MUGGIA - PORTO SAN ROCCO: In un contesto assolutamente tranquillo a ridosso del mare, proponiamo in vendita un trilocale con box auto. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo che gode di una impagabile vista mare, cucina con poggiolo, due camere, ripostiglio, bagno finestrato e un ulteriore wc. Le condizioni interne sono buone, il riscaldamento è centralizzato e gli infissi sono in alluminio. La proprietà comprende una cantina e un box auto singolo acquistabile al prezzo di 30.000 €. Vista la doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità e come già menzionato, essendo affacciata sul lungomare, gode di una splendida vista. La zona è tranquilla a pochi passi dai servizi del riqualificato Porto San Rocco, comodo da raggiungere anche a piedi.

In vendita una splendida porzione di trifamiliare, recentemente ristrutturata, con una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'intero golfo di Trieste e si estende fino a Grado. Questa incantevole dimora è situata in una posizione ideale, a soli 15 minuti a piedi dal mare. L'interno, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli, offre una superficie di 122 mq. Al piano principale, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, offrendo un accesso diretto a un delizioso balcone con una vista mare incantevole, perfetto per godersi il tramonto con un bicchiere di vino. La cucina semi abitabile, moderna e funzionale, è ideale per chi ama invece cucinare e intrattenere. La zona notte comprende una camera da letto doppia, spaziosa e versatile, e la camera da letto matrimoniale, dotata di una elegante cabina armadio, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio, e di un balcone privato con vista mare. Il bagno, completamente ristrutturato e finestrato, è un'oasi di benessere, con un moderno box doccia e finiture di pregio che aggiungono un tocco di lusso quotidiano. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è il grande terrazzo collegato al giardino e all'entrata principale. Questo ampio spazio all'aperto, con una vista mare spettacolare, è perfetto per pranzare e cenare, godendo della brezza marina e del panorama unico. Il giardino privato, con un angolo dedicato all'orto, rappresenta un'oasi verde dove ogni momento trascorso all'aperto si trasforma in un'esperienza rigenerante, circondati dalla natura e dalla tranquillità. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'abitazione è dotata di due pompe di calore di nuova installazione, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da radiatori collegati alla caldaia e, in aggiunta, una stufa a pellet posta nel soggiorno offre un ulteriore tocco di calore e atmosfera nei mesi più freddi. L'ingresso alla proprietà è reso ancora più comodo e sicuro grazie a un cancello automatizzato, che assicura privacy e facilità di accesso. Inoltre, l'abitazione offre un accesso auto e dei comodi posti macchina. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza pronta per essere abitata, combinando comfort moderni, una vista impareggiabile e una posizione strategica. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno inizia con la bellezza del mare all'orizzonte. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento duplex in ottime condizioni di conservazione in zona residenziale a Muggia. L'area è molto silenziosa e tranquilla, ricca di verde e vicina al mare. L'immobile di 109 mq si compone di: atrio d'ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso alla terrazza abitabile vista mare, due camere da letto e bagno completo finestrato. Al piano inferiore troviamo una comoda e spaziosa taverna con zona cucina/bar ed ulteriore bagno. A completare la proprietà un comodo posto auto e una cantina. Spese condominiali circa €2800 all'anno, comprensive di riscaldamento centralizzato con impianto a radiatori e acqua centralizzata.