AURELIO VALCANNUTA SPETTACOLARE ATTICO PRESTIGIOSO ALTA RAPPRESENTANZA 205MQ con GRANDE TERRAZZA PANORAMICA 70MQ, CANTINA, possibilta' in opzione di grande posto auto doppio 30mq in garage. In elegante ed esclusivo complesso residenziale con esteso PARCO PRIVATO CONDOMINIALE e PORTIERATO indipendente, silenziosissimo ma a cinque minuti di auto da Vaticano e Prati e al tempo stesso da Aurelia e raccordo, vicinissimo a due diverse fermate metro (Cornelia e Battistini) e a tutti i servizi, splendido grande attico terrazzatissimo molto luminoso finiture lusso, con esposizione ottimale, posto al quinto ed ultimo piano, libero, alt.quote + 3,00mt, attualmente composto da (planimetria allegata): AMPIO INGRESSO, ENORME SALONE TRIPLO DI ALTA RAPPRESENTANZA (oltre 32mq) con CAMINO, QUATTRO GRANDI CAMERE LETTO TUTTE CON ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA (POSSIBILE ULTERIORE QUINTA CAMERA GRANDE facilmente ricavabile), TRE BAGNI (POSSIBILE QUARTO BAGNO facilmente ricavabile), AMPI CORRIDOI CON ARMADIATURE, GRANDE CUCINA AMPIA ED ABITABILE, AMPIO RIPOSTIGLIO, GRANDE TERRAZZA PANORAMICA 70MQ (attrezzabile a gazebo) lungo tutto il perimetro, INCLUSA ULTERIORE CANTINA in dotazione - possibilita' di FACILE FRAZIONABILITA' - planimetria allegata - riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con architettura a finestrature ampie e vivibili - possibilita' in opzione di GRANDE POSTO AUTO DOPPIO 30MQ (possibilita' sino a 3 auto) in GARAGE condominiale - ULTERIORE AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO RISERVATO chiuso esterno con sbarra e telecomando. Annuncio rivolto esclusivamente a direttamente interessati, vendita diretta nessuna commissione. Contatti telefonici preferibilmente mattino lun-ven ore 9-11.30. NO AGENZIE E/O NO INTERMEDIARI VARI, ASTENERSI RIGOROSAMENTE.

In zona Fleming e più precisamente nella signorile Via Valdagno, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un pregevole attico di circa 220 mq commerciali. L'immobile si caratterizza per la presenza di due splendide e grandi terrazze, recentemente ristrutturate, con un bellissimo affaccio aperto sul parco dell'Inviolatella Borghese da un lato e sui pini di Via Valdagno dall'altro, oltre a due balconi perimetrali. L'accesso alle terrazze ed ai balconi è consentito da tutti gli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente è composto da un ampio ingresso, una generosa zona giorno con camino funzionante, un ulteriore salottino “privato” ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed all'interno della rimessa condominiale ed uno scoperto ma pur sempre all'interno degli spazi condominiali, oltre ad una cantina. Questa proprietà è ideale per coloro che ricerchino un immobile signorile, con ampi spazi esterni in una via residenziale ma vicina a tutti i servizi che il quartiere Fleming offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UVCP - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

In zona Borghesiana e più precisamente in Via Borghesiana, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in nuda proprietà un appartamento di ampia metratura posto al 3° piano con ascensore. L'immobile, di 111 mq, è composto da due camere da letto, un salone, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglo. Grazie alle sue generose dimensioni, offre diverse soluzioni di personalizzazione. Si trova a 5 minuti dalla metro C-Borghesiana e C-Bolognetta ed è vicinissimo a tutti i servizi necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VPGN - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 49548120

Descrizione Immobile “D22”: Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da una doppia porta finestra che conduce alla meravigliosa loggia con vista su Roma. La terrazza al piano è di circa 57mq. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina separata con accesso diretto sulla terrazza. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, e doppi servizi. Un terzo bagno e locale lavanderia rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Descrizione Progetto: La posizione di Terrazze Fedro rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l'affaccio favoloso sul panorama, i giardini e viali alberati circostanti, fanno di Terrazze Fedro un'oasi urbana in collina, dove abitare completamente immersi in un rifugio di quiete e pace. “Terrazze Fedro” significa entrare in una dimensione abitativa in cui l'esclusività della location si unisce al prestigio della firma architettonica, generando un nuovo concetto contemporaneo di abitare in città. Le forme ambiziose del progetto raggiungono un sofisticato equilibrio stilistico ed estetico, immagine di un progetto inedito per la città di Roma. Design, materiali e colori ne fanno un intervento di pregio, un'icona che è sintesi di classicità e futuro. Il progetto “Terrazze Fedro” nello specifico è costituito da un edifico unico di tre piani, per un totale di circa 30 unità immobiliari. Tutte le unità presenti nel progetto potranno godere di ampi spazi esterni godibili in ogni stagione e arredabile. L'edificio è dotato di un piano interrato a garage dove sono previsti box auto e cantine. Il complesso ospita al suo interno servizi riservati ai residenti e pensate per garantire comfort e benessere, oltre a regalare momenti piacevoli di privacy e relax. Esclusive Concierge, Food e Delivery Storage, Area relax, Garden alcune delle amenities presenti. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare il: 3485458009 o 06298334

Nella verde e tranquilla zona della Madonnetta, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 100 mq interni, posto al secondo piano di una palazzina di quattro. Da un comodo ingresso si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con camino ed accesso al balcone vivibile, una confortevole cucina a vista e da un ampio bagno con balcone dedicato. La zona notte, separata da una porta, si compone di un'ampia camera matrimoniale, due camere singole con pavimentazione in parquet ed un bagno attualmente adibito a lavanderia. La proprietà dispone al piano terra di un ampio locale C/2 di circa 100 mq, di un giardino dotato di impianto d'irrigazione di circa 190 mq attrezzato con un barbeque ed un garage per due posti auto. L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere nel verde, ma anche per artigiani o commercianti che hanno l'esigenza di avere uno spazio per la logistica della propria attività nei pressi dell'abitazione. Ben collegato da mezzi pubblici e vicino all'aeroporto Leonardo Da Vinci, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, un parco pubblico attrezzato per attività sportive e area bimbi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W6SX - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Riferimento 60.2008.080125 ISERNIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Borgata Colannoni, 11 - SANT'AGAPITO (IS) Fabbricato composto da 6 vani catastali distribuiti su un piano seminterrato, terra, primo. Al piano seminterrato è ubicata la cantina ed il ripostiglio, al piano terra la cucina ed il soggiorno, a metà livello il bagno e al primo piano le due camere da letto. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 189 al netto della superficie dei balconi. Fanno parte del lotto anche mq 1140 di terreno seminativo e mq 560 di uliveto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rif: G189 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Monte Spaccato, più precisamente in via Luigi Galassi, un immobile sito al piano terra. La soluzione si sviluppa su una superficie di 81 mq circa ed è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un terrazzino a cui si accede dalla camera matrimoniale ed un giardino pavimentato a cui si accede sia dalla cameretta che dal soggiorno. Internamente si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppio vetro ed inferriate, comodo soppalco; non sono presenti spese condominiali. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

***IN TRATTATIVA*** In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 78mq interni e ca. 110mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 30mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 80mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

***IN TRATTATIVA***In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 195mq interni e ca. 145mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e terrazzo a livello di ca. 55mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera/salone triplo e ulteriore ambiente con predisposizione per la realizzazione sia di un angolo cottura sia del terzo bagno e un ampio terrazzo coperto di ca. 90mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 90mq interni e ca. 80mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 25mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione sia per la realizzazione di un secondo servizio, sia per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 55mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

***VENDUTO*** In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 220mq interni e ca. 250mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e terrazzo a livello di ca. 150mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trovano spazio due camere con predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura, il terzo bagno e un ampio terrazzo coperto di ca. 100mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €27.000) e cantine (a partire da €8.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

Scopri l'eleganza di questo attico situato in una delle zone più richieste di Montespaccato, in Via Boccea. Questo splendido appartamento si trova al piano superiore e offre un ampio salone con camino, perfetto per serate accoglienti, e un'uscita su un vasto terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina è inclusa e pronta per essere utilizzata. L'attico dispone di una camera da letto principale, due camerette ideali per bambini o ospiti, e doppi servizi per il massimo comfort. Con diversi ripostigli, avrai tutto lo spazio necessario per mantenere l'ordine e organizzare al meglio la tua casa. Estremamente luminoso e finemente ristrutturato, questo immobile ti conquisterà con il suo stile raffinato. Con una superficie commerciale di 160 m² e 145 m² calpestabili, l'attico offre ampi spazi abitativi suddivisi in quattro locali. Costruito nel 1965, l'immobile si presenta in buono stato e beneficia di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud e ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Inclusi nel prezzo troverai un ampio box e un posto auto scoperto, per la massima comodità. L'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico, vicino a tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Eleuterio 3394649104 #consulenzeimmobiliariincontestofamiliare

Ostia levante - Superattico In zona Ostia Levante, fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un superattico situato in una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è internamente composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto,bagno e balcone.

VIA DEI FAGGELLA - PISCINA E PARCO CONDOMINIALE PIANO ALTO In elegante strada privata dotata di cancello e videosorveglianza, proponiamo in vendita un elegante terzo piano facente parte di un complesso residenziale dotato di piscina e grande parco condominiale, dove potersi immergere nella tranquillità dopo una giornata di lavoro e rilassarsi nuotando; l'ampia metratura pari a 131 mq dona rappresentanza e signorilità alla casa, impreziosita dagli affacci aperti e dall'incredibile silenzio di cui si può godere vivendoci; dal grande ingresso si articolano gli spazi, suddivisi in modo razionale e moderno, con un'ottima divisione della zona notte e della zona giorno; ampie le camere matrimoniali pavimentate in listelli di parquet posato a mosaico, doppio il salone adiacente alla zona servizi che consta di una comoda cucina, una zona tinello, un bagno ed una camera di servizio. Completano la proprietà una cantina, una grande soffitta ed il posto auto condominiale che prevede la rotazione tra l'area di parcheggio esterna e quella dell'autorimessa. € 445.000,00 Rif. 1825082 Cl. Energ. G - a. p.e. 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

GARBATELLA - 3 LOCALI CON 2 BALCONI E CANTINA A soli 1 km dalla Metro Garbatella, proponiamo la vendita di un trilocale situato al primo piano di un elegante stabile in cortina con ascensore. L'immobile è così composto : * Ingresso * Soggiorno * Cucina separata con balcone * Bagno finestrato * Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone * Un ampio studioL'immobile gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Di pertinenza all'immobile abbiamo una comoda soffitta posta all'ultimo piano dello stabile. La zona è strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, negozi di ogni genere, fermate autobus e stazione dei treni. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ottimo in quanto sono attivi per il 2024 i bonus ristrutturazioni. Che cos'è il Bonus Ristrutturazioni? La detrazione del Bonus Ristrutturazioni viene applicata al 50% delle spese effettuate fino al 31 dicembre 2024 per i lavori di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze; entro una spesa massima di 96.000,00 per ogni singola unità immobiliare abitativa. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 388.46.96.821 Se sei un proprietario di un immobile e stai entrando nel mercato immobiliare senza sapere da dove iniziare, contattaci al 388.46.96.821 (anche su WhatsApp). Saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita nel cuore della zona di Boccea (vicino al bar "Castroni") ben servita dai principali servizi e poco distante dalla fermata della Metro A Battistini, un Superattico posto ad un quinto piano, di una palazzina in un complesso residenziale signorile, con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento, luminoso e silenzioso e con affaccio aperto, è composto da: un salone, una cucina, una camera, una cameretta, doppi servizi e due balconi. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 339.000 Tel.06/6630883

