Vendita di appartamenti, Strada Vicinale Col di Sasso

Una vera e propria oasi naturale di pace e tranquillità per chi desidera trascorrere una vacanza serena e lontana dallo stress quotidiano, nata per soddisfare alla perfezione le esigenze di spazio e di comfort di una variegata clientela. Il Residence Borgo Etrusco è composto da 138 appartamenti di recentissima costruzione: Monolocali, Bilocali e Trilocali, tutti ben equipaggiati e spaziosi, ottimi per famiglie e gruppi, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'appartamento monolocale, disponibile al primo piano con ingresso indipendente per garantire la privacy degli ospiti, è arredato in maniera semplice e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno con box doccia, veranda o balcone attrezzato con tavolo e sedie, che si affaccia sul giardino esterno, perfetto per concedersi momenti di puro relax. A pochi metri dalla piscina.

Tramite vendita giudiziaria è in asta il diritto di proprietà su un' abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza”. L'appartamento è formato da: - nr 2 corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. Dalla corte si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo ed i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che sono rappresentati da: - viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni. I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno. Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, dotata di reception e gestita in modo unitario. L'appartamento si trova al piano primo di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e tetto a falde inclinate. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno B26, è composto da un ingresso esclusivo, un soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'unità immobiliare ha una consistenza di 4 vani e si trova al piano primo. Il complesso è in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimento in gres porcellanato. Viene venduta completa di arredi. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno. Il complesso dispone di aree comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Lo smaltimento e il trattamento dei reflui avviene tramite un depuratore privato della struttura, con riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione. Contesto e collegamenti Il 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco' è una struttura turistico-ricettiva regolamentata dalla Legge Regione Toscana n°42/2000, il che implica un vincolo d'uso come 'casa per vacanza' e l'obbligo per l'acquirente di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. per la gestione unitaria. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.000,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • Complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'appartamento si trova al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra, con accesso da una corte e una scala comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno B22, ha una consistenza di 4 vani. È composto da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera da letto, uno studio, un bagno e una terrazza coperta. La perizia indica che gli appartamenti sono dotati di pavimenti in gres porcellanato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi. È dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore e infissi in legno con vetro-camera. Il complesso dispone di aree comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune e un depuratore privato per il riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco, in ottimo stato di manutenzione grazie alla gestione unitaria della Borgo Etrusco S.p.A., si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'unità immobiliare è urbanisticamente e catastalmente conforme. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita a carico della società di gestione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Arredato • Posto auto incluso • Complesso turistico-ricettivo • Ottimo stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, terminato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, con gestione unitaria garantita dalla società Borgo Etrusco S.p.A. e si trova in ottimo stato di manutenzione. L'intervento è stato realizzato a seguito di convenzione con il comune di Scarlino e successive concessioni edilizie, garantendo la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno B21, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 66 mq. Si accede all'appartamento tramite una corte e una scala comune. Internamente, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile gode di un ottimo stato di conservazione. L'acqua depurata del complesso viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco si compone di 7 fabbricati con appartamenti di varie tipologie e offre diverse parti comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione. Il villaggio si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • All'interno di un complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Località Col di Sasso snc - SCARLINO (GR) L'appartamento è formato da una corte esclusiva, una veranda aperta, un monolocale con angolo cottura, un disimpegno, un bagno. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 24.2015.L48.201126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B22. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera, uno studio, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 30 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 3 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 111.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esig

Località Col di Sasso snc - SCARLINO (GR) L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 24.2015.L50.201126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - località Col di Sasso L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, e il suo utilizzo è disciplinato da un regolamento specifico. L'immobile è situato al piano terra di un fabbricato realizzato a seguito di concessione edilizia del 2005 e successive varianti, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009. Il contesto è caratterizzato da un ambiente dedicato alle vacanze, con servizi e aree comuni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno G12, è composto da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. Dalla corte si accede anche a un piccolo ripostiglio sottoscala. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. La consistenza catastale dell'appartamento è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'immobile è stato dichiarato conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare offre un ambiente ideale per le vacanze, con la possibilità di usufruire di una piscina comune. L'unità immobiliare è libera per la procedura. L'acquirente sarà obbligato ad acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.700,00 Offerta minima: € 80.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto incluso • Venduto completo di arredi • Conformità urbanistica e catastale • Piscina comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B26. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da ingresso esclusivo, soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 34 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 5 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 113.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le t

