con accesso diretto anche dall'interno della casa. Situato su due livelli, al piano terra e al piano interrato, questo trilocale con esposizione a sud gode di interni ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e una singola, ed un bagno adiacente ad esse. Fulcro dell'appartamento è il meraviglioso giardino con salottini en plen air e area living pavimentata, ideale per momenti di relax. Il piano interrato, con accesso diretto al garage doppio, è composto da un ambiente personalizzabile, un secondo bagno e lavanderia. *Il prezzo indicato nell'annuncio è al netto della promo in corso.

In zona Brema, comodo a tutti i servizi ed alla spiaggia, trilocale di buona metratura al piano primo con giardino privato. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con giardino: tramite una scala si accede alla soluzione dove troviamo un bel terrazzo angolare, ingresso in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia; nell'interrato garage doppio di pertinenza. L'ottima esposizione fa si che la proprietà sia illuminata dalla mattina al tardo pomeriggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, a partire dagli impianti sino all'installazione di aria condizionata ed allarme. Le spese condominiale sono irrisorie e rendono l'immobile un'ottima prima abitazione oppure un'esclusiva casa vacanza.

Sirmione, fronte Spiaggia di Punta Grò, all'interno del Residence Mozart, dotato di piscina e di sole 6 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento di 80 mq commerciali posto al primo piano e completato da ingresso indipendente e finemente ristrutturato ed arredato, curando il dettaglio. L'immobile data la sua principale esposizione verso est e sud gode di una splendida luminosità fin dalle prime ore della giornata. Gli spazi internamente sono così suddivisi: ingresso dal terrazzo con vista lago, nella zona giorno openspace con angolo cottura, proseguendo sul piano, troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo esposto a sud, la cameretta arredata con un mobilio con letto matrimoniale retraibile e per completare il piano troviamo il servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. Ritornando nella zona giorno troviamo una scala realizzata su misura con parapetti in cristallo, che ci porta al soppalco con Velux ove è stato realizzato uno spazio per il living e/o fruibile come terza camera da letto per gli ospiti e il secondo servizio dotato di box doccia e Velux. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo stato ristrutturato totalmente di recente: troviamo infissi in lagno bianchi, con vetrocamera ed apertura a vasistas, di cui un'importante porta finestra dove troviamo l'ingresso principale. Parquè in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di antifurto Verisure, tende da sole elettriche, parete del box doccia in cristallo, temo arredi, parapetto del soppalco e della scala in doppio cristallo, n. 2 Velux nel soppalco, irrigazione automatica nella parte del giardino al piano terra. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà posto all'interno del cortile condominiale. L'immobile proposto si presta molto come casa d'investimento e/o la seconda casa privata al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio autorizzato alla vendita.

SIRMIONE - LUGANA in residence con piscina completamente ristrutturato con il bonus 110, vendita di TRILOCALE al piano primo con balcone e garage. L'appartamento si trova all'interno di un residence composto da 14 palazzine ed è posizionato nella palazzina di fronte alla piscina ed è composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno cieco, camera matrimoniale e cameretta entrambe con portafinestra sul balcone. Nel piano interrato completa la proprietà un garage spazioso con basculante elettrica. Il residence ha usufruito del bonus 110 ed è stato fatto il cappotto, il tetto, gli infissi interni ed esterni, le tende da sole, la caldaia. L'appartamento era già fornito di aria condizionata e zanzariere. L'appartamento è un'ottima soluzione per casa vacanza sia per la posizione molto comoda a tutti i servizi e il lago che si possono raggiungere anche a piedi, sia per il contesto propriamente vacanziero. La bella piscina con il giardino condominiale molto curato offre uno spazio di relax e convivialità. Abitazione mq 60 + balcone mq 16 + garage mq 22 per un totale di 79 mq commerciali.

