Vendita di appartamenti, Strada di Rondello

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Strada Rondello 10 L'immobile è ubicato a Pesaro, nella frazione Candelara, un borgo posto sulle colline a circa 10 km dal centro storico cittadino. Fa parte di un fabbricato residenziale composto da tre abitazioni con accesso indipendente. L'edificio è stato costruito nel 1949 e ristrutturato nel 2010, ricadendo in zona B3.0 del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 79,71 mq e un'altezza interna di 2,80 mt. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera. I pavimenti sono in materiale ceramico nella cucina e nel bagno, e in legno nel soggiorno, disimpegno e camera. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio. Gli infissi di finestre e porte-finestre sono in alluminio con sistema di oscuramento a persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. Il portone d'ingresso dell'abitazione è di tipo blindato. La proprietà include un posto auto coperto di 9 mq, un ripostiglio di 2 mq posto in un corpo distaccato e uno scoperto esclusivo recintato di circa 146 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica, in un'area residenziale con vicine aree agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada A14 (casello di Pesaro) a circa 10 km, la stazione ferroviaria di Pesaro a circa 8 km e il porto di Pesaro a circa 9 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, con aggiornamenti catastali già effettuati dal CTU. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.619,75 Offerta minima: € 56.625,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Posto auto coperto • Scoperto esclusivo • Accesso indipendente • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.