Venda de apartamentos - Sondrio

Nel comune di Prata Camportaccio, a San Cassiano in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ad un prezzo interessante un ampio appartamento posto al primo piano di un tranquillo contesto di sole due unità abitative. Questo immobile di circa 99 mq si compone di cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto spaziose ed un bagno. Completano la proprietà una cantina a piano seminterrato ed un piano sottotetto. Quota di due garage ed un locale accessorio, oltre a quote di terreni circostanti. Riscaldamento con stufa e pannelli elettrici. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Classe Energetica: Non indicata

# CHALET “SUPERPANORAMICO” ## Vivere la montagna direttamente sulle piste del Baradello Scopri il piacere di vivere la montagna in una posizione davvero privilegiata, immersi nella natura e con una vista spettacolare sulle montagne e sulla pista da sci illuminata del **Baradello**. Nasce lo **Chalet “SuperPanoramico”**, un nuovo progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali, tecnologia ed elevata efficienza energetica. Un progetto pensato per chi desidera una casa in montagna capace di offrire **comfort, qualità costruttiva, sostenibilità e un rapporto diretto con il paesaggio alpino**. ## ARCHITETTURA GREEN E TECNOLOGIA Lo Chalet è progettato secondo criteri di elevata efficienza energetica, attraverso l'utilizzo di tecnologie e fonti rinnovabili quali: * **impianto geotermico** * **pompe di calore** * **pannelli fotovoltaici** * **riscaldamento a pavimento** * **struttura portante in XLAM** * **classe energetica A4** L'obiettivo è ottenere elevati livelli di comfort abitativo e contenere i consumi energetici e le emissioni legate alla gestione dell'edificio. ## LA STRUTTURA IN XLAM Uno degli elementi distintivi del progetto è la **struttura portante in XLAM**, sistema costruttivo in legno caratterizzato da ottime prestazioni meccaniche, termiche e di comfort abitativo. I pannelli XLAM sono costituiti da strati di lamelle di legno disposti e incrociati tra loro, formando elementi strutturali solidi e performanti. Questa tecnologia permette di realizzare costruzioni moderne, efficienti e particolarmente adatte al contesto alpino, con particolare attenzione a: **comfort abitativo · isolamento termico · comportamento strutturale · efficienza energetica** ## SPAZI DA VIVERE Gli appartamenti sono progettati con **ambienti ampi e luminosi**, grandi aperture verso il paesaggio e spazi esterni pensati per vivere pienamente la montagna. A seconda della tipologia, sono disponibili: * **giardini privati** * **ampie logge** * terrazzi e spazi esterni * affacci panoramici * esposizioni studiate per valorizzare luce e vista Le logge orientate a **Sud** permettono di godere della luce e del sole, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio esterno. E poi c'è la posizione: **direttamente sulle piste del Baradello**, con la montagna protagonista della vista. ## IL CALORE DEL LEGNO Gli interni sono caratterizzati dalla presenza del **legno lamellare a vista**, utilizzato per soffitti e strutture, elemento capace di creare immediatamente un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Le finiture potranno essere **personalizzate**, permettendo di creare ambienti armoniosi e studiati sulle esigenze della propria famiglia. Una casa contemporanea, ma con l'autentico carattere di uno chalet alpino. ## CLASSE ENERGETICA A4 L'attenzione all'efficienza energetica rappresenta uno dei punti qualificanti del progetto. La soluzione proposta raggiunge la **classe energetica A4**, con un valore indicato di: **EPgl,nren 10,14 kWh/m² anno** Un risultato che coniuga comfort abitativo, tecnologia e attenzione ai consumi. ## LA TUA CASA, DIRETTAMENTE SULLE PISTE Lo Chalet “SuperPanoramico” rappresenta una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna in modo autentico: **sci ai piedi · natura · panorami · legno · tecnologia · comfort · efficienza energetica** Una residenza da vivere durante le vacanze invernali, ma anche durante tutto il resto dell'anno, grazie alla posizione, agli spazi e alla qualità del progetto. ### PRENOTAZIONI E INFORMAZIONI Sono disponibili i dettagli della nuova realizzazione, le planimetrie, le tipologie abitative, il capitolato e le possibilità di personalizzazione. **Per informazioni e prenotazioni:** ### AGENZIA DELBONO **Tel. 0342 745561** **Nuova realizzazione · Classe A4 · XLAM · Geotermia · Fotovoltaico · Pompe di calore · Legno a vista · Vista panoramica · Direttamente sulle piste del Baradello**

A Santa Caterina Valfurva vendesi appartamento vicino alle piste da sci. Il trilocale posto al piano terra dello chalet è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, tre balconi, due camere da letto e due bagni. Viene venduto completo di box auto.

