Продажа двухкомнатных квартир - Sondrio

Appartamenti in vendita in classe "A" Pensata per le più varie esigenze abitative, progettata in ottica di valorizzazione della semplicità degli elementi attraverso un design green friendly. I appartamenti,suddivisi in bilocali, o quadrilocali, sono circondati dal verde per stare nel benessere più esclusivo e le case caratteristiche di montagna in una bellissima cittadina con i 50 km di piste da sci,dove a solo duecento metri di distanza dalle comode funivie di PALABIONE e MAGNOLTA, interconnessa e in continuo cambiamento e sviluppo. Linee asciutte che accompagnano forme dinamiche, materiali di pregio e finiture ricercate definiscono ambienti di vita unici per rispondere ai concept di privacy, natura ed esclusività. Lo stesso approccio care oriented di ogni dettaglio è stato riservato anche a salvaguardia dell'ambiente: accorgimenti costruttivi e di utilizzo delle risorse che permettono di ridurre gli sprechi, tecnologie edilizie innovative, isolamento termico e pompe di calore consentono un notevole risparmio energetico in termini di spese di ordinaria manutenzione e di consumo Il compendio immobiliare vanta un'estetica preziosa e ideata per durare nel tempo. Ogni unità, a prescindere dalla sua metratura, è stata progettata ottimizzando gli spazi al massimo delle loro possibilità e dei loro punti di forza per permettere future scelte di arredo facili, personali e in linea con le attuali proposte di interior design. Tutti gli appartamenti sono ingressi indipendenti, con vasca in camera e sauna finlandese, comandi elettrici a distanza ( domotica), il relax e il valore del tempo trascorso in casa. Contattaci per accordarci su tutti i dettagli della tua futura casa vacanza. Pre.Vale vendite

VALMALENCO - Via Bernina 42/C - CHIESA IN VALMALENCO - In comoda e bella posizione, a metà strada dal centro e dalla funivia, VENDESI bilocale in mansarda, posto al quarto piano senza ascensore. Composto da: entrata in cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, vari ripostigli nel sottotetto. Arredato molto bene su misura con divano letto matrimoniale in soggiorno per un totale di quattro posti letto. Dal balcone vista panoramica sulla funivia e sul pizzo Scalino. Completa la soluzione la cantina in piano seminterrato. Disponibilità di posto auto libero condominiale.

Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Aprica, in una delle sue vie più suggestive e pittoresche. L'immobile è il frutto di una recente, accurata e ricercata ristrutturazione architettonica; dove sono stati impiegati elementi di alta qualità, con notevole attenzione nella scelta degli stessi, creando così un ambiente di design ma allo stesso tempo molto curato ed elegante, perfettamente integrato nel contesto montano che lo caratterizza. Elementi che hanno una valenza non solo estetica ma anche funzionale, con spazi ed ambienti studiati e ben organizzati per garantire una raffinata esperienza abitativa senza rinunciare al confort ed alla privacy. L'appartamento è disposto su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Vi si accede dal piano terra tramite un elegante portico, situato nella parte frontale del complesso. Entrando si incontra subito la luminosa zona giorno che ospita un'area living contraddistinta da soffitti con velette con led integrati e faretti ed una cucina a vista con adiacente un pratico locale dispensa/ripostiglio. Percorrendo la scala interna si arriva poi al piano primo seminterrato dove si incontra la zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale: anch'essa caratterizzata da soffitti a velette con led integrati e faretti, da una splendida vasca da bagno en suite e un locale guardaroba anch'esso en suite. Proseguendo si incontra il grande bagno con doppio lavabo, una spaziosa doccia e sauna finlandese. Completa il tutto un posto auto esterno di proprietà. Aprica è un piccolo comune italiano della provincia di Sondrio in Lombardia, situato a cavallo dell'omonimo passo, il più agevole tra la Val Camonica e la Valtellina, a cavallo tra Alpi Orobie e le Alpi Retiche Meridionali, costituito da un'ampia sella piana lunga circa tre chilometri, oggi in buona parte edificata. Aprica costituiva originariamente una frazione del Comune di Teglio, il cui capoluogo è situato sul versante opposto della Valtellina; dal 1816 al 1823 e poi dal 192 è municipalità a sé stante. Il clima è di tipo alpino, caldo ma dolcemente ventilato in estate, freddo in inverno. Oltre alle chiese presenti sul territorio comunale, importanti testimonianze storico - artistiche, sono da segnalare in tre delle sei contrade cittadine, i murales di Alcide Pancot. Queste opere murali hanno lo scopo di far conoscere la storia di Aprica connessa alle bellezze naturalistiche e ambientali del luogo. Il comprensorio sciistico Aprica-Corteno consta di oltre 50 km di piste. I tracciati sono suddivisi in 8 azzurri, 8 rossi e 4 neri, più 5 collegamenti. Sono poi presenti alcuni tracciati per sci di fondo, racchette da neve e sci-escursionismo. Durante il periodo estivo è possibile praticare trekking. Per le mountain bike ed e-bike sono presenti molteplici percorsi, oltre a un bike skill center in paese. Ad Aprica sono inoltre fruibili campi da tennis, una piscina coperta, un campetto da calcio. È inoltre possibile praticare agevolmente l'arrampicata sportiva, la pesca sportiva e il parapendio.

