Nel signorile e ricercato contesto del quartiere Casaletto, nelle vicinanze di Via Luigi Arati e con precisione in Via Maddalena Raineri, strada privata con sbarra elettrica, HOMELY GROUP cura la vendita di un ampio bilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta anni ‘50 di quattro piani, NON DOTATO DI ASCENSORE. L'appartamento al suo interno è così composto: - Ampio ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Servizio con vasca e finestra - Balcone L'immobile si presenta nello stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi esterni che sono in alluminio e doppio vetro. Questo consente una completa personalizzazione della casa, con possibilità di rimodulare gli spazi e ricavare una seconda camera da letto, trasformandola in un TRILOCALE. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel bagno. Gode di una doppia esposizione angolare a Sud/Est che lo rende molto luminoso ed arioso. L'affaccio è aperto e predominante sul quartiere, in direzione di Via Maddalena Raineri. La zona in cui l'appartamento è ubicato è strategica poichè siamo a pochi passi da due vie principali quali sono Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi, dove troviamo attivitá pubbliche e commerciali di ogni genere come supermercati, scuole, farmacie, banche e negozi. Diverse le linee bus che collegano con il centro città e vicinissima anche la fermata del tram 8 che collega la zona con tutto il quartiere Monteverde / Gianicolense, oltre che con la Stazione Trastevere e Piazza Venezia.

AURELIA- VIA BORGHETTO DI VARA disponiamo di appartamento posto al quarto piano in stabile in cortina con ascensore di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, ampio terrazzo e posto auto coperto in garage con accesso diretto dall'androne condominiale. L'immobile è completamente rifinito, con impianto d'allarme, videocitofono, infissi doppio vetro legno, impianto di climatizzazione. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** Classe: A Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ".

Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere: per te uno sconto del 5% sul prezzo di listino, l'outdoor pack incluso e la combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un'architettura che riqualifica il contesto e offre un'esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

Casetta Mattei, precisamente via Andrea Del Verrocchio altezza “parco Vela” proponiamo in vendita appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, corridoio, camera, cucina, bagno, terrazzo con piccola aiuola, posto auto coperto e cantina. L'immobile ha una doppia esposizione, sviluppa una superficie di circa 78 mq commerciali (circa 59 mq calpestabili; soffitti alti 3,03 m) oltre allo spazio esterno tra terrazzo ed aiuola, di circa 40 mq. L'appartamento è da ristrutturare; per quanto riguarda gli impianti, è dotato di riscaldamento centralizzato; caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria; due impianti per l'aria condizionata. Sono presenti inoltre inferriate metalliche e zanzariere magnetiche. Possibilità di trasformarlo in trilocale con angolo cottura. Non ci sono barriere architettoniche. Nei pressi di via della Casetta Mattei sono presenti diverse attività commerciali, e le fermate dell'Atac. Prezzo €189.000 Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso."

L'IMMOBILE ATTUALMENTE RISULTA LOCATO - reddito annuo € 6.900, 00 cedolare secca. Contratto di locazione 4 + 4 (prima scadenza a maggio 2026) L'immobile rappresenta un ottima occasione per "uso investimento" ideale per chi non ha immediate esigenze abitative. Si trova nella parte iniziale di Via della Pisana, dove troviamo una serie di servizi commerciali, fra cui supermercati, ufficio postale, banche, bar e negozi di vario genere. E' inoltre, anche ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, ed è possibile raggiungere facilmente San Pietro ed il centro in pochi minuti. L'appartamento sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq internamente è in buono stato originario ma in un'ottica futura andrà ristrutturato, attualmente è cosi composto: ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. La palazzina si presenta esternamente in cortina, è ubicato al secondo piano ed è presente l'ascensore, il riscaldamento è autonomo. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' A €105.000.

VIA DELLA PISANA 3 motivi per scegliere questo appartamento: -Ottimo investimento; -Posizione strategica; -Contesto silenzioso. In zona commerciale, a pochi passi da tutti i principali servizi come farmacie, bar, centri commerciali, supermercati e ospedali proponiamo in vendita GRAZIOSO BILOCALE. La soluzione, posta al secondo piano con ascensore, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '60 ca in buono stato manutentivo. La casa internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio tranquillo. L'appartamento si presenta da ristrutturare e, grazie all'ottima disposizione interna, si presta ad essere rinnovato in base alle proprie esigenze. La soluzione è affittata fino a maggio 2026 con regolare contratto con canone mensile di 575,00€. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3277064026 Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.

PISANA - AURELIO All'interno di una iniziativa di sviluppo Immobiliare in fase di costruzione vi proponiamo un appartamento duplex di 88 mq commerciali posto all'attico (3° piano) con terrazzo di 88 mq così composto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camera da letto, 1 bagno, 2 balconi, scala interna di collegamento con accesso a un locale e terrazzo. E' possibile acquistare a parte un box auto di 17 mq. del valore medio di Euro 24.500,00 circa e posti moto a partire da 3,50 mq circa Euro 5.500. Consegna prevista Ottobre 2024 Il nome di questo splendida iniziativa sarà “Living Selva” e verrà realizzato con una architettura innovativa estrema eco, in una nuova forma ed armonia tra bellezza classica e design contemporaneo. Questo nuovo progetto d'autore, è una proposta contemporanea in cui coesistono estetica e innovazione ed è una proposta contemporanea, esclusiva e sofisticata, in grado di offrirti comfort e prestigio senza eguali, una visione innovativa con meticolosa raffinatezza, forme moderne in cui si combinano spazi luminosi e accoglienti, materiali green, colori neutri, legni naturali, sistemi tecnologici prestanti, servizi e design, ampie vetrate, perfetta bellezza architettonica di uno stile ricercato e tecnologia eco-sostenibile con terrazze che si affacciano a grandangolo sul paesaggio, predilezione di materiali e tonalità naturali e l'utilizzo di tecnologie costruttive ad alta performance energetica, acustica ed antisismica. Tutte le residenze di Living Selva sono un mix di prestigio e stile. Trilocali e quadrilocali con giardino, trilocali duplex e quadrilocali con terrazzi, attici panoramici con terrazze, le proposte abitative presentano tagli e metrature differenti con finiture di pregio, alta tecnologia e sistema domotico. Euro 342.5000 CL.A RIF. T3887 (18 3.3)

Via Andrea del Verrocchio Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 54 mq ca. L'immobile internamente è composto da ingresso con un armadio a muro e guardaroba, cucina abitabile, zona living con termocamino, camera da letto con cabina armadio completa di scaffalature e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino terrazzato e una capiente cantina. L'appartamento è stato finemente ristrutturato a giugno 2024 e mai abitato, con materiali di ottima scelta e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort, nello specifico disponde di porta blindata, grate di sicurezza, infissi in pvc con vetro camera, termocamino elettrico, cabina armadio, soppalco nel bagno, cucina completa di elettrodometistici moderni e dispone di una penisola pranzo con sgabelli in pelle e un piano cottura ad induzione. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa ed elettrovalvola termostatica e il boiler da 80 litri per l'acqua calda. L'immobile non presenta barriere architettoniche. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218

Ampio Bilocale con Giardino Angolare a Casetta Mattei. Sei alla ricerca di una casa accogliente, con spazi esterni e immersa nella quiete, ma a pochi passi dai principali servizi? Questo bilocale con giardino angolare potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una palazzina tranquilla e ben curata, con accesso da Via dei Lanfranchi, una strada senza uscita, questa proprietà ti offre il giusto equilibrio tra serenità e comodità, a soli 5 minuti a piedi da Via della Casetta Mattei. ZONA GIORNO: Spazi accoglienti e funzionali Entrando nell'unità immobiliare, sarai accolto da una spaziosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura, dotato di camino, aggiunge un tocco di calore e intimità, mentre la zona living è abbastanza ampia da ospitare un tavolo per otto persone, ideale per cene e ritrovi con amici e familiari. La disposizione degli spazi è studiata per garantire praticità senza rinunciare all'estetica. CAMERA MATRIMONIALE: Comfort e Privacy La camera da letto matrimoniale è un ambiente luminoso e confortevole, pensato per offrirti un riposo sereno. Gli spazi sono ben distribuiti per garantire una piacevole vivibilità, con possibilità di personalizzare l'arredamento secondo le tue esigenze. BAGNO: Funzionalità e Design Il bagno, completo di tutti gli accessori e finestrato, è progettato per coniugare eleganza e praticità. Dotato di sanitari moderni, è uno spazio confortevole e ben ventilato, che assicura il massimo comfort quotidiano. SPAZIO ESTERNO: Un Angolo di Paradiso. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, che si estende lungo tre lati della casa, con una superficie divisa tra giardino e zona pavimentata. Perfetto per chi desidera trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in uno spazio verde privato. La tripla esposizione angolare garantisce una luminosità naturale costante e la possibilità di godere del sole in diverse ore della giornata. I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Posizione Strategica: In una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. 2. Spazio Esterno Ampio e Privato: Un giardino angolare ideale per momenti di relax all'aperto. 3. Zona Giorno Accogliente e Funzionale: Perfetta per cene e momenti di convivialità. 4. Tranquillità Senza Compromessi: Situata in una via senza uscita, lontano dal traffico cittadino. 5. Luminosità e Esposizione: Tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido bilocale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

All'interno di un tranquillo contesto residenziale di nuova generazione, immerso nel verde ma comodo per la vicinanza ai servizi principali e più precisamente in via Eugenio Maccagnani, Keller Williams Home propone in vendita, un grazioso bilocale con ampio giardino dotato di spazi per i bambini ed aree cani. Posto al piano terra, questo appartamento, di circa 60 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo e al comodo giardino, la grande parete finestrata fornisce un'ottima luminosità alla zona giorno, un comodo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale e al grande bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale ed una cantina, accessibili anche tramite l'ascensore. Ben rifinito con Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, tapparelle motorizzate, porta blindata, videocitofono, aria condizionata in tutti gli ambienti ed impianti idraulici ed elettrici compresi quelli di illuminazione anche all'esterno della proprietà. La palazzina, di ultima generazione senza barriere architettoniche, è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori, impianto solare termico e fotovoltaico, che garantiscono una ottima efficienza energetica ed un buon risparmio annuo. Ottima posizione servita dalle linee 98/786/889/775/N98 m, vicino a scuole supermercati centri commerciali, farmacie, bar, centri sportivi e ospedali. Ideale anche uso investimento. Rif. KWH 1094 ROBAT *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: rmatticofontanilearenato - La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un delizioso Attico panoramico in una delle vie più ricercate del quartiere Via del Fontanile Arenato a pochi passi da Villa Panphili e Aurelia antica. L'appartamento di 53mq + 20mq di Terrazzo gode di una vista panoramica immersa nel verde e massima privacy. Terzo piano su tre di una palazzina in cortina con ascensore in comprensorio del 2005. L'appartamento risulta in Ottimo stato ed è composto da zona living con cucina a vista, doppia porta finestra con accesso su grande terrazzo abitabile panoramico, zona notte con camera matrimoniale e balcone con affaccio sul verde, bagno finestrato con vasca /doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, video citofono, infissi con doppi vetri, parquet nella zona notte, impianti a norma. Le proprietà si completa di un posto auto e una comoda cantina. Spese condominiali € 70,00 al mese. Richiesta 280.000Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it €

GABETTI ROMA-BRAVETTA propone la vendita di uno Splendido loft, caratterizzato da un design moderno e raffinato stile Industry. L'immobile, arredato con gusto, dispone di un ampio locale unico con soffitti alti 4 metri che conferiscono luminosità e spaziosità all'ambiente. La cucina a vista è perfettamente integrata nella zona living, mentre il soppalco aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. La proprietà vanta un ripostiglio e un bagno ristrutturato con qualità. Dotato di impianto di climatizzazione freddo/caldo, il loft offre il massimo comfort in ogni stagione. Un terrazzo privato permette di godere di momenti di relax all'aperto, garantendo privacy e tranquillità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, farmacie e ogni genere di servizio. L'ambiente silenzioso e luminoso rende questo loft un'oasi di pace. Ideale per chi cerca un'abitazione unica e di prestigio, questo loft rappresenta una vera occasione da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73- 392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Colle Aurelio in zona collinare, signorile e tranquilla panoramica immersa nel verde, a soli 10 minuti dal centro a due passi dall''Aurelia e dal GRA collegato con mezzi pubblici poco distanti circa 50mt che permettono di raggiungere la stazione della metro A Aurelia, in complesso residenziale nuova costruzione, proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento al primo piano con affacciò angolare panoramico in ottima posizione solare sud consente all'appartamento luminosità in tutto l'arco della giornata. La proprietà di circa 60 mq si compone con un soggiorno open space, la cucina a vista con un ampia finestra in uscita nel balcone, il disimpegno che mette in riservatezza la zona notte con l'ampia camera da letto che affaccia sul balcone e il bagno rifinito finestrato completo di quattro elementi con doccia. La proprietà gode di un comodo posto auto raggiungibile direttamente dall'ascensore dall'interno della scala in zona garage. L'Unità immobiliare dotata di porta blindata, finestre doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, con gestione della temperatura, la costruzione in struttura di cemento armato anti sismico, pareti e solai con elevato isolamento termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, gestione impianto dall' allarme, TV satellitare e terrestre, predisposizione a banda larga, impianto fotovoltaico per la zona condominiale, classe Energetica Tipo proprietà Intera proprietà Spese condominiali € 160 Spese riscaldamento€ 0 Libero No Affitto con riscatto No A reddito No Superficie Consistenza Abitazione Piano 1 Superficie 60,0 m² Tipo Principale Conteggio al 100,0 % Commerciale 60,0 m² Totale principale 60,0 m² Totale principale e accessoria 60,0 m² Composizione dell'immobile Camere da letto 1 Altre camere/stanze 1 Totale Camere/Stanze 2 Bagni 1 Tipo cucina A vista Giardino Comune Box auto No Posti auto 1 Balcone Si Terrazzo No Armadi a muro No Cantina No Mansarda No Taverna No Arredamento Non arredato Infissi esterni Doppio Vetro / PVC Impianto TV Centralizzato Servizio portineria No Porta blindata Si Impianto d'allarme Si Cancello elettrico Si Videocitofono Si Fibra ottica Si Camino No Idromassaggio No Piscina No Campo da tennis No Caratteristiche dell'immobile Anno di costruzione 2022 Classe immobile Signorile Stato immobile Ottimo / ristrutturato Piano 1 Numero piani stabile 3 piani con ascensore Accesso per disabili Si Lati liberi Due, ad angolo Affaccio Interna e esterna Riscaldamento Centralizzato Tipo impianto riscaldamento A pavimento Alimentazione riscaldamento Metano Impianto climatizzazione Autonomo Tipo impianto climatizzazione Freddo/caldo Dati intermediazione Riferimento C/A2024-6 Agente Fabiola Toro Collaborazione No Tipo Mandato Esclusiva Scadenza Mandato 20/10/2025 Dati catastali Sezione 1 Foglio 1 Particella 1 Subalterno 1 Categoria Catastale A/2 Rendita catastale € 1,00 Quota proprietà Intera Altri dati catastali 1 Certificazione Energetica Indice di prestazione energetica ≥ 175 kWh/m² anno

Questo appartamento in vendita si trova al terzo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, situata in Via della Serenella, adiacente a via Affogalasino, nella zona dei Colli Portuensi a Roma. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e pratico all'unità immobiliare. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, che offre un ambiente intimo e accogliente. Il servizio è dotato di finestra. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi interni, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godersi l'aria aperta. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato, ma al contempo offre la possibilità di essere trasformato in un trilocale grazie alla sua generosa metratura, adattandosi così alle esigenze di famiglie o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo. La zona dei Colli Portuensi è una delle più apprezzate della città, grazie alla sua tranquillità e alla vasta gamma di servizi disponibili nelle immediate vicinanze. Negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture rendono questa location perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, ma lontano dal caos del centro città. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale aggiunge ulteriore fascino a questa zona. Se state cercando una casa a Roma che unisca comfort, praticità e una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente. Riferimento immobile: 46/102 Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Piena proprietà unità immobiliare su tre livelli (S1, T, 1) ad uso residenziale con annessa area esterna scoperta di pertinenza, ubicata a Roma (RM), Via dei Gonzaga, 165, 167 composta da: soggiorno con angolo cottura, due ripostigli e un bagno al piano interrato; ingresso/disimpegno, salotto, una camera e bagno al piano terra; una camera e un bagno al piano primo. Piena proprietà unità immobiliare su tre livelli (S1, T, 1) ad uso residenziale con annessa area esterna scoperta di pertinenza, ubicata a Roma (RM), Via dei Gonzaga, 165, 167, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 419, part. 3539, subb. 504 e 540 graffati tra loro, z.c. 5, cat. A/2, cl. 2, cons. 6 vani, sup. cat. 150 mq (129 mq escluse aree scoperte), r.c. € 1.115,55, piano S1-T-1. Il bene confina con: unità immobiliare int. 2 di proprietà di terzi; area condominiale (vialetto condominiale al piano terra); distacco di altra proprietà avente accesso dal n. civico 169 di Via dei Gonzaga. L'abitazione all'attualità sviluppa una superficie interna calpestabile di 44,00 mq al piano seminterrato, di 35,90 mq al piano terra e di 18,50 mq al primo piano ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, due ripostigli e un bagno al piano interrato; ingresso/disimpegno, salotto, una camera e bagno al piano terra; una camera e un bagno al piano primo. L'unità immobiliare presenta due accessi indipendenti, al piano terra e al piano seminterrato, attraverso due distinti portoncini blindati. I lavori di costruzione del fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare in oggetto sono stati eseguiti in virtù della Concessione Edilizia n. 981/C, rilasciata dal Comune di Roma in data 18 novembre 1998 (da progetto n. 38345 in data 15 settembre 1997). A seguito di domanda presentata in data 31 gennaio 2000 dalla società costruttrice (protocollo n. 5471), in data 10 gennaio 2001, veniva rilasciata la Concessione Edilizia n. 126/C per la realizzazione dei lavori in variante in corso d'opera, ai sensi dell'art. 15 ex lege 47/85, in conformità con il progetto approvato. A seguito di domanda presentata in data 15 marzo 2001 presso il Comune di Roma - Dipartimento IX - con prot. Ufficio Concessioni Edilizie n. 18041, in data 7 giugno 2001 veniva rilasciato il certificato di abitabilità n. 252 “per l'edificio sito in Via dei Gonzaga n. 165 (cancello rampa carrabile) - 167 (abitazioni) ad uso residenziale”. Da documentazione reperita presso i Pubblici Uffici emerge che, in data 29 luglio 2004, venivano presentate presso il Comune di Roma - Ufficio Speciale Condono, due domande di concessione edilizia in sanatoria con prot. n. 530070 - sot. 0 e prot. n. 530071 - sot. 0, relative all'unità immobiliare in vendita. Le suddette pratiche di condono edilizio sono attualmente in fase di istruttoria. Conseguentemente, la legittimità urbanistica dell'unità immobiliare si avrà soltanto dopo l'ottenimento delle suddette concessioni, il cui esito è subordinato al parere dell'Ufficio competente. Sul terreno sul quale è stato edificato il complesso di cui fa parte il bene in vendita risulta trascritto in data 20 giugno 1998 al n. 25125 di formalità, Atto d'obbligo edilizio stipulato a rogito Notaio Giovanni Berionne, Rep. 13079 del 19 giugno 1998, per il rilascio della concessione edilizia n. 981/c del 18 novembre 1998, col quale, in particolare, la società costruttrice si è obbligata a mantenere, permanentemente ed irrevocabilmente, la destinazione d'uso dei locali al piano servizi ed al piano interrato al servizio dell'edificio. Non sono state rinvenute dichiarazioni di conformità degli impianti idrico, termico ed elettrico. Non è presente l'attestato di prestazione energetica del bene. Sul bene è presente trascrizione in data 13 marzo 2013 al n. 19606 di formalità di costituzione di fondo patrimoniale per atto a rogito Notaio Dragonetti Mercurio Paolo Rep. 9654/6631 del 28/02/2013, a favore e contro i debitori esecutati, annotata a margine dell'atto di matrimonio in data 10 aprile 2013. STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene è occupato dalla parte debitrice e potrà essere liberato su ri

La Tempocasa propone in vendita APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. IDEALE COME USO INVESTIMENTO! La posizione strategica, precisamente in Via dei Polenta, offre tutti i servizi necessari a portata di mano e la comodità dei mezzi pubblici ben collegati. L'IMMOBILE NON È DOTATO DI SPAZIO ESTERNO. Gli ambienti interni sono suddivisi in - Ingresso con disimpegno e cucina a vista; - Ampio soggiorno; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno con locale lavanderia. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo

Per informazioni contattate l agente incaricato GIANCARLO 3385924500; In via Bravetta, di fronte il parco dei casali, zona fornitissima di servizi e trasporti pubblici, a 10 minuti dal centro di Roma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano -1, ma senza aderenze tra le pareti ed il terreno in nessuno dei quatto lati, composto da : cucina abitabile due camere da letto e bagno, terrazzo con accesso esclusivo ed ampia intercapedine uso cantina. OTTIMO PER INVESTIMENTO !

Attico terrazzatissimo privato vende in Via dei Grimaldi angolo Fontanile Arenato, nelle immediate vicinanze di via Aurelia Antica e Villa Pamphili. Posto al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina costruita nel 2001. L' interno è composto da un ampio soggiorno, cucina, camera, bagno con doccia, terrazzo di 60 mq e comodo ripostiglio esterno. L' immobile è in ottimo stato, dotato di doppi vetri in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, tende da sole, persiane antiscasso e grate. Ottima esposizione a Sud Est. Libero da subito. No agenzie.

Lo Studio Immobiliare La Chiave ha il piacere di curare la vendita nel cuore di Monteverde (precisamente in Via C.ne Gianicolense - adiacente Piazzale Dunant), di un bilocale luminoso di 65 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '40 in ottimo stato manutentivo in tinta e cortina con servizio di portierato per l'intera giornata. La proprietà, in buone condizioni, è composta da: soggiorno, camera da letto, cucina, un servizio finestrato e un comodo armadio a muro. E' possibile sfruttare la sua altezza (3,70 metri) per ricavare utili soppalchi. Grazie alla sua esposizione (SUD/OVEST) la luce naturale rende gli ambienti particolarmente accoglienti. L'ottima distribuzione degli spazi interni, rende possibile trasformare l'immobile in un trilocale, ricavando così un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. Da precisare, che essendo libero da tutti e quattro i lati, al piano inferiore sono situati i magazzini condominiali e quindi risulta completamente fuori terra. La zona è ottimamente servita da tutti i servizi, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni necessità e tipologia, poli ospedalieri (San Camillo e Spallanzani) e numerose linee di trasporto (tra cui la linea 8 del tram e la stazione ferroviaria di Trastevere); tutto ciò rende questa proprietà ottima, sia come abitazione principale sia per chi volesse fare un sicuro e redditizio investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all'indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

Via Poggio Verde In comprensorio residenziale, proponiamo in vendita in zona ben servita di centro commerciale, asilo, scuole elementari e supermercati, un appartamento di ca.50 mq commerciali, sito al piano terra. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra e un giardino di ca. 50 parzialmente pavimentato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. L'appartamento si presenta in buono stato dotato di infissi legno doppio vetro, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono, sistema di allarme, aria condizionata canalizzata e pannelli fotovoltaici. Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218 classe energetica:C