Le residenze Caesar nascono da una lungimirante visione dell'architettura e del design, che si integra perfettamente con il territorio e la riserva naturale. La struttura è caratterizzata da un armonioso susseguirsi di terrazze abitabili e rigogliosi giardini che assicurano una sensazione di benessere e gradevolezza, in armonia con l'esclusivo contesto del lago. Le ampie vetrate garantiscono una vivace luminosità e creano un suggestivo effetto di compenetrazione con il paesaggio. Ambienti scenografici e una sinergia totale tra architettura, verde e persone. Gli appartamenti al piano terra godono di un giardino completamente privato, mentre le altre unità sono dotate di ampi e luminosi terrazzi. La cura del verde e l'attenzione ai dettagli rendono questi spazi luoghi incantevoli dove coltivare un rapporto personale con l'ambiente. All'interno dei giardini condominiali, sono presenti aree relax dedicate, con affascinanti piscine dove trascorrere preziosi momenti di svago e benessere in totale sicurezza. Le residenze si trovano all'interno di una piccola oasi verde privata, circondate da una natura rigogliosa e incastonate tra il lago e le linee sinuose della penisola. Cespugli curati e alberi frondosi incorniciano i vialetti interni ed i giardini condominiali. Per favorire un maggiore senso di calma e serenità all'interno dell'abitazione, l'ingresso della residenza gode di un accesso controllato agli spazi condominiali e ai pratici garage privati. Ogni unità giardino dispone di un garage privato con accesso diretto anche dall'interno della casa. Sviluppato su due livelli, a piano terra e a piano interrato, questo esclusivo bilocale esposto a sud gode di un giardino molto ampio, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano terrà è composto da un open space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno adiacente. Il piano interrato con accesso diretto al garage doppio, è composto da un ambiente personalizzabile, un secondo bagno e una lavanderia. *Il prezzo indicato nell'annuncio è al netto della promo in corso.

A pochi metri dalle sponde del Lago di Garda nella splendida Lugana di Sirmione, nasce il residence “ Alba”. Vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione inserito all' interno di un complesso di sole 5 unità. La proprietà libera su tutti i lati vi permette di vivere in completa privacy le vostre giornate. Parola d'ordine: tranquillità. L'appartamento n. 4 si sviluppa al primo piano con terrazzo abitabile. Altra parola d'ordine: comodità, dimenticati la macchina. I servizi, le scuole, i divertimenti, i ristoranti, il lago, le spiagge sono vicinissimi raggiungibili a piedi o in bicicletta, ma nello stesso tempo sei in un angolo di paradiso fuori dal caos. L'appartamento n. 4 è composto da un ampia zona giorno con cucina separabile che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e due posti auto coperti nell'interrato. Prenota ora il tuo appartamento vicinissimo al lago, sulla carta i vantaggi sono tantissimi. vieni a scoprirli!

VISTA LAGO, vicinanze Castello e centro storico nella bellissima penisola di Sirmione Appartamento mansardato di mq 118 completamente ristrutturato (arredato) in palazzina di poche unità composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due terrazze, due bagni, due camere e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti. Nessuna spesa condominiale. OTTIMA LOCATION a pochi metri dal Castello e da tutti i servizi. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l'unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all'epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull'estremità dell'isola infatti, sorge un'antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all'interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l'esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l'esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l'87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

Nel Centro storico di Sirmione, in elegante palazzina signorile Appartamento di mq 90 al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno, due balconi con scorcio vista lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni, L'appartamento è completamente arredato con ottime finiture, Posizione top, nel cuore del centro storico a due passi dalla spiaggia /lago e dal centro benessere Aquaria. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l'unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all'epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull'estremità dell'isola infatti, sorge un'antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all'interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l'esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l'esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l'87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

In contesto di recente costruzione, perfettamente mantenuto, proponiamo in vendita un introvabile appartamento di comode metrature, sito al piano terra. Libera su tutti e quattro i lati, la casa gode di un'ottima esposizione mentre la posizione defilata all'interno dello stesso contesto la rende godibile e rilassante. All'ingresso dell'appartamento troviamo il grande e luminoso salone, con due comode porte finestre che permettono di accedere alla veranda e al giardino privato; il disimpegno, che collega zona giorno e zona notte, ha uno spazio adattato a lavanderia e ci porta alle due camere matrimoniali, dotate anch'esse di porte finestre, e allo spazioso bagno finestrato dotato di doccia. Peculiarità dell'appartamento è il verde privato che contorna la casa, un bellissimo giardino piantumato da poter sfruttare come si preferisce durante l'estate e le mezze stagioni, a cui si accede dal porticato sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. L'appartamento è dotato Ogni scala del condominio Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina molto spaziosa. L'ampia metratura della casa ci permette di vivere questo condominio durante tutto l'anno, la quale si rivela un perfetto investimento per classe energetica (B), posizione fronte lago e ottime condizioni dell'immobile.