VALTELLINA - Località Prasomaso - TRESIVIO - ad altezza di 1000 slm, nella località dove all'inizio del secolo scorso era stata giudicata la zona con il clima più “sano” della Lombardia (visti gli ex-sanatori esistenti), VENDESI in palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento posto al piano terra e composto da: entrata, cottura-soggiorno, ampia camera con letto matrimoniale e letto a castello, bagno finestrato con doccia. Si completa la proprietà con una piccola cantina e un ampio giardino in comune, con vista spettacolare sulle Orobie e su tutta la valle. Ideale per vacanze/weekend, di famiglie, amanti della tranquillità e del trekking.

A Campodolcino, in ottima posizione, zona Corti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 36 mq situato al primo piano. Questo immobile è composto da: cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale e stufa a legna, disimpegno, balcone con vista sulle montagne, stanza e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito, con riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per le tue vacanze invernali ed estive. Possibilità di acquistare un garage di circa 16 mq attrezzato a piano seminterrato. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

BILOCALE PANORAMICO CON BOX - APRICA / SAN PIETRO DI CORTENO GOLGI € 183.000 A San Pietro di Corteno Golgi (BS), Via Tovini,nella rinomata zona “Costa del Sole”, presso il residence “Relais Des Alpes 2”, Via Tovini, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente arredato, completo di ogni accessorio e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile si trova in una posizione particolarmente soleggiata e panoramica, a circa 900 metri dalla seggiovia Baradello e dalla pista illuminata, a breve distanza dalla fermata dello skibus gratuito e a circa 1,5 km dal centro di Aprica, con tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo complesso di poche unità immobiliari, si distingue per la tranquillità, il verde circostante e l'ottima esposizione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ampio bilocale 4 posti letto 2 balconi, con esposizione Sud ed Est Splendida vista panoramica sul comprensorio sciistico Vista mozzafiato sull'Adamello Classe energetica D Camino termoventilato a legna Riscaldamento autonomo a metano Accensione e gestione del riscaldamento da remoto tramite termostato GSM Cucina completa con forno e lavastoviglie Lavatrice Soffitti con travi a vista in legno lamellare in tutto l'appartamento Camera matrimoniale con due lucernari sul tetto, posizionati sopra il letto Ampio box auto di proprietà al piano interrato La posizione, l'esposizione e la spettacolare vista sulle montagne rendono questa soluzione particolarmente piacevole sia per l'utilizzo personale sia come investimento da destinare alla locazione turistica o stagionale. Un appartamento ideale per chi cerca una casa in montagna soleggiata, panoramica e vicina agli impianti, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: € 183.000 Visite esclusivamente previo appuntamento.

Contrada di Santa Maria, Interessante porzione di villetta terra tetto ristrutturata con ampi locali luminosi, internamente composta da soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale ricavata in una vecchia cantina, bagno, il tutto ristrutturato, al piano soprastante, collegata da scala esterna, un'altra camera ed un altro bagno, completa la soluzione un ripostiglio comodo. Ideale per chi ama la tranquillità e la magia di paesaggi di una volta. Occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica. Appartamento vicino alle piste da sci di Aprica, raggiungibili a piedi, ben arredato e ben tenuto, buona metratura, bella vista sulle montagne di Aprica ottima esposizione al sole. Affare immobiliare!

Proponiamo grazioso bilocale in Aprica in via Clef 51, a due passi dagli impianti di risalita della Magnolta e dagli altri servizi che il paese offre. L'appartamento di 40mq è situato al piano rialzato, con esposizione a sud-est e sud-ovest. L'immobile è composto da soggiorno con cucina dove è presente un divano letto matrimoniale e il camino, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone a sud-est. L'appartamento è termoautonomo. Completa la proprietà un box privato e una corte esterna privata. L'accesso privato, la staccionata e la pavimentazione sono in fase di ristrutturazione. Questo appartamento è interessante per chi desidera una soluzione comoda agli impianti della Magnolta.

