VIA DELLA PISANA - esattamente in VIA GIUSEPPE BALZARETTO 246 - all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato con accesso indipendente. L'appartamento è dotato di 2 giardini di proprietà e 2 terrazzetti di circa 10 mq cadauno. L'immobile è così composto: ampio ingresso con salone doppio e con camino perfettamente funzionante, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile con accesso diretto sul piccolo terrazzo che conduce al giardino anteriore di circa mq 70 completamente assolato, una cameretta di servizio, un bagno sprovvisto di finestra e un comodo ripostiglio. Concludono la proprietà un secondo giardino posto al piano terra di circa 50 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo e tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza. Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma Recapiti telefonici: 3515892180 - 3299507200. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETA' Nel quadrante tra il quartiere Casetta Mattei e Via Portuense e più precisamente in Via Dei Serlupi abbiamo il piacere di proporvi in vendita la NUDA PROPRIETA' di un grazioso appartamento. L'immobile si trova in una palazzina in cortina di quattro piani immersa nel verde con giardino condominiale e servizio di portineria intera giornata; l'appartamento è posto al secondo piano e misura circa 85 mq commerciali interni. All'interno è così composto: soggiorno a vista con uscita su balcone terrazzato, cucina abitabile, due camere delle quali una matrimoniale, doppi servizi, cantina e doppio posto auto in garage di circa 24 mq. Completano la proprietà i lavori di ristrutturazione svolti alcuni anni fa e una doppia esposizione che rende molto luminoso l'appartamento. Il punto è ben collegato da tutti i servizi di maggior interesse e circondato da aree verdi.

Bravetta, Piazza Biagio Pace. Palazzina in cortina con ascensore, terzo piano con affacci angolari e luminosi. Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due ampie camere, ampio ripostiglio con finestra che può essere trasformato in un secondo bagno, due balconi. In buono stato, con finestre nuove, predisposizione climatizzatori. Possibilità di acquisto di un posto moto nel palazzo adiacente o di parcheggio nel garage a pagamento sotto il palazzo.

La Roma Immobili propone IN VENDITA APPARTAMENTO di 120 mq zona MONTEVERDE/GIANICOLENSE. Piano 3 con ascensore. Bellissimo appartamento composto da salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni. Balcone. Richiesta Euro 565.000 tratt. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebook http://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò che abbiamo da offrire.

Remax Maison propone in vendita un bellissimo attico situato in Via Casetta Mattei sul lato Portuense. Ha 65 metri quadrati interni e un grande terrazzo di 150 metri quadrati con una vista panoramica a 360°. È venduta la NUDA PROPRIETà con usufruttuari di 69 e 74 anni. Si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore, facente parte di un complesso con posti auto e spazi esterni ampi e vivibili. L'appartamento è in buone condizioni e include una cucina a vista con sala da pranzo e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, un soggiorno, un bagno con vasca idromassaggio, e una camera da letto verandata con accesso al terrazzo. Il terrazzo, ideale per cene e momenti di relax, offre una vista mozzafiato e dispone di barbecue, forno a legna, vasca idromassaggio esterna e una casetta in legno. L'attico ha riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri in alluminio e porta blindata. Le spese condominiali sono di circa 150 Euro al mese.

pisana - via attilio spaccarelli - in stabile in cortina di cinque piani ben curato con portierato proponiamo in vendita un bell'appartamento trilocale di 92 mq. posto al piano 4° con bella vista e buona esposizione. l'appartamento e'composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un ampio bagno e un bagno doccia cieco. l'appartamento ha un bellissimo ampio terrazzo perimetrale. completa la proprieta' una comoda cantina ed un posto auto coperto. l'appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo e la porta blindata. pur se in buone condizioni l'appartamento ha bisogno di ristrutturazione. € 215.000,00

Via del Casaletto, all'interno di un condominio signorile e completamente restaurato nell'ultimo anno, proponiamo piano terra ristrutturato con giardino pavimentato di 150 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali con bagno ensuite, uno con vasca ed uno con doccia, armadi a muro e soppalco. Completa la proprietà un posto auto condominiale riservato e cantina. Dotato di impianto di allarme.