Proponiamo in vendita un moderno trilocale con vista lago mozzafiato nella rinomata zona di Punta Grò in un contesto di poche unità con piscina. Le scale portano alla terrazza dove si può godere la bellezza del lago, entrando dalla porta finestra si accede al soggiorno con angolo cottura. Spostandosi dal disimpegno si accede alle 2 camere da letto e al bagno con finestra. La soluzione si completa con il box doppio e cantina. L'immobile gode di una posizione strategica a 100 metri dal lago, dove si possono trovare un ristorante, spiagge attrezzate e la pista ciclabile che porta fino al centro di Colombare, passando da Lugana. Questa casa si presta bene sia per casa-vacanze sia come prima casa.

Nel cuore di Sirmione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato e dotato di garage e cantina. Al primo piano di una palazzina di centralissima posizione, la casa si trova in un contesto di poche unità, al cui piano terra troviamo un negozio, un bar e una tabaccheria. L'appartamento è un ampio trilocale con ampio soggiorno luminoso, un cucinotto e un disimpegno che ci porta nelle due comode camere matrimoniali e al bagno con doccia; un'ampia terrazza abitabile, esposta a sud-ovest, collega la sala con una delle due camere da letto. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage singolo, a cui si accede da un pratico ingresso carraio sul retro. La posizione centrale, vicino a tutti i servizi, permette un perfetto investimento sia come prima abitazione che come casa per la messa a reddito stagionale.

Scoprite l'appartamento dei vostri sogni nell'incantevole regione di Sirmione: questo squisito appartamento all'ultimo piano unisce stile abitativo, massima qualità costruttiva e design moderno. Con una superficie netta abitabile di circa 75 m², vi offre un concetto abitativo armonioso che non lascia nulla a desiderare. L'appartamento dispone di tre ambienti invitanti, tra cui due spaziose camere da letto, che invitano a rilassarsi e a sentirsi bene. Lo spazio offerto è completato da un bagno moderno, un pratico WC diurno e la possibilità di acquistare due posti auto. L'architettura ben studiata vi offre anche la massima flessibilità: progettate l'appartamento dei vostri sogni in base alle vostre idee personali, dalla disposizione delle stanze alla pavimentazione e alle piastrelle. Circondati dal pittoresco scenario di Sirmione, potrete godere del fascino unico di questa ricercata località. La posizione centrale, l'atmosfera mediterranea e la vicinanza al centro storico fanno di questa proprietà un vero punto di forza. Che si tratti di una casa per le vacanze o di una residenza principale, questo appartamento di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort abitativo contemporaneo e del fascino speciale di una delle zone più belle d'Italia. Perché Sirmione? Questa idilliaca cittadina sul Lago di Garda colpisce per i suoi ambienti esclusivi, l'atmosfera mediterranea e l'affascinante centro storico. Attira persone da tutto il mondo che cercano la perfetta combinazione di natura, cultura e qualità della vita. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi incantare dall'incomparabile bellezza di Sirmione!

Proponiamo appartamento trilocale nel cuore di Sirmione, la rinomata zona di Colombare: ad un passo dai vigneti di Lugana e dalla sponda sud del lago, l'immobile si trova al piano terra di un elegante condominio composto da sole 7 unità, in una bella zona residenziale vicina a tutti i servizi; l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perché libero su tre lati, e risulta ideale per una famiglia o per chi desidera godere della bellezza del lago di Garda con spese condominiali contenute, solo 500 euro all'anno. Un accesso indipendente verso il giardino ci porta al soggiorno, alla cucina separata e alle due camere da letto, un'ampia matrimoniale e una comoda singola, oltre al bagno con finestra. I suoi 75 mq e il suo comodo giardino dotato di veranda, da cui si accede direttamente sia dalla sala che dalla camera da letto, rendono questo trilocale perfetto per chi cerca comfort e funzionalità: è dotato infatti anche di un comodo garage e una cantina di proprietà. Ottimo investimento come prima abitazione.