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, vincolato all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, offre un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa per il tempo libero. La costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di regolare concessione edilizia del 2005, con agibilità rilasciata nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G2, è un appartamento al piano terra. Si compone di una corte esclusiva, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera e un bagno. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce direttamente alla corte esclusiva. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un posto auto scoperto al piano terreno. Sono inoltre compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. L'immobile è dichiarato conforme urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco è situato in una zona che offre servizi e comodità, essendo stato realizzato in base a una convenzione con il comune di Scarlino. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica e catastale è stata dichiarata dall'esperto stimatore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Corte esclusiva • Complesso con piscina comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B29. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 36 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 7 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 125.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contat

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000, e il suo utilizzo è disciplinato da un regolamento specifico. L'acquirente dovrà acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. L'edificio è stato costruito a seguito di una convenzione stipulata con il Comune di Scarlino nel 2004 e successivi permessi a costruire, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2009. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente e catastalmente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno G21, si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esclusiva da un ingresso comune al piano terra. Si compone di una veranda aperta che conduce a un monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Nella vendita sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. L'appartamento è completato da un posto auto scoperto al piano terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di case e appartamenti per vacanze, ideale per chi cerca una soluzione per il tempo libero nella Maremma Toscana. La località Col di Sasso offre un ambiente tranquillo e ben servito dalle infrastrutture del complesso turistico. L'unità immobiliare è libera per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 62.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Incluso in complesso turistico con piscina • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla L.R. Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del Complesso, allegati alla perizia. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Abitazione di tipo civile, situata, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno G13. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. Dalla corte si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it - località Col di Sasso. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento - TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SINCRONA MISTA - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla L.R. Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del Complesso, allegati alla perizia. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Abitazione di tipo civile, situata, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno E7. L'appartamento è formato da una corte esclusiva, dalla quale si accede ad una veranda aperta. All'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, il dott. Caselli al num. 3495790550 -visite@itasset.it

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it - località Col di Sasso Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

All'interno del rinomato complesso turistico "Borgo Etrusco", a pochissimi minuti dalle spiagge più belle del litorale e dal prestigioso Porto Turistico "La Marina di Scarlino", proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 43 mq ad uso turistico. Posto al primo e ultimo piano, il monolocale è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. Si compone di: Zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo Splendido terrazzo coperto abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino comune Zona notte con letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito degli affitti estivi. Il Complesso e i Servizi Esclusivi: Vivere o investire al "Borgo Etrusco" significa godere di comfort e servizi di alto livello Grande piscina condominiale con solarium attrezzato Ampi spazi verdi curati e parco giochi per bambini Connessione Wi-Fi comune Plus per investitori: La Reception presente nel complesso garantisce un servizio di assistenza costante, sorveglianza, manutenzione e la gestione completa dell'affitto dell'appartamento (inclusi servizi di pulizia e cambio biancheria). Una soluzione ideale per chi desidera una rendita garantita senza lo stress della gestione diretta. Nota: Immobile ad uso turistico (non residenziale). Caratteristiche Principali Prezzo: € 95.000,00 Superficie: 40 mq Locali: 2 (Soggiorno con angolo cottura, Camera) Bagni: 1 (Finestrato) Piano: Primo e ultimo Classe Energetica: In fase di determinazione Accessori: Terrazzo abitabile, Posto auto privato, Aria condizionata, Arredamento completo Contattaci al 0566263617 334 9146034 subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! Rif. 026/S027

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso snc L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è vincolato all'uso di “casa per vacanza” secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche. L'edificio è stato realizzato a seguito di concessione edilizia del 2005, con agibilità/abitabilità rilasciata nel 2008. L'immobile gode di diritti proporzionali sulle parti comuni del complesso, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno D5, è un monolocale con angolo cottura. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il monolocale, un disimpegno e un bagno, mentre al piano primo sotto-strada sono presenti un bagno di servizio, un locale lavanderia e una cantina. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale. Completano la proprietà due corti esclusive, una sul lato ingresso e una sul retro, oltre a una veranda aperta. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione pronta all'uso. La consistenza è perfezionata da un posto auto scoperto situato al piano terreno. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, come dichiarato dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco offre un contesto ideale per le vacanze, con la disponibilità di una piscina comune e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente. L'acquirente dovrà acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della “prima casa”. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.900,00 Offerta minima: € 86.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Venduto arredato • Include posto auto • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.