Vendita di appartamenti - Spilamberto

Rif: AS495 - La Tempocasa di Spilamberto propone in esclusiva la soluzione perfetta per te se cerchi la tranquillità dell'ultimo piano, la massima indipendenza e zero spese di gestione. Situato in Via Tintoretto, all'interno di una piccola ed ordinata palazzina di sole 6 unità circondata da un gradevole giardino condominiale, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità e privacy in ogni ambiente. L'appartamento è ottimamente distribuito e composto da: Ingresso con ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, zona notte con 2 ampie camere matrimoniali e bagno. I veri punti di forza? Le pertinenze e i costi azzerati! La proprietà è completata da ben tre accessori introvabili tutti insieme: un comodo garage al piano terra, una cantina e una pratica soffitta ad uso deposito. Inoltre, la gestione è completamente autonoma e senza spese condominiali fisse, il che lo rende ideale anche come investimento. Contattaci subito in agenzia per fissare una visita! Rif: AS495

Rif: AS512 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nel quartiere residenziale Fondo Bosco, ampio quadrilocale LIBERO DA SUBITO ad alta efficienza energetica (classe A2) La proprietà, ubicata su strada a fondo chiuso, è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e vicinanza ai principali servizi del Paese, senza rinunciare a ampi spazi interni e pertinenziali. Sita al primo piano e servita da ascensore, in palazzina oggetto di riqualificamento energetico, è composta come segue. INTERNO: Ampio ingresso con annesso locale ripostiglio, che conduce a una cucina abitabile e a una sala di generose metrature con accesso al balcone pertinenziale. Il reparto notte, disimpegnato, presenta tre ampie camere da letto e un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà una cantina (al piano seminterrato) e un'autorimessa (al piano terra). L'abitazione è dotata di infissi in pvc/vetro doppio di nuova installazione, cappotto termico esterno, impianto di climatizzazione con pompa di calore, caldaia nuova a condensazione e impianto fotovoltaico condominiale. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, ad alta efficienza energetica. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - classe energetica A2 - ampie metraure interne e pertinenziali - zona residenziale e tranquilla - LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AS512

Rif: AS475 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano secondo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento. La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte. L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 03/06/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa. INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato. Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato. ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ideale per investimento - zona centrale - autorimessa e posto auto privato Riferimento immobile: AS474

Rif: AS490 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in palazzina recentemente rifinita del Centro Storico, monolocale al primo piano. L'appartamento, ristrutturato di recente con finiture di pregio e con un occhio attento alla conservazione storica della proprietà, è composto come segue. INTERNO: Ingresso in zona living con angolo cottura realizzato su misura, spazio letto, antibagno e bagno. L'immobile è termoautonomo, completo di porta blindata e climatizzatore con pompa di calore. Infissi in legno e vetro doppio. Travi in legno a vista e ampie volumetrie. ESTERNO: Palazzina ristrutturata in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - libero in breve - ideale per investimento - ristrutturato di recente Riferimento immobile: AS490

Rif: AS511 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso bilocale con terrazzo e box auto di pertinenza, LIBERO DA SUBITO. L' appartamento, sito al secondo piano (con ascensore) in un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi che ne fanno da contorno. INTERNO: Ingresso a disimpegno, zona giorno con predisposizione per angolo cottura, bagno di generose metrature servito di vasca da bagno, e camera matrimoniale. Il terrazzo, con doppio accesso da camera e sala, serve la proprietà. Uno spazio prezioso per condividere momenti di relax in compagnia. Completa la proprietà, al piano terra, un'autorimessa. ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna. L'appartamento, pronto per essere abitato, presente infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Il riscaldamento è termoautonomo. Ideale sia come prima casa, che come investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - LIBERO DA SUBITO - terrazzino pertinenziale - autorimessa pertinenziale - pronto per essere abitato Riferimento immobile: AS511