In Penisola di Sirmione, a pochi minuti dal Castello Scaligero e adiacente alla passeggiata sul lungo Lago, all'interno del rinomato Residence "Caesar" proponiamo un ampio appartamento di 145 mq commerciali disposti su due livelli. Il contesto residenziale è immerso in una variegata oasi verde privata di cespugli, alberi e ulivi, incastonato tra le due sponde della penisola di Sirmione, ove sono presenti molteplici aree sempreverdi con piscine per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili di relax, il tutto distribuito sulla fascia fronte Lago al confine con il Parco San Vito, preziosa area verde della Penisola. L'immobile che proponiamo è pari al nuovo, i cui lavori sono stati terminati nello scorso 2023 e le finiture degli interni sono di design moderno e con travi a vista, dotato di un ampio giardino privato con porticato. La proprietà che proponiamo è posta al piano terra e si sviluppa due livelli, dotata di ampie vetrate con accesso diretto al porticato. Troviamo l'ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un'openspace tra zona living e cucina a vista con accesso diretto al portico e al giardino, piccolo disimpegno notte, la camera matrimoniale principale, servizio finestrato con box doccia. Scendendo al piano interrato trovaimo una taverna ampia ove è possibile realizzare una camera per gli ospiti o una seconda zona living, il secondo servizio con lavanderia e l'accesso diretto al box auto doppio di 42 mq. L'immobile viene proposto completo di arredamento e di tutti gli accessori installati durante il completamento del 2023: impianto allarme, impianto di videosorveglianza, impianto di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento comandato da n°2 termostati digitali e totalmente gestibile singolarmente da ogni piano e i ventilatori/luci a soffitto. La soluzione proposta è ideale come seconda casa qui al Lago di Garda. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Elegante Trilocale con Giardino Privato e Piscina a Sirmione - Colombare GS Immobiliare di Brescia è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un magnifico appartamento trilocale al piano terra, situato in un prestigioso residence con piscina a Sirmione, nella rinomata zona di Colombare. Questa soluzione unica offre tutto il comfort e la tranquillità che si possono desiderare, grazie alla combinazione perfetta di spazi interni ed esterni. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, a pochi passi dal lago e vicino a tutte le comodità, il residence è immerso in un contesto riservato e curato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Spazi Esterni Privati: L'appartamento dispone di un doppio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino frontale offre un portico soleggiato perfetto per cene all'aperto o per rilassarsi ammirando la splendida piscina condominiale, mentre il giardino posteriore garantisce ulteriore privacy e contatto con la natura. Zona Living Luminosissima: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una zona living open-space, composta da un soggiorno ampio e una cucina a vista completamente attrezzata. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale per tutto il giorno e un accesso diretto al giardino. Zona Notte Elegante: La camera matrimoniale spaziosa, con vista sul verde, è ideale per momenti di riposo in totale relax. La seconda camera, perfetta per bambini o ospiti, e un bagno finestrato con doccia completano questa zona, creando un ambiente funzionale e accogliente. Taverna e Box Auto Privato: Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede alla taverna interrata, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, area relax, o spazio per cene invernali. Da qui si ha accesso diretto al box auto di circa 30 mq, perfetto per chi desidera praticità e spazio per veicoli o altro. Vantaggi del Residence: Piscina Condominiale: A disposizione dei residenti, la piscina è circondata da un'area verde ben curata, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate estive in totale tranquillità. Ambiente Curato e Sicuro: Il residence è completamente recintato e dotato di ampi spazi comuni, offrendo sicurezza e serenità per tutta la famiglia. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa vacanza o una residenza principale in una delle zone più esclusive del Lago di Garda. Completamente arredato, questo appartamento è pronto per essere vissuto, offrendoti da subito il piacere di abitare in un contesto unico, immerso nella bellezza naturale di Sirmione. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di vivere in questo splendido appartamento con piscina.

MI33091041-43 Sirmione zona centrale Ottimo Appartamento. Luminoso appartamento in vendita a Sirmione, situato al secondo piano. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione interna ottimale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura ben illuminato grazie alla presenza di porte finestre che si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno, con doccia, è appena stato rifatto a nuovo. Grazie all'esposizione nord-sud-est-ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina, disponibili posti auto rieservati al complesso. Inoltre, essendo situato a Sirmione, una delle località più belle e ambite del Lago di Garda, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia come residenza principale che come casa vacanze.

A Sirmione, a breve distanza dalla suggestiva spiaggia Brema, proponiamo ampio TRILOCALE CON TERRAZZA al piano primo in residence con piscina. L'appartamento, accessibile tramite ascensore, vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da ampie vetrate che si aprono su un incantevole terrazzo con vista panoramica sul lago. Le due camere matrimoniali completano l'esperienza offrendo un affaccio suggestivo attraverso un balcone privato, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce praticità e comfort. Inserito in un moderno complesso residenziale, l'immobile si distingue per le finiture di prestigio, tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet che abbracciano ogni ambiente, creando un'elegante armonia. Il comfort è una priorità assoluta, con riscaldamento, sistema di climatizzazione e persiane elettriche che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e controllato. Tra i servizi offerti, spicca la presenza di una raffinata piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'esperienza abitativa. E' presente un ampio box auto al piano interrato, facilmente accessibile tramite un efficiente ascensore, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto ed una comoda cantina. E' possibile acquistare ulteriormente un secondo box auto con trattativa separata. Questa proprietà incantevole e ben posizionata rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort sulla riva del lago, godendo di una vista spettacolare direttamente dalla zona giorno. A soli pochi minuti di distanza dall'appartamento, si trova un esclusivo campo da golf, perfetto per gli amanti di questo elegante sport. Questa prossimità rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un rifugio sereno vicino alle proprie passioni. Il centro storico si trova all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola, che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Questa penisola sembra quasi un'isola, in quanto è stata separata dalla terraferma tramite un fossato navigabile attraversato da un unico ponte di accesso. Le strade del centro storico conservano ancora oggi una struttura medievale con vie strette e irregolari. A partire dagli anni '70, alcuni edifici hanno subito interventi architettonici per ripristinare l'aspetto antico, con mattoni e pietre a vista. Il centro storico è un'area a traffico limitato, un vero paradiso per i pedoni.

A pochi metri dalle sponde del Lago di Garda nella splendida Lugana di Sirmione, nasce il residence “ Alba”. Vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione inserito all' interno di un complesso di sole 5 unità. La proprietà libera su tutti i lati vi permette di vivere in completa privacy le vostre giornate. Parola d'ordine: tranquillità. L'appartamento n. 2 si sviluppa al piano terra con porticato e giardino. Altra parola d'ordine: comodità, dimenticati la macchina. I servizi, le scuole, i divertimenti, i ristoranti, il lago, le spiagge sono vicinissimi raggiungibili a piedi o in bicicletta, ma nello stesso tempo sei in un angolo di paradiso fuori dal caos. L'appartamento n. 1 è composto da un ampia zona giorno con cucina separabile abitabile che affaccia sul giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e due posti auto coperti nell'interrato. Circonda la proprietà un giardino privato di oltre 300 mq.

A 50 metri dalla Spiaggia Brema, in contesto residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo introvabile e spettacolare appartamento di 120 mq posto al 1° e ultimo piano totalmente ristrutturato e con splendida vista lago. L'immobile data la sua principale esposizione verso nord e verso est, gode di una discreta luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da permettere l'utilizzo dell'immobile stesso sia come prima che come seconda casa. Internamente troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno openspace caratterizzata da una maestosa cucina totalmente attrezzata e dotata di isola, dalla zona giorno si accede al terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal salotto attraverso una splendida porta finestra scorrevole ove si ammira il Benaco e sullo sfondo il Monte Baldo. Proseguendo internamente troviamo confinante con la zona notte, un ripostiglio adibito a lavanderia e zona caldaia e il disimpegno notte ove si affacciano le due camere e i due servizi. Il primo servizio è dedicato agli ospiti, caratterizzato da una splendida doccia realizzata a totale parete con box in cristallo e con l'impianto di aria forzata, mentre il secondo servizio è dotato di splendida vasca con piedini ed ampia finestra. Proseguendo nella zona notte troviamo la prima camera doppia e subito dopo la seconda camera, quella padronale con accesso al terrazzo che gode di splendida vista lago. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione essendo stato ristrutturato totalmente e la fine lavori risale all'inizio del 2022, quest'anno invece, il condominio ha usufruito del super bonus 110, rifacendo il cappotto, le tinteggiature ed i serramenti, permettendo all'immobile di salire in classe energetica A3. La proprietà viene venduta arredata solo su misura ed è completata al piano interrato del condominio da un ampio box auto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà. La posizione centrale di questa residenza è semplicemente ineguagliabile. Gli interni di questa dimora sono stati completamente ristrutturati e arredati con eleganza, trasformandola in un'oasi di stile moderno e raffinato. Gli interni luminosi e accoglienti sono arricchiti da finiture di alta qualità. Le camere da letto, i bagni moderni e le cucine completamente attrezzate creano un ambiente raffinato e funzionale. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo. Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Immagina di gustare una tazza di caffè al mattino, respirando la brezza del lago, o di organizzare romantiche cene al tramonto con uno scenario spettacolare come sfondo. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni di Sirmione, come il Castello Scaligero e le rinomate Terme di Sirmione. Ristoranti di alta qualità, caffetterie e boutique trendy si trovano a breve distanza dalla tua residenza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un attico unico nella penisola di Sirmione, con la sua vista spettacolare sul lago, interni moderni e un magnifico terrazzo. Questa è la tua occasione per vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda.