Nel rinomato quartiere delle Vittorie, precisamente sul Lungotevere della Vittoria, stiamo curando la vendita di un esclusivo bilocale sito al piano rialzato di un palazzo completamente ristrutturato e riqualificato con bonus 110 e dotato di servizio di portineria. L'immobile di circa 50 mq, che deriva da un frazionamento di un immobile più grande, internamente si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. L'appartamento mai abitato è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità come parquet in rovere massello, infissi e persiane in pvc, gres porcellanato nei bagni, predisposizione impianto a gas per piano cottura e acqua calda sanitaria, predisposizione impianto aria condizionata a split, e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'esposizione è doppia, sia esterna su via Ortigara che interna con gradevoli affacci nei giardini condominiali. Con un orientamento est-ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La zona circostante estremamente ricercata è ricca di attività commerciali e professionali, pista ciclabile, Asl, uffici Rai e Università del Foro Italico, a due passi da Piazza Bainsizza. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere in una posizione strategica in uno dei tratti più signorili del fiume Tevere. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Eur Mostacciano L'immobile proposto in vendita si trova nel prestigioso ed esclusivo complesso residenziale denominato “ il Serpente e la Mela “. Trattasi di palazzo al quarzo in stile moderno che risale agli anni 70 in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, doppio ascensore, piscina, campi da tennis ed area giochi per bambini il tutto arricchito da parco condominiale molto curato con alberi ad alto fusto. L'appartamento ubicato al 6° piano sviluppa una metratura di 240 mq. che puo' permettere anche un'eventuale divisione in due appartamenti indipendenti secondo le proprie esigenze. Grazie all'altezza del piano e l'esposizione su 3 lati risulta essere luminosissimo, arioso verdeggiante e panoramico non avendo edifici davanti e trovandosi in posizione dominante. La proprieta' si presenta ben mantenuta ma da rivedere ed e' così composta: ampio disimpegno - salone triplo di rappresentanza - 3 grandi camere - 1 cameretta - grande cucina tinello - 2 ripostigli - 5 armadi a muro - 3 bagni (di cui uno in camera). Tutti gli ambienti hanno l'uscita nel grande terrazzo angolare di 250 mq. adibito a giardino pensile. La proprieta' dispone inoltre di grate - porta/blindata - aria/condizionata nelle due camere. Conclude l'offerta un comodo box di 50 mq. per più autovetture. La richiesta e' di Euro 890.000 (codice N02/701). Tutte le indicazioni comprese le foto hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN PARIOLI Elegante appartamento, luminoso, con terrazzino abitabile L'appartamento su una via esclusiva della zona Parioli, posto al primo piano di un palazzo con servizio di portineria adiacente al centro storico e Villa Borghese. Il palazzo si sviluppa su 6 piani, l'immobile di 150 mq, con un terrazzo. Gli interni presentano ampie stanze con soffitti alti. Location la proprietà è situata in una delle vie più commerciali e ben servite della zona Parioli, è situato proprio nel cuore del quartiere esclusivo romano. A Poca distanza da Villa Borghese, Auditorium Parco della Musica, Bio Parco, Villa Glori e Maxi. E' il luogo ideale per una residenza molto signorile e riservata ma con tutti i servizi e confort. Fabbricati La proprietà si sviluppa su una superficie di 150 mq. ed è dislocato su un unico livello, attualmente utilizzato come ufficio ma se fosse un'abitazione sarebbe così diviso: ingresso, un ampio salone con affaccio sul terrazzo di circa 20 mq con vista aperta, cucina con affaccio sulla sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Spazzi esterni All'esterno un terrazzo di circa 20 mq. Stato e finiture L'immobile si presenta da ristrutturare, i panimenti sono in parquet, le finestre sono in acciaio e doppi vetri, gli impianti sono funzionanti ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta ad essere utilizzato come residenza privata o anche un ufficio di rappresentanza.

Colli Aniene, nel contesto tranquillo di via Virgilio Melandri, Stabinvest propone in vendita un appartamento di 114 mq, posto al 3° piano di un palazzo in cortina di 5 piani con ascensore. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, di cui uno finestrato e 2 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto. Dotato di infissi in vetro/legno e pavimentazione in ceramica, l'immobile necessita di una ristrutturazione che permette di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 100€/mese. Ubicato al centro del quartiere, circondato da ampi spazi verdi e vicinissimo a tutti i servizi essenziali e alle attività commerciali. La zona è ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico (autobus e metro linea B fermata Ponte Mammolo). Inoltre, la vicinanza alla tangenziale est e al GRA facilita gli spostamenti in auto. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3929759694

Rif: 1421 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita esclusiva un attico posto al quinto piano di un palazzo ristrutturato di sei piani. Il palazzo è dotato di scale di grande rappresentanza ed è fornito di tre ascensori: i primi due nella scala principale e il terzo nella scala secondaria con accesso sia da Piazza Rondanini che da Piazza delle Coppelle. L'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, tre stanze da letto, tre bagni, cucina, guardaroba, stanza e bagno di servizio. Dal salotto si accede ad una terrazza di 50 mq, più ballatoio, che rende la casa molto luminosa.