VIA EUGENIO MACCAGNANI - In comprensorio residenziale, proponiamo in vendita appartamento secondo piano, con doppio affaccio ed esposizione sud/ovest, composto al suo interno da ingresso, soggiorno con serranda elettrica e cucina a vista arredata completa di elettrodomestici, due camere da letto entrambe con parquet, bagno con vasca idromassaggio, terrazzo abitabile con angolo lavanderia, tende da sole ed inferriate. Completa la proprietà un comodo posto auto di 12 mq e cantina di 8 mq, entrambi raggiungibili con ascensore. Assenza di barriere architettoniche. Porta blindata - Infissi in doppio vetro con zanzariere - Riscaldamento/condizionamento con fan coil - Video citofono - Impianto Tv centralizzato- Giardino comune Spese condominiali Euro 172 mensili, incluso condominio, riscaldamento, acqua e super condominio. Richiesta Euro 235.000

Via Silvio Sbricoli, traversa della via Portuense; adiacente a tutti i principali servizi della zona e non distante dal centro commerciale "Casetta Mattei". Proponiamo in vendita, all' interno di una palazzina con servizio di portierato, un luminoso appartamento posto al 5 piano con ascensore e composto di : Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni finestrati, e due terrazzi vivibili di 10 e 15 mq c.a. uno dei quali con affaccio panoramico nel verde. Completano la proprietà una soffitta di 5 mq c.a. un box auto di 18 mq c.a. ed una cantina di 8 mq. L ' immobile si presenta in buone condizione e data la sua esposizione risulta essere molto luminoso. Dispone di infissi in doppio vetro / legno, pavimentazione in marmo nel soggiorno ed in parquet nelle camere, zanzariere ed impianto di riscaldamento autonomo.Si precisa che le spese condominiali sono comprensive di portiere e consumo dell' acqua. € 290.000. APE D EPgl 79. Info: 06/ Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. SBRICOLI). ".

TRILOCALE IN CORSO DI FINITURA CON CONSEGNA PREVISTA A GIUGNO 2024 VIA DEI SAMPIERI 31 Un appartamento che incarna l'eleganza e il comfort, con le sue finiture di primissima qualità e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore di questa residenza, un luogo dove la funzionalità si sposa con l'eleganza. Sito al piano secondo si compone di ingresso, sala con area cottura, due camere, un bagno e terrazzo abitabile. L'INIZIATIVA Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di due appartamenti in finiti 4, entrambi al 2 piano di 2 palazzine ubicate nel medesimo plesso condominiale sito in Roma, Via dei Sampieri 31, di tot. mq commerciali in totali 3 Trilocali ed 1 bilocale. Le unità, veri gioielli dell'abitare moderno, avranno dotazioni all'avanguardia e vedranno utilizzazione di materiali di primissima scelta che permettano di acquisire un look giovane e moderno. LA ZONA Il quartiere Casetta Mattei è situato nella periferia sud-ovest di Roma, nella zona del quartiere Gianicolense. È caratterizzato da una struttura prevalentemente residenziale, con una buona dose di verde circostante. Le abitazioni nel quartiere sono principalmente costituite da villette a schiera e piccoli condomini, che conferiscono un'atmosfera tranquilla e familiare. Una delle caratteristiche più interessanti di Casetta Mattei è la sua vicinanza al Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei più grandi parchi archeologici urbani al mondo. Questo offre agli abitanti del quartiere una piacevole oasi verde dove fare passeggiate, jogging o semplicemente rilassarsi. Dal punto di vista dei servizi, il quartiere dispone di supermercati, negozi, scuole e altre infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Casetta Mattei è la scelta ideale per coloro che desiderano una residenza tranquilla e ben collegata con il centro di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza naturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRILOCALE IN CORSO DI FINITURA CON CONSEGNA PREVISTA A GIUGNO 2024 VIA DEI SAMPIERI 31 Un appartamento che incarna l'eleganza e il comfort, con le sue finiture di primissima qualità e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore di questa residenza, un luogo dove la funzionalità si sposa con l'eleganza. Sito al piano secondo si compone di ingresso, sala con area cottura, due camere, un bagno e balcone. L'INIZIATIVA Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di due appartamenti in finiti 4, entrambi al 2 piano di 2 palazzine ubicate nel medesimo plesso condominiale sito in Roma, Via dei Sampieri 31, di tot. mq commerciali in totali 3 Trilocali ed 1 bilocale. Le unità, veri gioielli dell'abitare moderno, avranno dotazioni all'avanguardia e vedranno utilizzazione di materiali di primissima scelta che permettano di acquisire un look giovane e moderno. LA ZONA Il quartiere Casetta Mattei è situato nella periferia sud-ovest di Roma, nella zona del quartiere Gianicolense. È caratterizzato da una struttura prevalentemente residenziale, con una buona dose di verde circostante. Le abitazioni nel quartiere sono principalmente costituite da villette a schiera e piccoli condomini, che conferiscono un'atmosfera tranquilla e familiare. Una delle caratteristiche più interessanti di Casetta Mattei è la sua vicinanza al Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei più grandi parchi archeologici urbani al mondo. Questo offre agli abitanti del quartiere una piacevole oasi verde dove fare passeggiate, jogging o semplicemente rilassarsi. Dal punto di vista dei servizi, il quartiere dispone di supermercati, negozi, scuole e altre infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Casetta Mattei è la scelta ideale per coloro che desiderano una residenza tranquilla e ben collegata con il centro di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza naturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in contesto riservato e silenzioso, precisamente in Via dei Tebaldeschi, un grazioso trilocale posto al terzo piano in una palazzina in tinta e cortina sprovvista di ascensore. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone perimetrale con affaccio aperto. L'appartamento, essendo stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione interna tra cui l'impiantistica di cucina e bagno, si presenta in buono stato interno con infissi in doppio vetro e comodi soppalchi. La soluzione presenta una disposizione ottimale degli spazi e grazie all'esposizione a sud gli ambienti risultano accoglienti e luminosi. L'ubicazione dell' unità abitativa, seppur in un contesto riservato, rimane vicino ai principali servizi offerti dal quartiere. I motivi per cui scegliere l'appartamento? * Luminosità * Affaccio * Contesto riservato vicino ai principali servizi