Se sei amante della montagna e ti piace essere immerso nella natura, proponiamo a 1 700 mt di altitudine a Motta, nel comune di Campodolcino un bilocale signorile a pochi passi dagli impianti sciistici. L'appartamento situato al piano terra si compone di ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno con cucina e balcone con una splendida vista sulle montagne. Si aggiungono alla proprietà posto auto in autorimessa al piano seminterrato e cantina privata al primo piano interrato, per tenere al fresco cibi e vini oppure come piccolo magazzino.

Nella splendida località di Motta, a 1.700 mt di altitudine, a due passi dagli impianti sciistici della zona, vi proponiamo caratteristico appartamento ristrutturato posto in condominio con ascensore, con bellissima vista sulle montagne! L'appartamento posto al piano primo si compone d'ingresso, soggiorno/cucina, ampio balcone, bagno e camera da letto. Si aggiungono alla proprietà box auto e cantina privata al primo piano interrato, per tenere al fresco cibi e vini oppure come piccolo magazzino. *Ape in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni!

Nello splendido altipiano di Forcola a 1050 m S.l.m., proponiamo in vendita ampio bilocale al piano terra, panoramico, circondato da prato condominiale. così suddiviso : soggiorno con camino, piccolo cucinotto, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera con affaccio su un comodo terrazzo. Annessi un posto auto coperto e una cantina. Il riscaldamento attualmente avviene tramite stufa a pellet e camino. I serramenti sono in legno con vetrocamera taglio termico ed acustico. L'appartamento pur essendo abitabile subito necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare per l'impianto di riscaldamento e il bagno. Richiesta € 33.000,00 più euro 7.000,00 Posto auto coperto e cantina. Libero subito

A Chiavenna, in ottima posizione nei pressi del centro, proponiamo in vendita, appartamento posto al piano secondo di un condominio ben tenuto e dotato d'ascensore. L'immobile è composto da: luminosa cucina, soggiorno con affaccio su un balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano la proprietà una cantina a piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni pronto per essere abitato da subito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto sia per una giovane coppia che per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F EPI: 166,79 kwh/m2 anno

Nel comune di Prata Camportaccio, in località Pizzo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano ed ultimo piano di un tranquillo condominio inserito nel verde. Questo immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta: una zona ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale, un bagno funzionale con box doccia, locali deposito/ripostiglio, ed una terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Oltre a quota di comproprietà di garage, ripostigli e giardino. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: D EPI: 139,99 kwh/m2 anno

RASURA - VIA AL PRATO Proponiamo in vendita un trilocale su due piani a Rasura, ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulle montagne. L'immobile è composto al piano terra da una luminosa zona giorno con cucina, arricchita da un pratico ripostiglio e legnaia, che rende questo ambiente perfetto anche nei periodi più freddi grazie al grande camino che riscalda l'intera stanza. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere da letto: una matrimoniale e l'altra con un comodo letto a castello, ideale per ospitare amici o familiari. Completa il piano un bagno con doccia, per garantire massimo comfort. Da questo piano si accede a un balcone con una vista panoramica straordinaria sulle montagne, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi.

