Proponiamo in vendita, in una residenza signorile di recente costruzione, un appartamento situato al primo ed ultimo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, con una splendida vista panoramica. L'appartamento è stato realizzato con grande cura per i dettagli, garantendo comfort e accoglienza in ogni ambiente. L'alloggio si compone di un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno luminosa, con accesso diretto al terrazzo coperto tramite una porta finestra. La cucina è a vista. La proprietà include due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Una delle camere ha accesso diretto a un secondo terrazzo coperto. Una scala interna conduce al piano secondo mansardato, dove si trovano una lavanderia, una cabina armadio di generose dimensioni, uno studio e una sala lettura. Al piano interrato vi sono un garage doppio con attacchi per la ricarica delle auto elettriche, un garage singolo e una spaziosa cantina. Il riscaldamento è a pavimento e l'appartamento è in classe energetica A4, in conformità con le future normative europee. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa confortevole e moderna, ideale per chi cerca un ambiente accogliente con una vista panoramica, rimanendo vicino a tutti i servizi.

Rif: TEM315SV - La Tempocasa di Alba propone in vendita ampio quadrilocale, immerso in un contesto tranquillo e comodo ad ogni principale servizio. L'immobile è situato in una piccola palazzina ed è così composto: tramite portoncino blindato ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo un'ampia cucina abitabile con accesso sul balcone, sulla sinistra troviamo un luminosissimo soggiorno, anch'esso con accesso sul balcone. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali di buona metratura, un bagno finestrato dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio. A completare la soluzione è presente un ampio box auto, una cantina e un pezzo di orto. Aspetti tecnici: L'immobile si trova in buone condizioni, sono presenti infissi in doppio vetro legno, un bagno finestrato dotato di box doccia, riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori con caldaia a condensazione, ampio box auto al piano terra, una cantina ed un pezzo d'orto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA - CONTESTO TRANQUILLO/COMODITA' PRINCIPALI SERVIZI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PRESENZA AMPIO BOX AUTO

Alba, strada Rorine, nei pressi di piazza Cristo Re, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso alloggio trilocale sito al primo piano servito da ascensore. L'alloggio si presenta gia in buone condizioni e abitabile da subito in quanto a gia subito dei lavori di ristrutturazioni ( infissi nuovi doppi vetro, portoncino blindato, pavimenti ecc.) E' così composto: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, due ampie camere, e bagno finestrato. Completa la proprieta un box auto nel cortile e una comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole e le spese condominiali sono contenute. Otimma soluzione anche per investimento. Richiesta: 135.000 euro

In una zona residenziale tranquilla e moderna, proponiamo un appartamento situato al piano terra di un condominio di nuova costruzione, privo di barriere architettoniche e certificato in Classe Energetica A4. Questo appartamento di 5 ampi locali è ideale per chi cerca spazio, comfort e sostenibilità. L'ingresso si apre su un ampio open space che comprende una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L'area notte è composta da tre ampie camere da letto, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti, ad eccezione di uno dei due bagni, hanno accesso diretto al giardino privato di 250 mq. I serramenti esterni sono realizzati in PVC con vetro camera, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, le finestre sono dotate di frangisole in alluminio con dispositivo elettrico di avvolgimento, per una gestione ottimale della luce naturale. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e include la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così una completa indipendenza energetica. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo con una potenza di circa 1,2 kW, che contribuisce alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei costi energetici. La residenza è inoltre equipaggiata con un sistema di ventilazione meccanica controllata, puntuale e autonoma per ciascun appartamento, garantendo un costante e sano rinnovo dell'aria in tutti i locali. Possibilità di acquistare a parte il garage o un posto auto. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a spazio e comfort.

In Strada Vedetta, in un complesso di nuova costruzione, proponiamo un ampio appartamento di 5 locali al primo piano di un edificio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Questo luminoso appartamento offre spazi generosi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, da cui si può accedere sia alla cucina separata che può essere eventualmente divisa, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto di ampie dimensioni, con la possibilità di ricavare una terza camera. La proprietà comprende inoltre due terrazzi e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta e degli spazi esterni. La classe energetica è A4, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. I serramenti esterni sono realizzati in PVC con vetro camera e dotati di frangisole in alluminio con dispositivo elettrico di avvolgimento, per un ottimale controllo della luce naturale e dell'isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e include la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando una completa indipendenza energetica. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo con una potenza di circa 1,2 kW, contribuendo alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei costi energetici. La residenza è dotata anche di un sistema di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un costante e sano rinnovo dell'aria in tutti gli ambienti. È disponibile l'opzione di acquistare separatamente un garage o un posto auto.

La Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita ad Alba, più precisamente in Strada Bacona, un immobile di recente costruzione. La proprietà vanta finiture di alta qualità e un design elegante che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Le ampie finestre consentono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni della proprietà, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Il soggiorno di generose dimensioni permette a tutta la famiglia di godersi al meglio la casa, questa zona viene risaltata al meglio con delle vetrate dando la possibilità di godersi la vista sulle Langhe tutto l'anno. Proseguendo vi sono una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una spaziosa seconda camera da letto e due servizi. All'esterno, in giardino vi è già il progetto approvato per una piscina (come da render allegato) classica interrata; si presta molto bene grazie alla privacy circostante e alla vista panoramica sulla città di Alba Il box auto doppio garantisce comodità e sicurezza per parcheggiare le proprie auto. In questa moderna dimora, ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità e comfort. Chiamaci al 0173 382010 per prenotare la tua visita

- POSIZIONE ESCLUSIVA E DOMINANTE - COSTRUZIONE RECENTISSIMA - SOGGIORNO CON CUCINA OPEN, DUE CAMERE, SOPPALCO ABITABILE, TRE SERVIZI, DUE TERRAZZI, GRANDE BOX AUTO E CANTINA - ELEVATA CLASSE ENERGETICA, POMPA DI CALORE E RAFFRESCAMENTO - CONTESTO E FINITURE SIGNORILI In splendida posizione vendiamo attico di nuova costruzione, in classe energetica elevatissima, composto da ingresso su soggiorno con cucina living, doppio servizio, due camere da letto, doppio terrazzo, soppalco aperto sulla zona giorno, lavanderia, locale di sgombero, grande box auto e cantina. L'immobile è collocato in posizione panoramica, inserito in un contesto di recentissima costruzione fornito d'impianto fotovoltaico è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti esterni elettrificati, sistema di raffrescamento con pompa di calore e ricircolo. L'appartamento, rifinito con cura e materiali di pregio, è la soluzione perfetta per chiunque voglia un immobile signorile di ultima generazione e comodo ad ogni servizio ma inserito in un contesto agreste e panoramico. IN ESCLUSIVA! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.