Nel quartiere Monteverde Nuovo, nelle vicinanze dei Colli Portuensi, a poca distanza da Villa Pamphili nei pressi del capolinea del tram 8 e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense, Keller Williams Home propone in vendita un ampio trilocale con ottima esposizione posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata di quattro livelli con ascensore, cancello elettrico e videocitofono. L'appartamento, di circa 116 mq, è composto da un comodo ingresso, un salone doppio con balcone, una cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed una zona lavanderia. L'immobile, ristrutturato di recente, dispone di climatizzatori inverter, riscaldamento autonomo ed un impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Possibilità di acquistare un box doppio sottostante. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi di prima e seconda necessità. Contattateci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 953 PAMSI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO IN VENDITA In zona Monteverde/Gianicolense e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense n 110, con ingresso fronte Ospedale San Camillo/Forlanini, proponiamo la vendita di un grazioso attico posto al piano quinto in palazzo con ascensore. L'immobile attualmente è così composto; ingresso ampio, tre camere, cucina, bagno grande e una magnifica terrazza a livello di 55mq con tre porte finestre per accedervi. La casa gode di una buona luce, vista la tripla esposizione. Tutti gli affacci sono nel retro dello stabile, rendendola così molto silenziosa. L'immobile è totalmente da ristrutturare, prestandosi a varie rivisitazioni degli spazi anche in virtù della quasi totale assenza di muri portanti. La vivibilità della zona è ottima, anche in virtù dei molteplici servizi che offre, vedi scuole, negozi e mezzi di trasporto (tra cui la linea 8 del tram e la stazione ferroviaria di Trastevere). Ottimo come investimento o come abitazione principale.

In zona EUR, Via Budapest, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 90mq interni e ca. 80mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 25mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione sia per la realizzazione di un secondo servizio, sia per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 55mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

IMMOBILE: Bravetta, più precisamente in Via Pio Piacentini proponiamo la vendita di un delizioso trilocale di 80 mq composto da : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, 2 balconi, una cantina e un POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: Pavimento in graniglia di marmo in tutte le stanze, infissi in alluminio con vetro singolo, climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte, armadio a muro nel disimpegno e riscaldamento termoautonomo. Infine abbiamo una cantina di pertinenza e UN POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE. L'immobile in questione risulta particolarmente luminoso anche grazie alla sua tripla esposizione. L' assenza di vincoli strutturali quali colonne portanti o muri portanti rendono semplice la rimodulazione degli ambienti interni così da poter soddisfare qualunque tipo di esigenza abitativa. UBICAZIONE: A pochi minuti dall' immobile troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, poste, banche, scuole, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico con cui è possibile raggiungere la metropolitana di Cornelia e lo splendido Parco di Villa Doria Pamphilj. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