Rif: AS504 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita una splendida soluzione residenziale, un trilocale di generose metrature completamente ristrutturato,in una delle zone più tranquille e ricercate del Paese. L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, della vicinanza ai principali servizi e della tranquillità garantita dalle aree verdi circostanti. Sito al terzo piano in una palazzina degli anni '70 ben curata e servita da ascensore, l'immobile è composto come segue: INTERNO: Zona living ampia e luminosa, completa di un comodo sfogo esterno grazie al soggiorno collegato la balcone ideale per i momenti di relax, e una cucina separata e abitabile. Annesso alla cucina troviamo un pratico locale ripostiglio, estremamente versatile e perfetto da utilizzare come lavanderia o dispensa sulla base delle proprie esigenze. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto, un bagno moderno e una pratica cabina armadio, collegata direttamente a una delle camere e sfruttabile anche come ulteriore ripostiglio o secondo bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e una cantina al piano seminterrato. L'abitazione, oggetto di recente e completa ristrutturazione, presenta finiture moderne; Riscaldamento termoautonomo, con caldaia a condensazione. Infissi in legno/PVC a vetro doppio. impianto elettrico ed idraulico di recente rifacimento. ESTERNO: Palazzina degli anni '70 situata in strada a fondo chiuso in una bellissima zona residenziale, molto tranquilla, comoda ai principali servizi del paese e caratterizzata dalla presenza di piacevoli parchi nelle immediate vicinanze. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato - comode pertinenze - zona residenziale, strada a fondo chiuso Riferimento immobile: [AS504]

Rif: AS483 - Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica. La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese. L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue. INTERNO: Ingresso in soggiorno di generose metrature, locale cucina con mobilio realizzato su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale. Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto. Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale. Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo: Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo - terrazzo ampio - box auto e posti auto interni alla palazzina - appartamento funzionale e ad alta efficienza energetica Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà e contattaci per il tuo appuntamento! RIF: AS483

Rif: AS499 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in uno dei quartieri più ricercati del Paese, un ampio appartamento quadrilocale sito al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale curato. L'immobile si trova in una strada a fondo chiuso, garantendo totale assenza di traffico e massima serenità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi del paese. INTERNO: L'appartamento gode di un'eccezionale luminosità e ventilazione naturale grazie alla tripla esposizione (Sud - Nord - Est). L'abitazione è composta da ingresso, un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere: due ampie matrimoniali e una camera tre quarti, attualmente utilizzata come cabina armadio. Sono presenti due bagni, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. A completare l'immobile troviamo un grande balcone di circa 20 mq, a cui si ha accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera tre quarti (cabina armadio). ESTERNO: Palazzina situata in zona residenziale d'eccellenza, caratterizzata da spese condominiali molto ridotte (circa 500 € annui). Completano la proprietà una spaziosa cantina di 13 mq e un'ampia autorimessa doppia di circa 30 mq posta al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Garage doppio di 30 mq e cantina di 13 mq. • Tripla esposizione e balcone abitabile di 20 mq accessibile dalla zona giorno e notte. • Basse spese condominiali • Ambieni di grandi dimensioni • Posizione d'élite su strada chiusa, silenziosa e verde. RIF: AS499

Rif: AS488 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato, con balcone, cantina, soffitta e box auto di pertinenza. La proprietà è ubicata in contesto di sole sei unità abitative, a due passi dalle scuole e a pochi metri dai principali servizi del Paese. L'appartamento, al secondo piano (senza ascensore), è composto come segue. INTERNO: Ampio ingresso a disimpegno dei vari locali. Sala da pranzo con cucina a vista realizzata su misura. Soggiorno ampio con accesso a balcone pertinenziale. Camera singola/studio. Ampia camera matrimoniale. Seconda camera matrimoniale con bagno privato in camera. E un bagno di servizio completo di box doccia e sanitari filo parete. Completa la proprietà: - soffitta pertinenziale - cantina al piano terra - box auto singolo al piano terra ESTERNO: Palazzina di sole sei unità abitative con corte interna, in zona centrale L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, presenta finiture di pregio. Infissi in pvc/vetro triplo con zanzariere. Caldaia a condensazione. Predisposizione per impianto di climatizzazione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - completamente ristrutturato - completamente arredato - zona centrale - ampie metrature interne e pertinenziali - LIBERO DA SUBITO Riferimento Immobile: AS488