# CHALET “SUPERPANORAMICO” ## Vivere la montagna direttamente sulle piste del Baradello Scopri il piacere di vivere la montagna in una posizione davvero privilegiata, immersi nella natura e con una vista spettacolare sulle montagne e sulla pista da sci illuminata del **Baradello**. Nasce lo **Chalet “SuperPanoramico”**, un nuovo progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali, tecnologia ed elevata efficienza energetica. Un progetto pensato per chi desidera una casa in montagna capace di offrire **comfort, qualità costruttiva, sostenibilità e un rapporto diretto con il paesaggio alpino**. ## ARCHITETTURA GREEN E TECNOLOGIA Lo Chalet è progettato secondo criteri di elevata efficienza energetica, attraverso l'utilizzo di tecnologie e fonti rinnovabili quali: * **impianto geotermico** * **pompe di calore** * **pannelli fotovoltaici** * **riscaldamento a pavimento** * **struttura portante in XLAM** * **classe energetica A4** L'obiettivo è ottenere elevati livelli di comfort abitativo e contenere i consumi energetici e le emissioni legate alla gestione dell'edificio. ## LA STRUTTURA IN XLAM Uno degli elementi distintivi del progetto è la **struttura portante in XLAM**, sistema costruttivo in legno caratterizzato da ottime prestazioni meccaniche, termiche e di comfort abitativo. I pannelli XLAM sono costituiti da strati di lamelle di legno disposti e incrociati tra loro, formando elementi strutturali solidi e performanti. Questa tecnologia permette di realizzare costruzioni moderne, efficienti e particolarmente adatte al contesto alpino, con particolare attenzione a: **comfort abitativo · isolamento termico · comportamento strutturale · efficienza energetica** ## SPAZI DA VIVERE Gli appartamenti sono progettati con **ambienti ampi e luminosi**, grandi aperture verso il paesaggio e spazi esterni pensati per vivere pienamente la montagna. A seconda della tipologia, sono disponibili: * **giardini privati** * **ampie logge** * terrazzi e spazi esterni * affacci panoramici * esposizioni studiate per valorizzare luce e vista Le logge orientate a **Sud** permettono di godere della luce e del sole, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio esterno. E poi c'è la posizione: **direttamente sulle piste del Baradello**, con la montagna protagonista della vista. ## IL CALORE DEL LEGNO Gli interni sono caratterizzati dalla presenza del **legno lamellare a vista**, utilizzato per soffitti e strutture, elemento capace di creare immediatamente un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Le finiture potranno essere **personalizzate**, permettendo di creare ambienti armoniosi e studiati sulle esigenze della propria famiglia. Una casa contemporanea, ma con l'autentico carattere di uno chalet alpino. ## CLASSE ENERGETICA A4 L'attenzione all'efficienza energetica rappresenta uno dei punti qualificanti del progetto. La soluzione proposta raggiunge la **classe energetica A4**, con un valore indicato di: **EPgl,nren 10,14 kWh/m² anno** Un risultato che coniuga comfort abitativo, tecnologia e attenzione ai consumi. ## LA TUA CASA, DIRETTAMENTE SULLE PISTE Lo Chalet “SuperPanoramico” rappresenta una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna in modo autentico: **sci ai piedi · natura · panorami · legno · tecnologia · comfort · efficienza energetica** Una residenza da vivere durante le vacanze invernali, ma anche durante tutto il resto dell'anno, grazie alla posizione, agli spazi e alla qualità del progetto. ### PRENOTAZIONI E INFORMAZIONI Sono disponibili i dettagli della nuova realizzazione, le planimetrie, le tipologie abitative, il capitolato e le possibilità di personalizzazione. **Per informazioni e prenotazioni:** ### AGENZIA DELBONO **Tel. 0342 745561** **Nuova realizzazione · Classe A4 · XLAM · Geotermia · Fotovoltaico · Pompe di calore · Legno a vista · Vista panoramica · Direttamente sulle piste del Baradello**

nel centro di Santa Caterina, autentica perla delle alpi centrali, a pochi minuti da Bormio nel cuore delle montagne della Valtellina, in un piccolo complesso residenziale poche unità abitative denominato “Residenza Stelgavia 2026” proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. splendidamente rifinito e completo di un comodo locale ad uso deposito per sci e/o biciclette. La ristrutturazione prevede la realizzazione di quattro appartamenti completamente nuovi con finiture di pregio. L'immobile oggetto di vendita, “Appartamento Celeste”, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un panoramico balcone con incantevole vista sulle montagne circostanti. E' possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali di finitura per creare un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre il collegamento dello stabile al teleriscaldamento a biomassa garantisce il raggiungimento di una classe energetica di tutto rispetto. Il prezzo dell'appartamento finito è di € 226.000

Via Parolo - SONDRIO - VENDESI appartamento al piano rialzato, composto da: entrata, cottura-soggiorno con terrazzo, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Arredato da nuovo. Perfetto per una coppia o per investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali minime.

A Campodolcino, in posizione strategica, ideale per chi ama la montagna e desidera un rifugio tranquillo, proponiamo in vendita appartamento accogliente e funzionale posto al piano terra. L'immobile con ingresso indipendente è composto da ingresso/disimpegno, angolo cottura, accogliente soggiorno con camino e accesso diretto sul giardino esclusivo dotato di barbecue, camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione dispone di 5 posti letto e presenta un arredamento studiato su misura. Completano la proprietà un box di circa 16 mq a piano interrato. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo potrebbe essere il tuo prossimo rifugio in montagna! Classe Energetica: Non indicata

App.to 12 B, bilocale di mq 49 composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera da letto. Possibilità di acquisto box. All'imboccatura della strada per Trivigno ed a 300mt dagli impianti del Baradello (con la pista illuminata più lunga d'Europa) vendiamo appartamenti bilocali e trilocali. Abbiamo accuratamente scelto il capitolato che prevede, tra l'altro, pavimenti in legno e sanitari sospesi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX Contattaci per ulteriori informazioni VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE: NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA! PER INFORMAZIONI DIRETTE DAL COSTRUTTORE: 335/6364889

Bilocale in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Situato al piano terra, con accesso indipendente, è composto da una camera, bagno e soggiorno + cucina. Di recente costruzione, l'arredo è stato fatto su misura.