Sprzedaż mieszkań , Strada Pieve

Appartamento in asta a Montefelcino (PU) - Strada Pieve s.n. (CAP 61030) Il complesso residenziale è ubicato nel Comune di Montefelcino (PU), in località Monteguiduccio, Strada Pieve s.n., in una zona rurale agricola. L'edificio, un casolare composto da quattro unità abitative, è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buono stato conservativo. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (20 Km), Fano (36 Km) e Pesaro (30 Km). Il traffico nella zona è locale e sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. L'accesso al casolare avviene tramite una strada bianca con elevata pendenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 368,20 mq, distribuiti su quattro appartamenti. Due unità sono poste al piano terra, con altezze interne di 2,70 metri, e due al piano primo, con altezze interne variabili tra 2,40 e 3,81 metri. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo in comune e si compone di un soggiorno cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. Il primo appartamento (sub. 2) ha una superficie di 85,80 mq e 3,5 vani. Il secondo (sub. 3) misura 97,50 mq con 4 vani. Il terzo (sub. 4) è di 86,60 mq con 4 vani. Il quarto (sub. 5) ha una superficie di 98,30 mq con 4,5 vani. Gli immobili sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il casolare è costruito con struttura portante in muratura intonacata e solai di piano e copertura in struttura lignea con pianelle in cotto e manto di copertura in coppi. Internamente, gli appartamenti presentano pavimenti in cotto, cucine in muratura rivestite in maioliche, infissi interni in legno verniciato e infissi esterni in legno con vetrocamera e scuroni. Sono dotati di impianti elettrici, idrici e fognari idonei, e di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato con caldaia murale a GPL. Il lotto include un bene comune non censibile, un terreno ad uso esclusivo di 1.144,00 mq. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Gli immobili risultano conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 320.569,00 Offerta minima: € 58.920,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro unità abitative • Terreno esclusivo • Buono stato conservativo • Ristrutturato nel 2000 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Intera proprietà di n. 4 appartamenti. A) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, della superficie commerciale di 85,80 mq. Appartamento ubicato al piano terra di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,70. B) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, della superficie commerciale di 97,50 mq. Appartamento ubicato al piano terra di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,70. C) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, della superficie commerciale di 86,60 mq. Appartamento ubicato al piano primo di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Primo, ha un'altezza interna di max 3,81 min 2,40. D) Appartamento a MONTEFELCINO Strada Pieve, frazione Monteguiduccio, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, della superficie commerciale di 98,30 mq. Appartamento ubicato al piano primo di un casolare composto da 4 unità. L'unità immobiliare è posta al piano Primo, ha un'altezza interna di max 3,80 min 2,40. E) Bene comune della superficie commerciale di 1.144,00 mq. Terreno esclusivo in comune ai corpi A,B,C,D, L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile ristrutturato nel 2000. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com

Stabile in asta a Montefelcino (PU) - Strada Pieve s.n. (CAP 61030) Questo stabile residenziale si trova nel comune di Montefelcino, in località Monteguiduccio, lungo Strada Pieve. L'edificio è un casolare composto da quattro unità abitative, ristrutturato nel 2000. La zona è rurale, immersa in un'area agricola, con i centri di Urbino, Fano e Pesaro a distanze ragionevoli. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni, con la presenza di servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende quattro appartamenti con una superficie commerciale complessiva di 368,20 mq. L'appartamento sub. 2, di 85,80 mq, è situato al piano terra con altezza interna di 2,70 metri, composto da soggiorno cucina, due camere, disimpegno e bagno. L'appartamento sub. 3, di 97,50 mq, anch'esso al piano terra con altezza interna di 2,70 metri, presenta la stessa composizione. Gli appartamenti sub. 4 (86,60 mq) e sub. 5 (98,30 mq) si trovano al piano primo, con altezze interne che variano da 2,40 a 3,81 metri e composizioni analoghe. L'intero edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Gli immobili sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il casolare è costruito con struttura portante in muratura intonacata, sia esternamente che internamente. I solai di piano e copertura sono in struttura lignea con pianelle in cotto, e il manto di copertura è in coppi. Internamente, gli appartamenti hanno pavimenti in cotto, cucine in muratura rivestite in maioliche, infissi interni in legno verniciato e infissi esterni in legno con vetrocamera e scuroni. Sono dotati di impianti elettrici, idrici e fognari, oltre a un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a GPL. La proprietà è completata da un terreno ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, raggiungibile tramite una strada bianca con elevata pendenza. La posizione offre un contesto tranquillo, tipico delle aree agricole, pur essendo servita dai principali servizi di urbanizzazione secondaria. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 73.650,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro unità abitative • Ristrutturato nel 2000 • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.