Vendita di trilocale appartamenti, Strada Maggiore

RIF. 388474 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€). Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore del centro storico di Bologna, lungo Strada Maggiore, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'accesso al fabbricato introduce immediatamente in un contesto di grande fascino, caratterizzato dagli elementi architettonici tipici degli edifici storici bolognesi. L'ascensore raggiunge il terzo piano; per accedere all'appartamento è quindi necessario percorrere l'ultima rampa di scale. All'ingresso del palazzo sono inoltre presenti alcuni gradini. L'abitazione si distingue soprattutto per la grande tranquillità, particolarmente rara considerando la posizione centrale, e per il carattere degli ambienti, valorizzati dalle importanti travi in legno a vista. La zona giorno è ampia e ben organizzata, con uno spazioso soggiorno-pranzo molto luminoso e una cucina separata, completamente arredata e funzionale. La distribuzione interna comprende inoltre due camere, una delle quali dotata di importanti armadiature su misura, oltre agli ambienti di servizio e ripostiglio. Trattandosi di un ultimo piano mansardato, gran parte dell'illuminazione naturale proviene da finestre a tetto e aperture alte, elemento che contribuisce all'atmosfera particolarmente raccolta dell'abitazione. La zona living beneficia invece di aperture più ampie e di una piacevole luminosità. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo e viene venduto volendo completamente arredato, rappresentando quindi una soluzione immediatamente utilizzabile sia come abitazione sia come investimento. All'interno del cortile condominiale è presente inoltre la possibilità di utilizzare un posto auto condominiale non assegnato, elemento di particolare interesse considerando la posizione nel centro storico. Le spese condominiali ammontano a circa € 75 mensili. Sono stati inoltre realizzati interventi di rinforzo strutturale nelle parti cantinate del fabbricato. L'immobile è già libero e disponibile. La posizione, il fascino dell'ultimo piano, la silenziosità e la possibilità di acquistarlo completo degli arredi rendono questa proposta particolarmente interessante anche come investimento nel centro storico di Bologna. Per informazioni o visite contattare esclusivamente L. Ballarini al 320/3326155 BLQ HOME Real Estate - Piazza Galvani, 3 - Bologna Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

STRADA MAGGIORE - DUE TORRI - PALAZZO MALVASIA SORGI CENTRALISSIMO - 70 MQ - 3 VANI - LUMINOSO - SILENZIOSO - OTTIMO INVESTIMENTO È ora disponibile per l'acquisto un appartamento all'interno di un palazzo storico del XII secolo: collocato al piano primo, estremamente luminoso e silenzioso perché completamente affacciato sui cortili interni. Se le parti comuni sono di indubbio fascino, internamente è stato recentemente ristrutturato ed arredato con mobili sobri, dalla funzionalità razionale ed elegante. Internamente l'immobile risulta così disposto: ingresso, ampio living, cucina abitabile completa, ampia camera matrimoniale con antibagno e bagno. Cantina di proprietà. Volumi importanti di oltre 4 mt. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, impianti certificati. Investimento ideale per una redditività garantita, anche nella chiave delle locazioni turistiche brevi. Opportunità unica per prestigio della location a pochi metri dalle Due Torri. Libero subito. Le visite riprenderanno dal 1° settembre 2026. APE ed RTI in fase di redazione. RIF. CE300 Valore dell'immobile € 435.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Centro Storico - Strada Maggiore - In affascinante palazzo d'epoca, Palazzo Angelelli, Appartamento di pregio con cortile interno di proprietà esclusiva. Primo piano alto, piano nobile. Abitazione luminosa grazie alla doppia esposizione. Ingresso finestrato, ampia sala con cucina a vista da cui si accede al cortile/terrazzo interno privato di mq 16 circa, 2 camere di cui una con bagno interno, secondo bagno con antibagno uso lavanderia. Volendo, a parte, sono disponibili cantina e posto auto. Nel cuore di Bologna - All'interno di palazzo storico risalente al XVII-XVIII secolo di particolare bellezza e pregio, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Il complesso comprende anche una palazzina di poche unità ubicata nel giardino interno sul retro del palazzo. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale a soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi o corti private. Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia 348 2316808 “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."