Un nuovo gioiellino immobiliare è in vendita con Engel & Völkers. Sulla raffinata Via di Vigna Due Torri, all'ultimo piano di uno stabile progettato dal noto architetto Busiri Vici, si apre la porta ad un appartamento di assoluta rarità e ricercate rifiniture, che colpisce con un fascino d'altri tempi. Su una superficie interna di circa 105mq, ci muoviamo attraverso un'ampia sala, cucina, due camere da letto, servizio e tre balconi, che regalano affacci aperti e verdeggianti sopra i tetti della città eterna: una casa da amare nella sua composizione attuale o personalizzare, per soddisfare esigenze abitative specifiche, con possibilità ulteriore di doppio ingresso. A completamento, sussistono una cantina ed un posto auto condominiale coperto, con ascensore al livello. Soluzione ideale per coppie, professionisti, per chi desideri tenere il traffico a distanza e bere un caffè sul balcone nell'armonia del silenzioso contesto residenziale - prossimo in ogni caso a tutti i principali servizi ed attività commerciali - incluse scuole, centri sportivi, supermercati, mezzi pubblici. Siamo inoltre nelle immediate vicinanze del parco di Villa Bonelli ed in posizione strategica tra il centro città, i principali snodi autostradali e l'aeroporto di Fiumicino (anche facilmente raggiungibile con il treno direttamente dalla fermata ‘Villa Bonelli'). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UDUL - Paola Assetta - Tel. 06 45 54 81 20

Rif. A434 Questo affascinante appartamento è situato in una posizione privilegiata: a due passi dal centro della città ma immerso in un'oasi di verde e natura. L'atmosfera qui è unica, offrendoti il meglio di entrambi i mondi: la comodità della vita urbana e la tranquillità della campagna. L'appartamento è caratterizzato da uno stile rustico che cattura l'essenza del comfort e del calore. Appena entri, sarai accolto da un'accogliente atmosfera che avvolge tutto lo spazio. Il fulcro del soggiorno è un magnifico camino, perfetto per le serate invernali, dove potrai rilassarti con una tazza di cioccolata calda o un buon libro. I dettagli rustici, come le travi a vista, aggiungono un tocco di autenticità e carattere all'ambiente. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ognuna arredata con gusto per garantire il massimo comfort. La luce naturale abbonda, creando un'atmosfera luminosa e rilassante in entrambe le stanze. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 800 mq. Questo spazio verde offre un rifugio tranquillo per rigenerarsi dalla frenesia della vita quotidiana. Qui potrai goderti pranzi all'aperto, organizzare picnic con amici o semplicemente rilassarti sotto il sole mentre ascolti il canto degli uccelli. Il giardino è un'oasi di pace dove puoi coltivare fiori, erbe aromatiche o persino piantare un piccolo orto. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali. Avrai completa autonomia nella gestione del tuo spazio, senza dover preoccuparti di costi aggiuntivi. In sintesi, questo appartamento unisce la comodità della vita in città con la bellezza della natura e il comfort di uno stile rustico. È l'ideale per chi desidera un luogo dove ritirarsi dopo una giornata intensa e vivere in armonia con l'ambiente circostante. Non perdere l'opportunità di vivere questa straordinaria esperienza! Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. Rif. annuncio: A434

RIF. 339234 - Frazione Minozzo, appartamento in centro paese utilizzabile sia da residenti che da turisti con doppio riscaldamento autonomo gas e pellet, bagno e cucina ristrutturato recentemente. Ampia cantina e cortile comune di proprietà. Condizioni:ristrutturato Arredamento:non arredato Anno di costruzione:1950 Riscaldamento:autonomo Aria Condizionata:assente Spese condominiali:€ 20/mese Stato al rogito:libero

