Immobiliare Meomartini, propone la vendita di un appartamento storico totalmente ristrutturato ed arredato, Situato al piano terra di un affascinante palazzo degli anni '40, all'estremità dell'isola nei pressi del Castello Maniace, questo monolocale luminoso è un'opportunità unica. La zona di Castello Maniace ad Ortigia è rinomata per la sua storia e la bellezza architettonica, attrattiva per turisti e locali. Con il Castello Maniace a pochi passi, i visitatori possono immergersi in un'atmosfera storica e godere della vista panoramica sul mare. L'appartamento di 45 mq è stato recentemente ristrutturato nel 2021, offrendo un ambiente unico composto da camera da letto, bagno e cucina, tutti arredati con gusto utilizzando mobili italiani di alta qualità. Il mobilio è incluso nel prezzo di vendita, aggiungendo un tocco di qualità e bellezza unica a questo spazio accogliente. Una caratteristica distintiva di questo monolocale è il doppio ingresso, che offre praticità e flessibilità. La sua posizione privilegiata garantisce una vicinanza al lungomare da entrambi i lati e dista solo 100 metri dalla spiaggia Calarossa, regalando la possibilità di godere appieno del mare e della vita marina. Attualmente utilizzato come locazione turistica con ottimi risultati, questo appartamento è l'investimento ideale. La decisione di vendere è dovuta a un trasferimento in un'altra città. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Meomartini. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un pezzo unico nel cuore di Ortigia.

**Monolocale Arredato con Vista Mare e Garage - Ultimo Piano** Scopri questo incantevole monolocale arredato situato all'ultimo piano di un edificio attualmente in fase di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 30 m² e calpestabile di 28 m², questa proprietà offre uno spazio ben organizzato e funzionale. La camera da letto matrimoniale è accogliente e luminosa, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno è moderno e ben attrezzato. Uno dei punti di forza di questo monolocale è l'ampio balcone che regala una splendida vista mare, ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. Inoltre, la terrazza offre ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Al piano cantinato, troverai un ampio garage coperto incluso nel prezzo, oltre a un cortile interno con vasto spazio per il parcheggio e un cancello automatico per la massima sicurezza. L'edificio dispone anche di un ascensore, rendendo facile l'accesso al sesto piano. Con un reddito annuale di €3.600, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. La classe energetica G assicura un consumo contenuto di energia. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e con tutti i servizi necessari a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!