Nel cuore di Sondrio al piano secondo in via Scarpatetti, ampio ingresso soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, tre camere due bagni balcone, ampia cantina\ripostiglio al piano terra. Possibilità di box in zona a € 40.000,00

Valfurva, nel centro di Santa Caterina, autentica perla delle alpi centrali, a pochi minuti da Bormio nel cuore delle montagne della Valtellina, in un piccolo complesso residenziale poche unità abitative denominato “Residenza Stelgavia 2026” proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq. splendidamente rifinito e completo di un comodo locale ad uso deposito per sci e/o biciclette. La ristrutturazione prevede la realizzazione di quattro appartamenti completamente nuovi con finiture di pregio. L'immobile oggetto di vendita, “Appartamento Giallo”, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un panoramico balcone con incantevole vista sulle montagne circostanti. E' possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali di finitura per creare un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre il collegamento dello stabile al teleriscaldamento a biomassa garantisce il raggiungimento di un'ottima classe energetica. Il prezzo dell'appartamento finito è di € 250.000

Valdidentro, in località Bagni Nuovi, a soli 5 minuti dal centro di Bormio, nel condominio la Contea uno dei più esclusivi della zona, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con balcone e splendida vista sulla valle. Al secondo piano con ascensore è composto da luminoso soggiorno, cucinotto separato, tre camere, due bagni.L'appartamento viene venduto con annessa cantina e posto auto coperto.

Nel comune di Campodolcino, in località Fraciscio, immerso nel verde e nella natura, proponiamo in vendita un grazioso appartamento all'interno della villa Banfi. Questo immobile di circa 67 mq si trova al primo piano e offre un'accogliente disposizione interna, soggiorno con camino ed affaccio diretto su un terrazzo vivibile, angolo cottura con zona pranzo, camera matrimoniale, studio/guardaroba e wc. L'appartamento è in condizioni abitabili e presenta due ingressi uno dal terrazzo ed uno dalla porta principale dello stabile. Completano la proprietà della parti comuni: cantina, ripostigli, centrale termica, zona lavatrici, deposito legna, sala giochi ed un ampio giardino esterno che circonda tutta la villa. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della montagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle strutture per raggiungere le stazioni sciistiche della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa vacanze in un contesto naturale incantevole. Non perdere l'occasione di visitarlo! Maggiori dettagli in ufficio! Classe Energetica: G EPI: 612,37 kwh/m2 anno

nel centro di Santa Caterina, autentica perla delle alpi centrali, a pochi minuti da Bormio nel cuore delle montagne della Valtellina, in un piccolo complesso residenziale poche unità abitative denominato “Residenza Stelgavia 2026” proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. splendidamente rifinito e completo di un comodo locale ad uso deposito per sci e/o biciclette. La ristrutturazione prevede la realizzazione di quattro appartamenti completamente nuovi con finiture di pregio. L'immobile oggetto di vendita, “Appartamento Celeste”, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un panoramico balcone con incantevole vista sulle montagne circostanti. E' possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali di finitura per creare un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre il collegamento dello stabile al teleriscaldamento a biomassa garantisce il raggiungimento di una classe energetica di tutto rispetto. Il prezzo dell'appartamento finito è di € 226.000

Splendido appartamento ARREDATO a due passi da Bormio in località Mondadizza, appartamento al piano terra composto da soggiorno, angolo cottura, servizio, giardino, cantina Completa la proprietà il box singolo in piano interrato Ideale come investimento per case vacanze

Via Parolo - SONDRIO - VENDESI appartamento al piano rialzato, composto da: entrata, cottura-soggiorno con terrazzo, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Arredato da nuovo. Perfetto per una coppia o per investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali minime.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di S. Giuseppe, a quota m. 1400 s.l.m. splendido rustico in pronta consegna, con mq. 1400 di terreno circostante, immerso nel verde e in una posizione con vista stupenda sulla valle. Ultima disponibilità: trilocale di mq. 70 con circa mq 1400 di terreno. La possibilità di scelta e di personalizzare le finiture interne è ampia grazie ad un capitolato che offre il meglio delle scelte in fatto di piastrelle, parquet, rivestimenti, porte interne, ecc. L'edificio ha una classificazione energetica in classe "B" in quanto è stato ricostruito con materiali e metodologie costruttive di primaria qualità.

San Pietro Berbenno, zona servita con stazione scuole asilo supermercato appartamento (Ex studio dentistico) composto da; ingresso, locale d'attesa, 3 locali studi + bagno.

Centro Aprica, comodo agli impianti di risalita, vendesi monolocale al piano terreno con terrazzo esposto ad est. Ampia soluzione in posizione centralissima inserita contesto ben tenuto, con ampio giardino condominiale. L'appartamento ha due comodi divani letto matrimoniali e dispone di posto auto coperto e cantina. Soluzione ideale per la messa a reddito. Vieni a trovarci per una visita senza impegno 7 giorni su 7, anche nei festivi. Aprica, appartamenti in centro, a due passi dalla chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Siamo nella posizione più comoda e pianeggiante di Aprica. Riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

In posizione semi centrale, di fronte alle Terme, proponiamo ampio appartamento molto luminoso con due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucinotto e disimpegno, sul lato sud/est troviamo un grande balcone che offre una vista panoramica sulla vallata e sulla Pista Stelvio. L'accesso all'appartamento è con ascensore recentemente oggetto di rifacimento.

VALDISOTTO - PANORAMICO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO Frazione Santa Lucia - CHARME LIVING propone in vendita, a soli 5 chilometri da Bormio e in posizione strategica per gli amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica. L'immobile si trova in posizione soleggiata, al terzo ed ultimo piano, all'interno dell'edificio residenziale denominato Condominio Santa Lucia. E' dotato di un luminoso soggiorno, di una cucina funzionale, di tre accoglienti camere da letto di cui una con cabina armadio, di un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per tutte le esigenze di stoccaggio, di un comodo bagno finestrato e di un ampio e panoramico balcone vivibile con vista su tutta la piana e la contea di Bormio, sugli impianti di sci e sulla pista Stelvio. A servizio dell'appartamento, al piano interrato, un posto auto coperto e una pratica cantina per il deposito sci. Ottima proprietà subito disponibile, che non necessità di interventi e che verrà venduta completamente arredata. A pochi minuti d'auto da Bormio e dai suoi impianti, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. Ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un' ottima esposizione durante tutto l'anno. Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo quadrilocale situato in un tranquillo contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Santa Lucia, Valdisotto. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Chalet Stelvio - appartamento 4 Chalet Stelvio - app. 4 - Nuova costruzione di Futura Immobili a Valdidentro! Proponiamo in vendita trilocale con balcone (appartamento n. 4 nelle planimetrie) nello Chalet Stelvio, nuova costruzione in classe energetica A4 inserita in una bella zona residenziale, soleggiata e ben esposta, nei pressi del parco del Grand Hotel Bagni Nuovi e del Golf di Bormio, raggiungibile in pochi minuti di passeggiata, attraverso una comoda e pianeggiante pista ciclabile. Questa nuova edificazione prevede la realizzazione di due fabbricati di aspetto tradizionale, completamente rivestiti in legno, in cui sono disegnati comodi trilocali di varia metratura, con ampi balconi o con giardini di proprietà, personalizzabili negli spazi abitativi (con la possibilità, p.e. di realizzare un secondo bagno) e nelle finiture. Gli appartamenti sono completati da box auto di metratura generosa e da posti auto, coperti o all'esterno. Nello Chalet Stelvio sono disponibili altri appartamenti - per un totale di quattordici unità immobiliari distribuite nei due fabbricati - con la possibilità di realizzare unità abitative di ampie dimensioni, anche attraverso l'ampliamento delle singole unità previste dal progetto generale.

Se stai cercando un'opportunità abitativa ad un prezzo interessante, nel comune di Prata Camportaccio, più precisamente in località San Cassiano, non perdere questo appartamento di 92 mq situato al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da una zona ingresso, cucina/soggiorno, due camere spaziose, un bagno e due balconi. Incluso nel prezzo un posto auto esterno. Questa è un'ottima occasione per investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 551,93 kwh/m2 anno

Lanzada, in località Moizi, proponiamo trilocale al secondo piano in vendita. Composto da cottura soggiorno con terrazzino, due camere e bagno.

A Campodolcino, in posizione strategica, ideale per chi ama la montagna e desidera un rifugio tranquillo, proponiamo in vendita appartamento accogliente e funzionale posto al piano terra. L'immobile con ingresso indipendente è composto da ingresso/disimpegno, angolo cottura, accogliente soggiorno con camino e accesso diretto sul giardino esclusivo dotato di barbecue, camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione dispone di 5 posti letto e presenta un arredamento studiato su misura. Completano la proprietà un box di circa 16 mq a piano interrato. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo potrebbe essere il tuo prossimo rifugio in montagna! Classe Energetica: Non indicata

a pochi minuti da Bormio in direzione Livigno, all'interno di un edificio recentemente restaurato e riqualificato di sole 6 unità immobiliari denominato “Residenza Belvedere” posto nella piccola frazione di Premadio, disponiamo di una soluzione abitativa di 90 mq. composta da una zona giorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. L'immobile è all'interno di un contesto storico dove sono sapientemente stati recuperati dei particolari costruttivi degni di nota come le volte dell'ingresso, alcuni particolari in legno antico, ecc… L'appartamento manca ancora della finitura del pavimento delle camere da letto dove è prevista la posa di un legno o materiali diversi a scelta dell'acquirente. Un locale di deposito al piano seminterrato garantisce inoltre il rimessaggio di biciclette e/o sci.