RESIDENCE DANUBIO ARTE IMMOBILIARE propone in esclusiva il nuovo intervento che sorgerà nel cuore del centro storico del Borgo della Vittoria a San Martino Buon Albergo. Il residence si compone di sole SETTE unità abitative tutte fornite di tre camere, due bagni finestrati e TERRAZZE da 66 metri quadri con finiture in vetro oscurato o spaziosi giardini privati piantumabili, garage doppio compreso e cantina. Dotate dei più alti comfort di di isolamento termo-acustico garantito da doppio cappotto esterno ed interno, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento completi di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, VMC per la ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento predisposto per le batterie di accumulo e fotovoltaico per le parti comuni. POSSIBILITA' DI INSTALLARE PISCINE NEI TERRAZZI. Ogni soluzione è completamente personalizzabile dal cliente, dalla disposizione interna dei locali alle finiture dell'intero appartamento grazie anche all'ausilio dell'architetto dedicato. Classe energetica A4 + + + + - POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALLA DETRAZIONE FISCALE PREVISTA DAL SISMA BONUS FINO A 80.000 EURO. CONSEGNA GENNAIO 2025. - SERVIZI - PER LA VENDITA: valutazione gratuita del vostro immobile redazione certificazione energetica A.P.E. Analisi approfondita della documentazione dell'immobile Servizio fotografico con strumentazione professionale Strategie di marketing personalizzate con pubblicazione mirata sui maggiori portali immobiliari Assistenza fino al rogito notarile e post vendita Business Plan per le imprese di costruzione e privati PER L'ACQUISTO: Ricerca dell'immobile personalizzata sulle vostre esigenze Consulenza mutuo con Broker qualificati Assistenza tecnica e fiscale Redazione della proposta d'acquisto e contratto preliminare Visure catastali e ispezioni ipotecarie Assistenza su ristrutturazioni e arredamento Assistenza fino al rogito notarile e post vendita SERVIZI SVOLTI DAI NOSTRI TECNICI: Assistenza Legale Realizzazione Render e Planimetrie Sanatorie e accesso agli atti Pratiche catastali e comunali Interior designer Progetti di ristrutturazione - CHI SIAMO - Arte immobiliare nasce per offrire al cliente un punto di riferimento sicuro e concreto sul mercato immobiliare, garantendo trasparenza e professionalità, grazie anche alla collaborazione dei nostri tecnici professionisti del settore. ARTE IMMOBILIARE Via XX Settembre, 2a 37036 San Martino Buon Albergo VR I NOSTRI CONTATTI Tel. 045 4730383 amministrazione@arteimmobiliarevr.it info@arteimmobiliarevr.it www.arteimmobiliarevr.it

Bellissimo appartamento (attico mansardato) in vendita, situato all'ultimo piano di una villa singola, dotato di due ampi terrazzi di 50 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con rifiniture di alto livello riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto con relative cabine armadio e due bagni. Inoltre, l'appartamento è dotato di cantina, garage e allarme. La superficie commerciale è di 108 mq, perfetta per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente di grande qualità, contattaci per maggiori informazioni!

Villa Cella. Trilocale di recente ristrutturazione, su tre livelli, così composto: piano terra, sala con angolo cottura; primo piano, camera con bagno; secondo piano mansardato, camera. Posto auto privato. Da vedere!

Nel cuore di Villa Bonelli, in uno stabile signorile in cortina adiacente alla Parrocchia Nostra Signora di Valme, che è stato recentemente ristrutturato ed è di soli quattro piani, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento con affaccio da secondo piano, composto internamente da un ampio ingresso, in cui si accede sul salone triplo molto luminoso e un balcone parzialmente abitabile. Entrando nella zona servizi, si accede una cucina con balcone una cameretta e bagno finestrato di servizio. Al lato opposto sono presenti due camere matrimoniali, un bagno con doccia finestrato e un ampio ripostiglio con la possibilità di realizzare una cabina armadio o un terzo servizio en suite. - Abbiamo ipotizzato tramite il nostro studio di architettura Oasi Home Design, una ridistribuzione degli spazi interni creando una cucina all'americana sul salone triplo. Dal disimpegno che la collega all'ingresso principale si accede alla zona notte realizzando 3 camere da letto di una con letto matrimoniale e bagno en suite e un secondo servizio con doccia. - E' presente parquet in una delle camere da letto matrimoniali e ceramica nei bagni e nella cucina e gress porcellanato nel resto della casa. Gli infissi sono con in legno originali e grate in tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori e condizionatori sia in salone che in una delle camere da letto. Accessibilità per i diversamente abili, dall'ingresso carrabile. Completa la proprietà un box auto di 14 mq compreso nel prezzo. E' distante 400 metri (5 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Villa Bonelli che la collega alla stazione Termini e al Centro di Roma in circa 30 minuti. www.toscano.it cl g Ipe 175 Rif (15/24) € 495.000,00 Tel 06/90216789

OSPIZIO. °°°NUOVA COSTRUZIONE°°° Verrai seguito passo passo nella personalizzazione dell'immobile con un team dedicato formato da architetti ed interior design. Potrai toccare con mano l'avanzamento dei lavori della tua casa dei sogni. A pochi metri dal Campo di Marte, in zona residenziale, proponiamo in vendita immobile dal capitolato interamente personalizzabile. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina a vista e balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. C'è la possibilità di ricavare il secondo bagno. Al piano terra si trovano il garage e la cantina. L'immobile sarà dotato di cappotto. Per info, il consulente risponde al 3357014646.

Massenzatico : in una piccola palazzina nella zona residenziale del paese. fronte parco e in una strada a fondo chiuso vendiamo ampio appartamento bilocale completo di cantina e garage singolo. L' appartamento è cos' suddiviso: ingresso, una grande zona giorno, con cucina a vista, una bella zona ricevimento e un bel terrazzo abitabile che affaccia sul parco comunale,disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completo di climatizzazione con doppio split. Viene venduto completamente arredato. Attualmente l'immobile è locato e si libererà al 30/04/2025.