IMPERDIBILE. Zona Aurelia, e precisamente in Via Borghetto di Vara, all'interno di un condominio signorile di recente costruzione, proponiamo la vendita di un attico bilivello con affacci panoramici nel verde, attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo al piano attico, tramite una scala esterna si accede al piano superattico in cui troviamo una seconda camera attualmente adibita a studio e un altro terrazzo anche questo con affacci liberi nel verde,. Caratteristiche di questa unità abitativa sono: porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, sistema di allarme, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, pannelli solari. L'immobile in virtù della sua posizione e degli affacci liberi gode di molta luminosità durante l'arco di tutta la giornata. A due passi troviamo la stazione Aurelia che collega in poco tempo al centro della città e tutti i servizi di maggiore utilizzo quali scuole, supermercati, ospedali.

In Via della Pisana, in un palazzetto in cortina raccolto ed elegante, la Engel e Voelkers propone un ampio e luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 93 mq, gode di spazi interni razionalmente distribuiti, che si compongono di ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due comode camere e bagno. L'appartamento, in ottime condizioni ed immediatamente abitabile, è inoltre direttamente collegato ad un ampio terrazzo privato esclusivo di circa 40 mq, punto di forza dell'immobile. Nella zona sono presenti tutti i servizi di prossimità, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni tipologia, amministrazioni pubbliche, così come numerose linee di trasporto pubblico; si trova, inoltre, a pochi minuti di auto dall'autostrada Roma-Fiumicino, dal quartiere Eur, dal polo ospedaliero “San Camillo” e dal G. R. A, dalla Via Aurelia Antica, a pochi minuti da Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QP7C - Maurizio Morelli - Tel. 06 45 54 81 20

L'ampia disponibilità di Attici con ampi terrazzi consente di scegliere tra soluzioni abitative dinamiche, che si contraddistinguono per l'ampiezza delle zone di rappresentanza, la varietà e la luminosità degli spazi interni, le ampie terrazze secondo lo stile di Collinaurelia. L'iniziativa COLLINAURELIA consente agli acquirenti delle unità immobiliari di poter accedere agli incentivi statali previsti dall'art. 16 del decreto legge n. 63 del 2013 e s.m.i. "SISMABONUS ACQUISTI" per poter usufruire direttamente della prevista detrazione di imposta pari ad euro 81.600, oppure di cedere il relativo credito alla Società costruttrice con sconto in fattura sino ad esaurimento. ESEMPIO ATTICO TRILOCALE BILIVELLI con cessione del credito fiscale e sconto in fattura Listino € 436.600 - oltre imposte e oneri accessori SISMABONUS € 81.600 = cessione del credito e sconto in fattura Netto € 355.000 - a carico dell'acquirente MUTUO SU MISURA SCOPRI COME CON AUXILIA FINANCE

IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE - Appartamento in Vendita in Via del Verrocchio sito al terzo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore. Si tratta di un Trilocale di 110 mq composto da: un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un armadio a muro e due terrazzi di 10 mq ciascuno completa la proprietà un posto auto coperto in garage. L'appartamento gode di un'ottima luminosità è dotato di riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione del calore, finestre in legno. I pavimenti sono in marmo. Internamente è da ristrutturare. Tuttavia, l'ampia metratura permette di valorizzare l'immobile ottimizzando gli spazi. Oggi acquistare un immobile da ristrutturare, al di là delle opportunità di risparmio grazie ai bonus casa, offre altri tre vantaggi: 1) Il primo è quello di avere una casa che sia funzionale alle proprie esigenze e di classe energetica superiore rispetto al momento dell'acquisto; 2) Il secondo è la possibilità, a fronte di un investimento, di avere un valore di mercato maggiore in caso di una eventuale rivendita; 3) Il terzo è la detrazione fiscale del 50% dell'importo speso per la ristrutturazione e 65% per gli infissi; Spese condominiali € 120 mensili Prezzo € 315.000,00 Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma Visita il nostro sito www.roma-immobiliare.it I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in HD, planimetrie e virtual tour in 3D. Chi Siamo: Siamo una società specializzata nella vendita e nella locazione di immobili e in servizi di consulenza e valore aggiunto dedicati al mercato immobiliare. Il marchio rappresenta la nostra realtà, la chiave apre le porte ai nostri clienti, ai quali mettiamo a disposizione la nostra esperienza. I nostri uffici sono aperti dal: Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00