Продажа двухкомнатных квартир, Strada Privata

Bilocale a Sanremo con spazioso terrazzo vicino al mare Questo appartamento rappresenta esattamente ciò che molti cercano: un bilocale strategicamente posizionato nella ricercata zona della Foce, a pochi passi da tutti i servizi e dai giardini, precisamente nel primo tratto di via Serenella. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa. Gli spazi interni si prestano a personalizzazioni: con qualche intervento di ammodernamento potrai cucirti addosso la casa perfetta per le tue esigenze, anche se una semplice rinfrescata alle pareti e un arredo moderno basterebbero a trasformarla fin da subito. A completare il tutto, la grande facilità di parcheggio nella zona.

A pochi minuti dal cuore pulsante di Sanremo, in una piacevole e silenziosa cornice naturale, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq inserito in una graziosa villetta di sole 5 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. L'immobile, luminoso e ben tenuto, si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista, da cui si accede a un comodo balcone vivibile: lo spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto all'interno della corte. L'assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa in una posizione tranquilla ma ben collegata, sia per chi desidera un appoggio per le vacanze nella Riviera dei Fiori. Un'ottima opportunità per vivere Sanremo con la massima serenità.

All'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale con vista mare frontale. La doppia esposizione (Sud/Nord) garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. L'appartamento, curato nei minimi dettagli e ottimamente distribuito, viene venduto completamente arredato e si compone di: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno funzionale attrezzato con due armadi. A seguire, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista di ultima generazione, completo di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno è impreziosito da un tavolo allungabile (da 4 a 8 posti) e da un divano letto matrimoniale con doghe, ideale per un uso quotidiano. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo vivibile fronte mare con esposizione a Sud, perfetto per i momenti di relax. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dotata di pratico letto a cassettone, con accesso riservato al secondo terrazzo con vista monti ed esposizione a Nord. Servizi: Confortevole bagno con box doccia. A completare la proprietà, un curato giardino condominiale e una comoda autorimessa sotterranea con box auto doppio privato (acquistabile a parte per € 45.000). Il complesso gode di un doppio e strategico accesso sia carraio che pedonale (da Via Serenella e da Via Solaro), posizione che garantisce anche un collegamento immediato con l'Autostrada dei Fiori. Dotazioni Accessorie L'immobile è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, senza scendere a compromessi sulla qualità: Impianto di climatizzazione estate/inverno con doppio split. Riscaldamento alternativo tramite radiatori elettrici. Infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Tapparelle motorizzate, zanzariere e tende da sole installate su entrambi i terrazzi. Arredo completo e pronto all'uso. Una Posizione Strategica La location unisce la tranquillità collinare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle di Sanremo: Il Mare a piedi: Le rinomate spiagge della Zona Foce e di Corso Imperatrice distano circa 1 km, raggiungibili comodamente a piedi tramite un percorso pedonale lineare (attraverso Via Serenella e un tipico carruggio ligure che conduce direttamente di fronte alla COOP di Corso Matuzia). Mezzi pubblici: A soli 100 metri dall'uscita di Via Solaro è presente la fermata della linea Autobus 007, che collega rapidamente l'immobile alle spiagge e al centro di Sanremo. Lontano dal traffico, ma vicino a tutto ciò che ami: - 5 minuti dal vibrante centro di Sanremo. - 30 minuti dalla Costa Azzurra e dal confine francese. Parere dell'Agenzia “Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra investimento e benessere. Che sia una prima casa o una residenza estiva di prestigio, la combinazione tra vista mare, comfort moderni e pertinenze esterne la rende una perla rara sul mercato di Sanremo.” Non sognarlo. Vivilo! Chiamaci subito per fissare una visita esclusiva! Patio Real Estate Services Specialisti in Property Finding: troviamo la casa dei tuoi sogni, anche se non è ancora sul mercato.

