strada cimina a solamente 3 km dal centro citta' in un contesto residenziale, tranquillo ed immerso nel verde ma non isolato, proponiamo in vendita in uno stabile di poche unita' abitative un ampio appartamento di 136 mq catastali su due livelli con balcone e un ampio terrazzo con vista panoramica. l'immobile e' cosi composto: al piano primo: un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno ed un balcone; mediante una scala in legno interna si accede al piano secondo dove e' presente un ulteriore sala di 30 mq circa, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo con una splendida vista panoramica. completa la proprieta' un posto auto coperto di 15 mq circa e la possibilita' di acquistare un terreno di 250 mq accanto l'appartamento. l'appartamento si presta a varie modifiche in sede di ristrutturazione soluzione ideale per vivere in uno splendido appartamento a minima distanza dalla citta' di viterbo nel relax e lontano dal caos cittadino immobile da ristrutturare vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: stephane corradi uff. 06/86970173 cell. 377/3620258 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casaecoimmobiliare sito: www.casa-co.eu

Data Asta 05/02/2025 - Offerta minima € 18.750,00 - Rialzo minimo € 1.000,00 - PROCEDURA VT 254/19 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà per la quota 1/1 di un appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Autentica Atmosfera Rustica con Vista Mozzafiato Nel cuore della natura incontaminata di San Martino al Cimino, sorge questo incantevole appartamento di 85 mq che incarna alla perfezione lo stile di una tipica baita di montagna. Immerso tra i boschi e le alture viterbesi, questa residenza offre una vista spettacolare sulla vallata, regalando un'esperienza di pace e tranquillità unica nel suo genere. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dove i dettagli in legno e lo stile rustico creano un ambiente caldo e accogliente. Questo spazio invita a rilassarsi davanti al camino o a godersi una cena conviviale con amici e famiglia. Le due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, sono un rifugio sereno con una splendida vista panoramica che rende ogni risveglio un piacere per i sensi. Il bagno, pur essendo funzionale, riflette lo stile classico della casa e potrebbe beneficiare di qualche ammodernamento per adattarsi ai gusti personali. Un pratico ripostiglio, che potrebbe diventare il secondo bagno, completa la comodità dell'appartamento, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno, mentre un ampio garage di 30 mq fornisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La palazzina è circondata da un giardino curato e custodito, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con il fascino autentico di una casa di montagna e una vista impareggiabile sulla vallata viterbese.

Immerso nel verde dei monti cimini, all'interno di un piccolo comprensorio completamente recintato con doppio ingresso da cancello elettrico carrabile proponiamo un appartamento in villa con ingresso indipendente. La casa gode di un' ampia area esterna a verde con patio fronte zona giorno e rappresenta un ottima isola felice per vivere lontano dal caos della città. Al suo interno la proprietà è composta da un soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Al piano sottostante garage privato di circa 18 metri. Questa residenza rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort e alla comodità.

RIFERIMENTO:4292362 Strada Tobia snc, Viterbo Viterbo piena proprietà per la quota 1/1 di un Appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Sono necessarie delle servitù di passaggio per l'appartamento e per il magazzino. Data di vendita:05/02/2025 Offerta minima:€18.750,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Stai cercando un'immobile grande e comodo? Con un giardino molto ampio, ingresso indipendente e da ristrutturate in base al tuo gusto personale? ECCO L'IMMOBILE CHE CERCAVI! Proponiamo in vendita una situazione completamente indipendente (PIANO TERRA) in quadrifamiliare a 8 minuti da Porta Romana. Grande appartamento di ben 250 mq da poter dividere e rivedere a proprio gusto e piacimento cosi composta: Entrando abbiamo un piccolo disimpegno che ci conduce a una grande sala da pranzo, proseguendo vi è una cucina abitabile che ci conduce ad una magnifica taverna completamente rivestita in legno con camino, la quale si trova sullo stesso livello della casa e non sotto terra e dà accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di ben 300 mq. Concludono il tutto BEN 6 CAMERE da letto molto spaziose e luminose. Possibilità di trattativa. POSIZIONE: L'immobile si trova all'entrata di SAN MARTINO NEL CIMINO, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità e sopratutto vicino a tutti i servizi tra i quali benzinaio, tabaccai, alimentari ecc.

A meno di 10 minuti di macchina da Viterbo centro, proponiamo in vendita appartamento a piano rialzato con ingresso indipendente e magazzino di 30 mq. L'immobile si trova in posizione centrale tra altre due abitazioni e vi si accede tramite cancello privato. Dispone di un piccolo patio esterno adatto per chi ha animali da far stare all'aperto e per passare momenti di relax durante la bella stagione. Attraverso una breve scalinata entriamo all'interno dell'appartamento che si sviluppa su due livelli la zona giorno al piano principale e la zona notte al piano superiore. All'ingresso troviamo la cucina semi abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato con vasca. Salendo sono presenti due camere da letto, una matrimoniale con vista libera sul verde e una singola con adiacente una stanza fruibile come cabina armadio o in alternativa consigliamo la creazione di un secondo bagno. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, l'impianto elettrico è stato rivisto nel 2005 e quello di riscaldamento nel 2020. Necessita alcuni interventi di rimodernamento e la sostituzione dell'attuale caldaia con una a condensazione.

