Продажа квартир - Strada

Appartamento in asta a Ferrera Erbognone (PV) - Strada Provinciale 193 bis Pavia-Alessandria 1 (CAP 27032) L'appartamento in asta si trova a Ferrera Erbognone, in provincia di Pavia, un comune della Lomellina a pochi chilometri dal nodo autostradale di Gropello Cairoli (Milano-Genova) e a circa 20 km da Pavia. L'immobile è inserito in un edificio di due piani fuori terra, con accesso tramite scala interna al piano terra. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla raffineria ENI di Sannazzaro de' Burgondi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 103 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano cucina, sala pranzo, studio e annessi accessori, mentre al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e due balconi. L'altezza interna media è di 2,75 metri. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione discreto, con soffitto a falde e struttura in legno a vista. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, pareti rifinite al civile e soffitti con struttura in legno a vista. I rivestimenti sono presenti nella zona cottura e nei servizi igienici, completi di sanitari in ceramica bianca e rubinetteria in acciaio lucido. I serramenti interni sono in legno tamburato color noce, mentre quelli esterni sono in legno a battente con doppio vetro e tapparelle in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sul balcone e radiatori in ghisa. È presente un impianto elettrico sottotraccia. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con colore rosa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto residenziale, in un'area consolidata residenziale secondo il PGT vigente, che ammette funzioni abitative e usi connessi. L'accesso all'immobile avviene percorrendo un breve tratto di strada non pavimentata su mappali di proprietà di terzi e, per accedere all'unità oggetto della perizia, è necessario entrare fisicamente nell'unità censita come sub. 2, al cui interno si trova la scala di collegamento al piano primo. L'appartamento è libero per la procedura, essendo stato consegnato senza occupanti in data 02/07/2025. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.500,00 Offerta minima: € 17.718,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buono stato interno • Vicinanza a servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una posizione tranquilla e panoramica di Trepalle, proponiamo in vendita un bilocale con annessa zona commerciale al piano terra rialzato. L'immobile offre una vista aperta sulle montagne del Mottolino e sulla Malga Vallaccia, in un contesto naturale ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e a contatto con la natura. L'appartamento dispone di 50 mq di superficie residenziale e di 70 mq attualmente destinati ad attività commerciale, con la possibilità di riconversione in uso abitativo. Questa caratteristica consente di creare una soluzione ampia e versatile, adatta sia come abitazione principale sia come combinazione tra spazio residenziale e lavorativo. Completano la proprietà due terrazzi panoramici, una cabina armadio, un ripostiglio e un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La zona è ben servita e adatta alle famiglie: scuole, parco giochi e pista ciclabile si trovano nelle immediate vicinanze. In inverno, le piste da sci e la pista di fondo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla vicinanza a Livigno, con i suoi negozi extradoganali, ristoranti e servizi, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in un'area turistica attiva durante tutto l'anno. Un immobile da ristrutturare con ottime potenzialità, ideale per chi cerca una casa personalizzabile in un contesto montano autentico e strategico. Per informazioni e visite, contattate Marinella al 335 6272873.

Appartamento con terrazzo in zona Teola - Livigno Nel rinomato contesto di Teola, una delle zone più panoramiche e ricercate di Livigno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale sia come casa vacanza sia come investimento. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista ampio terrazzo vivibile con splendida esposizione due camere da letto bagno posto auto coperto L'appartamento è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell'immobile. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. La zona Teola è particolarmente apprezzata per la vicinanza agli impianti sciistici, ai percorsi escursionistici e alla pista ciclabile. Livigno, celebre località alpina, offre numerose attività sportive e ricreative durante tutto l'anno: sci alpino, snowboard, sci di fondo, mountain bike, trekking e shopping duty free, oltre al rinomato centro benessere Aquagranda. Una soluzione perfetta per chi cerca relax, natura e comfort nel cuore delle Alpi. Per maggiori informazioni, contatta Marinella al 335 6272873 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Livigno, in Via San Rocco 810. Per una migliore gestione degli appuntamenti, si consiglia di recarsi in ufficio preferibilmente al mattino.

Benvenuto nel tuo nuovo appartamento a Trepalle, Livigno. Una casa accogliente e funzionale, pensata per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali per una famiglia, per chi ama ospitare amici o per chi desidera una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno. La zona giorno, con cucina e sala da pranzo separate, permette di vivere ogni ambiente con praticità e armonia, creando spazi dedicati ai momenti di convivialità e di relax. All'esterno, il terrazzo regala un angolo privilegiato dove sorseggiare un caffè al sole, respirare l'aria pura di montagna e lasciarsi conquistare da un panorama che cambia colore in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: gli impianti di risalita del Mottolino e la pista ciclabile che conduce fino al Lago di Livigno sono facilmente raggiungibili, permettendoti di vivere sport e natura senza rinunciare alla comodità. Inoltre, grazie ai trasporti pubblici gratuiti e ai due posti auto esterni di proprietà, ogni spostamento diventa semplice e senza stress. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina ben curata, realizzata nel tipico stile alpino che caratterizza Livigno e le sue frazioni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con interessanti potenzialità anche come investimento immobiliare. Vivere qui significa ritrovare ogni giorno il piacere delle cose autentiche: la tranquillità, gli spazi aperti, il contatto con la natura e la sensazione di sentirsi davvero a casa. E tu, sei pronto a chiamarla "casa"? Per maggiori informazioni, contatta Marinella al 335 6272873 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Livigno, in Via San Rocco 810. Per una migliore gestione degli appuntamenti, si consiglia di recarsi in ufficio preferibilmente al mattino.