In complesso di recente realizzazione e attivo dal 2002 come RTA (ad oggi Residenza Turistica Alberghiera in fase di rimozione del vincolo), al 4 piano con ascensore disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare (ad oggi solo come acquisto seconda casa), composto da ingresso su disimpegno, camera con letto matrimoniale a scomparsa (che può essere sostituito con un letto matrimoniale o con 2 letti singoli) e zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale (che può essere sostituito con un divano letto), bagno con doccia. Posto auto privato compreso nella vendita. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento ad aria (caldo/freddo) e l'acqua calda sono autonomi, c'è un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione uno nel disimpegno e uno nella zona giorno. Il consumo della luce è contabilizzato e viene pagato unitamente alle spese condominiali ma dopo il la rimozione del vincolo verrà reso autonomo. La società di gestione alberghiera che fino ad ora si era occupata della locazione degli alloggi quando non utilizzati dal proprietario ha cessato l'attività a fine settembre 2025 e il condominio sta presentando le pratiche presso il Comune per rimuovere il vincolo RTA rendendo di fatto l'immobile libero da qualsiasi tipo di vincolo sia turistico che alberghiero, una volta completato l'iter burocratico con il comune di Sanremo con tempistiche ad oggi ancora non certe l'immobile potrà essere utilizzato anche come prima casa e affittato in autonomia. Superficie commerciale appartamento 34 mq - Appartamento 30 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe B La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

In complesso di recente realizzazione e attivo dal 2002 come RTA (ad oggi Residenza Turistica Alberghiera in fase di rimozione del vincolo), al 2 piano con ascensore disponiamo di bilocale con terrazzo (ad oggi solo come acquisto seconda casa), composto da ingresso su disimpegno, zona giorno e camera da letto entrambe che affacciano sul terrazzo, bagno con doccia. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e una cantina. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è con termosifoni elettrici, l'acqua calda ad oggi è centralizzata ma si sta valutando se rendere autonomi con boiler elettrici gli appartamenti Il consumo della luce è contabilizzato e viene pagato unitamente alle spese condominiali, dopo la rimozione del vincolo si valuterà se tenerlo contabilizzato o renderli autonomi. La società di gestione alberghiera che fino ad ora si era occupata della locazione degli alloggi quando non utilizzati dal proprietario ha cessato l'attività a fine settembre 2025 e il condominio sta presentando le pratiche presso il Comune per rimuovere il vincolo RTA rendendo di fatto l'immobile libero da qualsiasi tipo di vincolo sia turistico che alberghiero, una volta completato l'iter burocratico con il comune di Sanremo con tempistiche ad oggi ancora non certe l'immobile potrà essere utilizzato anche come prima casa e affittato in autonomia. Rendite catastali molto basse, Casa Euro 232,41, Garage Euro 123,95, cantina Euro 3,41 Spese di acquisto come seconda casa contenute, notaio più tasse circa Euro 5500 (circa 4000 di tasse e 1500 di notaio). IMU di circa Euro 640 annue. Immobile già dotato di RRE (Realzione di Regolarità Edilizia) quindi con possibilità di andare dal notaio in tempi rapidissimi. Superficie commerciale totale 57 mq - Appartamento 44 mq - Terrazzo di 8 mq - Garage 20 mq - Cantina di 3 mq APE classe F epgl 161.34 kWh/mq annuo Conosciuta come la "Città dei Fiori", Sanremo gode di un eccezionale microclima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate ma mai eccessivamente afose grazie alla brezza marina. Le temperature, generalmente comprese tra gli 8°C e i 15°C in inverno e tra i 24°C e i 30°C in estate, rendono Sanremo una destinazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, permettendo di vivere il mare e gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Sanremo: In Strada Privata Serenella, zona Foce e all'interno del complesso La Rosa dei Venti dotato di piscina e giardini condominiali, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, sito al quarto piano con ascensore. La soluzione è composta internamente da ingresso su soggiorno angolo cottura, disimpegno con letti a scomparsa, camera da letto matrimoniale e bagno. Ad impreziosire la proprietà un box auto doppio di 30 mq circa, ampio terrazzo di 15 mq circa e giardino condominiale. Per maggiori informazioni contatta 328.29. 666.56. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un elegante bilocale di circa 37 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno del rinomato Residence Modus Vivendi, in Via Privata Serenella, nella prima collina di Sanremo, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale moderno, signorile e riservato, ideale per chi desidera vivere Sanremo in un ambiente tranquillo, curato e comodo alle spiagge e al centro cittadino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono stati organizzati in maniera intelligente e funzionale, valorizzando al meglio ogni ambiente e rendendo la soluzione pratica, accogliente e piacevole da vivere. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, moderno e ben integrato. Da questo ambiente si accede direttamente allo splendido balcone vivibile, vero punto di forza della proprietà, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli giornate da vivere all'esterno, godendo di una suggestiva vista panoramica sul golfo di Sanremo. La zona notte ospita una camera da letto raccolta e funzionale, pensata per offrire un ambiente riservato e confortevole. Il bagno, finemente rifinito e dotato di doccia, completa gli ambienti interni con uno stile moderno e curato. L'immobile è inoltre valorizzato da una totale esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e rende gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. È inoltre disponibile un comodo posto auto privato, acquistabile separatamente al prezzo di €12.000, elemento particolarmente prezioso e ricercato in una zona come Sanremo. Il Residence Modus Vivendi rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa vacanze elegante, pronta da vivere e ben posizionata, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare interessante in una delle località più richieste della Riviera dei Fiori. L'unità immobiliare è attualmente inserita in una RTA, Residenza Turistico Alberghiera, circostanza che consente l'acquisto come seconda casa, senza possibilità di trasferire la residenza anagrafica. Sono tuttavia in corso le procedure per la definitiva rimozione del vincolo RTA, aspetto che potrà rendere l'immobile ancora più interessante sotto il profilo urbanistico e patrimoniale. Grazie alla posizione, al contesto signorile, al balcone vivibile, alla vista mare, all'esposizione completamente a sud e alla possibilità di acquistare il posto auto privato, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze a Sanremo, sia come investimento per locazioni turistiche. Prezzo richiesto: €126.000 Rif. annuncio: SB23 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano - Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com

BILOCALE CON GIARDINO IN ZONA FOCE In complesso residenziale proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di circa 50 mq, luminoso e soleggiato, impreziosito da un ampio terrazzo-giardino privato. L'appartamento si compone di un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera da letto affacciano direttamente sullo splendido spazio esterno di circa 70 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Dal giardino si gode inoltre di un piacevole scorcio di vista mare. L'ottima esposizione a Sud-Est assicura ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq al prezzo di € 38.000. La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del quartiere Foce, alle spiagge e alla pista ciclabile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

SANREMO, Strada Privata Barabino, in una delle zone più ambite e tranquille di Sanremo, a pochi passi dal mare e dal centro, a 2 minuti a piedi della Ciclabile Riviera dei Fiori, terzo e penultimo piano con ascensore di una palazzina moderna e signorile, 53 mq. con vista mare. Composizione: - soggiorno con affaccio su balcone - cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone vivibile - cantina L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi vuole valorizzare al massimo spazi e luminosità. Punti di forza: - ZONA TOP: Via Privata Barabino, strada privata, silenziosa e residenziale ma centralissima - VICINANZA MARE: spiagge e lungomare raggiungibili a piedi in pochi minuti - servizi, supermercati, scuole e trasporti a portata di mano Completa la proprietà grande box auto di mq. 20, nelle immediate vicinanze, rarissimo e di grande valore in questa zona, a parte, richiesta euro 70.000. Occasione da non perdere per residenza principale, casa vacanze o investimento a Sanremo. Richiesta euro 195.000. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

SANREMO, Strada Privata Barabino, in una delle zone più ambite e tranquille di Sanremo, a pochi passi dal mare e dal centro, a 2 minuti a piedi della Ciclabile Riviera dei Fiori, secondo piano con ascensore di una palazzina moderna e signorile, 37 mq. composto da ingressino, camera con balcone, cucina, bagno, cantina. L'appartamento è da ristrutturare. Punti di forza: - ZONA TOP: Via Privata Barabino, strada privata, silenziosa e residenziale ma centralissima - VICINANZA MARE: spiagge e lungomare raggiungibili a piedi in pochi minuti - servizi, supermercati, scuole e trasporti a portata di mano. Ottima occasione per casa vacanze o investimento a Sanremo. Richiesta euro 130.000. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

sanremo zona foce primo tratto di corso degli inglesi a circa mq 450 dal centro foce ottimo bilocale ristrutturato ed arredato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con entrostante zona cabina armadio, servizio, balcone che si affaccia su area condominiale, spaziosa cantina di pertinenza, facilita' di parcheggio per visite chiamare immobiliare bertolini 0184-666191