San Martino al cimino. Strada Case Nuove, in contesto tranquillo poco distante dal centro del paese, lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento di 83 mq con terreno di circa 1.000 mq. Ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza condominio e così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e termo camino, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno finestrato con box doccia e piccolo ripostiglio. Internamente in ottime condizioni manutentive, bellissimi affacci sul verde. Completa la proprietà, leggermente distaccato dal fabbricato, un terreno di circa 1.000 mq completamente recintato e dotato di accesso carrabile dalla strada principale. Riferimento annuncio SS 477 Per ulteriori informazioni e visite: Studio reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com

Data Asta 05/02/2025- Offerta minima € 18.750,00 - Rialzo minimo € 1.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà nel Comune di Viterbo di un appartamento composto da 7,5 vani mq 137. Più un magazzino al piano seminterrato. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP 00000254-19 -

San Martino al Cimino. Strada Case Nuove, in contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento di 80 mq con annesso terreno privato di circa 500 mq, garage con basculante elettrica e piccolo magazzino direttamente collegato all'abitazione tramite una scala. L'appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, senza barriere architettoniche. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con termo camino, angolo cottura, due camere e bagno finestrato con box doccia. Ristrutturato nel 1995 ed in buone condizioni interne, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere; riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio o con il termo camino. Nessuna spesa di condominio.

trilocale strada cimina 3 km dal centro viterbo strada cimina a solamente 3 km dal centro citta' in un contesto residenziale, tranquillo ed immerso nel verde ma non isolato, proponiamo in vendita in uno stabile di poche unita' abitative un appartamento di 101 mq catastali su unico livello con doppia esposizione e 2 giardini esclusivi di complessivi 130 mq circa. l'immobile e' cosi composto: un ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno ed un corridoio; mediante una scala in cotto si accede ai 2 giardini sia dalla cucina che dal soggiorno e da una camera da letto completa la proprieta' un posto auto coperto di 15 mq circa.l'appartamento si presta a varie modifiche in sede di ristrutturazione. soluzione ideale per vivere in un contesto immerso nel verde a minima distanza dalla citta' di viterbo nel relax e lontano dal caos cittadino immobile da ristrutturare vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: stephane corradi uff. 06/86970173 cell. 377/3620258 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casaecoimmobiliare sito: www.casa-co.eu

Riferimento; 4263690 Viterbo Via Montagna 1/B Abitazione tipo villino con annessa area a giardino asservita con accesso sia pedonale che carraio dalla via pubblica. Fabbricato bifamiliare ultimato solo per l'unità abitativa più piccola e solo allo stato rustico del piano seminterrato per la porzione progettata più grande. La porzione ultimata consiste in un fabbricato di due piani fuori terra e seminterrato. Data di vendita 11/12/2024 Offerta minima 187.500,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 11/12/2024- Offerta minima € 187.500,00 - Rialzo Minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IN PRE ASTA. Piena Proprietà su un porzione di villino con annesso giardino ubicata nel comune di Viterbo, Via Montagna 1/B - Fraz. San Martino al Cimino. Il Fabbricato bifamiliare è ultimato solo per l'unità abitativa più piccola e solo allo stato rustico del piano seminterrato per la porzione progettata più grande. La porzione ultimata consiste in un fabbricato di due piani fuori terra e seminterrato, quella allo stato grezzo, é costituita da un porticato ad un piano. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive immobiliari, fallimentari e dismissioni pubbliche. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP00041/2017.

Appartamento Indipendente in Contesto Montano - Eleganza e Natura nei Boschi della Cimina Descrizione: Situata sulla suggestiva Strada Cimina, immersa nel verde dei boschi della Cimina, questo incantevole appartamento indipendente rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca serenità e bellezza naturale. La proprietà, situata in un esclusivo residence privato composto da sole uniche ville, offre privacy e un ambiente paesaggistico mozzafiato. Con una superficie interna di 90 mq, la casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso con balconcino, che conduce a una cucina funzionale e a una luminosa sala da pranzo con un balcone abitabile di 15 mq, ideale per godere dei pasti all'aperto immersi nel verde. Questo piano ospita anche un bagno e una spaziosa camera da letto. Salendo al piano superiore, troviamo una grande stanza con camino, un ambiente che richiama lo stile delle baite di montagna grazie ai soffitti alti e spioventi. Questo spazio versatile può essere utilizzato come camera padronale o come salone, offrendo calore e fascino in ogni stagione. A completare il piano è presente un secondo bagno, accompagnato da un comodo ripostiglio. La casa è circondata da un grazioso giardino di 100 mq all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone inoltre di un'ampia cantina. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in armonia con la natura, in una dimora raffinata e confortevole.