Adiacente C.ne Ostiense, all'interno di un palazzo in cortina proponiamo un ampio bilocale con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, armadio a muro e balcone. Possibilità seconda camera. Piano alto. Da ristrutturare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale, all'interno di un palazzo in cortina, servito da ascensore e dotato di impianto di videosorveglianza, proponiamo la vendita di un appartamento caratterizzato da affacci esterni ed angolari che favoriscono un'ottima luminosità. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e tre balconi. Internamente si presenta da ristrutturare e pertanto consente una personalizzazione completa degli interni. La posizione è centrale e strategica, non solo per la fermata della metro Cipro ma anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Valle Aurelia dalla quale partono numerosi treni. A ciò si aggiunga la vicinanza al Parco ciclopedonale Monte Ciocci: un'area verde con più ingressi dalla quale si può ammirare uno splendido panorama.

PRATI DELLA VITTORIA, in via Teulada, all'interno di un palazzo in prossima ristrutturazione, proponiamo un PRESTIGIOSO ATTICO (INTERAMENTE DISPOSTO SU UNICO LIVELLO) LUMINOSISSIMO DI 281 MQ commerciali, DOTATO DI AFFACCI PANORAMICI in parte sulla CUPOLA DI S. PIETRO E SU MONTE MARIO. L'appartamento di 265 mq interni è stato ristrutturato nel 2008 (15 anni fa) ed è composto da: Ingresso, salone di 100 mq ca. con splendido camino, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio), camera per la servitù, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, tre splendidi terrazzi dotati di affacci panoramici e tre balconi (per una metratura esterna di 110 mq ca.) La proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative (essendo presenti due impianti di riscaldamento autonomi, due contatori di acqua ed un impianto elettrico facilmente separabile) inoltre è dotata di impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro/PVC (ad eccezione di quelli del salone che internamente sono rivestiti in legno), serrande elettriche ed una tripla esposizione SUD, EST, OVEST, che ne caratterizza la luminosità. Completano la proprietà due comode soffitte (rispettivamente di 8 mq l'una e 5 mq l'altra). L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del Tribunale P.le Clodio e di fronte alla Sede Rai e all'ufficio del Giudice di Pace. Si trovano nelle immediate vicinanze scuole e servizi adatti ad ogni necessità. Si trova sotto casa un parcheggio a pagamento con possibilità di abbonamenti mensili. Le fermate metro Lepanto ed Ottaviano si trovano a ca. 2 km di distanza. Prezzo richiesto € 1.790.000

Logim Real Estate e' lieta di proporre in vendita una elegante appartamento di 150 mq sito al 2 piano di palazzo d'epoca con portiere. La casa, ristrutturata con grande gusto, si compone di salone doppio esposto a sud ovest con accesso a comodo balcone, camera padronale con bagno en suite, una camera da letto/studio, una cameretta singola (attualmente adibita a grande cabina armadio/spogliatoio), secondo ampio bagno con finestra, cucina abitabile Snaidero, ripostiglio/lavanderia, infissi di ultima generazione, parquet, aria condizionata. Posizione di grande pregio per la sua vicinanza a parchi e ville (Parco Nemorense e Villa Ada) ed a numerose linee del trasporto pubblico (Autobus e Metro B1). Euro 880.000,00 Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra Via Veneto, la Stazione Termini, il Quirinale, antichi palazzi, villini liberty, bei negozi e ristoranti alla moda, all'interno di un Palazzo nobiliare d'epoca in fase di totale ristrutturazione (facciate, scale, androne, ecc.) e piu' precisamente nella pregiatissima Via XX Settembre, siamo lieti di proporre un magnifico appartamento. Posto al secondo piano, l'appartamento risulta gia' ristrutturato ed arredato ed attualmente e' utilizzato ad uso Casa-Vacanza. Luminoso, silenzioso appartamento di taglio contemporaneo, dalle altezze di ben 4,40mt. esso possiede diversi affacci interni ed esterni. L'appartamento si compone da ingresso, un'elegante corridoio, soggiorno con zona pranzo/cucina, tre camere da letto di cui una soppalcata, piu' due bagni. I materiali interni utilizzati sono di ottima fattura e l'intera impiantistica e' completamente rinnovata. Fuori area ZTL, con disponibilita' di parcheggi quotidiani in zona gia' dalle prime ore del pomeriggio e durante gli interi week-end, si sottolinea inoltre la presenza di svariati garage a pochi metri di distanza dall'appartamento, aperti h/24. L'area attrae turisti da tutto il mondo per via della location gia' presente in età augustea (Horti Sallustiani), oggi caratterizzata da palazzi, hotel, musei, ministeri, uffici di rappresentanza, attivita' commerciali ed anche per via degli utilissimi, prospicienti collegamenti di bus, metro, taxi e treni, che rendono la meta una delle piu' strategiche ed ambite della Capitale. INVESTIMENTO CERTO, QUESTO APPARTAMENTO E' IN OFFERTA A 790.000 EURO. NOTA: CAPANNONIROMA DISPONE ANCHE DI ULTERIORI ATTIGUE CASE-VACANZA IN VENDITA. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. Ogni ulteriore informazione sara' rilasciata direttamente ed esclusivamente all'acquirente che abbia manifestato interesse. Dati, indirizzi, immagini, foto di repertorio, dimensioni, volumetrie e metri quadrati puramente indicativi. Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata dell'immobile in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante email di presentazione. WE SPEAK ENGLISH.

