Nel cuore del borgo, AureaHome propone soluzione unica! Esposto a sud, ampio appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di circa 55 mq, lavanderia, ripostiglio, bagno, giardino con piscina, al piano terra; tre camere matrimoniali con bagno ensuite e due terrazze al piano primo. Dispone inoltre di tre parcheggi e tre cantine. Parzialmente arredato, impianti ad alta prestazione energetica (Classe “A”). € 2.650.000. Iva assolta. www.aureahome.it Codice: Portopiccolo B3-1

SISTIANA - Pari primo ingresso con giardino e posto auto A Sistiana, al civico 25C, è in vendita un appartamento di 81 mq situato al piano rialzato, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali e dettagli di pregio. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un ampio open space che comprende un soggiorno accogliente e una cucina a vista moderna e funzionale. Proseguendo verso la zona notte, un atrio conduce a due camere: una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza leggermente più piccola, perfetta come camera singola, studio o spazio polivalente. Il bagno, finestrato, è dotato di una pratica doccia. I serramenti in PVC, recentemente sostituiti, sono dotati di zanzariere e tapparelle di ultima generazione, garantendo comfort e protezione. I pavimenti in legno aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre l'arredamento, curato e di ottima qualità, rende l'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. La proprietà dispone inoltre di una cantina di proprietà, un comodo posto auto e un giardino esclusivo, ideale per godersi momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali che ammontano a €130 mensili. Il prezzo: €195.000

Rif: T2262 - PUNTI FORTI: Vista mare - Terrazzo ampio abitabile - Energie rinnovabili - Pari primingresso- zona Sistiana PortoPiccolo CARATTERISTICHE: Rif.T2262 In un contesto inimitabile, affacciato sullo splendido Golfo di Trieste con uno stile di vita di alta qualità, ti proponiamo la tua nuova casa. Portopiccolo è un piccolo mondo perfetto. Incastonato nelle scogliere delle falesie della Riserva Naturale di Duino, la magia tipica dei borghi marinari dove i vicoli con le case in pietra scendono sinuosi verso il mare, immersi nel profumo della macchia mediterranea. L'immobile è rifinito con materiali di pregio e strettamente in sintonia con l'ambiente circostante, attenzione verso le energie rinnovabili ed il risparmio energetico. L'appartamento collocato all'interno del Borgo è sito all'ultimo piano (quarto) con ascensore, dall'atrio d'ingresso si accede alla zona giorno proiettata direttamente sul terrazzo di ca15mq sul mare, dalla camera da letto si gode di una piacevole vista mare, bagno completo finestrato. Classe energetica A Tutti i comfort sono a tua completa disposizione, a partire dalla SPA con i suoi servizi Beauty e wet area, alla nuova Medical SPA, passando per il Beach Club e il Green Beach, le splendide piscine a sfioro, fino alla Marina e allo Yacht Club. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste