Vendita di appartamenti - Suburbio X Trionfale

Ottavia - Casal del marmo Via Valvestino, prestigioso e raffinato progetto abitativo di moderna architettura. Fabbricato di nuova costruzione 3 piani fuori terra condominio immerso nel verde. Alto risparmio energetico fotovoltaico e solare in classe A4. Appartamento mq 90,00 circa posto al piano secondo composto da: soggiorno, cucina a vista, camera, serra solare,disimpegno, doppi servizi. Ampia terrazza mq 50 circa per vivere comodamente gli spazi esterni. Possibilità acquisto box auto e Posto auto. Rifiniture di pregio, alta tecnologia. Impianto con produzione autonoma di riscaldamento e raffreddamento, pompa di calore, il tutto supportato da fonti rinnovabili di energia (fotovoltaico autonomo per ogni singola unità abitativa con inverter e predisposizione per batteria accumulo energia autonoma all'appartamento stesso), Impianti produzione acqua calda sanitaria alimentata da centrale termica a pompa di calore supportata anch'essa da fonti rinnovabili di energia. L'immobile è dotato di un impianto di domotica smart per il comando di avvolgibili, impianto di climatizzazione Ampie vetrate in classe A con avvolgibili elettrici anti infrazione pavimenti e rivestimenti in gres porcellanati di primari marchi nazionali e prima scelta Euro 360.000, 00. Consegna dicembre 2026. Possibilita' mutui agevolati, si esaminano permute, consulenze gratuite. PER INFO CONTATTARE: SCHILD & CO. IMMOBILIARE SRL TEL 0661905874, INFO WHATSAPP 345/7053994SITO WEB WWW. SCHILDIMMOBILIARE. IT, FACEBOOK: SCHILD & CO. IMMOBILIARE SRL

Torresina 2 Marella Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 3 piano servito da ascensore di recentissima costruzione di 80 mq interni caplestabili oltre alla cantina e posto autocoperto. L'abitazione internamente è in pefetto stato di manutenzione ed è composta da ampio salone con cucinotto separato 2 camere un bagno. L'abitazione è arricchita da un balcone ad elle al quale si accede anche dal salone ed è abitabile. Per vedere questa occasione contattaci al numeo 0661560000 Marella Immobiliare METODO MARELLA® Immobiliare Marella S.r.l., guidata da Sara Marella e Giorgia Triozzi, opera dal 1996 con un'unica sede storica in Via di Selva Candida 49, Roma. La società è certificata ISO 9001 e segue compravendite e locazioni a Roma Nord-Ovest attraverso il Metodo Marella®, con verifiche preventive e assistenza fino al rogito. Sara e Giorgia sono autrici del libro “Metodo Marella - Manuale per agenti immobiliari felici e ricchi”. Le divisioni Marella Affitti e Marella Aste sono dedicate alle locazioni e alla consulenza per l'acquisto di immobili all'asta. Promuoviamo gli immobili attraverso portali immobiliari, social media, immobiliaremarella.it, blog, YouTube e canale WhatsApp. Marella immobiliare unica sede storica a Roma in via di Selva Candida n. 49 specializzati in compravendite immobiliari a Roma.

In una delle zone più richieste di Monte Mario, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Agostino Gemelli e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 66 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con affacci esterni tranquilli che garantiscono luminosità e piacevole riservatezza. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale e una spaziosa balconata abitabile, ideale per godere di un gradevole spazio esterno da vivere in ogni momento della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio. La posizione strategica, la vicinanza al Policlinico Gemelli, ai collegamenti e a tutte le attività commerciali della zona rendono questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare. Una proposta interessante per chi cerca comfort, luminosità, spazi esterni e una posizione ben servita in un contesto residenziale signorile. Per maggiori dettagli potete contattare il signor Di Nardo Alessandro al numero 349 2344288. Tutte le informazioni foto e indicazioni non hanno nessun vincolo contrattuale.

BOCCEA - APPARTAMENTO SU INTERO PIANO IN VENDITA CON 4 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO In zona Boccea, adiacente a Via Orbassano e più precisamente in via Villadossola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un piccolo stabile signorile di soli 3 piani. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e per la versatilità della distribuzione, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso conduce all'ampio salone doppio, divisibile, perfetto per realizzare una zona living elegante e accogliente, con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Completano la disposizione interna i doppi servizi. La proprietà dispone inoltre di quattro balconi, ideali per godere di piacevoli affacci esterni, un posto auto condominiale e un'ampia cantina, preziosa per organizzare al meglio gli spazi di deposito. La metratura importante, unita alla posizione in un piccolo contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e separati o per chi cerca una proprietà da valorizzare nel tempo.

TORRESINA 2 - VIA ROSELLINA BALBI Bilocale con giardino privato di 200 mq, box auto e posto auto Il piacere di vivere in una casa moderna, efficiente e con un ampio spazio verde tutto tuo. Nel cuore del quartiere Torresina 2, precisamente in Via Rosellina Balbi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di una palazzina in cortina, realizzata nel 2016, caratterizzata da moderne tecnologie costruttive e da un'elevata attenzione al comfort abitativo. L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la sua piacevole distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 200 mq, un vero valore aggiunto che permette di vivere la casa anche all'aperto. L'ingresso conduce a un comodo soggiorno, affiancato da un angolo cottura separato e finestrato. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno. Il giardino, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, rappresenta uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri: un angolo verde dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il piacere di vivere all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un box auto e un posto auto scoperto, comodità che rendono questa soluzione particolarmente interessante. TECNOLOGIA, RISPARMIO E COMFORT L'immobile è stato realizzato con struttura antisismica ed è progettato per contenere i consumi energetici e a garantire un elevato livello di efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo:- Impianto fotovoltaico individuale.- Riscaldamento a pavimento.- Aria condizionata autonoma.- Sistema efficiente per la produzione di acqua calda sanitaria.- Tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti, pensate per favorire tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, con costi di gestione contenuti e tecnologie orientate al risparmio energetico. POSIZIONE E SERVIZI La palazzina dispone di un'area di parcheggio antistante, utile anche per gli ospiti. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Torresina, al capolinea dell'autobus 46 e al Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente i principali servizi e i collegamenti con il resto della città. **Una casa da vivere, non soltanto da abitare.**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ESPOSIZIONE SUD - OTTIMO STATO - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone in vendita una splendida soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un comodo sfogo esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aperto. In Zona Boccea / Torrevecchia, e più precisamente in Via Magarotto (adiacente all'Università Niccolò Cusano), proponiamo un appartamento situato al primo piano all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e videosorveglianza. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110% ed è dotato di cappotto termico per un perfetto isolamento energetico. L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di una favorevole e luminosa esposizione a sud ed è così internamente suddiviso: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e un confortevole balcone abitabile. Pertinenze: Completano la proprietà un prezioso posto auto coperto e una comoda cantina. Rifiniture e dotazioni: L'appartamento è rifinito con porta blindata, inferriate di sicurezza, infissi moderni in PVC con doppio vetro, 2 condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato e un pratico armadio a muro. L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a pochissimi passi dall'Università degli Studi Niccolò Cusano e a pochi minuti dal vivace e commerciale quartiere Torrevecchia, caratteristica che lo rende ideale anche come uso investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Fermata dei mezzi pubblici a pochi metri, ideali per raggiungere rapidamente la Metro A e il centro di Roma.

A circa 1 km dalla stazione FM3 Ottavia ed a pochi minuti dal centro commerciale Gulliver e precisamente in Via di Casal Del Marmo all'interno di un comprensorio del 2014 composto da tre edifici in cortina, la Frimm Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento distribuito su due livelli di circa 110 mq, al piano terra troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un locale accessorio, un balcone, un terrazzo ed un ampio giardino pavimentato di circa 75 mq, al piano S1 tre locali accessorio ed un lavatoio. Completa la proprietà un ampio box auto ed una cantina. L'immobile dispone di infissi legno/alluminio doppio vetro, inferiate, zanzariere, climatizzatori, antifurto Per ulteriori Informazioni o prenotare una visita contattare lo 0697842632 o 3395692925 oppure potete inviarci una mail a [email protected] visita il sito WWW.APPARTAMENTINVENDITA.COM

Monte Mario - Via Giovanni Agostino De Cosmi - NUDA PROPRIETA'- BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE A pochi passi da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria di Monte Mario e dall'ospedale San Filippo Neri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq in Nuda Proprieta' (Usufruttuari: donna 80 anni uomo 83 anni) situato al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile internamente si presenta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone con affaccio panoramico sul Parco dell'Insugherata. La planimetria interna offre inoltre l'ottima opportunità di realizzare una seconda camera, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa/Tecnorete Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Rif: 1025-14 - ** COMPLESSO RESIDENZIALE DI 12 PALAZZINE VIA DEL PODERE FIUME - VIA ALBERTO MANZI - COSTRUZIONE MODERNA DEL 2011 - PROGETTO IN CLASSE A ** - Proponiamo per la vendita un quadrilocale al piano attico in posizione panoramica e con vista aperta sul Parco pubblico delle Campanelle e sugli impianti del circolo sportivo Daily - La composizione e' la seguente: Ingresso sul grande soggiorno rettangolare di circa 30 mq. da cui si accede al primo terrazzo di 27 mq. - Cucina semiabitabile di 6mq. - Attraverso un corridoio/disimpegno si passa alla zona notte composta da due camere singole di circa 10 mq e da una camera matrimoniale di 14 mq- I servizi sono due dei quali uno cieco con vasca idromassaggio e uno con doccia e finestra - - Dal salone tramite una scala si sale al grande terrazzo privato panoramico quadrangolare di circa 100 mq. - Completano la proprieta' una soffitta all'ultimo piano di circa 6mq. e un box auto chiuso dotato di serranda elettrica di 16 mq. nel garage sotto la palazzina - - Porta blindata, videocitofono, infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, vero parquet nel soggiorno e nelle camere da letto - - Tutte gli appartamenti sono in classe A dal progetto e sono dotati di un pannello solare per la produzione di acqua calda e per il risparmio energetico - - Ascensore, posti auto liberi nei vari parcheggi condominiali, no portiere - Indicazione delle spese di condominio di circa 120 euro mensili - - La proprieta dell'immobile e' di una societa immobiliare che trasferisce al nuovo acquirente l'intera proprieta del 100 % - Non ci sono spese di affrancazione e/o vincoli di diritto di superficie da pagare al Comune di Roma - Al prezzo finale di vendita va aggiunta l'iva al 4 % come prima casa - Gli impianti tecnici sono a norma con certificazione - Classe energetica A - L'immobile soddisfa tutti i requisiti per accedere al mutuo green - ** TORREVECCHIA - TORRESINA - ATTICO PANORAMICO CON 2 TERRAZZI +SOFFITTA E BOX AUTO CHIUSO **

** TORREVECCHIA - TORRESINA- VIA ALBERTO MANZI 36 - ** ** COMPLESSO RESIDENZIALE SIGNORILE CON POSTI AUTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E RIFINITO AL PIANO ATTICO CON 2 TERRAZZI DEI QUALI UNO A LIVELLO DI 30 MQ E UNO AL PIANO SUPERIORE DI 100 MQ CON VISTA APERTA E PANORAMICA - COSTRUZIONE MODERNA DEL 2011 CLASSE ENERGETICA A - ** Appartamento al piano attico di 110 mq. con terrazzo di circa 30 mq - Ingresso, grande salone con accesso diretto sul terrazzo a livello, cucina semiabitabile con portafinestra sul terrazzo, 3 camere da letto, delle quali una camera matrimoniale e 2 singole, 2 bagni uno dei quali e' senza finestra con vasca con idromassaggio e l'altro con doccia e finestra - Dal salone una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo un meraviglioso terrazzo panoramico quadrangolare di proprieta' esclusiva di 100 mq con vista aperta e panoramica sul verde del Parco delle Campanelle - Porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet, serrande elettriche, infissi in legno con vetrocamera, cassaforte, riscaldamento autonomo, pannello solare per produzione acqua calda - Ascensore - Completa la proprieta' una piccola soffitta all'ultimo piano e un box auto chiuso di 17 mq nel garage sotto la palazzina -Spese condominiali circa 120 euro al mese - - Esposizione nord ovest- CLASSE ENERGETICA A - - PREZZO DI VENDITA + IVA AL 4% - Nessun vincolo del Comune - No affrancazione - No diritto di superficie - ** TORREVECCHIA - TORRESINA - VIA DEL PODERE FIUME - ATTICO CON 2 TERRAZZI - VISTA PANORAMICA **