Nella splendida cornice del quartiere dell'EUR Centro, all'interno del condominio più esclusivo della zona “Le Terrazze Bianche”, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile, completamente ristrutturato e con tripla esposizione, è composto da un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed un ripostiglio che può essere adibito a zona lavanderia. Da tutti gli ambienti si accede ad uno splendido terrazzo perimetrale. Caratteristica principale di questo esclusivo immobile è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria e la presenza della domotica. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. L'elegante condominio, con servizio di portineria, racchiude, nella sua eleganza ed armonia di forme, altissimi standard di qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e rigorosi criteri ambientali ed ecologici che ne fanno un esempio di architettura contemporanea dell'abitare, E' possibile acquistare un box di ca. 22 mq collegato da ascensore. L'ubicazione adiacente al laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UE0L - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

MBCASE VENDE Ampio Appartamento Panoramico con Terrazza e Box Auto** In vendita a Faleria, proponiamo un ampio appartamento di 105 m² commerciali, situato al secondo piano senza ascensore in un edificio del 1980. L'immobile gode di doppi affacci e si presenta in discrete condizioni, subito abitabile. La zona giorno è composta da un ampio disimpegno, un salone doppio e una cucina abitabile. L'appartamento include due camere da letto, un bagno spazioso con vasca, un ampio terrazzo vivibile e panoramico, oltre a 2 balconi a livello. Questo immobile è ideale per chi cerca spazio e comfort: dispone di un box auto al piano stradale, soppalcabile, di 14 mq. L'appartamento ha una metratura calpestabile di 100 m² e un orientamento che garantisce luminosità durante tutto il giorno, grazie all'esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest. Il prezzo è trattabile e c'è la possibilità di ottenere un mutuo al 100%. Perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano, con ampie metrature e dotata di tutti i comfort necessari. Classe energetica G. Non perdere questa opportunità, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: MBCASE oppure Andrea.

VILLA LAIS - NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE - VIA OTRICOLI - zona esclusiva, a pochi passi dalla Fermata Metro FURIO CAMILLO, la SEVEN RE propone la vendita di appartamenti di nuova costruzione, dal bilocale al quadrilocale, vari prezzi, tutti personalizzabili secondo il proprio gusto, con finiture in linea con le tendenze più attuali. L'edificio, dotato di ascensore, sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A per garantire elevati standard di efficienza, funzionalità a risparmio energetico, pannelli solari, pannelli fotovoltaici. Ogni unità abitativa sarà dotata di finiture di pregio, riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatori di calore, aria condizionata, cantina e con possibilità di acquisto posto auto. Il costo dei posti auto, sia interni che esterni, è di euro 30.000. Possibilità mutuo green. Consegna prevista a Luglio 2026. QUESTA TIPOLOGIA: Piano Terra di 86mq composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta. bagno, terrazzo di 27 mq ca. e giardino di 45 mq ca. Completa la proprietà una cantina.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Giovanni Marchesini. Nella parte interna di Via Trionfale, in contesto tranquillo e residenziale, a due passi dall'Università La Cattolica e dalla Stazione FL3 Monte Mario, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in comprensorio con servizio di portineria ed ascensore proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq. posto al terzo piano all'interno di una palazzina in tinta e cortina in buono stato manutentivo. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, armadi a muro e tre balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con i servizi recentemente ristrutturati ed ha porta blindata, pavimentazioni in ceramica e marmo di Carrara, infissi in alluminio con doppi vetri e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tripla Esposizione - Luminoso. Possibilità di frazionamento e divisione in due unità immobiliare. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.