AP\14-Spilamberto (Via Vivaldi), In una delle zone residenziali più tranquille, alberate e ben servite, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio appartamento di circa 116 mq commerciali, situato al quarto piano di un moderno ed elegante condominio completamente riqualificato a nuovo grazie agli interventi del Superbonus 110% e servito da ascensore di nuova installazione. L'immobile beneficia di un contesto esterno impeccabile, con facciate dotate di cappotto termico dai toni contemporanei e ampi spazi esterni ben curati, a ridosso del verde. All'interno, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e rifinito con cura nei minimi dettagli appena un anno fa, offrendo ambienti caldi, luminosi e pronti per essere abitati senza la necessità di alcun intervento. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno di ben 26 mq, servito da un comodo balcone. La cucina abitabile, spaziosa e vivibile con i suoi 14 mq circa, è affiancata da un utilissimo vano tecnico adibito a cucinotto/dispensa. Passando alla zona notte tramite il disimpegno, troviamo due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, rispettivamente di 16 mq e 13 mq, una lavanderia/studio di ampia metratura un bagno moderno finemente rifinito. Completano la proprietà una cantina e un pratico garage al piano terra. L'importante efficientamento energetico dell'edificio garantisce serramenti ad alte prestazioni, un eccellente isolamento termico e acustico e consumi ridotti ai minimi termini, assicurando la totale assenza di spese straordinarie per i prossimi decenni. 285.000 €. Libero in breve e pronto da abitare. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

# Splendido Appartamento a Spilamberto - 260.000 EUR Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Spilamberto! Ti presentiamo un affascinante appartamento situato al primo piano, perfetto per le famiglie numerose che desiderano vivere in ambienti spaziosi e luminosi. Con ben 3 camere da letto e 2 bagni completi, questo immobile vanta ampie metrature: 193 m² commerciali e 155 m² calpestabili che garantiscono comfort e libertà di movimento. La distribuzione intelligente prevede una sala e una cucina separate, ideali per chi ama gli spazi ben definiti. L'esposizione su tre lati assicura una naturale illuminazione durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Costruito negli anni 1980 e mantenuto in buono stato di conservazione, l'appartamento è disponibile immediatamente per il trasferimento. Non è stato ristrutturato, il che rappresenta un'ottima base per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La proprietà include 3 balconi dove rilassarsi all'aria aperta, oltre a un delizioso giardino comune. Le dotazioni sono complete e di qualità: un ampio garage seminterrato con metrature generose, una cantina pratica per lo stoccaggio. La corte condominiale aggiunge valore alla comunità residenziale. Le immagini degli interni sono state ammobiliate tramite Render Grafici senza andare a modificare la struttura o le finiture dell'appartamento. Questo appartamento rappresenta l'investimento ideale per chi cerca spaziosità, comodità e praticità a un prezzo competitivo di 260.000 EUR. Non perdere questa occasione!

SAN VITO - APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E OTTIME DOTAZIONI Efficienza energetica, spazi esterni privati e tecnologia sono le caratteristiche che contraddistinguono questo appartamento realizzato nel 2018 e certificato in classe energetica A4, una delle migliori classificazioni energetiche attualmente disponibili. L'ufficio Immobiliare Spilamberto, sito in Via Vignolese 35, propone in vendita a San Vito un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata, impreziosita dalla presenza di un giardino esclusivo con portico. L'ingresso conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Dalla zona giorno è infatti possibile accedere al giardino privato, completo di portico e area cortiliva pavimentata frontale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è separata da un comodo disimpegno, nel quale è stato ricavato anche un pratico angolo lavanderia, e comprende un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia di circa 11 mq. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica: l'appartamento dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, 3 climatizzatori caldo/freddo e un impianto fotovoltaico esclusivo da 2,4 kW. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate, impianto domotico e inferriate apribili, offrendo un elevato livello di comfort, sicurezza e praticità nella gestione quotidiana della casa. Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono presenti un'autorimessa adatta anche ad un'auto station wagon e un posto auto esclusivo coperto. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo al nuovo proprietario di usufruire fin da subito di una soluzione completa e funzionale. Consegna prevista entro il 15/06/2027.