e precisamente in Largo Frassinetti, piacevole appartamento posto al primo piano di un palazzo signorile totalmente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è da ristrutturare e si presta ad essere composto da un ampio ingresso, salotto con balcone abitabile di 20 mq, 3 camere, 2 bagni e la cucina. Gli affacci sono tutti esterni ma non su strada, e per questo l'appartamento risulta essere silenzioso. E' ottimamente collegato con i trasporti pubblici.

Piano rialzato su 4 - mt. 250 + esterno MT. 50 CIRCA. In palazzo di notevole tono con triplo ingresso ( uno anche indipendente dalla strada ) con Portiere tutto il giorno anche di notte, telecamere di sorveglianza, scala prestigiosa. Contesti eleganti e silenziosi, a pochi metri da villa borghese e villa balestra. composta da: ampio ingresso - modulabile - grande rappresentanza con attiguo studio e/o sala da pranzo, salone con grande veranda con uscita al giardino terrazzato molto ben vivibile con cancelletto con uscita indipendente su strada. Cucina abitabile attrezzatissima con 2 finestre interne, 3 camere da letto di cui una camera da letto con camino Soffitti alti oltre 3.80m a/c centralizzata e riscaldamento centralizzato. Grande bagno con vasca e doccia in marmo parquet vengue ( in ristrutturazione) + altra camera da letto con bagno anticamera cabina armadio volendo zona camera e bagno di servizio ( tot. 4 bagni ) Triplo ingresso - esterna facilita di posteggio dalle prime ore del pomeriggio - grandi e comode armadiature su misura. nb: Intestato a società Bel palazzo di prestigio di soli 4 piani in ottimo stato Categoria A1 Eu 1.550.000

Appartamento di 112 mq molto luminoso e con doppia esposizione, ubicato al 5° piano di un palazzo in tinta recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e si compone di ampio salone, cucina con tinello, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e 2 spaziosi balconi. Termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di condizionamento caldo/freddo di classe A + + + Classe energetica: in attesa di certificazione. Completano la proprietà un posto macchina coperto di 15 mq in garage condominiale e una cantina di 5 mq. L'appartamento è ubicato in un contesto silenzioso e in zona ottimamente servita dai trasporti pubblici e da esercizi commerciali, studi medici, palestra, farmacia e mercato comunale. NO AGENZIE

TUSCOLANA - Via Scribonio Curione - Proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di 128 mq. L'immobile si trova al 4° piano di un palazzo signorile in cortina di 7. E' composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, doppi servizi, ripostiglio e un ampio balcone di 16 mq ca, perfetto per pranzi e cene all' aperto. L'appartamento, è da ristrutturare, rappresentando così un' ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. L' esposizione sud/ovest aperta e angolare, garantisce luce naturale tutto il giorno e una continua luminosità. Possibilità di un box auto di 15 mq ca. La posizione è strategica, a 300 mt dalla metropolitana NUMIDIO QUADRATO e dalla Via Tuscolana, una zona ricca di servizi di ogni genere, pubblici e privati, negozi di ogni genere, scuole, palestre, a 700 mt dal Parco degli Acquedotti e vicino il Parco di Tor Fiscale. Ottima soluzione per ogni famiglia. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato