Sprzedaż mieszkań , Strada Canonica

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Canonica 2 bis (CAP 06132) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Perugia, in località Castel del Piano, Strada Canonica n. 2 bis. Fa parte di un complesso immobiliare più ampio, denominato “Parco degli Ulivi”, caratterizzato da un'ampia area di terreno comune che include una piscina (attualmente in disuso), un campo da tennis e un'area verde con parco giochi. L'edificio principale, realizzato tra il 2005 e il 2009, si presenta con una struttura in pilastri e travi in cemento armato, pareti esterne coibentate e finiture miste intonacate/tinteggiate e mattoni facciavista. Il contesto è completamente recintato, con cancelli d'ingresso elettrici (non funzionanti per mancata manutenzione). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 70 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano un ingresso-soggiorno con angolo cottura e un terrazzo di circa 12,60 mq, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una scala in legno conduce al secondo piano (sottotetto), dove sono presenti un pianerottolo, un bagno-lavanderia, due ulteriori camere da letto con altezze variabili e una terrazza incassata nel tetto di circa 6,70 mq. Il garage, di circa 17 mq, è un locale unico situato al piano sottostrada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta rifiniture di qualità, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno naturale a vista, mentre quelli esterni sono in legno naturale con doppi vetri e persiane in PVC effetto legno. Gli impianti (luce, forza motrice, idrico-sanitario con allaccio all'acquedotto comunale) sono tutti sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia a gas metano. Il garage ha pavimento in battuto di cemento, pareti e soffitto tinteggiati, impianto luce e forza motrice, e porta basculante in metallo. Le parti comuni del complesso, gestite in condominio, si trovano in mediocri condizioni di uso e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona agricola, al limite dell'abitato della frazione Castel del Piano, facilmente raggiungibile dalla strada Provinciale di Strocapponi. Il complesso offre servizi comuni come strade interne, parcheggi e aree verdi. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.000,00 Offerta minima: € 85.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Finiture di qualità • Presenza di terrazzo • Contesto con servizi comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e due terrazzi, con garage al piano seminterrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 5012017181126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e portico; al piano S1 sono presenti cantina/lavanderia con WC e due autorimesse, oltre a giardino pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 192018080926 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Canonica 2/B L'immobile in asta è un appartamento situato a Perugia, in località Castel del Piano, all'interno di un complesso edilizio adibito a casa vacanze. L'edificio è stato realizzato tra il 2005 e il 2008, con struttura portante in cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio. Il complesso è ubicato su un'area a parco condominiale, interamente recintata e protetta da cancelli, e offre dotazioni quali campo da tennis, piscina, area di manovra e parcheggio riservato ai condomini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 97,70 mq. Si sviluppa al piano terra con cucina-soggiorno, una camera, un bagno e un portico. Al piano primo sottostrada sono presenti un fondo lavanderia, un wc e due autorimesse. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet, bagno in monocottura e rivestito in ceramica con tutti i sanitari, pareti intonacate e tinteggiate a tempera, porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici sono funzionanti e in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo alimentato a metano. La copertura del blocco centrale è a capanna con capriate e rivestimento in mattoncini a faccia vista, mentre i blocchi laterali hanno copertura in legno lamellare con manto in coppo-tegola. I paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati. L'appartamento include due box auto e una cantina/lavanderia, oltre a un giardino privato. Contesto e collegamenti L'area dove sorge l'immobile è classificata come "Zona IR" (art. 108 T.U.N.A.) dal P.R.G. vigente del Comune di Perugia ed è sottoposta a vincolo archeologico ai sensi del D.Lgs 42/04 art. 142 lett.m). Il complesso condominiale offre un ambiente riservato e dotato di servizi ricreativi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 88.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso con piscina e campo da tennis • Due autorimesse incluse • Giardino privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.